开盘-第49章
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“请问，如果下次再遇到这种情况，我该怎么办呢？”
她有些腼腆地低着头。
“我是真的，真的不太会拒绝别人。”
王娜似是已经习惯了新入职的员工被自己熊的手足无措的样子，见了江山这样，反倒愣住了。
“你问我干吗？我又不是‘你们家经理’！”
听到江山的“求教”，她不自在地扭过头，嗤笑了声。
“问‘你们家经理’去！”
“哦。”
江山无奈地点了头，觉得自己好像有点能摸到这位经理的脾气了。
“我们集团能进一个女员工不容易，尤其是你这样的。你和我手下那些售楼小姐不一样，她们很多是连长期合同都得不到保障的……”
王娜带着充满偏见的眼神看着江山。
“她们很多比你更能干、更有眼色、更勤奋，可就因为学历不高、长得不够你漂亮，就只能干着低薪水低待遇的工作。”
“我会努力学习，从小事做起……”
“你根本没明白我的意思。”
王娜摇了摇头，叹道：“你是不是觉得张微是个好脾气的，你把小事、杂事做好了，张微就会把大事交给你？”
“你在做梦。”
江山知道王娜对自家经理有敌意，却没想到她的挑拨会来的这么赤/裸/裸，觉得自己尴尬的脸上快要生烟了，说是也不是，说不是也不是。
然而王娜素来不顾及她的想法，说完自己想说的，踩着三寸高的高跟鞋就步下生风地走了。
***
这一天的时间里，张微和其他部门的负责人都在讨论着几块地块的资讯，甚至连中午的午餐都是和他们一起吃的。
可以看出集团本部里事关开发建设有关的部门都对拿地的事情非常热心积极，而营销策划一线则热度一般，不过想想也是，营销策划部和销售部本来就忙的人手都不够了，要突然再多一个大项目，恐怕连家都回不了。
等她回到办公室，江山早就把上午会议的重点做出来了，不但将童威会上说的各种优缺点用表式列出，甚至为了组里能够便于分析和表达，还把四块地块用A、B、C、D划分了，这样一眼看去一目了然。
“A地块，新老交接地块；B地块，华强纺织厂地块；C地块，湖西区地块；D地块，文峰集团地块……”张微读着江山做的表，笑着点头，“这么分类倒是简洁明了的多……”
江山也跟着笑。
“不过这个分类也只能我们内部这么看看，对外还得用全称地块，其他部门可不知道你的ABCD是怎么回事。所有书面文字上的也必须用编号表示，否则我们部门里的人都不知道编号是多少。”
张微的话让江山的笑成功僵硬在脸上。
“由繁为简固然容易，可房地产开发是十分严谨的事情。”
张微将那几张资料递给江山。
“你用了心，不过我希望这种事务性的工作，你以后不要太用心在上面。”
作为一个“绩优生”，江山最引以自豪的就是自己的资料汇总能力。
在上学时，她的课堂笔记就是全班都炙手可热的抢手货；考研后，自己考研前的笔记甚至作为了范本；
到了总经办实习，无论是会议纪要还是培训章程，她做的都完美到别人挑不出一点错误……
然而这位她最为尊敬的领导，却轻描淡写地否定了她的工作内容，甚至提醒她“以后不要太用心在上面”。
在自己最擅长的事情上得到了别人的否定，江山有些难堪地低下头。
“是，经理。”
“我们的工作重心要渐渐转移向拿地工作。”
张微敲了敲桌子，对江山说：“你是公共关系专员，要多从事和人打交道的工作。没事可以多跑跑工程部和开发部，听听他们之前拿‘翡翠华庭’那块地的经验和教训，能在那么多人的调研下拿下一块有地质塌陷缺陷的地，肯定有很多不为人知的事情，你多打听清楚。”
“我们要避免再发生这样的错误。”
又是让她跑腿？
江山试图让自己打起精神，可脑子里却不由自主地却浮现出王娜之前的嘲笑。
“好的，经理。”
她挺直了后背，重重点头。
无论如何，她一定会加倍努力的！
努力让张经理对她建立起信心，愿意放手交付她重任！
这时，恰巧有电话打进来。
“没其他事了吧？”
张微一边拿起手机，一边对江山随意地摆摆手。
“没其他事你就先出去吧。”
出人意料的是，打电话给张微的是营销总监黄总。
工作时间没有用座机，而是私人电话，张微莫名觉得有些诡异，但还是接了。
“……是，下午没有要外出的工作。”
张微蹙着眉头，回答着电话那头的上司。
“和文峰投资部的吴经理见面？”
她下意识地拒绝了。
“这没有什么必要吧？如果是关于楼盘的事情，应该由营销策划部和销售部出面才对。”
电话那头的黄总没想到张微会拒绝他，几番劝说都无果后，终于说出了自己的目的。
“关于今年指标里的那两块地……”电话那头的黄总笑意里带着一丝命令的语气，“我的建议嘛，多关注关注文峰集团的那一块储备用地，咱们的资金虽然有限，但是如果是合作开发的话，不是能用最少的钱办最多的事吗？”
“我可以帮你引见下文峰的吴经理，你们两个聊聊，再看看那个地的情况嘛。”
