重生之财源滚-第235章

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　　李东坐了下来，秦雨涵帮着盛了一碗粥，两人边吃边聊。
　　聊了一会，秦雨涵忽然问道：“听说远方商城快上线了？”
　　“嗯，五一就上线，这几天正在宣传呢。”李东随口回道。
　　秦雨涵点了点头，继续道：“电商很有潜力，去年阿里巴巴的淘宝年交易额超过八十亿，超越了沃尔玛。京大最近组织了一次辩论赛，主题就是电商和实体的优劣，我去看了一次，大家争辩的很厉害。”
　　李东随意道：“各有优劣，这玩意辩不出个真伪。存在就是合理，电商可能会对实体门店产生一定冲击，不过想完全取代实体店是不可能的。”
　　秦雨涵轻笑道：“我也是这么认为，其实大多数人都这么想。不过京大还是有部分同学认为电商完全可以取代实体经济，他们还提出未来就是互联网社会，人们足不出户，坐在家里就可以满足一切需要。”
　　“读书读傻了！”
　　李东嗤笑一声，书呆子什么时候都有，京大自然也不缺这种人。
　　抱有这种观念的人少，可也不是完全不存在，现在看来京大这些高材生中就有人这么想的。
　　秦雨涵笑了笑也没在这上面多说，又道：“你以前没做过电商，现在贸然涉足线上商城，会不会感觉有些棘手？”
　　“还行吧。”李东笑道：“当老板就这点好，用不着你亲自动手，指挥人就行。”
　　秦雨涵“哦”了一声，仿佛漫不经心道：“我听说电商看起来简单，实际上能做好很难，看你这么自信，是不是帮你管电商部的人很厉害？”
　　李东也没在意，随口道：“还好，她主要做的就是管人，技术方面有专人负责。”
　　“是吗？听你这意思她是外行了？外行能管好这个新部门吗？”
　　李东感觉有些奇怪，平时秦雨涵很少跟他谈公司的事。
　　就算有时候李东自己说起，秦雨涵一般也只是听而不会发言，今天怎么老是说电商的事？
　　李东也没多想，只是以为秦雨涵对远方商城比较感兴趣，毕竟年轻人对这些感兴趣的程度要远大于实体企业。
　　想到这李东便多说了几句，不知不觉两人就聊了有十多分钟。
　　最后秦雨涵才道：“李东，听你说的我都有些感兴趣了，远方商城还没上线，要不咱们待会去你公司试试这商城怎么样？”
　　李东诧异道：“不是说好了上午去交钱签合同吗？”
　　秦雨涵撒娇道：“先去你们公司看看嘛，等看完了，下午去交钱也行啊。”
　　“都约好了，要不上午去签合同，下午我带你去公司怎么样？”
　　秦雨涵闻言笑嘻嘻地点头道：“也行，那就这么说好了！”
　　接下来两人没再聊公司的事，吃完早饭，两人一起下了楼。
　　今天李东不是打车来的，郑龙开着A4在楼下等着。
　　上了车，李东刚好接到了许圣哲的电话。
　　两人聊了几句，李东眼中喜色一闪，接着便对着电话道：“这么说事情搞定了？”
　　许圣哲道：“差不多了，明后天我们就能回去了。”
　　说完又抱怨道：“为了你这事，耽误了我多长时间，回去你请客，我都廋了一大圈。”
　　李东哈哈大笑，连忙道：“行，我请客，包场都没问题！想去哪，任你挑！”
　　许圣哲嘘了一声，也没跟李东较真，继续道：“最近风声已经出来了，听说贾文浩和江北苏南两地的高层都谈的差不多了。咱们这次算是捡了个漏，再迟几天恐怕土地就要限制买卖了。”
　　李东闻言马上问道：“风声出来了，对我们没影响吧？”
　　“放心，只要明天没限制，对咱们就没影响。你当我这么多天白待的，上下打点花了那么多，人家敢反悔吗？”
