重生之财源滚-第156章

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　　现在门店体系中，有孙涛的人，有王悦的人，也有一步步从底层爬上来的人。
　　而这些人又能分成很多派系，比如说本土派，比如青阳系，铜山系。
　　又比如说学院系，这些都是那些新招聘进来的大学生。
　　与之对应的自然就是实干派，有部分店长都是从底层做起，从最底层的销售、营业员一步步爬了上来，最后成为了店长。
　　反正乱七八糟的，具体分也分不清楚，甚至连孙涛和王悦都说不清楚谁靠近自己，谁戒备自己。
　　这样一来，各个派系的力量都被削弱了许多。
　　这也是李东想要的结果，乱不怕，就怕都站在一条线上，而且还和他不是同一条心。
　　门店系统，这是远方的重中之重。
　　李东没那么多精力去一个个培养，也没那么大能力去一个个筛选合适的店长人选。
　　他能做的就是维持这个体系尽量处于平衡阶段，让这些店长都意识到自己才是远方的主事人，削弱其他人对他们的影响力。
　　到最后，无论是谁的人，说起来都是他李东的人。
　　这才是最好的结果，至于一时间的动荡，李东可以承受，损失一点不怕，就怕以后造成更大的损失。
　　这还是几十家门店，以后等门店多了，麻烦更多。
　　李东虽然不耐烦这些，可也知道这是必然的结果。
　　有人的地方就有江湖，他不是神，看不清每个人的内心。
　　不说别人，就连孙涛和王悦，这一正一副两位老总到底是怎么想的，李东也猜不透。
　　他唯一要做的就是掌好远方这艘船的舵，不让远方在风雨中沉没，而其他零零碎碎的事，交给其他人就行了。
　　除了几家二级店长职位，剩下的最重要的自然是后勤经理一职。
　　现在后勤走了一正一副两位经理，只剩下最后一名副经理。
　　这位副经理叫肖柏松，最后后勤经理自然落到了肖柏松手上。
　　实际上李东并不是很想将后勤经理的位置交给他，因为肖柏松就是那个内讧的另一方主角，也是这次事件的搅局者。
　　奖品清单就是肖柏松送到刘琪桌子上的。
　　对这种人，李东向来不是太看得过眼。
　　可思来想去，李东还是将后勤经理交给了他。
　　一方面是酬功，尽管肖柏松有自己的小算盘，可这次肖柏松的的确确为远方挽回了不少损失。
　　而且也正是肖柏松，让李东清理了一批蛀虫，解决了远方的内患。
　　至于另一方面则是向大家表态，跟着他李东走才是正途！
　　你看看肖柏松，再看看郭明志，这些人为什么能升职？
　　说来说去，就一个原因，他们紧跟的是李东的步伐。
　　宣布完这些决定，李东没有久留，丢下一群望眼欲穿的店长们便出了天湖酒店。


第240章　李东的身家
　　解决掉远方内部隐患，不代表李东接下来就能闲着了。
　　现在远方还面临很多问题。
　　第一，那就是行业竞争问题！
　　平川的几家大超市是卯足了劲要和李东斗到底，将近十天的时间，降价风波还没停息下来。
　　十天下来，远方的损失最少超过五百万！
　　可这时候李东却不能退，一旦退了，那就要丢失平川大部分市场。
　　远方如今在平川建了这么多分店，一旦丢失了大部分市场，那之后迎面而来的麻烦恐怕会让远方万劫不复。
　　这是远方当前面临的第一个问题。
　　第二，那就是配送中心。
　　要是在年底之前还拿不下来，等到明年初，谈判还不知道持续多久。
　　一旦拖的时间过长，等配送中心开建，恐怕要延迟到后年才能投入使用。
　　而等到后年，远方的门店绝对会超过一百家，甚至是两百家都有可能。
　　如今七十家不到的门店，已经让远方的物流体系举步维艰，甚至大部分物流渠道都是靠其他物流公司，这是远方的另一个隐患。
　　除了这两点之外，总部大楼也不能再拖了。
　　远方现在有多少员工李东不清楚，可心里大概也有个数。
　　各个分店加起来，员工超过三千人，这不是个小数目。
　　之前招聘几十人上百人，还能在环球那边凑合一下，培训也能借用各个分店去培训。
　　可之前那次，一次性招聘了七八百人，结果连个培训的地方都没有。
　　最后还是借用了远方在郊区的一家大型仓库才解决了培训问题，这让李东意识到，没有自己的总部，不但会削弱员工的归属感，也会让远方的高层不自信。
　　如今这么多人窝在环球大厦，领导们的办公场地越来越小。
　　到现在，除了李东这些最高层，其他部门主管都要几个主管合用一间办公室，这对士气也是不小的打击。
　　事情很多，不过却急不得。
　　李东抽丝剥茧，准备一件件事去处理，最好是能在年底将这些事情全部处理完毕。
　　等06年开启，远方将会踏入新的一页。
　　……
　　三件事当中，行业竞争需要时间，李东暂时保持不动。
　　不过另外两件却是可以提上日程了。
　　十二月中旬，李东启动了和南郊政府的第三次谈判。
　　这次谈判，不管对远方来说，还是南郊这边，都有些迫切。
　　远方是希望能尽快拿下这块地，然后等明年初春就可以动工，工期快的话明年十月份就能完工，年底前就可以投入使用。
　　而南郊这边，比起远方更迫切。
　　远方和南湖的进一步谈判果然让南郊政府急了，原本他们也想过远方可能是在给他们施加压力。
