重生之财源滚-第120章

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　　说罢不再给秦雨涵反驳的机会，李东提枪就开始上马。
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　　“不要了，我不行了！”
　　“再来一次，你这一走我就独守空房了，你怎么忍心。”
　　……
　　“真的不行了，放过我吧。”秦雨涵说话都软绵绵的。
　　“最后一次，我保证！”
　　……
　　“李东，我要榨干了你！”秦雨涵放狠话道。
　　“让我歇会，太累了。”
　　……
　　第二天，李东腿脚有些发软。
　　早上送秦雨涵去机场的时候，李东感觉自己走路都轻飘飘的。
　　秦雨涵见状偷笑道：“李东，记得要锻炼好身体。”
　　李东狠狠瞪了她一眼，恼羞成怒道：“你敢看不起我，昨天我是没准备好，要不然你别走，咱们今晚再战！”
　　“切！”
　　秦雨涵嗤之以鼻，笑的花枝乱颤。
　　两人调笑了几句，离别的时候还是到了。
　　站在检票口，李东不舍地将秦雨涵拥在怀中，轻声道：“我舍不得你，要不你留下吧。”
　　秦雨涵眼睛有些泛红，搂住李东的腰喃喃道：“别这样，又不是生离死别，我很快就回来看你，要不你就去京城看我。”
　　李东点点头没说话。
　　两人就这么相拥着，一直等到时间快到了，秦雨涵才轻轻推开李东，强笑道：“我走了，记得照顾好自己。”
　　“你也是，平时别省钱，老公我有钱，你想怎么花就怎么花，千万别省着。”
　　“知道了，还有，我走了，你不许勾搭别人，要是被我知道了，我就切了你！”秦雨涵咬着银牙威胁道。
　　李东失笑，重重地点头。
　　直到秦雨涵的身影消失在眼前，李东才怅然若失地叹了口气。
　　比起以往几次，这次李东更加不舍。
　　初尝禁果，李东有些食髓知味，这关头分开，李东心里空落落的。
　　不过失落之后，李东就振作了起来。
　　如今他完成了从男孩到男人的蜕变，接下来自己就得更小心更努力才行。


第187章　待价而沽
　　秦雨涵走的第二天，张岚玉就打电话约李东一起喝咖啡。
　　李东知道喝咖啡是假，应该是陈瑞几人已经有了决定。
　　咖啡厅里，李东到的时候，张岚玉已经先到了。
　　等李东落座，张岚玉笑道：“喝点什么？”
　　“跟你一样，谢谢。”李东无所谓道。
　　张岚玉笑了笑，对服务员道：“再来一杯拿铁。”
　　等服务员离去，张岚玉问道：“李总，听说远方最近在建行贷了六千万？”
　　这种事瞒不了人，李东也没想瞒，闻言点了点头没说话。
　　张岚玉见状便没再继续问下去，而是和李东聊起了琐事。
　　两人一边喝着咖啡，一边胡乱侃天侃地。
　　从圈子里的趣事聊到平川的未来经济，从经济发展又聊到国际战争。
　　李东毫无压力，就这么随便侃着。
　　张岚玉也同样不动声色，只是在心里暗骂李东真会装象。
　　就这么侃了大概有半个小时，张岚玉终于跨入正题道：“李总，恕我直言。之前远方就准备在平川投资建设门店，涉及资金上亿。如今你又想拿下华府的地，远方有这个能力吗？”
　　李东淡笑道：“这点就不劳张小姐费心了，远方资金充裕，我想问题应该不大。”
　　张岚玉绣眉微皱，这几天他们也不是什么事都没干。
　　远方的情况他们也做过一些调查和了解，现在的远方不说空壳子，现金流也肯定不算多。
　　建行贷来的六千万远方是准备投资门店所用，李东哪来的底气说不差钱？
