重生之财源滚-第1623章

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　　白素无奈，只好点头道：“那我这段时间把手上的事交接完。”
　　“嗯，就这样吧，你先出去吧，我休息一会。”
　　“好，那我先走了。”
　　“……”
　　等白素一走，李东给母亲打了个电话，又给沈茜打了个电话，聊了一阵，挂断电话，李东不知不觉地在沙发上就睡着了。
　　白素再次进门准备汇报工作的时候，看到李东在沙发上睡着了，盯着李东的面孔怔神了片刻，小心翼翼地帮他盖上了毯子，又端详了一阵，才蹑手蹑脚地出了房间。
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　　正在门外走廊晃悠的谭勇，看到白素有些失魂落魄地离开，不由咕哝道：“得换个男秘书才对。”
　　这几年，这些女秘书跟着李东时间长了，心气那是高的不行。
　　三任秘书，三任都是剩斗士一族。
　　再这么下去，下一任恐怕也难逃这个定律。


第1596章　世界瞩目
　　7月24号，李东开始拜访一些香江当地巨头。
　　之前他结婚的时候，香江这边去了不少大亨，包括船王家族，嘉道理家族，以及长江这边，都去参加了他的婚礼。
　　而李东，这次也都一一拜访，算是回礼。
　　面子，都是相互给的，别人给面子，李东自然不能觉得自己是世界首富，就一定要别人来拜访他，毕竟年龄差距在那。
　　当然，长江那边他没去，上次去一次就够了，接连两次亲自登门拜访，尤其这时候，就显得李东太过虚弱了。
　　李东亲自登门拜访，无论是哪家，礼仪都很重，也都很客气。
　　这和当年不可同日而语！
　　07年，李东第一次来香江，恰逢碧桂园上市。
　　当初，杨家在香江办了一次酒会，那时候，也有不少大家族子弟和高管参与。
　　而那时候的李东，虽然小有名气，可依旧不被人放在眼中。
　　当初酒会的核心，是杨家的二小姐，当年的华夏女首富。
　　香江的一些大亨家族代表，见李东态度不是太恭敬，事后有人不屑，有人出言嘲讽了几句。
　　而实际上，当年的那些大亨家族，大部分都是出自潮汕和粤省地区。
　　然而到了现在，粤商和潮商，还有人敢小觑李东吗？
　　粤商在华夏内地的两大巨头，国美老黄，腾讯马华腾，都被李东斩落马下。
　　就连长江这边，最近双方谈的不是太愉快，李东也是说下手就下手，开始动对方在华夏内地的业务。
　　这时候，香江没有人任何人敢小觑李东，更不敢无视李东。
　　而当晚肇丰方家组织的晚会，说是私人宴会，实际上就是为李东接风洗尘。
　　而且来宾规模也让当天参与人的震惊不已，香江比内地要开放一些，对官员限制也没那么多，当晚，地区特首亲自携夫人出席。
　　除了官方代表，另外一些老牌家族，拥有勋爵的一些老辈企业家，也有不少人亲自出席了宴会。
　　这时候，一些到场的二代三代，连说话的资格都没有。
　　整个宴会，以李东为核心，一整晚，和李东谈笑风声的都是那些老辈人物。
　　唯一上去接触的二代人物，便是李泽驹。
　　李泽驹虽然是二代，可实际上，现在差不多是长江的实际掌控人了，这时候，在场的二代，恐怕也就他有资格和李东谈事了。
　　两人具体谈了什么，其他人不知道。
　　他们只知道，宴会结束的时候，李泽驹虽然在保持平静，可眼中还是流露出些许恼怒和无奈。
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　　同样出席宴会的许圣哲，等到宴会结束，和李东同车的时候，忍不住问道：“你和他聊什么了，我看李泽驹气的不轻。”
　　李东笑呵呵道：“能聊什么？百佳的事。我也没说什么，就说香江地方太小，我打算放弃了，扩大内地的零售业务覆盖范围，以后专门开辟美容保健专区。”
　　“咳咳咳……”
　　许圣哲被呛到了，有些哭笑不得道：“你还真敢说，犯得着吗？”
　　李东冷笑道：“没什么犯得着犯不着的，其实上次我来香江，我就提前表露过我的意思。
　　按理说，长江真要给面子，那之前我们进行并购要约，他们就不该接其他企业的要约。
　　我没说压他们的价，做生意，大家彼此给面子，我现在需要借助这一块，扩张我们在南方地区的布局。
　　结果他们看出来了，还非要货比三家，这不是故意想抬价吗？
　　我出价到20亿美元，比当初并购家乐福还要高，这个价格只为了拿下百佳，难道还不够？
　　现在他们抬价的基础是什么？
　　就是我们参与了，华润他们才肯加价，难不成，最后非要我们加到那个地步才行？
　　没有我们，华润会出价20亿美元以上？
　　现在对方是借用我们需要的契机，为他们自己谋大福利，既然如此，他们不给我面子，我没必要给他们面子。
　　说句难听的，我在香江业务不多，世界范围内，我主要做IT，他能奈我何？
　　反倒是他们，这时候破坏了我的计划，到时候走着瞧，内地业务算是添头！”
　　许圣哲蹙眉道：“你这家伙，现在是越来越霸道了，小心最后遭殃的时候，落井下石的人多。”
　　“无所谓，这些年来，我得罪的人多了，也不怕多一个两个的。”
　　李东说着摇摇头道：“不说我了，百佳这边，随他们吧。说说你，这两天弄的怎么样了？”
　　许圣哲闻言也不再说长江的事，李东有李东的计划和安排，他也没资格去指导李东如何去做。