　　李东松了口气，这才想起来还有件事没问。
　　想到这李东问道：“总共花了多少钱？”
　　说起钱的事，许圣哲也不开玩笑了，一笔笔地给李东报账。
　　鹤鸣乡的那块地有五千六百亩，王明以五万块钱每亩拿下的，花了两亿八千万，上下打点花了好几百万。
　　五万块钱一亩，06年在农村买荒地，花这个价格不算便宜，甚至可以说很贵。
　　不过王明谈的急，这个价格也在预料之中。
　　除了买地花的钱，中间各种税费加在一起，光是鹤鸣乡这块地就差不多花了三亿两千万。
　　李东暗自咋舌，幸好不用一次性付清，要不然他们之前准备的两个亿，也就够买下一半的地的，房地产果然不是一般人能做的。
　　除了鹤鸣乡这边，许圣哲买的那块地也不小，五千亩不到，不过上下差距也不大。
　　许圣哲拿地倒是便宜了不少，三万八一亩，地皮钱大概在一亿八千万。
　　不过这家伙手笔大，上下打点花了上千万。
　　这块地拿到手，差不多也花了两亿出头。
　　李东等他说完就惊叹道：“就两块荒地，你们打点花了这么多，胃口都不小啊！”
　　许圣哲不以为然道：“这算什么，这还只是农村，要是在平川，你试试？当然，这也和咱们要的急有关，大家都不是傻子，你要的这么急，谁看不出来咱们有猫腻？可那又怎么样，不是自己的钱不心疼，拿到手的才是自己的。现在苏安这边人均GDP才多少？公务员工资你以为能有多高？砸他个几十万上百万，是人就动心，别看我花了上千万，你看我拿地比王明便宜多少你就明白了，羊毛还是出在羊身上。”
　　李东闻言笑呵呵地拍了几声马屁，许圣哲这家伙的确不赖，差不多的地皮，地价几乎少了一万一亩，一次性省了四五千万。
　　至于打点的那些钱，早就被省回来了，在李东看来，许圣哲显然比王明做的要更好。
　　当然，这也是预料之中的事，要是许圣哲连这点本事都没有，他老子也不会让他在龙华担任重要职务。
　　两块地皮，前后花了差不多有五亿三千万。
　　李东他们总共资本也才两亿一千万，这段时间花了有两千万左右，接下来还得付首批地皮款，剩下的钱就不多了。
　　李东又问道：“那接下来咱们该怎么办？”
　　“急什么，等新城规划出来，咱们坐等收钱就行。你信不信，咱们拿下这两块地的消息传出去，回头就有人想找我们买地？”许圣哲嘿嘿笑道。
　　李东轻轻吐了口气道：“那就好。”
　　接下来两人又聊了几句，等到了锦湖园售楼处门口，李东才挂断了电话。
　　秦雨涵等他挂断电话才轻声道：“听你的语气，应该是好消息？”
　　李东咧嘴笑道：“是好消息，这次要是成了，赚个几个亿都不是问题。”
　　这话秦雨涵是相信的，李东一般不会撒谎骗她，也没那个必要。
　　可两人此刻已经下了车，李东说话的声音也不算小，这话恰好被旁边几个来看房的人听见了。
　　李东刚说完，这行人当中就有人嗤笑道：“也不怕牛皮吹破了！”
　　另一人接话笑道：“多管闲事，吹牛又不上税，说不定人家玩游戏真赚了好几亿金币呢。”
　　这话一出，一行人都忍不住笑出声来。
　　李东往那边瞥了一眼，两男两女的组合，年纪都不算大。
　　也对，除了年轻人有些热血冲头，年纪要是稍大一些也成熟了，一般就算听到这种话，哪怕心里嗤之以鼻也不会当着别人的面说出来。
　　很多年轻人打架斗殴，都是坏在一张嘴上。
　　李东瞥了一眼也懒得跟他们计较，要是前世这时候，他这个年纪被人当面嘲笑了，十有八九会干起来。
　　可这辈子不管是心理年龄还是身份地位，都让他对这些事免疫了。
