大哥-第1章
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北京，首都机场。
三辆黑色奔驰轿车顶着刺骨的寒风，稳稳地停在了出港大厅的门口，由于天气的寒冷，汽车尾部的排气口冒着一缕缕淡淡的白烟。
车里先后下来了六个男人，清一色的黑色羊绒大衣，他们在一位胸前挂着一个巴掌大带照片的蓝牌通行证的年青人的领导下，从一个不需要排队的绿色通道径直进入了机场隔离区。他们在头等舱休息室停留片刻后，依照如下的顺序通过了由北京飞往乌鲁木齐航班的登机门。
罗斯，北京北奥集团董事局主席、行政局总裁。
郎二，北京北奥集团董事、行政局副总裁。
阮三儿，北京北奥集团董事局付主席、行政局副总裁。
张福四，北京北奥集团董事、总裁助理。
那五贵，北京北奥集团董事、总裁助理。
柯小六，北京北奥集团董事、总裁特别助理。
这是一个星期之内他们的第二次新疆之行。
飞机起飞后，罗斯没有享用头等舱为他准备的精细的点心，他只要了一杯纯净水。
“大哥，该吃药了。”小六把两颗白色的药片递给罗斯。
“大哥，这儿登了一则西部寓言，特有趣。”郎二用右手的食指敲打着左手握着的航空杂志说。
“是吗？念”罗斯不动声色地说。
一位老人躺在床上望着西边的落日，说：“从前我曾祖父躺在这张床上的时候我爷爷下地干活我奶奶在家做饭我爸爸放羊，当我爷爷躺在这张床上时我下地干活我媳妇在家做饭我儿子放羊，现在该轮到我儿子下地干活我儿媳在家做饭我孙子放羊了，……”
“无聊，宿命论。”罗斯闭上了双眼，很舒服的把椅子调了个角度，这时空姐轻轻地走了过来，把一张毛毯小心地盖在了罗斯的身上。
上一次罗斯一行去新疆坐的也是这班飞机，抵达乌鲁木齐后已是北京的深夜，新疆的朋友用三辆崭新的挂着武警牌照的沙漠王子把他们从机场直接拉到了一间乌鲁木齐非常有名的梭梭柴烧烤店，吃完了份量十足的烤肉之后，他们在海德宾馆下榻，据说这是乌鲁木齐唯一的一家五星级酒店。第二天一早他们就驱车进了准噶尔沙漠，当时新疆刚下过雪，白雪静静地躺在细如面粉的黄沙上，层次极分明。在几个小时的旅途中，他们只下过一次车，他们撒了泡尿之后就缩着脖子钻进了沙漠王，临上车前罗斯抓了把雪，放进了嘴里，雪立刻就化成了零度以下的冰水，罗斯现在还清楚的记得，那口冰凉的水是如何让他打了个冷颤。
说实在的，上一次进准噶尔沙漠除了荒凉之外并没有给罗斯留下什么印象，这几乎就是生命的禁区，如果不仔细观察，根本发现不了隐藏在沙漠之中的生命，也就是在这里，他知道了什么是沙参什么是麻黄草，它们又是多么不容易多么顽强地活着。但他是个商人，只有商机才是驱动他的原动力。他之所以要进沙漠，是为了考察一个工程，这是经联合国批准的一个巨大，是把北疆的一条名为额尔齐斯的河流引到乌鲁木齐来。这是中国境内唯一的一条属北冰洋水系的国际河流，它把原属于中国的水流到了哈萨克斯坦斋桑泊，并形成了俄罗斯境内流向北冰洋的鄂毕河上源之一。这项北水南调工程总耗资一百多亿，引水河道横穿准噶尔沙漠，尽头是一座巨大无比的水库。工程的重点是在沙漠里推出一条二十多米宽的河道，总长度有一百多公里。项目的招标工作早在一年前就已经完成，据说是被三家大公司分食，其中包括罗斯将与之合作的北油五建。也许施工条件太恶劣了，一年下来工程的进度并不理想。罗斯是从水利部的一位领导那里得到这一消息的，那时候他正与水利部在谈一桩买卖，水利部已基本确定 要买下罗斯位于北三环外的一幢住宅楼，罗斯的主业是房地产。
