重生之财源滚-第185章
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心中思考了片刻，想了想才道：“一口不能吃成个胖子，扩张的太快也不见得是好事。去年远方发展有些快了，今年我准备缓缓。”
许圣哲继续道：“李总，时不待我，你觉得快，可别人可不这么觉得。江北经济不算发达，在江北远方竞争力小，一些大型卖场并没有在江北投入太多的精力，可想要走出去，竞争压力大……”
许圣哲说了许多，刚开始李东没弄懂他的意思。
不过听了一会，李东总算听明白了。
这位好像是来送钱的！
对，就是来送钱的，那口气，那意思，都表达了这个目的。
李东凝眉，有些了解他的目的了，淡淡道：“许先生可能误会了，远方现在不缺钱。”
见李东听懂了自己的话，许圣哲也不再遮遮掩掩，笑了笑道：“李总先听我说完，五千万，百分之十的股份，只分红不参与管理，如何？”
这个股份自然是远方的股份，五千万不算低，也不算占李东便宜。
因为在外界的估算中，百度股票并不在远方当中。
除去百度股票，远方现在的最大值最多也就五个亿，包括一切品牌或者升值。
许圣哲出五千万，显然很有诚意。
不过就算许圣哲出再多钱，李东也不会出让股份给一个陌生人，闻言摇了摇头道：“抱歉，许先生，我们没必要在这上面继续谈下去。”
许圣哲有些失望，不过也没强求，而是笑道：“既然李总不愿意那就算了，不过下次李总要是有了这个想法，不妨考虑一下我。”
说完许圣哲递了一张烫金的名片给李东。
李东接过来看了一眼，接着便有些释然。
这年头能这么年轻拿出五千万的，背景肯定不小，原本李东还在猜测对方是哪家的公子，现在不用猜了，对方一张名片就说明了身份。
“许圣哲，龙华集团策划部副总监。”
龙华集团不是草台班子，总价值过百亿的巨型集团公司，部门副总监岂是一般人能担任的。
加上许圣哲又这么年轻，出手就是几千万，猜一下就知道这家伙是谁。
如果李东没记错，龙华集团的董事长好像就姓许。
不过李东还是有些诧异，这位公子哥怎么看上远方了，龙华可是做地产的，现在涉足零售业跨度有些大了吧。
仿佛看出了李东的狐疑，许圣哲笑了笑解释道：“李总别误会，这完全是我个人的意思。对我个人而言，我比较看好远方的未来发展，如果李总感兴趣，我可以投入更多的资金，早一步让远方走出江北，远方会获得更大的发展空间。”
这还真不是假话，远方的发展有心人自然看在眼里。
从一家价值不过数百万的门店，短短一年多时间发展成七十家门店，总价值接近五亿的大型公司，算算盈利都觉得吓人。
不是没人想复制远方这个模式，不过现在重新开始有些迟了。
如今已经是2006年，该划分的市场都划分的差不多了，现在再进军零售业，代价太大。
而远方不同，远方有底子，也有名气。
在江北，远方不说一家独大，起码也隐隐露出一抹龙头地位的气息。
因为有根基在，远方的发展会更容易，超市这行业，做的越大越容易发展，名气越大越容易赚钱。
赚钱的生意，当然有人想掺和一手。
许圣哲虽然是龙华集团的接班人，不过他父亲今年刚五十出头，算起来正值壮年，岂会将龙华交给他打理。
许圣哲还年轻，自然也不想枯等十几二十年再去接班，要是能以远方为踏板，自己做出一番事业，那岂不比承前人余荫更显得有能力。
李东敷衍道：“我会考虑考虑的，如果有这个需求，我会第一个联系许总监。”
不管李东是不是敷衍，对许圣哲而言，这就足够了。
买卖的事不是一天就能谈成的，也不是几句话就可以决定的。
他有耐心，也有这个把握，如果李东愿意出手远方股份，第一个考虑的只会是他。
因为在江北，拥有他这个实力的人不多，看得上零售业的人更少。
慢慢来，许圣哲坐上策划部副总监靠的可不仅仅是背景。
如果没点真本事，他老子也不会放心大胆地让他参与公司决策，没看他那位大哥每个月拿着家里给的零花钱当浪荡子嘛。
接下来两人没再继续说远方的事，随意聊了聊一些八卦消息。
正说着，陈瑞走了过来，见许圣哲和李东聊天，陈瑞笑道：“原本还准备帮你们介绍一下，现在看来用不着了。”
李东琢磨了一下，难道之前张岚玉要帮自己引荐的人就是许圣哲？
不过感觉不太像，许圣哲的性子李东刚刚通过聊天也有些了解，应该不是那种需要找掮客搭关系的那种。
既然不是许圣哲，那说明还有别人想和自己谈谈？
当然，这些都是李东自己的猜测，他也懒得多问。
因为陈瑞这个主人来了，许圣哲也没多留，和两人客套了几句，往旁边的商人圈子中走去。
许圣哲一走，陈瑞就笑道：“李总，刚刚那位认识了？”
李东微微点头，知道他说的是许圣哲的身份。
陈瑞见状便没再纠结于许圣哲，而是继续道：“李总，华府那块地你真准备拿来开发？”
又是老生常谈的问题，李东心中略有不耐，嘴上还是回道：“有这个打算。”
“李总，要我说与其自己开发费时费力，还不如直接收购一栋大楼当你们公司总部，这样又省了麻烦，又缩短时间，你觉得我这个建议怎么样？”
李东笑而不语，心里却道：“不怎么样！”
