地球新时代-第45章
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“你准备将冷库抵押给银行啊。”孔畅只知道事情的大概,知道孟杰想在银行贷款,具体的情况并不清楚,所以插口问孟杰。
“是啊,准备从银行贷点款,银行需要有抵押品,所以我准备将冷库抵押给银行。”孟杰解释了一下将冷库抵押给银行的原因。
“你的冷库不是花了200多万买的么?怎么只能贷款100万呢?”孔畅有些迷惑,价值200多万的东西应该能贷款200多万才是啊。
“银行对于抵押品都是按照专门的评估价格计算的,并不按照你买的价格算的,一般评估价格都比实际购买的价格低,然后银行按照评估价格的-7折给发放贷款,所以就只能贷款100万了。”方静向孔畅解释了一下只能贷款100万的原因。
“是这样啊,不过我学行个老师,他把自己家的一个门市抵押给银行了,贷款了150万,他家的那个门市我听说也就值130多万,因为他就是花了130多万买了旁边的一个大小一样的门市来着。”孔畅举出了自己所知道的例子。
“银行的评估正常情况下是低于抵押品实际的价值的,但是这个评估也是有弹性的,是按照贷款人来调整的,只要有关系,当然可以高些评估抵押品的价格。”方静道出了评估的猫腻,评估是照人下单的,有关系的自然可以多评估些价格,没有关系的自然要少评估些价值,反正就是领导的一张嘴,怎么做怎么说都可以。
“我说的么,看来银行业一样,都是领导一句话的事。”孔畅这下子听明白了。
“就是啊,哪都是当官的说了算。”方静也表示同意。
“你们银行不是都上市了么?现在都是上市公司了,怎么还这么不正规啊?还是领导说了算,而不是按照规章制度办事啊。”方静的话让孔畅有些意外,孔畅觉得既然是上市公司了,那银行也应该正规起来啊。
看到孔畅有些大惊小怪的样子,方静的脸上露出了一丝苦笑,“上司怎么了,银行上市就规范了啊,你也太天真了吧,银行上市是为了圈钱,而不是为了正规化管理,银行以前什么样,现在还是什么样子的。就像你们学校一样,每次改这改那的,结果还不是和以前一样。”
“那倒是,都是换汤不换药的。”孔畅说的话有些无力,对于银行的事情,孔畅可能不明白,但是对于自己学校里的事情,孔畅可是知道的很清楚,知道情况的确就如方静所说的一样。
“贷款的事情还得你多费心了,能贷多少算多少,咱们就按照正常手续办,这是给你请银行的人吃饭的,密码在后面写着。”孟杰递给方静一张银行卡,这张里面存了1万块钱,这些钱孟杰是准备给方静做活动经费使用的。
“你拿这个干什么呀,用不着的。”方静并没有去接银行卡,反而将孟杰的银行卡推了回来。
“这可不是贿赂你啊,这事情又不是你自己就能办了的,这钱也是让你请客吃饭用的,找人办事情,礼就不送了,吃个饭什么的还是应该的。”孟杰将银行卡推过去,表示这是请其他人吃放用的。
“那也用不着,正踌的事情,也用不着请客吃饭什么的。”方静将银行卡又推了回来。
“哪有不请客吃饭的道理,你又不是领导,请大家吃顿饭什么的,至少办事情的时候能快点,我说的对吧,就是为了能办的顺利点,也的请请客什么的。”孟杰将银行卡又推给了方静。
“那也用不着,你现在等钱用呢,还花这钱干什么,我和他们说说就行了,肯定办的快。”方静并不想让孟杰多破费,方静以为孟杰缺钱用呢,所以才找银行贷款,所以想给孟杰省点。
“你要是这么说,那我就只能找别人办了,帮我忙,总不能让你破费不是,也不能让你搭人情啊。”现在到银行办贷款,若是不给点好床么的,银行的人都不愿意搭理你,毕竟现在能贷到款可是不大容易的事情,尤其是小企业,更是难上加难,虽然方静在银行工作,但是方静现在仅仅是普通员工,办理贷款的事情自然需要找银行的其他人帮忙,孟杰不想让方静搭钱和人情为自己办理贷款的事情,孟杰现在又不差钱,所以便准备好了这张银行卡。
“不用再推来推去的了,这张卡你就先收着,若是需要花钱的话,就从这里取,不够的话再和孟老板要,剩了的话再还给孟老板就是了。”孔畅插了一句,提出了解决办法,现在同学都喊孟杰为孟老板,这让孟杰很无奈,声明了多少次也没有效果,孟杰现在已经开始认同这个新称呼了。
“就是啊,你先拿着,不用的话你再退给我就是了。”孟杰接过孔畅的话题,表示这个方法不错。
“那我就先收下,等办完了再还给你。”方静也不想再推来推去的了,接过了这张银行卡。
几个人接着开始聊起了其他事情。
正文第五十三章方静和孔畅的礼物(求推荐收藏) 方静对于孟杰贷款的事情很上心,几天后,事情就有了进展。孟杰首先向银行提出了贷款申请,银行的人很快就来孟杰的冷库进行了一番实地考察,进行了初步的评估,又过了几天后,银行方面很快就同意了孟杰的贷款申请,又去了几次银行,办理了相关手续,交纳了一些相关费用后,孟杰终于拿到了这100万的贷款。
3月25日,孟杰又一次坐在了明月大酒店的包房里,今天孟杰是准备宴请方静和孔畅,算是感谢方静帮着自己从银行贷款成功。