决定在沙漠上一试身手，是罗斯从商以来一系列冒险行为的小手笔，只是小手笔并不意味着小意义，至少罗斯自己是这样认为的，虽然他是做投资的，并不懂得施工，更不懂得在沙漠中如何推出一条河流，他想象不来在漫漫地似乎是生命禁区的黄沙之中如何能让哺育生命的乳汁保留下来而不被吞噬，但是他认为这些并不重要，他发现了暗藏在这个项目背后的巨大的商业机会，这种洞察力对于一般的小商人来讲是想都不敢想的，毕竟罗斯要从北油五建手里转包过来的是投资额四十多亿的大项目。
罗斯的北奥集团在北京的房地产界也算是个响当当的名字了，业内人士曾盛传北奥是从天通集团分割出去的，因为罗斯曾经与天通的齐老板一起在海南盟过誓，到北京后罗斯另立了门户，在地产界也做出了一些名声。几年后罗斯离了婚，人们发现在罗斯的身旁又出现了一位神秘的据说是从美国哈佛归来的女人，传说这个女人是一位玩国际金融的高手，好象还在索罗斯的量子基金里干过。
第一章大哥罗斯（2）
传闻终归是传闻，但罗斯的北奥集团超常规的扩张却是看的见摸的着的，是北奥集团首先把TOWNHOUSE概念引进到了北京，而北奥集团在北四环边上开发的“京北花园”与“京北TOWNHOUSE别墅”一星期销售业绩着实让包括天通集团在内的业界大鳄们跌了回眼镜。现在北奥集团正乘着胜利的东风，同时全面开盘了“京北TOWNHOUSE别墅”二期三期四期和五期，罗斯的目标就是要做房地产界的大哥大。北奥，意味着实力，意味着用之不竭的资金流。在外人眼里，北奥从没有为资金发过愁，北奥似乎已成功地与国际资本良性对接，国外优质的低成本的资金令北奥集团高高的勃起，它喷射出的包含着巨大能量的优良种子，既使落在了不毛之地也能绽放出罂粟般艳丽的花朵。
这一切并非空穴来风，这一切的功劳应该记在那个神秘女人关菲的身上，虽然外界的传闻有所夸大，但TOWNHOUSE概念的确是关菲引进的，一期销售的成功也离不开关菲的策划。后来与国际资本的连接尝试，也是关菲提升北奥大概念的一部分，只是这种通道才刚刚打开不到一年，全球热刚造出来，实质性的成果还没有产生，全球性的金融危机却不期而至，把急需资金支持的北奥集团逼到了万分尴尬的境地，北奥集团这个房地产巨人开始缺血了，其实北奥的血一直没有富裕过，国际资本只是北奥可能找到的血源之一。然而，究竟缺多少血，只有罗斯最清楚，一旦国际资金的输入变成泡影，这个窟窿将由谁来补，怎么补，这一切都还是悬而未决的事。罗斯不能不着急，他深知巨人缺血是怎样的一种痛苦和危险，靠打点滴通过静脉往体内输是没有用的，形象地说他的巨人需要的是灌血而不是输血。
玩国际资本在当下是个时髦的话题，国际资本是诱人的，而且只对超巨型项目有兴趣，要不是关菲领来的一拨儿又一拨儿的高鼻子蓝眼睛的金融客们的游说，罗斯可能还不敢轻意把京北别墅项目的后四期同时开盘，那可不是闹着玩儿的，想把本应六年勉强才能走完的路硬要压缩成两年，没有巨额资金支持无疑于自杀！
这事他不能埋怨关菲，在当时的情况下关菲的想法是对的，也完全符合罗斯越式发展的思路，只是罗斯从未想到过的狗日的金融危机却在这个时候从天而降了，那么多的国际游资那么能说善道的金融客仿佛是在一夜之间全部从人间蒸发了，北奥准备的上百公斤的各种文件，完全成了一堆干净的垃圾。