他建总部可是准备用上几十年的，而且也有自己的要求，甚至还需要一些专业的实验室之类的，可不是仅仅满足于一些办公场地。
如果只是为了办公所用，那陈瑞的建议倒也可以听听。
第276章 演戏
见李东只笑不说话，陈瑞又道：“李总感觉永华大厦怎么样？”
“永华大厦？”
李东有些疑惑，平川是省会，大楼多了去了，他自然不可能每一栋都知道。
陈瑞见状笑道：“观海和瑶海交界处那里，市法院附近的那栋大厦，16层，建筑面积18000平左右……”
陈瑞应该是早有准备，将永华大厦的情况详细介绍了一遍。
永华大厦建成没多少年，01年竣工，到现在也不过五年时间。
五年时间，不算新也不算旧，不过要是充当办公大楼，那绝对是绰绰有余了。
16层，以远方现在的规模，哪怕再扩大三四倍应该都够用了。
李东有些了然，打趣道：“陈总什么时候干起中介了？”
陈瑞也不尴尬，笑呵呵道：“李总就说有没有兴趣吧？永华大厦原本是南瑞集团所有，不过最近南瑞集团出了点问题，急需资金，有意出售，我刚好听到了这消息，再加上知道李总要建总部，所以就过来给李总透透风。”
陈瑞说着又压低声音道：“李总，这可是良机，南瑞现在急需钱，开价不高，那可是靠近观海区的地段，南瑞开价才三个亿。要是弄好了，两亿六千万左右说不定就能拿下。”
“就算李总不用，在手上捂一段时间也能赚个盆满钵满。”
李东似笑非笑道：“既然这么赚，陈总干脆自己吃下来算了。”
陈瑞摆摆手道：“李总太看得起我了，两三个亿的大厦，我就算有心也吃不下啊。”
“再说了，说句不好听的，这要是房价跌了，我哭都没地方哭。李总不同，就算房价跌了，李总拿来当总部也不亏，用个十年八年的再卖出去，说不定还能暴涨一截，你说是不是这个理？”
陈瑞虽然说的句句在理，可李东总感觉有些不对劲。
也没急着拒绝，李东笑道：“那要是事成了，陈总想要什么？”
陈瑞闻言眼睛一亮，笑眯眯道：“李总就是爽快，我要说我什么都不要，李总肯定觉得我虚伪。这样吧，我也不要别的，李总答应我一个要求就行。”
“陈总说说看？”
陈瑞脸上露出一抹懊恼之色，叹了一声道：“李总，说起来这事和你还有点关系呢。”
李东有些感兴趣了，陈瑞卖关子卖到现在，又是介绍大楼，又是故意混淆视听，恐怕就是为了他口中的这个要求吧。
李东也不拆穿，应和道：“什么事和我有关？”
“唉！”
陈瑞再次叹了口气，有些欲言又止。
刚刚忙着招呼客人的张岚玉也赶了过来，见状不快道：“陈瑞，有什么好吞吞吐吐的，你说不说，不说我说了！就因为你这破嘴，我都跟着吃了个排头。”
陈瑞闻言苦笑道：“这可不能怪我，我也不知道这事怎么就被我爸知道了，真正倒霉的是我好吧。”
李东在旁边冷眼旁观，越发觉得两人有问题。
这对话有些显得做作了，还拉出陈瑞的那位老爸，省委的大管家，这是告诉自己陈瑞和这事没关系，是他父亲的意见？
那到底是什么事呢？
李东心中灵光一闪，不过一时间也不能确定。
陈瑞和张岚玉吵了几句，见李东不接话，陈瑞一时间显得有些为难，好半晌才道：“算了，还是等李总去永华大厦看过了再说吧。要是李总没看上，我说什么也是白搭。”
李东闻言笑道：“陈总，有话尽管直说。不管看不看得上，你总得说出来不是，要不然我看上了永华大厦，结果你提的条件我又不能接受，岂不是浪费时间。”
“这倒也是。”
陈瑞干笑一声，轻咳一声道：“那我可就直说了。”
“陈总尽管直言。”
“是这么回事，上次华府那块地……”
陈瑞一说出口，李东就有些明白他的目的了。
不过陈瑞可不是那么说的，他编的故事听起来感觉还挺像真的。
在陈瑞口中，事情其实不复杂。
就是一时无意间让他父亲知道了他低价拿下了华府那块地，他父亲又是个眼里揉不得沙子的人，知道前因后果后强行要求陈瑞把华府的地还给区政府。
或者补足差价，反正不能让政府吃亏。
可华府的地现在在李东手上，陈瑞想还也没办法还不是，而补足差价更不可取，这不明摆着告诉别人上次买地的事有猫腻嘛。
最后，陈瑞想出了一个两全其美的好办法。
他愿意出高价买下李东手中的地皮，然后和政府共建，在共建的过程中给予区政府一定的补偿。
到时候不但能补足差价，自己也能赚个好名声，岂不是两全其美。
当然，这一切的基础都建立在李东愿意出让这块地的条件下。
李东拿华府的地皮建总部陈瑞知道，所以为了打动李东，陈瑞特意帮他找了个愿意出售的大厦。
可以说，陈瑞为了满足父亲的要求，真的很用心了。
不过这话蒙蒙别人还行，李东一听就知道完全是鬼话。
其他的什么都不说，陈瑞的父亲是这种好人？
好人能做官做到这个地步？
不说之前陈瑞拿地他知不知道，可陈瑞拿下地之后，那位绝对不可能一无所知。
没有那位的首肯，陈瑞他们有那么大本事能从瑶海区低价拿地？
总而言之，陈瑞的话就两个字——扯淡！
而目的李东也猜到了，恐怕是地铁线确定了，陈瑞应该是提前收到了消息�
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