超品奇才-第535章
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但这时候，香港市场，又出了问题。
“付伯父，你说那些人开始慢慢的抛售股票，准备套现了？他们要干什么，年终都等不及吗？”冯宇眉头紧锁，香港的股市，还是要下跌吗？
“他们得知索罗斯去进攻韩国市场，准备也跟着去赚一笔。不知道谁说的，你在东南亚这次金融风暴中，获利超过百亿美元，而你的成本，还不到五十亿美元，有两倍以上的利润！他们知道后，都有些眼红。”付荣齐看着冯宇的眼睛，他也想听听，冯宇怎么回答。
几个月时间，两倍以上的利润，谁能不眼红？
有些人甚至认为，投进去全部身家，能翻倍的话，他们也会非常的开心啊。传统行业，一年才能有多少利润啊。
“他们认为，跟风索罗斯，就一定能赚到那么多的利润？”冯宇有些不屑，跟风也要有眼光才行，如果太贪婪，或者看不清形势，比如该进场的时候没下定决定，等进场后，又有些晚了。该交割的时候，还想着多赚一些，结果人家先交割了，韩元又涨回去。
这里面没有清晰的判断力，是绝对不可能成功的，更不可能有什么所谓的轻松赚钱。金融投资，一般情况下，都是少数人赚钱，多数人赔钱，如果多数人都能赚钱的时候，那么就是一个危险的信号，距离赔钱不远了！
而且索罗斯前脚刚刚进攻过香港，他们转头就去跟风索罗斯，还真不怕索罗斯坑他们啊！
“我劝过他们，要他们跟我一起投资，但他们认为我太保守了，说我的利润远远达不到他们的要求。”付荣齐无奈的摇摇头，他两个月的时间，赚超过百分之五十的利润，这还少吗？
那些人，平时一年也未必有百分之五十的利润！
“那就让他们去跟风好了，他们抛售港股，引起恒指下跌就下跌好了，恒指下跌的越多，我们越容易稳定住恒指。”
“可是这样一来，索罗斯如果在韩国市场坑他们一次怎么办？比如卖空一段时间，忽然改成买入，他们如果不小心，很有可能亏不少啊。”付荣齐有些担忧。
“怎么，他们根本不相信你，你还为他们担心？再说了，我们不是也要到韩国市场投资么，如果有太大的动静，正好我们可以在韩国跟索罗斯再斗一场！”
冯宇对此倒是有些兴奋，将战场转移，虽然会使他们少很多助力，但索罗斯的量子基金这次在香港败了，已经不再被所有人迷信。到时候索罗斯的从众，未必有多少。反而是冯宇可以大力宣扬他们的战绩，让跟着风雨咨询的投资者越来越多，反过来进攻索罗斯。
正好也可以给香港那些富豪一些教训，让他们知道，没有足够的经验，没有经过详细理智的分析，单靠跟风，是不会有太大前途的！
……
“诶呀，股市今天怎么又跌了，不是说那个索什么斯都被打跑了吗？”一个香港股民愁眉苦脸地说道。
“炒股还不都是那些大庄家说了算，他们说涨就涨，说跌就跌。前段时间是他们拉升股市，现在他们又开始打压，我们这些小散户，能跑就赶紧跑吧。”有人摇头叹气，一副他见惯了这种事儿的样子。
“可我现在卖就赔了啊。”
“赔一点也总比赔光了好。反正我是卖掉了，拿着钱炒房子去多好啊！”
这样的言论，在香港的股民中非常盛行，很多散户，都将股票抛售了，要么不再投资，选择存银行，要么就交给靠谱的理财公司，比如最近很有名的风雨咨询啊、光正基金啊什么的。
但一些所谓的投资达人，则转头将目光瞄向了房地产，他们发现，炒房子比炒股稳定多了，前段时间索罗斯进攻香港市场，股市剧烈的波动，但房地产却没事儿啊。
再说了，你看泰国，股市崩盘了，金融也崩盘了，但房地产市场依然还在上涨，说明投资房子是最稳定的啊！
于是香港出现了一股怪异的风潮，恒指每天都在下跌，虽然速度不快，但也不算慢，上涨的股票极少，跌的股票却很多。
其中大部分的资金，全部流入了房地产市场，让香港的房地产市场变得更加的火热。
一些人到财务公司借贷，同时供好几套房子，哪怕这些房子根本租不出去，地段也不是很好，但价格就是在上涨啊。
到时候随便卖几套，不就赚钱了，还能多赚出来一套房子呢！
……
“冯老弟，我二伯叫我去做房地产，你看我投资在风雨咨询的资金，能先给我结算一些吗？”付光正问道。
“什么，投资房地产，哪儿的房地产？”
“香港的啊，现在房地产业蒸蒸日上，可比投资股市要容易多了。我也不是将资金全部调出来，只要一个亿美元就够了。”付光正竖起一根手指强调道。
“付兄，你的光正基金也赚了不少钱吧，而且你投资你大伯的基金公司也不少钱，我这边的收益是最高的，没理由你从我这儿抽调资金啊，难道那边的资金，你都抽调出来了？”冯宇好奇的问道。
“没有啊。”
冯宇一挑眉毛，没有？那就有问题了！
“付兄，你是想问问我对香港房地产市场的看法吧？我要告诉你的是，现在房地产市场不出一年，肯定要崩盘，你想想日本当年就知道了。房子全空着，什么地段的房子都在涨，这肯定有问题。只要银行利率一提高，很多炒房的就会破产，他们的房子卖都卖不出去！”
冯宇摇摇头，这个付光正，怎么也变得这么滑头了。