　　说几句风凉话怎么了，自己又不少一块肉，该赚的钱一分也少不了自己的，犯得着因为这个和别人斗气？
　　说句难听的，就这几个人还不配李东赤着胳膊上去揍人。
　　李东没当回事，继续往前走，秦雨涵倒是想发火，不过见李东都没在意，只好恨恨地瞪了几人一眼，跟着李东一起往售楼处走。
　　几个年轻男女原本还想看看李东的反应，可见两人直接无视了他们，顿时有些讪讪了。
　　有时候无视就是最大的反击，说明人家根本没在意你。
　　你跳的再欢，人家不理你，看起来和跳梁小丑也没区别。


第333章　嘴欠就是要收拾！
　　李东他们进门，售楼小姐早就在等着了。
　　因为是全款支付，李东昨天下午转的账，今天已经到账了。
　　从早上过来，售楼小姐就不停地查询李东的房款有没有到账，等知道到账了，售楼小姐才安了心。
　　不过合同还没签，一切都有变数。
　　对待李东这么豪爽的客户，售楼小姐自然不想最后阶段出问题，见到李东他们过来，售楼小姐殷勤的不行。
　　别人来看房，售楼处这边一般提供的都是白开水，或者添几片茶叶进去。
　　李东不同，他们刚坐下，售楼小姐就殷勤道：“李先生，秦女士，你们是喝茶还是喝咖啡？果汁我们这也有，不知道秦女士喜欢不喜欢？”
　　李东随意道：“茶就行。”
　　秦雨涵也道：“一样。”
　　售楼小姐连忙笑道：“那二位先稍等，我去泡茶，合同马上就到，不会耽误二位太多时间的。”
　　李东点了点头没说话。
　　就在售楼小姐去泡茶的时候，旁边忽然传来一声呵斥。
　　“你们会不会办事？怎么着，瞧不起我们还是咋的！人家来了能喝咖啡喝果汁，轮到我们要咖啡就没有，狗眼看人低是不是！”
　　“对不起，先生，实在是抱歉。之前她准备的咖啡和果汁都是她的私人物品，招待的也是她的老客户，公司这边只配备了茶叶……”
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　　听到吵闹声，李东转头看了一眼。
　　还是刚刚那几个家伙，发火的也是之前第一个出声讥笑李东的那个年轻男子。
　　几人身边站着一位身着职业装的售楼小姐，正在一个劲地解释道歉。
　　没一会工夫，售楼处的主管也急忙走了过来。
　　先是解释，发现解释不通，售楼处的主管有些无奈地对身边的售楼小姐道：“刘馨，你去外面买一袋咖啡。”
　　售楼小姐不情不愿地点了点头。
　　正准备出去，刚刚发火的年轻男子又喝道：“干嘛要出去买？糊弄我是吧？你们这不是有吗？刚刚那个女的还说有咖啡，找她要不就行了！”
　　恰好服务李东的这位售楼小姐也拿着合同走了过来，售楼处的主管急忙道：“张琴，你的咖啡放哪了？”
　　张琴皱了皱眉，等主管到了跟前，才低声道：“陈姐，我这可是国外进口的！”
　　售楼主管同样压低声音道：“先拿点出来糊弄过去，回头我补给你，再说你刚做了一单，还在乎这点东西？”
　　张琴也怕李东等急了，掏出一串钥匙递给主管，低声说了几句就回到了座位。
　　见李东还在看戏，张琴不好意思道：“李先生，让你们见笑了。”
　　李东淡笑道：“没事，就是感觉服务行业挺不容易的。”
　　张琴颇有同感道：“是啊，别看我们外表光鲜，实际上有苦自知。今天还算好的，有时候……”
　　说到一半，张琴才想起秦雨涵也在，连忙改口道：“有时候更难缠的客户都有。”
　　实际上她想说有时候还会遇到客户占售楼小姐便宜，不过这话不好当着女人的面说。
　　如果就李东在，对这样豪爽大气的客户，张琴不