重生之财源滚-第451章

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　　“放心，这事我有分寸的。”
　　许圣哲敷衍了一句，又问道：“你提前拿了两个多亿出来，后面资金没问题吧？”
　　“没问题，不差钱。”
　　“不差钱就好，不差钱的话能不能顺便把龙华那个小区的款子给结了？”
　　李东打哈哈道：“开个玩笑，我现在都快穷的当裤子了，哪有钱付款。再说了，小区还没售完，你又让我停止继续出售，我现在资金回笼不了，连地皮款子都凑不齐，这次也是东挪西凑才凑了点钱，你再宽限宽限。”
　　许圣哲瞥了他一眼，他就知道自己这话白说了。
　　不过他也不是真要钱来了，这时候要钱，指定要不到。
　　当然，要是按照正规合同上来，这时候李东该付一笔款子的，不过这时候谈合同没必要，省的把李东给逼急了。
　　又和李东闲扯了几句，许圣哲便起身离去了。
　　等他一走，沈茜和吴胜男就推门而入道：“许圣哲说什么了？”
　　“没说什么，就是说龙华那边和南瑞和省府开始接触了，这事也差不多接近尾声了。无论是政府还是银行，都不会让门申他们真的破产，这时候龙华和南瑞愿意接手，就算姚宏他们不愿意，政府也会反向施加压力的。何况许圣哲还有别的招，最后应该能达成协议，现在就看他胃口有多大了。”
　　沈茜问道：“那咱们呢？”
　　“我们？”
　　李东笑眯眯道：“我胃口可不大，把咱们自己的小区房子再拿回来就行，顺便再弄几块地，至于别人建的房子，我可没兴趣。谁知道这些家伙靠不靠谱，要是偷工减料了，回头出了事，还不得我背黑锅。”
　　沈茜一脸无语，吴胜男也嘴角直抽抽。
　　这叫胃口不大？
　　东宇两个小区，之前卖了多少钱？
　　二十多亿！
　　更何况李东还准备拿下几块地，能被李东看中的地，那能一般了？
　　算一算，不准备个三十亿，最好别提这事。
　　想到这沈茜问道：“咱们哪来这么多钱？拿下客隆股份，之前抽调的十个亿可就剩下七亿五千万了，这些钱接手房子都不够，更别说地皮了。”
　　“又没规定必须现款现结，此一时彼一时，当初我要现金，那是因为他们求我。现在还是这样，处于危机的是他们，能拿回来七个多亿，总比一分钱拿不回来的强。这年头，谁有这么多现金流接盘？就算有，谁又敢接盘，这可是咱们手中的小区，开发商是咱们，加上楼市现在这样子，接盘的人就不怕亏的血本无归？”
　　“这事可说不准，我看你最好多抽调部分资金，超市那边现在还没开始大规模用钱，挤一挤，凑出一些还是可以的。”
　　“再说吧，能不动用最好别动用。我怕耽误事，实在不行，我再想想别的办法，反正小区我是要收回来的。”
　　自家建的房子，最后控制权还不在自己手上，日后他那一半房子卖的便宜，另一半卖的贵，人家知道了还不得骂娘。
　　骂的可不是姚宏他们，而是李东。
　　别人才不管你卖给了谁，反正他们就知道是远方开发的小区，这骂名不背也得背。
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　　随着时间一天天过去，姚宏这些人压力也大了起来。
　　省府这边没有想象中的给力，更没有想象中的着急。
　　原本发生这么大的事，政府肯定会成立紧急小组进行协调处理的，毕竟房地产现在关系重大。
　　可因为有了龙华和南瑞这两家大集团的兜底，政府忽然又不急了。
　　与其浪费力气进行协调，还不如让他们自行处理，这样影响也小一些。
