重生之财源滚-第467章
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“对，咱们可以准备准备，看看能不能通过审核，发行一批远方的企业债券。这东西既不会分摊你的股份，也不会有第三方插手我们的管理。唯一需要做的就是承担一部分利息，不过发行条件有些苛刻，再加上咱们远方现在名气还不够大，能不能有受众也难说。如果发行的债券没人认购，那就闹笑话了。”
沈茜接下来的话李东没注意听，而是喃喃自语道：“企业债券……企业债券……”
这个名词他不是第一次听说了，以前就注意到一回。
那是今年三月份，他无意中和孙涛探讨过一次公司债券的可行性。
当然，他不是无端讨论这个。
06年3月，华润就发行过一笔面值三十亿的公司债券。
当时华润发行的债券很快便被市场消化，这让李东着实羡慕了一阵，羡慕的不仅仅是华润轻易筹集了三十亿资金。
更是对方的公信力之强！
区区票面利率4。05％，比银行利息就高那么一点点，这样的发行利率，居然还能迅速被市场消化，这种场景是远方目前远远无法达到的成就。
现在陡然听沈茜说起这个，李东一下子就想到了华润。
呓语了一阵，李东眼神闪烁道：“远方可以吗？目前国内发行债券的企业，要不是上市企业，要不就是国有企业。远方只是民营企业，股东更是只有我一个，能通过发改委审核？”
“省发改委这边问题不大，国家那边难说。还有，企业债券的发行主体必须是股份公司或者国有企业，如果咱们想顺利发行债券，必须更改公司体制，从有限责任公司更变为股份有限公司。这样一来，你得拿出手中部分股份。当然，这只是形式上的变化，你可以将股份放在叔叔和阿姨的头上，这些问题应该不大。”
“那如果我们审核通过了，远方能发行多少债券？”
“按照规定，只能发布不高于企业净资产40％的债券，远方现在净资产在七十亿左右，也就是说最高也只能发行二十八亿左右的债券。实际上40％这个点很难达到，争取一下达到30％，大概发行二十亿还是有希望的。”
“二十亿……”
李东盘算了一下，如果真能通过的话，一次性筹集到二十亿的资金，那自己就轻松多了。
加上公司目前大概还能凑个二十亿，也就是说资金缺口仅仅在二十亿之间了。
到时候无论是股票套现，还是房产回暖，自己随便处理一项，就能满足远方的资金需求。
而且债券这玩意也好用，二十亿债券，华润发布的是15年期的。
远方发布长期的不一定有人愿意入手，可短期的，三年期五年期大概还是有人能接受的。
毕竟远方这两年发展的不错，三五年之内，远方势头应该不会弱下来。
利率的话，比华润15年期低一点，按照4％的利率算，一年也才八千万的利息。
八千万发行个三年，那就是两亿四千万，加上发行成本不会超过三个亿。
用三个亿的费用，换取二十亿的流动资金帮自己渡过难关，毫无顾忌地透支二十亿使用，其实对急速发展中的远方还是划算的。
沉思了一阵，李东开口道：“那行，咱们就走这条路！接下来你就负责这事，公司会配合你一切行动，筹集二十亿资金，对我们现在帮助很大。不过三个月时间，能完成吗？”
沈茜想了想道：“省里面我们可以让他们加快速度，京城那边就不太容易了，不过到时候我让我爸找几个朋友帮忙催促一下，问题大概不是很大。
还有就是担保方的问题，要是有银行愿意为我们进行担保，我想三个月应该还是可能的。
我回头找建行那边谈谈，这两年我们和他们全面合作，远方的流动资金包括供应商款项全部通过建行流转，让他们担保的问题应该不算太大。
最后就是发行上市问题，因为我们不是上市公司，所以不能通过交易所挂牌上市交易。
不能上市交易，那就只能靠我们自己路演了，这样受众会少很多。
我怕就怕……”
“怕无人问津？”
李东一语道出了她的担忧，一旦远方发行的债券无人问津，那就跟公司上市似的，股价会大跌。
远方是私企，又没上市，倒是不怕什么股价跌不跌的。
至于市值被低估，李东其实也无所谓。
主要就怕引起连锁崩盘效应，一旦远方的债券无人问津，民众就会对远方的公信力产生质疑。
普通群众质疑那关系其实也不大，可和远方合作的供应商呢？
以及地产公司那边名声也会遭受重大打击，这些都是不得不考虑的问题。
沈茜微微点头道：“我正是担心这一点。毕竟我们只是私企，没有华润还有其他企业那样，背后有国家保证。如果我们拿不出像样的保证，别人不一定会接受我们的债券。”
李东轻轻敲了敲手指，想了想道：“如果短时间内远方作出一番大动作呢？比如三省市场开拓，收购绿地，这些都能增加我们企业的公信力，这时候要是我们再发布一些大计划，咱们名气会短时间内飙升对吗？”
沈茜皱眉道：“大计划？你觉得咱们计划还不够大吗？你要是还有大动作，最好缓缓，这时候我们真的撑不住了。外人也不一定会理解，说不定他们还会觉得我们好高骛远，更加担心了呢。”
“这倒也是。”
李东有些无奈，叹息道：“那怎么办？”
“哎，到时候再想办法吧，毕竟现在咱们还只是一个计划，能不能通过证监会和发改委的审核都说不定呢。”
