『创业家园』 [出谋划策]关于商铺选址(想开店的进)分页链接：[1] [2] [下一页] [回复此帖]作者：georgesoros 提交日期：2006-5-5 1:06:00�牐犂凑饫锟戳诵┪恼�,发现大多数天涯创业者都比较缺乏实际操作经验.很多情况下都是个好想法,客观的来说,一个好点子和一个赚钱项目之间有十万八千里;　　就说开店,第一步,选址,position,非常重要。　　直到今天还有人以为住宅区可以开快餐店，就是在餐饮人均全国消费三倍水平的上海，恐怕也不行。为什么？　　大家留心一下就知道了。　　快餐店，顾名思义，快，为什么要快？方便。什么人需要方便？　　不做饭的人（单身/外地人），旅客，学生，当然还有闹市区shopping的地方。　　居民区需要的是一些花样略多，能满足大家周1到5，周末的外出就餐需要。　　好多人贪图便宜选了个店，结果发现，赚不了钱。选址上是不能含糊的。...　

《国际金融学》导 论　　国际金融是一种世界性的经济活动，它主要表现为国际间货币资本的周转与流通。第二次世界大战后，特别是近30年来，国际间货币资本融通的范围不断扩展、规模急剧膨胀、内容更加丰富，并且对整个世界经济发展产生了决定性影响和作用。　　进入21世纪，经济全球化的浪潮汹涌澎湃，而金融一体化则是经济全球化的关键。以加入世界贸易组织为标志的中国经济正被逐步纳入世界经济运行的轨道，中国的金融开放也已经取得突破性进展。在这样的大背景下，不仅传统的国际金融理论受到了严峻挑战，而且国际间货币资本融通的实践也发生了重大变化。特别是中国进一步扩大金融开放，还有许多理论和实践问题需要解决。金融全球化和中国金融开放的新形势要求我们加强国际金融学的研究和教学。。　　这里奉献给读者的《国际金融学》（第三版），是我们多年从事国际金融研究和教学的重要结晶。虽然第一和第二版《国际金融学》受到...　

　　作者：成君忆　　第一部分　　第1节：煮酒论英雄(1)　　第一讲：煮酒论英雄　　一部“三国”，智者从中取功利，仁者从中看因果。何谓因果呢？在畅销书作家成君忆先生眼里，就是管理者与管理绩效之间的关联性。那一段风云变幻的战争故事，也因此可以被看做是一部传奇的管理学案例。　　成君忆先生善于解读历史，在管理学方面也颇有见微知著的眼力，创作过《水煮三国》、《孙悟空是个好员工》、《渔夫与管理学》、《像园丁那样管理》等一些畅销海内外的管理学著作。现在，让我们随着他那丝丝入扣的评说，去聆听他给我们带来的系列主题讲座——《管理三国志》。　　说到“三国”，我们就会想起曹操煮酒论英雄的故事。我们今天特意准备了黄酒，让我们也来体验一次煮酒论英雄的快感。虽然有模仿历史故事的嫌疑，却也是一件很有意义的事情。...　

由于世界500强在技术、资金、管理、品牌、营销和规模等方面的内部优势，以及对推动当地的经济增长、创造就业、增加税收等方面的外部效应，世界各国都在采取不同措施，积极吸引这些大型跨国公司到本国投资。自上世纪90年代中后期开始，中国也把招商引资的目标瞄准世界500强。500强在华投资项目分布与较早时期相比，20世纪90年代以来，中国吸收外国直接投资最重要的变化就是著名跨国公司在中国开始大规模投资。根据调查，截止到2002年上半年，世界500强（指美国《财富》杂志2001年公布的世界500家最大公司）中，除少部分公司因为中国限制外资进入某些行业而不能在中国投资外，几乎都在华进行了投资，共设立了3096个项目。这些项目涉及石油、化工、电子电气、机械仪表、计算机与通讯设备、家用电器、运输工具、医药、食品饮料、轻工等所有制造领域，以及房地产、信息咨询、物流管理、金融保险、进出口贸易、餐饮娱乐等多数服务领域，分...　