　　而且这次发生这件事，本来就是门申这几家公司违规操作，这关头，那位刚被带走，他们出面为几家违规操作的企业兜底，谁心里都不打底。
　　姚宏他们为什么出事，政府这边心里有数。
　　封盘可以说是一个主要影响，而这事的发起人，现在还不知道身在何处呢。
　　另外一点，那就是房价虚高，和某人的执政理念相悖。
　　这时候大家都人人自危，谁也不想和老杜顶着干，既然门申他们自己不靠谱，那后果就由他们自己去承担。
　　至于门申他们损失有多大，这不在其他人考虑之中。
　　甚至有些人巴不得龙华做大，一家在国内都有影响力的地产公司，比一家只在江北有影响力的公司可强多了。
　　龙华如果能走出江北，走向全国，那才是很多人希望看到的。
　　而许圣哲，也正是抓住了这一点心理，短短时间内便游说了很多人。
　　最终，门申几方屈服了，谈判可以，但是能不能谈成，这不能保证。
　　总不能龙华随便出点血，他们就得认怂吧。
　　与其那样，他们又何必便宜龙华。
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　　12月22号，双方在省委的协调下，第一次坐下进行正式谈判。
　　就在他们进行谈判的时候，之前回了蜀都的王鹏飞悄无声息地回到了平川。
　　而李东，也低调地开着车赶往见面地点。
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　　南郊。
　　一家名不见经传的小茶楼。
　　李东到的时候，王鹏飞正在包间内徘徊。
　　见李东到了，王鹏飞舒了口气，连忙道：“李总，你可算是来了。”
　　李东笑呵呵道：“王总，这么着急干嘛。看你满头大汗的，这可入冬了，身体虚的很啊，回头得多锻炼锻炼。”
　　王鹏飞苦笑道：“得了，李总，我这时候哪有功夫锻炼。先不说这个，公司我注册好了，钱我也准备好了，五个亿，不过李总您那五个亿什么时候能到位？”
　　“不急，需要的时候钱自然能到，难道王总怕我黑你？”
　　“那哪能啊。”王鹏飞干笑一声，心里却是有些嘀咕，这家伙不会是拿不出钱吧。
　　要是拿不出来，自己这殷勤劲可就白费了。
　　这次为了李东说的事，他可是费了不少心力，可别到了最后全白忙活了。


第564章　金光大道
　　李东不拿出真金白银，王鹏飞嘴上不说，流露的表情却是很不自然。
　　什么叫忐忑，看他脸色就知道了。
　　李东见状好笑道：“王总，收敛一点，演的有些过了，你就这么不放心我？”
　　王鹏飞讪笑道：“没，我没那个意思。”
　　李东有些无奈，果然，无论什么时候人都是逐利的，没钱拿出来，谁也不会愿意让你空手套白狼。
　　微微沉吟片刻，李东考虑一下才道：“行吧，看样子我要是不拿钱出来，接下来再谈什么也没意思了。三天，三天之内我那五个亿会到账，这下总成了吧？”
　　王鹏飞连忙笑道：“李总这么急做什么，我真不是这意思，我还能不放心李总你吗？”
　　“得了吧，咱们就别来这套了。”
　　李东笑了一声，王鹏飞也满脸堆笑，有钱到账就行，至于脸皮不脸皮的，谁在乎这个。
　　说完钱的事，李东这才恢复正色道：“今天门申和龙华他们的谈判开始了，咱们也得抓点紧，得赶在他们前面截胡，要不然再拖下去就迟了。”
　　“明白，我会加快速度的。人手我都带过来的，这次我可是把老底都抽过来了，都是专业团队，近百号人手呢。”
　　“那就好，王总也知道，这时候我不方便露面的。”
　　“理解。”