李东一听也觉得自己有些杞人忧天了，点头道：“计划先进行吧，具体的等通过了再说。要是审核不能通过，现在计划再多也没用，真等通过了，我再想办法。”
营销策划方案，从后世来的李东也见过不少成功的案例。
一文不值的东西，别人都能卖出天价。
何况远方还不是一文不值，好歹也是百亿资产的大型集团，别的地方不敢说，在江北这一片，远方还是有点群众基础的。
到时候只要策划做的好一点，二十亿其实真要说起来也不算太多，也不是一定就筹不到。
暂时将这事放在一边，李东又道：“不管能不能通过，并购绿地已经到了这一步，我肯定不能放手。回头我就让王鹏飞放手去做，接下来咱们做好勒紧裤腰带的准备。只要熬过了接下来几个月，远方的前途必将一片光明！”
沈茜看着他挥手震臂，那副朝气蓬发的样子，眼中不由露出一丝痴迷。
这样的李东，不正是她迷恋的原因吗？
一时的困难算什么！
正如李东所言，一旦并购了绿地，完成三省开拓的大布局，超市和地产并驾齐驱，再加上商城和物流发力，远方前景必然是一片光明的。
现在，远方也许困难重重，可远方还有李东，还有自己，总有一天，她会让所有人知道，哪怕不依靠任何人，远方也能走的很远很远！
到时候，谁还敢说，李东靠的只是运气？
他不是二流子，也不是只会发脾气的大暴牛，他是李东，无人可以替代的李东！
第581章 采菊东篱下
龙华的阻挠并不能中止绿地和鹏飞地产的并购谈判。
在李东的授意下，王鹏飞很快便和刘猛完全敲定了并购协议。
至于工行的六亿贷款，王鹏飞也给出了允诺，合同签订三天之内，这笔款子百分百到账。
如果不能到位，工行完全可以对绿地的质押产业进行拍卖。
得到了这样的承诺，工行那边也无话可说。
总不能真的连这几天都不能等吧，要是再催下去，陈行长这边也扛不住了，这样的银行会流失大批高端客户的。
之前因为门申和绿地的事，已经让平川分行遭受了不少质疑。
这时候再阻拦，那就不是质疑了，弄不好王鹏飞这些人真会撕破脸，和他好好算算账。
没了银行的阻挠，双方又迫切地想完成这笔并购，速度自然慢不了。
12月31号，王鹏飞一行人在绿地整整待到了八点钟，才拖着疲惫不堪的身子往回走。
上了车，王鹏飞拿出电话给李东打了过去。
电话一通，王鹏飞就疲惫道：“搞定了，明天就能签合同。上午十点整，双方会召开新闻发布会，另外刘猛那个老家伙可能是猜到了什么，话里话外透露了不少东西，你明天还来不来？”
“来，大局已定！这时候刘猛知道又如何？难道我没给钱给他？不过为了以防万一，还是等你们签订完了合同我再出现，顺便露露脸，省的大家都以为我挂了。”
李东说完，王鹏飞忍不住笑道：“你还真得露露脸才行，好几天了，你再不出来，流言蜚语的影响不好。另外我这次暴露了，北川地产那边我得加快脚步才行，西市区那块地差不多谈妥了。不过门申和鸿途这边，有几块地还没谈下来。其实我觉得你最好还是别在合同签订现场现身，给我们争取点时间……”
“没必要，许圣哲他们不是傻子。这次你拿下了绿地，他们肯定有所怀疑。再说三天后还款，动用的是远方的资金，他们会一无所知？这时候我出现，也是为了打压下他们的势头，龙华最近风头太盛，许圣哲那家伙现在风光满面真以为自己是江北商业一哥了，我可不给他这个脸。而且地产方面的事我得尽快处理完毕，远方超市正在开拓市场，这比地产重要，我不能在这上面耗费太多的精力。”
“行吧，那随便你。我这边尽量加快步伐，拿下一批好地再说。”
“嗯，那先这么说了，这次辛苦你了。”
“客气，我还想靠着李总这座大山发财致富呢。”
“哈哈哈，放心，咱们以后合作的机会多了，跟我李东走，保证你赚的盆满钵满。”
“借您吉言。”
“……”
两人简单聊了几句，这才挂断了电话。
……
省委大院。
李东没再继续待在医院，而是悄悄出了院。
不过家里暂时是不能回去了，澜山那边也不合适，李东便趁机到了省委大院看看房子。
上次他让沈茜在这里帮自己拿下了一栋独门独院的宅院，之前李东虽然付了钱，可一直没时间过来看看，刚好趁着这机会看看院子。
在省委大院低调地下了车，李东戴着帽子和墨镜，站在门前道：“就是这里？”
沈茜点头道：“就是这家，你心真够大的，好歹也是五六百万的房子，这么久都不来看看。”
“你觉得合适就行。”
李东笑了一声，跟着开门的沈茜一起进了大院。
省委大院这边的房子，不是以奢华为主，而是古典清雅。
这栋独门独院的宅子，是一栋两层高的小楼。
小楼大概是有些年头了，墙体上都是藤蔓，有些已经枯黄了，有些现在还绿茵茵的。
小楼外围前面，也就是李东所站的地方，是一个面积不小的院子。
院子的地面不是土质的，而是青石板铺成的，光滑的青石板仿佛在诉说着他的历史。
院落中还有一颗枝繁叶茂的老桂树，虽然进入冬季，这颗老桂树依旧碧绿一片。
老桂树下面，则是一张打磨的圆滑的石桌和几个石椅。
李东见状轻笑道：“挺适合养老的，我曾经就想过，等我老了，就盖一间这样的�
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