“你也认为房地产市场会崩盘？”付光正瞪大眼睛，这跟大伯和梁教授的说法完全相同，看来炒房真的不可行了。那就按二伯说的，等房价跌入谷底的时候，准备抄底好了！
“肯定会崩，即使香港政府动用房地产准备金，也于事无补。”
冯宇这才发现，好像香港的经济危机并没有消失，或许能稳定住股市和外汇，但房地产市场，却难以稳定住了！
第938章 当英雄
香港经济崩溃，虽然对付家的影响不会太大，但也不是付光正所希望看到的。除了那些吸血鬼似的投机商人，没有人愿意自己的家乡经济崩溃，而只有自己富有。
“怎么了，付兄？”冯宇看着闷头不说话的付光正，这不像这货的性格啊。
“那是不是香港政府应该出台一些政策，调控一下过热的房地产市场？”付光正看向冯宇。
我擦，啥意思，他还想管这事儿？他能说得上话？
哦，付荣齐肯定说的上话，这么看来，或许也能一定程度上，挽救香港的房地产市场啊。
“你想去提建议？”
“你可以去提建议啊，你在内地不是很有关系么，应该也能影响到香港吧？”
冯宇“……”擦，哥们不参政很久了！
“这事儿我可不管，如果你想管，你可以去建议啊。只要对二套房以上加收一定的税，就能一定程度上抑制炒房。还有加收房产交易税、严控房产贷款，尤其是二套房以上的贷款比例，清查空置率等等，房价自然就会冷下来了。”冯宇随口说道。
反正他是不会做什么出头鸟的，付光正愿意上，那就上好了。不是每个人，都喜欢事事做英雄，就算是英雄，冯宇也喜欢那种幕后英雄！
“等等，你慢点说，我记一下。”付光正急忙说道。
“你还真打算去提意见啊，你是房屋委员会的？”冯宇没想到，他开玩笑的说说，付光正似乎还当真了。
“我不是，但我二伯是。我二伯投资最多的，就是房地产。还好这次听我大伯的，将外地的一些房产都抛售了，但是香港本地还是保留了不少地产。如果房地产崩塌，那么他的损失会很大。再说了，你不知道香港这边，一旦有什么大事，肯定会有市民抗议，会影响香港的整体经济。”付光正解释道。
“好吧，那我重复一遍，你记住好了。这些跟你二伯说一下，他是否愿意提建议，我可不管……”冯宇将刚才那番话复述了一遍，付光正很认真的记了下来。
其实就算香港的房地产崩盘，对付荣区的影响也不算太大，因为他基本没有贷款。付荣齐曾对他们说过，如无必要，尽量不要贷款，做生意，还是现金为王！
所以就算房产价格下跌，付荣区也就是暂时亏一些而已，他主要的房产，都是写字楼和商铺，就算是普通住宅楼，至少也还能降价租出去，只是收入少了而已。
付光正离开了，去跟他二伯说冯宇谈的这些办法。他想了一下，似乎真的有效。但要想推行这个办法，却不太容易啊。
这会引起很多人的反抗，尤其是那些炒房的。但想必大部分的香港普通人还是支持的，他们现在都买不起房子，只能租房度日呢。
付荣区听完付光正的转述，低着头半天没说话。他当然也知道，香港的房地产很有问题，毕竟他也经历了日本房地产崩盘的历史，那时候要不是他抽身早，恐怕也赔里面了！
原本他以为香港的房地产最少还能挺两年呢，泰国金融崩盘了，房地产不也没崩盘么，甚至还在涨呢。
但这段时间，香港的股市下跌，一大笔资金流入了房地产市场，甚至还包括了许多外资。很多人不懂期货，认为风险太大，所以也不敢碰。但他们都认为房地产很简单，不就是低买高卖么，就算有风险，但房子还在啊！
但此时香港的房地产已经火爆到什么程度，刚弄个地基，就可以卖楼花了。房子还没盖完，就已经卖完了，经常是有人五套十套的购买，那肯定不是用来住的，都是炒房的！很多人没有那么多钱，就靠着银行贷款供楼，甚至很多人就是多张信用卡套刷供楼。
而且房子一天一个价，几乎每天都在上涨，这更加刺激了很多人追涨的热情。再加上索罗斯进攻香港失败，让人们更加相信香港的经济会非常的坚挺，所以很多从东南亚其他国家撤出来的资金，都流入到香港了！
房地产过热，必然就会出现问题。一旦政策有变动，那么很多炒房的，就会血本无归啊。
冯宇说的办法，确实不错，但太难通过了，这动了很多人的利益啊。
“光正，你觉得，这些办法，能够通过吗？”付荣区问道。
“二伯，我认为这些办法都不错啊，我们可以稍微放宽一点，比如亲属之间交易不加税，比如二套房增加首付比例，改成三套房增加首付比例，还有之前贷款的利率不变，之后才提升。对拥有两套以上控制房产的进行清查等等。不要太激烈，应该能通过吧？”
“光靠我是不太可能的，我去联系几个朋友吧，有他们的支持，那就好办多了。但如果他们反对，这就根本无法推行。”
付荣区说的那几个朋友，都是香港房地产也顶尖的商人，其中还有两位是香港前十的富豪，甚至还有跟李嘉诚合作的大富豪，当然，也包括了李嘉诚。
如果他们也同意，那么这些办法，就有可能通过。但如果他们坚决反对，那就没有通过的可能，毕竟这些措施，动了他们的蛋糕。
房地产崩盘，亏得都是这些炒房的人，真正的开发商，早已经将楼花卖出去了，他们已经将利润揣进了兜里。
限制房地产，就是限制他们的利润，但如果房地产崩盘，他们的地产公司未来几年也会亏损。
现在就要看看，他们是想赚快钱，还是
