时代巨子-第114章
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这个地段可以说,以后再也没可能找到第二个能买的大厦了。
至于价格,现在才刚刚开始施工建设,要到2005年才建成,现在谈应该还有的谈,至少不会比凯德的18亿高。
以梦龙现在的资金储备,应该还是够的,也不是一次性就付款……,更何况,林风已经决定在一季度财报后,就让梦龙再次发债募集资金了。
想到这里,林风毅然道:“就中环世贸吧,joe,和那个华熙地产谈谈,我们梦龙要买临长安街的a、b两栋!”
李东愕然:“两栋?林董,不是一栋吗?”
林风笑道:“这样的地段绝对属于稀缺资源,我们现在先买下来,之后等风行实力足够了,可以转一栋给风行啊!”
用梦龙上市融资,不就是为了养风行吗?林风主意打的很精。
李东恍然点头:“不错,的确很难再在长安街上找到这样能整栋买的大楼了……。不过……,中环世贸还没有开盘销售,你看,行政标注的是暂时不接受询价。”
林风皱眉,这种肥肉应该很多人都已经盯上了……,再等等的话,类似凯德置地这样的竞争者出现,抢夺起来,价格可被炒上去了不说,还会横生很多变故……。
“我想想吧,看能不能有什么办法。”林风揉揉眉头,无奈道。
他随手拿起手机,下意识的翻出了赵军的号码。要不要给他打个电话,通过关系找到那家开发商华熙地产的老板谈谈?
还真是想什么来什么!
手机忽然响起来,号码显示正是赵军!
“赵军,我是林风,还正想找你呢!”
“找我?有事儿?……你先听我说!林风,你小子怎么悄不声儿的跑到沪上去了?还要在沪上投资成立什么研发中心?我家老爷子刚才来电话问我,你是不是要把梦龙和风行搬到沪上去?怎么了,对京城方面是不是有什么意见?有什么想法就提出来,老爷子给你解决!你要是把公司搬到沪上去,老爷子脸上可不好看!你的那个梦龙和风行两家公司,现在在国内的影响力还是很大的。“
林风话还没说,赵军那边就一大串话不停顿的叫唤过来。
林风微征了一下,没想到京城这边消息这么灵通,他昨天才和沪上的张江高科技园区草签了意向书,这边就得到消息,以为他要将公司搬过去了。
“哪有的事儿!谁告诉你我要把公司搬到沪上了?我只是准备在沪上建一个研发中心,方便就近吸引竞争对手盛大、九城的人才,还和公司下一步的战略有关……,无论梦龙还是风行,公司总部都会留在京城的,你和老爷子说一声,让他放心。我的根基在京城,不会走的!”
赵军在电话那边哈哈笑了:“那就好,我就说你小子不会那么不仗义!得勒,我给老爷子回个电话……,对了,你刚才说找我有事儿?”
林风这才说起正事:“还真有事儿,我还正想着给公司总部找个好地儿,彻底安顿下来。是这样,我看上了国贸这块有一个中环世贸大厦,想买下两栋楼作为公司总部,人家还没开盘,不卖。你有没有关系找到华熙地产的老板?约一下,我和他谈谈。”
赵军惊讶:“够牛啊你,都要买楼了!中环我知道,华熙的老板叫赵燕……,怎么说呢,背景很深,算是比我们高半辈儿的主儿,我面子够呛,你这个是正事,正好能和老爷子问的事儿连上,我一起跟老爷子说说,看看他的意见。只要他开口,赵燕绝对不会有二话!”
林风大喜:“好,那可真是多谢了!代我问老爷子好,这事儿成了,我请你喝酒!”
“拉到吧你,红酒都品不出好坏来,还请我喝酒呢……,还不如让joe请,他收藏的好酒多!……不过改天咱们是该聚聚,老杜还说岫云在长安大戏院开折子戏专场的事儿,他还要好好谢谢你呢!……那先这样,有消息我给你电话!”
挂了电话,林风看着李东笑道:“中环世贸的事儿,赵军说找他家老爷子解决,joe,看来你要出点好酒了……。”
李东摇头笑道:“我这个师弟啊,就知道惦记我那点藏酒!”