　　丁松泉　　在纪念世界反法西斯战争胜利60周年的时候，我以为从魏玛到纳粹的教训最值得我们中国人关注与思考。当民主遭遇困难、当民主运行遭遇梗阻的时候，政党、精英和大众如何对待民主，是一个根本性的因素。民主只是最不坏的一种治理方式，每一个社会在向民主转型的过程中都会遇到困难和问题，但是，对民主的认同与信任可以使民主能够度过这样的时刻，从而建立一个健全的民主社会。如果在这样的关键深刻，不仅对民主没有信任，而且从根本上敌视与诅咒民主，那就会走上魏玛灭亡的道路。在当今有一些人鼓吹威权、敌视民主、甚至扬言民主化是祸国殃民的选择的时候，我们回顾一下魏玛的历史，可能会有所启发。　　在第一次世界大战失败的时候建立起来的德意志共和国确实存在一些先天的不足，而且按照威廉·夏伊勒的说法，共和国是侥幸诞生的。在这个大家庭中，对民主的认同与信任非常脆弱。保守派不接受和约，也不接受共和国。他...　

(2010-02-12 12:49:26)标签：and of 军事海运司令部 美国 军事诸兵种合成保障司令部cas.army.mil/该网站链接下面的信息源，只要轻轻点击，就可查找到如下信息：Acquisition Systems Management 采办系统管理……U.S. ARMY LOGISTICS MANAGEMENT COLLEGE (ALMC)美国后勤管理学院almc. army.mil/在美国后勤管理学院网站可以阅读到最新的美国陆军后勤杂志的文章，后勤管理学院的教学大纲，所开设的107门课程的概要。读者可以浏览美国后勤管理学院三个分院和一个杂志社，以及12个系（战术后勤系；后勤管理系；物资管理系；环境管理系；采办管理系；合同管理系；法律系；采购管理系；生产质量管理系；资源管理系；系统工程系）的主页。DOD Organization and Functions Guidebook国防部组织与功能指南dtic.mil/defenselink/pubs/ofg.html...　

第一卷 交际处世为人处世十诀1、保留意见：过分争执无益自己且又有失涵养。通常，应不急于表明自己的态度或发表意见，让人们捉摸不定。谨慎的沉默就是精明的回避。2、认识自己：促进自己最突出的天赋，并培养其它方面。只要了解自己的优势，并把握住它，则所有的人都会在某事显赫。3、决不夸张：夸张有损真实，并容易使人对你的看法产生怀疑。精明者克制自己，表现出小心谨慎的态度，说话简明扼要，决不夸张抬高自己。过高地估价自己是说谎的一种形式。它能损坏你的声誉，对你的人际关系产生十分不好影响环境。有损你的和风雅和才智。4、适应环境：适者生存，不要花太多精力在杂事上，要维护好同事间的关系。不要每天炫耀自己，否则别人将会对你感到乏味。必须使人们总是感到某些新奇。每天展示一点的人会使人保持期望，不会埋没你的天资。...　

[zww/CGZ]来源： 2002-7-25 20:51:58　　１、　一元钱到哪里去了？　　三个学生住旅馆，服务员收费３０元。因此每个学生拿出了１０元，但是后来经理说今天特价，一共只收２５元。服务生退还了学生３元并拿了２元的小费。结果每个学生只出了９元，一共２７元，加上服务员的２元，才２９元（３×９＋２＝２９），那剩下的１元到哪里去了？　　也有人把故事改编成这种形式：约翰推销他的旧电视３０元给三位妇女，结果每个妇女拿出１０元来。约翰发现他的电视只值２５元，于是他拿出２元钱作运输费，将其他３元钱退还给那三位妇女一人１元。结果仍然是３×９＋２＝２９，有１元钱不知去向。　　这问题很容易蒙住粗心的人，但仔细一点就可看出名堂来。每个学生实际出了９元，一共２７元，其中２５元是住宿费，剩下２元被服务员拿走，应该做减法３×９－２＝２５。如果要做加法，则应该加上退还的３元，３×９＋３＝３０，不正是起初服务...　