　　两人说了几句客套话，李东便转回正题道：“咱们先从那几家小地产公司下手，做房地产的，最重要的就是团队和土地资源。团队咱们目前不需要，这次我们要截胡的就是土地这一块。龙华看重的其实也是土地资源这方面，这些小地产公司虽然规模不大，可手中都捏着一两块好地。趁着龙华和门申打嘴仗的时候，咱们得抢先一步把这些土地拿下来。”
　　这是之前就说好的，王鹏飞也没意见，点头道：“我了解，不过我对江北不太熟悉，具体哪块地值得拿下，还得李总给意见。咱们手头上资金不多，虽然说这次我们筹集了十个亿，可如果不做取舍，也拿不下多少地皮。”
　　“这次和你见面，我要说的就是这个。”
　　李东说着从自己的包里拿出不少地图和材料文件，在桌子上将地图摊开。
　　李东随手在地图中央划了一条线，问道：“知道这是什么吗？”
　　王鹏飞说自己对江北不了解，实际上他既然要来江北发展，哪能一点准备都没有。
　　李东一划线，王鹏飞就点头道：“当然，地铁一号线的线路图，李总的意思是？”
　　“一号线附近的地之前都被拿的差不多了，其中龙华大概拿下了两成，门申还有绿地几家大公司大概拿下了四成。而另外四成地皮，则是被这些中小地产商给瓜分了！咱们这次第一目标就是这些地，地铁线附近的地皮，重要性不用我说，王总想必也明白。”
　　王鹏飞先是点头，接着又微微皱眉道：“可这些地皮都是有价无市，不愁放不出去。李总，咱们要是想拿下这些地皮，价格可低不了，利润不一定能达到我们的预期。而且这些地方也是别人关注的重点，稍有风吹草动，恐怕就会引起别人的注意，这个的话……”
　　李东赞同道：“王总所言极是，不过地铁线的地皮也是最稳的。拿下这些地块，即使日后有风险，跌价的可能性也很低，虽然利润不高，不过绝对把稳。”
　　王鹏飞依旧皱着眉头没吭声，李东见状微微挑眉笑道：“看样子王总是不满足这个了，看来王总也是个愿意冒险的人。”
　　生意人分很多种，有人喜欢平稳，有人喜欢冒险。
　　平稳虽然安全，可有时候想做大靠平稳却是很难，除非企业已经达到了一定的地步。
　　而冒险，这玩意有好有坏，好的话一次冒险可能顶得上别人十年的奋斗，可有时候也会让人一夜间倾家荡产。
　　王鹏飞闻言笑眯眯道：“做生意嘛，哪有一帆风顺的。再说一夜暴富也是所有人想要的，我就一俗人，自然也不例外。”
　　说着王鹏飞又道：“李总，就没有更好的推荐了？”
　　王鹏飞之所以愿意和李东合作，想在江北立足脚跟是一点，另一点则是因为李东这个家伙向来神神秘秘的。
　　纵观他的崛起之路，你就会发现，这家伙一路都在成功，很少有失败的时候。
　　而且每次成功，他都能取得最大的利益。
　　超市方面先不说，单说地产上面，李东拿下的地皮不多，可拿下的几块地皮，无论哪一块都涨幅惊人。
　　远的有当时的苏安新城，许圣哲和李东当初都在那赚的盆满钵满。
　　近的有滨河新区和政务区这两块地皮，同样的，李东也是大赚一笔。
　　如果再仔细算一下，还有当初远方大厦所在的这块地，同样的，李东也是暴赚。
　　而他总共才拿下这么多，每一块都是将近翻倍的利润，一次可以说是运气，两次也可以说运气，可每次都如此，一个人的运气能好到这个地步？
　　自从和李东有过冲突之后，王鹏飞对李东做过深入调查。
　　再加上坊间传闻，王鹏飞很怀疑，李东有着不为人知的消息渠道，杜安民可能是一条线，另外李东恐怕还有别的线。
　　毕竟杜安民这种人物，不可能每件事都会关注。
　　这也是王鹏飞看重李东的地方，五个亿不是小数目，他要是一点把握都没有，就这么放心和李东合作？
　　听到王鹏飞问有没有更好的推荐，李东盯着他看了一会，过了一会才道：“有！”
　　王鹏飞眼睛一亮，连忙道