关菲设计的这套融资方式叫做创新型项目融资，英文名字叫NBOT，它是把广泛用于发电站、高建公路、铁路、机场和豪华饭店建设项目的BOT结构，创造性地移植到了豪华型房地产项目上，通俗地讲，这是一种有效地利用国际资本的房地产项目所得和项目自身收益有追索权，而对借款人没有追索权，具体到罗斯的京北别项目销售出现问题，国际资本所有人将通过事先约定的相关机构对京北别墅项目进行接管，通过出租经营的方式对投资的资金分期回收，当然，在具体细节上手续之繁杂，文案之浩博，逻辑之严谨，法律之完善令罗斯叹为观止。
罗斯对新鲜事物总是感兴趣的，生意也一样，能玩儿出花儿来的生意才有魅力，才是地产巨人的作派和水平，罗斯非常欣赏关菲设计的这套NBOT模式，只是NBOT这个名称，罗斯就特别喜欢，有创意很好听。罗斯认为，只要NBOT运作成功，他就不打算再用国内银行的钱了，这些年来，银行的钱他用的有点心惊胆颤，贷款成本几乎占到了百分之二十，更有一些场外资金的成本甚至达到了百分之三十，他辛辛苦苦经营的成果无情地被银行掠夺了大半，北奥在银行的贷款现在还远远未还清，可北京房地产的利润确实实在在地降了下来，用现在赚的钱去偿还疯狂年代的贷款，着实是件非常痛苦又强人所难的事。当然，这种痛苦和艰难并非罗斯一人在忍受，九十年代初膨胀起来的公司都在为此饱受煎熬，他们必须再冒一次险，否则定时这些炸弹随时都有可能在身边引爆。他们几乎把眼光全部盯在了资本市场上，有些公司选择海外上市，还有些公司在国内A股市场上兴风作浪，罗斯却在关菲的影响下改变了自己当初的想法，他而是选择了关菲设计的NBOT，起初给罗斯留下的印象非常不错，海外资金那才是真正的资金呢，极其中性，只追求利润，没有乱七八糟的附带条件，尤其是NBOT，就事论事，只拿投资项目说话，没有连带责任和追索风险，这一点非常符合罗斯的口味，项目一旦卖不出去，双方就共同来经营它，罗斯最欣赏的就是这一点，钱是别人的，项目的名字是北奥的，经营怕什么？北奥暂时赚不到钱怕什么？他要的是规模，用别人的金来贴自己的脸，他喜欢这样，他已经托朋友去约见玩福布斯排名的那位英国小子了，他要给这位英国年轻人上一课，他要当面质疑这位英国人，那个所谓的富豪排行榜到底是怎么排出来的。
该死的金融危机让罗斯做了一场美梦，他始终闹不明白，中国北京的房地产跟金融危机究竟有多大关联，香港的房价刹了大半的确不假，可北京的房价还是在见涨嘛，那些西方人就是不懂中国国情，在中国买豪宅的人才不会把什么金融危机放在眼里的，这些可恶的大鼻子真他妈死板，傻逼怎么就赚了那么多钱呢？要是在中国，他们连门都别想进去，更甭提赚钱这码子事儿了。
罗斯又一次被逼到不得不的境地，他不得不面对已经开盘了的京北TOWNHOUSE别墅项目的二、三、四、五期，他不得不考虑向国内的商业银行贷款，为了逾越房地产项目的贷款障碍，他不得不另想变通的办法，好在天无绝人之路，新疆项目让罗斯重又见到了曙光，他深信，只有按关菲和他一起密谋的那套方案，把隐藏在新疆沙漠工程背后的资本运作的商机彻底挖掘出来，才能为已深度缺血的北奥集团灌足血液，才能让他的京北别墅项目继续实施