　　可等到南湖那边传来消息，远方副总王悦已经开始进行实地考察，南郊的主政官员忍不住了。
　　这次谈判，双方都极力希望能促成。
　　其实该谈的前期都已经谈了，现在剩下唯一的问题就是土地性质，到底是按照商业用地来还是工业用地来。
　　不过既然都到了这个地步，南郊政府也愿意主动洽谈，这就足以说明很多问题。
　　甚至这次谈判，市政府那边都没再插手，而是让南郊政府自主和远方谈判。
　　第三次会谈持续的时间不长，短短三天时间，双方就达成了协议。
　　协议上面最重要的一点，也就是土地方面，南郊政府做出了让步。
　　土地将会按照工业土地性质交给远方，不过价格方面，远方必须要以高出市价的百分之二十收购。
　　其实这就是给政府方面一个台阶下，真要按照商业土地来，这块地价值将近两个亿。
　　可现在按照工业土地，五千万就能拿下。
　　上浮百分之二十，那也才六千万，十万平米的土地，六千万花的不亏。
　　不过政府的便宜也不是那么好占的，南郊政府之所以愿意下血本引进远方的配送中心，自然是为了政绩和经济。
　　如果远方达不到南郊政府的要求，政府方面有权利对土地进行回购。
　　这点李东很快就答应了下来，对于配送中心，他心里有数。
　　不说别的，想想南京那边的马群配送中心就知道了，一个马群配送中心，养活了多少人。
　　苏果依靠这个马群配送中心，也不知道占了多少便宜。
　　要不是远方突然在江北崛起，恐怕苏果已经有意进军江北了，这一切都是马群配送中心带来的影响。
　　谈判结束，后续的事就不需要李东插手了。
　　就当李东准备为总部的事忙活的时候，财务总监刘红梅找了过来，告诉他，没钱了！
　　李东简直不敢相信，怎么可能没钱了！
　　前不久沈茜才用华府那块地从银行贷了五千万，五千万又不是五百块，再加上远方现在供血能力极强，根本不会出现资金断裂的问题。
　　李东脸色阴沉道：“那现在远方还有多少钱？”
　　“不到一个亿。”
　　李东一听就皱眉道：“怎么会这么少？”
　　这不是装逼，说的是实话，对于现在的远方来说，一个亿的储备金真的不算多。
　　在李东印象中，光是货款和购物券这两块，远方能动用的资金都超过两个亿。
　　也就是说，现在远方不但欠了银行九千万的贷款，自身也挪用了一个多亿的资金。
　　两个多亿的负债，出乎李东的预料。
　　刘红梅早猜到李东应该不清楚钱款具体用度，当即道：“李总，那我今天就给你算笔账。”
　　“这笔账咱们从年初开始算起，年初的时候，远方账面上除了货款和购物券的钱，一分钱不剩，也就是说那时候除了青阳几家门店和龙华店，咱们是零资产。”
　　“接下来我跟你说说今年的收入情况。”
　　“青阳六家门店和龙华店持续营业至今，统计为十个月，一共盈利八千八百万。”
　　“阜城七家门店，七月份开业，营业至今统计为五个月，一共盈利四千六百万。”
　　“铜山十二家门店，九月份开业，营业至今统计为三个月，一共盈利两千六百万。”
　　“平川五家便利店，营业两个月，盈利四百万左右。”
　　“其他新开的十家门店，暂时无盈利，合计为盈利一亿六千四百万。”
　　“然后我们算算支出，阜城和铜山十九家门店，投入四千万，百度股票抽调资金七千五百万，华府地皮八千万，平川大大小小三十九家门店，总投资将近两个亿，还有其他各项开支，车子，楼层租金，捐款，总共是两千五百万。合计就是四亿四千万。”
　　“而我们盈利一亿六千四百万，贷款九千万，支出四亿四千万，合计下来，透支资金高达一亿八千六百万！”
　　这笔账算下来，李东有些傻眼。
　　今年花了四个多亿？
　　这还没加上配送中心的地，要是加上了，岂不是说他今年花了整整五个亿的资金。
　　现在透支了一亿多，加上贷款，差不多就是两亿八千万了。
　　想到这，李东有些头大。
　　难怪没钱了，没想到已经挪用了一个多亿的货款和购物券的钱，还能剩下一个亿就算不错了。
　　可这笔钱现在绝对不能再动用了，远方摊子铺的这么大，不留下一亿的储备金，李东不放心。
　　那配送中心的钱去哪弄？
　　百度股票起码要等明年三月份才能出手，那岂不是说自己无论想干什么都得等下去才行。
　　想了片刻，李东又问道：“今年还有花钱的地方吗？”
　　“暂时没了，平川的分店那笔钱已经划出去了，现在那笔钱用在平川分店建设上应该是够了。”
　　“而配送中心这边，其实也不是很急，政府那边我们可以拖一拖。远方现在三十几家门店，每个月能为我们贡献将近三千万的盈利，等两个月，年初的时候我们买地的钱就凑够了。”
　　李东揉了揉太阳穴，远方现在几乎全靠这三十几家门店供血。
　　平川这边投资这么大，可实际上却几乎没有收获。
　　一方面是因为门店还没完全建成，另一方面就是和几家超市价格战伤己伤人。
　　要不然，等平川这三十多家门店开起来，一个月少说也能给自己带来两千万左右的贡献。
　　这样一来，门店全部正常盈利，每个月应该能给自己带来五千万左右的收入。
　　一年盈利能达到六个亿，有这么多钱，自己干什么都够了。
　　可惜，这些都是空想，平川这边都快成吃钱机器了，有多少钱都不够花的。
　　尤其是配送中心那边，将近两个亿的投资，华府那边，起码也得一个亿，合计下来就