序　　此講辭是十年前在臺大繼《中國哲學十九講》後而繼續講者。《十九講》早已出版，而此講辭則因當時諸研究生俱已出國深造，無人由錄音帶筆錄為文，遂成磋跎。後由林清臣同學獨自擔任筆錄，聯貫整理，共十四講，先發表於東海大學《中國文化月刊》，後復轉載於《鵝湖》雜誌。　　清臣是臺大老同學。原讀化工系，後學醫，專精腦神經科，現在日本研究老人科。彼一生副習哲學，從未間斷。三十年前，吾之《認識心之批判》由友聯出版時，唯清臣讀之甚精。後凡吾在臺大、師大所講者，彼率皆由錄音聽習。彼之筆錄此十四講並非易事。平素若不熟練於西方哲學之思路與辭語，則甚難著筆從事。故其錄成文字，功莫大焉。蓋吾課堂之講說並無底稿。若不錄成篇章，則縱有錄音，亦終將如清風之過耳，一瞬即逝，無由得以留傳人間，廣佈社會，此豈非大為可惜之事乎？...　

梅 花 香 自 苦 寒 来——─漫谈易占中的外应与灵感　　大物理学家牛顿在外一边散步，一边冥思苦索，突然，“咚”的一声响，吸引了他的视线——原来是一个苹果从树上掉了下来。苹果落地，可谓司空见惯，实属瓜熟蒂落的自然现象，根本不足为奇。但对牛顿来说，却一下子触发了他的灵感，得到了一个在物理学上具有划时代意义的伟大发现——“万有引力定律”！这是外应引起的灵感魔力！　　“易坛泰斗”邵伟华先生，一次在给人断卦时，看见一人拖着黑色胶皮水管过来，脑中灵光一闪，立断求测者曾被蛇咬伤—— 十分准确。　　一次，一同道前辈报出一个男子的四柱，让我推其运程。我看其命局中有此人已死的信息标志，当时我们乘一辆车，正好行至易出车祸的地段。顿时，一个念头闪过：此人已死于车祸，告之前辈，前辈惊问：何以瞬间得之？我说这是外应诱发的灵感。事实上该男子正是九六年死于车祸。...　

1、忘了自己的微笑2、争辩3、离客户太近，过于热情4、轻易地作出了让步5、忽略了客户正真的需求6、轻易地给客户下结论7、忽略了老客户8、过于专业9、轻易地承诺1、忘了自己的微笑销售人员走南闯北，有时是刮风下雨、有时天寒地冻、有时烈日炎炎，还有一些人为的因素，不可避免地会带有一些情绪，与客户见面的时候，忘了自己的微笑。心里学上讲，人与人之间的交往，前10秒钟最关键，10秒中决定对方以何种态度跟你接触，微笑是上天赐给我们重要的肢体语言，如果一开始你的肢体语言给对方的印象是：“其实我不想见到你”，你认为对方同样会接受你吗？既然你给对方的感觉是这样的，那么，大家公对公，没什么感情可言，你认为接下来的交谈会愉快吗？所以，不管我们在与客户见面前发生什么事，那是你自己的事，见了客户，首先就要微笑，这比你的着装与你的礼仪更重要。如果你的表情实在是微笑不起来，见意你到了客户的门口，不要进去，到...　

2006/12/09郎咸平：国企改革的现况　　我认为目前我国国企所免临的问题有以下五大项包括 (1). 贵买贱卖国家资产并由政府向股民圈钱。(2). 经营效率仍然和以前一样达不到国际水平。(3).负债率过高加大企业经营风险和灵活性。(4).派息率过低造成企业经理人员将大量现金浪费于非主营业务上。(5). 由于前四项问题造成国营企业普遍的市盈率过低。这些问题或多或少的存在于所有的国企值得我们关切。我以中石油,中石化, 中海油改组为主轴并配合其它几个国企为例说明上述五大问题。　　上世纪八十年代以前我国石油部门基本是以横向分割为主, 石油部分管上游, 化工部分管中油, 而地方政府管理下游资产。而80年代以后, 中石油成立并由石油部、化工部及地方政府分得上、中、下游业务而形成，但以上游业务为主；中石化是由石油部、化工部及地方政府分得上、中、下游业务，但以下游业务为主；中海油由石油部分得上游业务，主要为海洋石油勘探。...