　　华府的地皮可不便宜，李东的百度股票现在暂时也没出手，难不成李东还能变出钱来？
　　还是说，李东准备暂时放下门店那一块，准备全力拿下华府的地皮？
　　李东见她走神，笑了笑也不打扰她。
　　张岚玉之所以困惑，那是因为她不了解超市的经营模式。
　　要说以前，李东肯定拿不出这么多钱来买地。
　　不过他现在已经营业的分店就有十几家，阜城那边更是月营业额一亿六千万。
　　随着分店越来越多，每个月的营业额越来越多，远方这边能截留的货款自然也就越来越多。
　　超市都这样，越做大越不缺钱。
　　等到铜山那边的门店开始营业，李东就更加不会缺钱用了，不说盈利，光是货款李东就能拿出一大笔钱。
　　一般情况下这笔钱李东不愿意动，不过要真是有急用，李东抽个三五千万出来根本毫无难度。
　　张岚玉想不明白也就懒得去想，反正李东有没有钱很快就能知道。
　　要是李东连承诺借给他们买地的钱都没，后面再谈什么都是空话。
　　张岚玉也不拐弯抹角，直接道：“上次李总说的事，我们考虑了一下可以和李总合作，不过……”
　　“张小姐有话尽管说。”李东见状笑着附和了一句。
　　张岚玉捋了捋散落的发丝，继续道：“不过李总前期必须先借我们三千五百万，而且这笔钱必须尽快到账，供销社那边快拖不下去了。”
　　这点是李东上次和他们谈好的条件，李东自然没什么意外，点头道：“可以。”
　　见张岚玉脸上露出喜色，李东嘴角微微翘起，笑道：“但是我们得签一个协议。”
　　“什么协议？”
　　“转让协议，等你们地皮拿到手，这块地必须转让给远方。”
　　李东也不傻，要是钱借了，这些家伙拿到地卖给了别人，那他岂不是白做嫁衣。
　　前面铺垫了那么多，要是最后地没拿到，李东费这个神干嘛。
　　张岚玉早就知道李东肯定会提条件，闻言也不意外，只是说道：“协议自然可以签，不过不是转让协议，我们可以给李总优先购买权。”
　　这个结果不出李东预料。
　　张岚玉这几个二代虽然城府比不上那些老狐狸，可也不会给他占大便宜的机会。
　　不过李东自然不愿意放弃这个占便宜的机会，皱眉道：“光是一个优先购买权，张小姐有些诚意不足吧？”
　　“李总，盯着华府那块地的可不是只有你一家。你说我们要是放出风声准备转让那块地，会不会有人愿意借钱给我们？”
　　张岚玉优雅地喝了口咖啡，不慌不忙道。
　　李东眉头微扬，虽然张岚玉说的不好听，不过这也是实话。
　　听她这么说，李东就知道这次想占便宜的希望渺茫。
　　他也不是非要占便宜才行，只要有个公平竞争的机会，远方也不见得就比不过别人，何况他还有优先权。
　　略作犹豫，李东最后点头道：“可以！”
　　张岚玉没想到李东会答应的这么痛快，先是有些惊讶，接着便展露笑颜，伸手道：“李总，合作愉快！”
　　李东和她握了握手，笑道：“合作愉快！”
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　　李东的三千五百万很快就打给了张岚玉等人。
　　有了钱，这些二代们的办事效率绝对杠杠的！
　　这事要是让李东自己去办，没有三两个月绝对办不成，可陈瑞这些人出面，仅仅半个月的时间，华府的那块地就到了他们手上。
　　这一路绿灯，总算让李东见识了一下什么叫特权主义。
　　他一个亿万富翁，在平川的面子绝对没陈瑞几人好使，有时候能让李东跑断腿的事，这些人随便一个电话就能解决。
　　等地皮拿下来，时间才到八月底。
　　张岚玉几人拿下地皮，自然是要出手的。