他的语气已经开始加重了。
“黄总，目前市场部的工作进程还没到那一步，我们现在主动接触的话，不太好。”她从黄总的语气里听出了他的倾向性，圆滑地打着太极。
“等到了合适的时候，我再请您帮忙引见如何？也省的留人话柄。”
“我就知道张微你是个聪明人。”
黄总在电话里满意地笑着，又寒暄了几句，才挂断了电话。
挂断黄总的电话，张微表情凝重地看着通话记录里那个名字，皱着眉思考着这其中的意义。
还未等到她琢磨清楚，办公桌上的座机又响了。
等她接起电话，是从童威办公室里打来的。
“张微吧？你上来一下，有些关于工作上的事，要找你说一下。”
童总和黄总的情况又不一样，况且他是按照工作要求见她的，于公于私她都要立刻上去，于是挂上电话的张微很快就去了童威的办公室。
两人都是再熟悉不过了，童威也一直把张微当做“自己人”，等张微坐下，他开门见山的说出了自己喊她来的来意。
“张微啊，你应该也知道，为了拿地的事情，我已经奔走了将近两年了。”
他苦笑着说。
“当初我是属意做分管营销的副总的，结果董事会让我去管投资开发部。我想着投资开发是房地产开发的第一道关口，又是实权职位，所以就应下了……”
听到这位老上司突然向她诉苦，并说起有关公司内部平衡上的事情，张微心中一凛。
“谁知道这一拿地，拿了两年，只开发了翡翠华庭这一个项目，还是有地质塌陷的。”他的语气越发苦涩。
“现在这情况，即使是我的建议也没办法在公司里作为权威了，董事长明显是希望能倚重你的。”
“哪里，童总这么说实在太抬举我了。”
张微有些茫然。
“我们是什么关系，要说这些客套话？我不是客气。”
童威热情地招呼张微到办公桌边来。
她丈二和尚摸不着头脑地走上前去，只见童威从大班桌上抽出一张图纸，当着张微的面展开，指着图纸给她看。
“1631这块地，湖西区的，我已经盯着它两年了，我看着它征迁、整地，再到现在进入招拍挂议程，我就怕它被人抢了，什么功课都做过了，公司选这块地绝对不会有任何问题！”
“你之前不是说公司急需面临转型吗？这块地并不在市中心，又是宜居地块，无论从楼面价还是开发前景来说，都符合公司现阶段的需求。”
他点着那张图纸，抬起头来看向张微。
“你明白我的意思吧？”
第51章 吃奶部门
张微和江山开会时； 雷磊和陆春来正在帮销售部的新晋员工； 培训着有关房地产市场相关的市场政策。
只是这培训，有些不太顺利。
“雷磊，雷磊？雷磊！”
连续三声、越喊越大的声音终于把雷磊从走神中唤醒。
雷磊回过神； 发现自己面前七八张面孔都在盯着自己，这才反应过来他身在何处； 不由得露出个歉意的表情。
“你还好吧？”一旁坐着的陆春来撞了下他的胳膊，担心地问：“从早上开始； 你就一直走神。”
陆春来心里直呼倒霉。
他本想着经理让他和雷磊一起来是想让他熟悉公司环境，谁料到半途雷磊就想走； 是他硬拖着才把人拖到了售楼部来。
结果一到售楼部； 他们两人就给销售部的王经理骂个半死； 原来昨天下午该雷磊给新员工“上课”的，结果雷磊根本没来； 开了个大天窗。
出于同事情谊； 这种事他回去肯定不会特地跟张微告状； 可要是真连累到了自己； 就不能怪他无情无义……
他还在实习期呢； 不能跟雷磊、赵军这样的老员工比。
“没什么，在想些其他事情。”
雷磊示意自己没事。
“该轮到你了。”陆春来提醒他； “他们在等你聊房地产市场对于房地产销售上的影响。”
“我不知道说什么。”
雷磊听了陆春来的话； 语气硬邦邦地开了口。
“我以前是营销策划部的； 不是市场部的； 你们让我谈房地产市场上的事； 术业不专攻。”
这一下，圆桌旁坐着的七八个新晋销售人员都哗然了起来，一个个面面相觑，不明白这个市场部的人为什么会这么说。
“哈哈，他今天身体不舒服，我来替他说，我来替他说……”
陆春来鼻尖冒汗，赶紧圆场。
“房地产市场么，就是从宏观角度来确定销售中战略战术的基础。譬如说，限购，那个限购吧，就是一种市场政策……”
他是老江湖，颇为临危不乱，稀里哗啦说了一大通，终于硬生生将气氛又转了回来。
期间雷磊一直紧抿着嘴唇，皱着眉头，像是别人欠了他几百万的样子，给销售部新来的销售顾问们留下了很不好的印象。
漫长的一个半小时过去，陆春来已经说得口干舌燥，见终于能交差了，这才宣布“下课”，拉着雷磊出了售楼部。
“你怎么回事！”
陆春来拉着雷磊到了角落里。
“张经理是对你寄予厚望才让你来培训新人的，结果你说什么呢？要是张经理在这里，听你说自己不熟悉市场部，心里能舒服吗？”
“我说的都是实话。”
雷磊低着头踢着地上不存在的石子。
“我已经习惯了营销策划部快节奏的工作，在这破部门每天慢悠悠的过，都不知道未来在哪里，我能说出什么？除了帮赵军做PPT，我做过什么有关市场工作吗？”
“你这