孟杰坐在包房里等了10多分钟后,方静和孔畅至于出现在了包房的门口。
“以后孟老板可要多贷几次款,这样我就可以多来几次这里吃饭了。”刚进屋看到孟杰,孔畅就笑着说道。上次也是因为贷款的事情几个人在这里吃的饭,所以孔畅才这么开玩笑。
“只要你有时间,即使不办理贷款也可以经常请你来这里吃饭的。”孟杰当然不怕多请孔畅几次了,站起身来一边帮着两人拉了一下椅子,一边笑呵呵的说着。
“我可是无功不受禄。”孔畅笑着说道,还看了一眼方静,方静的脸上倒是很平静,带着淡淡的微笑端坐在椅子上。
“咱们之间可是老同学啊,一起出来吃顿饭叙叙旧也很正常呀,还说什么无功不受禄的话,难道不帮忙就不能请你吃饭了?”孟杰说话也很随意。
“那倒是,你孟老板财大气粗的,确实应该多请几次我们吃饭。”孔畅倒是一副吃大户的模样。
“那以后有空就给我打电话,我好请你吃饭,今天你们想吃点什么?”孟杰将菜单递了过去。
“我吃什么都可以。”方静对于吃什么没有在意,反手将菜单递给了孔畅“你想吃点什么?”方静问起身边的孔畅。
“我可得好好挑几样菜,我可是很少到这里吃饭的。不过这个菜单不大全,我去大厅里选菜去,哪里有实物,看着清楚,你们两个先聊着。”孔畅说完准备下楼去点菜去了,其实在包房里也可以点菜的,不过在楼下可以看到实物,所以下去点菜也很正常。
“我和你一起下去点菜吧。”方静也准备起身和孔畅一起下楼。
“你就不用下去了,你喜欢吃的菜我都知道,我就替你点了。”不等方静说什么,孔畅已经出了包房,下楼点菜去了。
孔畅临走的时候,还把包房的服务员一起带了下去≈在屋子里就事孟杰和方静了,气氛有些尴尬。
“最近工作还挺忙吧?”孔畅走后,孟杰开始寻找话题,问起方静关于工作上的事情。
“还行吧,一直都这样,不算忙。”?爻堑囊胁⒉凰忝Γ挥猩偈父鑫挥诜被囟危肆髁看蟮拇⑿钏呕崦π骄苍谥欣锷习啵怨ぷ魃喜⒉凰忝Α?
“还是在银行工作好啊,能天天接触钱,一堆一堆的,多好啊,全是钱啊。”孟杰开起了玩笑。
“看多了就不当钱看了,就和纸一样了。”方静笑着回答道,“再说了,再多的钱也不是自己的,有什么用啊。”
“那倒也是,东西再好,不是自己的也没有用。”孟杰深有同感。
“你的冷库怎么样了,墟还好吧。”方静并不知道孟杰还有个沙石场,方静只是知道孟杰有个冷库的事情,最近孟杰为了办理贷款,已经将冷库抵押给了银行,所以方静倒是很关心孟杰冷库的情况。
孟杰的这些同学中,很少有人知道孟杰还是沙石场的大股东这件事,孟杰又不能主动告诉大家说我是沙石场的大股东啊,这样做岂不是有自夸的嫌疑,只有韩方起知道孟杰还是沙石场的大股东,方静并不知道。
“还行吧,就是凑合着吧。”孟杰的冷库现在是微利,不过孟杰并没有细说,只是含糊着说还行。
“那你贷款这么多钱准备做什么用啊?”方静问起孟杰办理贷款的目的。
“我准备再开个新公司,所以才办的贷款。”孟杰也没有细说,只是表示自己准备开个新公司。
“又要开公司了啊,不愧大家都喊你孟老板呢。”方静的脸上露出了笑容,大概是响起了其他同学对孟杰的称呼,而孟杰一副很不习惯的表情这件事情来。
“咳咳,你也知道,我也没有好工作,所以只好自己干了。”孟杰辩解道,孟杰将自己开公司的理由归于找不到好工作,其实很多小公司和个体户都是因为没有好工作才自己干的,尤其是那些个体户,大多是因为这个原因才自己干的,孟杰这么说倒也有几分道理。
“那咱们俩换换位置好了,我来当老板,你来银行上班。”方静笑呵呵的建议两人换换位置。
“其实像我这样没有关系的小公司也是很难干的,现在的税多,竞争也激烈,什么东西都贵,成本高,根本就剩不了多少,还得操心,若是有好工作,真不如上班的。”
孟杰说的是事实,最近冷库的利用率有所下降,若去掉其它外在因素,考虑设备的折旧,即使去掉奇奇使用的电力,孟杰的冷库也是不赚钱的,仅能保持微利而已,若是加上资金的使用成本,孟杰的冷库实际上是亏损的。
这是很普遍的现象,至于为什么还有人愿意开公司做生意呢,那自然是有各自的门路了,就像现在孟杰所了解的,原先冷库的老板和电力局的人有关系,可以使用些免费的电,所以才建的这个冷库,由于在电力局的关系中断了,加上急等着用钱,所以才出售了这个冷库。至于其他行业也大多如此,就像有人开办洗车店,大多是和自来水公司的人有瓜葛,否则根本就开不下去。正所谓小鸡不尿尿,各有各得道,没有门道的自然就不赚钱了,时间一长,就逐渐办不下去了,最终难免被市场所淘汰了,所以总有很多公司破产,店铺转手出兑的事情发生。
“你说的也对,现在开公司上边没有人也不容易。”方静想必也知道些这方面的事情,所以也认同孟杰的说法。“不过上班的也不容易啊,大家都挺难的。”
“就是啊,现在除了那些当官的,事的都不容易啊。”孟杰叹了口气,对此深有感触,孟杰是因为有奇奇的帮助,才能将冷库开办下去,否则的话,孟杰根本无力开办公司,更不用说买车买沙石场了,