　　这消息瞒不住别人，除了李东之外，对华府这块地感兴趣的人还真不算少。
　　之前因为有这几个二代插手，大家都不好驳他们面子，就算有兴趣也隐忍不发。
　　可一听到陈瑞他们准备出手这块地皮，大大小小的房地产商就跟闻到腥味的鲨鱼一般，一涌而来。
　　六十亩的地皮不算太大，可也不算小。
　　真要凑合一下，盖个十几二十栋楼也是可以的。
　　要是能盖小高层，四万平米的占地面积，建筑面积达到十万平米也不是难事。
　　以当前华府周边的房价形势，等楼盖好了，卖个三四亿应该不是问题。
　　做房地产，建筑成本其实并不大，十几栋楼最多一个亿也就搞定。
　　也就是说，拿下这块地，只要不超过两个亿，肯定是能赚钱的。
　　当然，实际上也不会有人花两个亿去买这块地，毕竟房地产是大投资，赚得少一般人也不会动心。
　　尽管如此，蜂拥而来的房地产商也不在少数。
　　就在李东还没出手之际，陈瑞这些人已经频频接触这些房地产商，准备待价而沽卖个好价钱。


第188章　志在必得
　　环球大厦，远方总部。
　　会议室。
　　孙涛皱眉道：“李总，华府的地并不是当务之急，我觉得没必要这么着急拿地。现在还不是建总部的最佳时机，无论是门店建设还是配送中心都比总部重要，在这上面积压太多的资金不划算。”
　　被特许列席会议的沈茜也出声道：“孙总的意思我也赞同！现在华府的地已经被几家房地产商炒到了一个亿，我们想拿下来不会低于这个数。再加上李总说的总部建设，前前后后花费将近两个亿，这笔投资回报率太低。”
　　等他们两人说完，市场部总监反驳道：“我倒不这么认为！”
　　“先不说总部的事，就说这块地，上个月华府附近也拍卖过一块地皮，每亩地价格超过两百万。要是一个亿能拿下这块地，我们其实还是赚的。”
　　“对，而且如今房价节节攀升，我觉得地价还有上涨空间，能提前拿下就尽量提前拿下。”
　　“你们别舍本取末，我们是做零售不是做房地产的，在这上面投入太多，既浪费精力又浪费金钱！”
　　“……”
　　任何事都有两面性，有反对的自然也就有赞同的。
　　会议室里两方争执不休，李东也不插话。
　　等双方吵闹声渐渐平息下来，李东才开口道：“华府的地我志在必得。”
　　李东的第一句话就让孙涛几人皱眉不已，不过几人都没说话。
　　李东既然下定了决心，他们说什么都没用。
　　接着李东又道：“不过我只拿地，总部的事不急，缓缓再说。”
　　这下众人都明白李东的意思了，这是准备囤地了。
　　不过还有不少人有些不理解，几十亩的地皮而已，花费这么大代价囤地值得吗？
　　要知道就算光拿地，也不会少于一个亿的资金。
　　要是将这笔钱留下来，完全可以做很多事，现在将钱积压在这块地上，真的有些无法理解。
　　李东也没解释，他之所以极力促成和陈瑞几人的合作自然是有原因的。
　　一方面，建设远方总部是李东一直以来的梦想之一。
　　另一方面则是因为华府这块地皮现在不拿下，再等半年，价格就要翻番了。
　　是真的翻番，因为十月份以后，省政府就会确定平川地铁一号线的路线图，华府这块地正是地铁一号线重要的一处地段站点。
　　等路线图一确定下来，这块地价格肯定会暴涨，李东提前拿下来可以省下一笔不小的开支。
　　他倒没准备囤地开发房地产发财，李东是真的看中这块地来建总部，既然能以最小的代价拿下李东自然不会放过。
　　当然，这些事李东现在说出来也没几个人会相信，他也就懒得解释了。
　　表明自己的态度，李东继续道：“地皮的事就交给孙总和沈茜还有刘琪助理共同负责，陈瑞那边你们去谈。”