　　等听到李东问起自己，许圣哲笑呵呵道：“现在就等你了，后天的路演，你们这边行情好，我行情就不会太差。龙华这次配发20亿新股，总股本会达到100亿股。而发行区间，现在定在了6…7港币。你这边要是利好，我看看能不能定到8港币……”
　　李东摇头道：“8港币有点虚高了，你要知道，龙湖总股本50亿股，发行区间和你们一样，也是6…7港币。
　　龙华最近成绩再耀眼，也高不过龙湖一倍以上。
　　其实定价在6港币，在我看来，挺合适的。
　　地产股，上下涨幅差距不会太大，你们定价上下差一点，利益影响有限。
　　你当天能涨幅达到20％，那算你们厉害。
　　可网络股不同，这东西，没上市之前，你眼光再毒辣，也难以看透。
　　一旦定价低了，那涉及的资金可能高达上百亿甚至更多。
　　稳妥起见，6港币足够了。
　　当然，我只是建议，具体的还要看你自己怎么想。”
　　许圣哲沉吟片刻，半晌才缓缓点头道：“也许你说的是对的，6港币的确要稳妥许多。而且这一次，我自己没有配售股份，影响也不大。”
　　龙华总共拟定股本100亿股，李东之前原本是要被稀释股本的，结果许圣哲和他达成了协议，最终李东还能在IPO之后，保持20％的股份，也就是20亿总股本。
　　而许圣哲本人，经过最后一次股份架构重组之后，现在持有龙华55％的股份，也就是55亿股。
　　其他机构，持股5％。
　　剩下的20亿股，会进行配售和公开发行。
　　其实这20亿股，大部分都不会流入二级市场，龙华现在已经和不少机构达成了协议，由他们接手。
　　许圣哲个人方面，这次没套现，所以发行价高低，影响的只是龙华的融资资金，其实对他个人财富影响不是太大。
　　市值一旦涨上去了，他股份在手，少的也就是融资的那些钱。
　　而且地产集团，涨幅其实还是有局限性的，不会太高。
　　见许圣哲接纳了自己的意见，李东笑了笑道：“心不要太大，只要这次能在上市的时候涨到7港币，那龙华市值就达到了700亿港币。
　　这是什么概念？
　　碧桂园从当初的一千多亿，跌到了现在堪堪500亿港币市值，不过对方依旧是港股内房股第一股。
　　而内地A股市场，万科早在07年就突破了千亿人民币大关，巅峰时期，逼近1500亿人民币市值大关。
　　可经历过08年的金融危机，到现在，万科都没缓过气来，堪堪达到了1000亿人民币市值。
　　而A股排名第二的地产公司，保利地产，现在市值堪堪达到600亿人民币罢了。
　　一旦龙华市值超过700亿港币，换算下来，和保利差不多，甚至还要高一点，成为华夏内地地产集团，市值第二的地产公司。
　　不要妄图一口气吃成胖子，从几年前的排名前十之外，做到了市值第二，还有什么不满足的？”
　　许圣哲叹了口气道：“我不是不满足，只是觉得……算了，跟你比没意思。我就是觉得，做第一，怎么就这么难呢。不是全方位的第一，想做个市值第一，都难以做到，碧桂园当初好歹做到过，哪怕只是短暂的一段时间，其实我的意思，也是如此……”
　　“然后后续暴跌，然后等着投资者绝望？”
　　李东轻哼一声，盯着他道：“你比我想象的要脆弱一些，就这么急于在你父亲面前证明你自己？
　　做到了第二，我想你父亲已经心满意足了。
　　真做到了第一，他反而不会放心。
　　枪打出头鸟，而且还是虚浮的第一，更是让人忐忑不安。
　　做老二，永远比老大要轻松，起码天塌下来，上面还有个高个子在撑着。
　　这几年，在我看来，你成长没看到，反而有些糊涂了。
　　比起当年，我倒是感觉，你还精明一些，现在的你，反而有些犯傻了。”
　　许圣哲自嘲地笑了笑，随意道：“也许吧，其实说认真的，当初感觉竞争还激烈一些，我不得不去算计。可自从老大成了植物人，老头子退下去了，龙华我一人独掌，我还真少了几分算计。原本，还想跟你比比。结果倒好，你飞的太快，我这不是跟不上了么，没办法，就这么过着吧。这次要不是老爷子快撑不住了，我还没准备搞太大的动静。”
　　许圣哲说着，忽然道：“不过，这段时间，我还真有些想法。等龙华上市之后，我准备速度再快一点，你觉得如何？”
　　李东蹙眉道：“随便你，等你们哪天涨到10港币，我全都给抛售了，管你做什么动作。”
　　“用不着吧？”
　　许圣哲无奈，显然李东觉得他现在速度已经够快了。
　　李东也不管他，龙华虽然成立时间很长，不比其他几家地产集团时间短。
　　许家，在江北，甚至在华东，都有不少的人脉。
　　可做地产集团，对这方面的确还是很倚重的，又没有国资背景，想在全国做大老大的位置，比远方都要难！
　　远方作为零售企业，其实还没那么大的限制，地产集团则是不同。
　　李东见许圣哲失望，半晌才道：“你要真想做，引入国资吧。”
　　“你是说……”
　　许圣哲说了半句，没有继续说下去，李东潜在的意思他都听懂了。
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　　7月25号，李东开始接触一些投资机构。
　　在香江，这边的国际投资机构很多，国际知名的投资方，在这边几乎都有办事处。
　　腾讯复牌，计划融资65亿美元，这不是小数目。
　　07年，阿里上市，融资17亿美元左右，就引起了不小的轰动。
　　那时候，阿里身上的光环太多了。
　　创造了港股的融资记录，创造了世界科技股融资记录，还要超过谷歌的融资额度。
　　而对方的超额认购资金，也出乎所有人预料，冻结资金超过4500亿港币，超额认购达到了250倍以上！