不过作为公司ceo,想到公司将有可能会买下长安街上的两栋大楼,也不禁油然而生激动豪气之情。
第一百四十三章 李梦媛
解决了公司总部大楼的事,林风觉得很高兴,抬手看了看表。
对王浩笑道:“老王,时间不够,一会见完梦龙新cfo的人选,我再和你好好聊聊ff和技术平台的事儿……。”
王浩点点头,他现在和林风一样,大部分精力都已经放在风行那边了,对于梦龙的事情,几乎不怎么多谈。毕竟从技术角度,梦龙的sp系统平台已经非常成熟,没有太多挑战。
林风又问李东:“joe,这个李梦媛是你敲定的人选,没见人之前,你先给我简单说说。”
李东答道:“林董,其实不光是您昨天在视频会议上开始考虑这个问题……,早在我接任ceo的那天起,我就在寻找能够接替我的cfo人选,毕竟一个合格的cfo对于公司而言,重要性还要高于coo。猎头公司也帮我挑选了几个人选,有投行的,也有四大会计师事务所的。我之所以觉得这个李梦媛比较合适,主要有几个原因。”
“她的履历非常漂亮:毕业于北方大学会计系,英国华威大学(universityofwarwick)会计与金融学硕士,在香港毕马威会计师事务所工作了5年,成为审计经理,2001年,来到京城普华永道会计师事务所,被提升为审计合伙人。她还是英国特许公认会计师公会资深会员。可以说,作为公司cfo,她的履历和专业度是足够的。”
林风有了兴趣:“哎呦,还是我师姐啊……。不过隔的届数比较多,学校里应该没见过。”拿起简历,看着上面的照片。
从简历的照片上看,李梦媛长相清秀,带着一个黑框眼镜,显得很知性。
李东点头笑道:“不错。她是1995年从北方大学毕业,比您早了6届……。”
“我继续说她的优点:第二,她之前参与负责的项目中,有不少互联网及新经济领域公司,包括tom在线在港交所上市、网易在纳斯达克上市等,说明她比较理解tmt(technology,media,telecom)类公司的业务模式。”
“第三,相对其他几个候选人,她的年纪比较轻,今年才30岁,梦龙是一个年轻的团队,她更有利于融入。”
“之前我曾经和她聊过一次,给我留下了比较深的印象,理性、专业、严谨,最重要的是非常聪明,能够很快理解我的意思,也说明她情商很高。综合来看,我想她会是一个优秀的cfo。”
林风笑道:“哇哦,joe,看来你对这个李梦媛印象非常好!很少听你这么夸奖一个人……,好吧,时间差不多了,我也见见这个李梦媛。”
正说话间,任洁敲门进来,李梦媛到了。
…………
李东和王浩告辞离开。
林风重新换了新茶,亲自给被任洁请进董事长办公室的李梦媛泡茶。
“jennifer,这样称呼你应该比较习惯吧,我们公司的ceo李东先生,就喜欢我们叫他joe。来,请喝茶,我们随便聊聊。“
李梦媛看起来比她实际年龄还小一些,主要是她的身材比较娇小,大约1米6左右,头发高盘起在脑后,一丝不苟,黑色的方框眼镜,很符合林风对四大里面职业人士的认知。今天她穿了一件浅黄色的香奈儿套装,显示出她还是非常重视与林风的会面。
闻言她微笑接过林风递来的茶杯:“谢谢林总,您叫我jennifer就可以,这都是在香港工作养成的习惯,您知道,尽管已经回归了多年,但在我们会计师事务所工作大家还是英语环境,说起来有时候回到国内,有人叫我李女士我还要楞半天才能反应过来。”
林风一笑,李梦媛果然如李东所说,情商很高,看似随意的一句解释,就拉近了两人之间的距离。
“ok,jennifer,你也别这么客气,说起来,我还是你的学弟呢。”
当下两人也不急于谈公司业务,反而聊了不少北方大学的事。
会计学专业和法学专业同属于经济管理学院,两人还真有很多共同的老师,聊聊老师、聊聊校园、聊聊食堂,气氛就变的融洽起来。
“jennifer,我很好奇,据我了解,能够在四大这样的国际顶级会计师事务所升为合伙人,可以说,可供选择的机会很多,你为什么会对梦龙感兴趣?要是论上市公司,梦龙也只是个小公司。”
李梦媛笑笑摇头:“林总,你太谦虚了,梦龙如今市值已经超过了30亿美金,可不是一个小公司。其实,我是非常看好梦龙的团队……,或者说梦龙和风行的团队,也就是您、joe、王总的黄金组合。”
林风笑问:“黄金组合?有这个说法吗?”
李梦媛肯定的点头:“当然,如果对梦龙公司,包括风行公司进行比较深入的分析和研究,就会发现这两家公司的成功绝非偶然。您的战略眼光,joe的管理和资本运作,王总在技术层面的开拓,都是国内公司中顶级的水准。你们三个人的组合,我觉得不夸张的说,无论进入哪个行业,都是会很快脱颖而出的。从梦龙到风行,一系列成功的事实,也证明了你们不愧于黄金组合的称号。”
“如果我要从专业领域跨足到企业中,我希望能够进入一个优秀的团队中,不仅能充分发挥自身的才能,更能够从团队中的合作伙伴身上学习和成长。从这个方面来讲,梦龙的团队对于我就非常有吸引力了。”
林风哈哈笑道:“jennifer,你夸的我都有点不好意思了!好,我承认,我们这个团队的确还是很不错的,那么,jennifer,你对梦龙公司的业务了解多少?另外,你认为担任梦龙的cfo,目前最重要的工作是什么?”
这就是进入正式的面试环节了。
其实到了cfo这个层面,称为面试已经不太合适了,更应该说是两人进行交流,彼此试探,是否能够在更多的层面获得共识。
李梦媛微笑道:“我认为,林总并不是在找一个梦龙公司的cfo,而是未来包括梦龙、风行在内整个集团的cfo吧?所以我可以综合起来回答这个问题么?”
林风一愣,他先将梦龙上市,现在发展风行,很多人都猜测他会继续在之后将风行也上市。
会猜测他将来可能将梦龙退市,与风行合并为一个集团的,目前为止只有李东。没想到这个李梦媛居然也看出了他的意图。
这就有意思了,李东是因为了解所有的公司战略,所以才从他的布局中,隐约感觉到的。如果李梦媛只是从外界的一些蛛丝马迹中看出来,这个人的战略眼光就非常高了!
林风表面没有流露出任何异色,似笑非笑的看着李梦媛:“都可以,jennifer,你可以随意说,不用局限。”
李梦媛其实在仔细观察林风,但眼前这个年轻的学弟,中国最富有的人之一,城府竟然出乎意料的深,完全看不出他的心思。
李梦媛打起精神来,决定好好露一手,征服这个未来的老板。
“好的,林总,我简单说一下。”
“世界上有三种财务,abc:a是审计、b是银行家、c是controller,是对整个业务有掌控能力的人。我将自己定位为c类。一个好的财务,不光是将目光局限于