03-合同法问答-第13章

按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！


关法规都作了具体规定。
　　　　一、工矿产品购销合同的主要条款
　　　　（1）供需双方当事人的名称；
　　　　（2）合同编号；
　　　　（3）合同签订地点；
　　　　（4）合同签定时间；
　　　　（5）产品的名称、商标牌号、规格型号、生产厂家；
　　　　（6）产品的数量、计量单位；
　　　　（7）产品的价格、总金额；
　　　　（8）交（提）货时间及数量；
　　　　（9）质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限；
　　　　（10）交（提）货地点、方式；
　　　　（l1）运输方式、到达站港、费用负担；
　　　　（12）合理损耗及计算方法；
　　　　（13）包装标准、包装物的供应与回收和费用负担；
　　　　（14）验收标准、方法及提出异议期限；
　　　　（15）随机备品、配件工具数量及供应方法；
　　　　（16）结算方式及期限；
　　　　（17）担保；
　　　　（18）违约责任；
　　　　（19）解决合同纠纷的方式；
　　　　（20）其他约定事项；
　　　　（21）供需双方当事人签字、盖章。
　　　　二、《经济合同法》关于产品数量、质量、价格及包装质量、交货期限的法律规定
　　　　（1）产品数量，由供需双方协商签订。产品数量的计量方法，按国家规定执行；没有国家规定的，按供需双方商定的方法执行。
　　　　（2）产品质量要求和包装质量要求，有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于国家或行业强制性标准签订；没有国家或行业强制性标准的，由双方协商签订。供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要技术资料或实样。产品质量的验收、检疫方法，根据国务院批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定。
　　　　（3）产品的价格，除国家规定必须执行国家定价以外，由当事人协商议定。
　　　　执行国家定价的，在合同规定交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。逾期提货或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。
　　　　（4）交（提）货期限要按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交（提）货，应在事先达成协议，并按协议执行。
　　　　三、《经济合同法》关于违反合同的供方的责任的法律规定：
　　　　（1）产品的品种、规格、数量、质量和包装质量不符合合同规定，或未按合同规定日期交货，应偿付违约金、赔偿金。
　　　　（2）产品错发到货地点或接货单位（人），除按合同规定负责运到规定的到货地点或接货单位（人）外，并承担因此而多支付的运杂费；如果造成逾期交货，偿付逾期交货的违约金。
　　　　四、《经济合同法》关于违反合同的需方的责任的法律规定：
　　　　（1）中途退货应偿付违约金、赔偿金。
　　　　（2）未按合同规定日期付款或提货，应偿付违约金。
　　　　（3）错填或临时变更到货地点，承担由此而多支出的费用。
　　　　五、签订工矿产品购销合同应注意的问题
　　　　（1）判定产品流通是否合法。只有确定产品不属于国家禁止流通或限制流通物以后，才能签订购销合同，否则所签合同无效。
　　　　（2）要区分清楚产品的性质。即要弄清楚合同的标的物按国家有关规定是工矿产品还是农副产品。工矿产品购销合同与农副产品购销合同所适用的法规、条例等有所不同；因此，合同的内容也应有所区别。
　　　　（3）选择好签订合同的对象。在可能与之签订合同的对象中，应该通过资信调查后确定信誉好、有经济实力的一家作为订立合同的对象。不能只看价格便宜、条件优越等，以免签订合同后因对方违约而给自己造成损失。
34、怎样签订农副产品购销合同
农副产品购销合同是当事人就购销农副产品，明确相互间权利义务关系的协议。签订农副产品购销合同的当事人，销售或移转农副产品的一方为供方，获得农副产品的一方为需方。农副产品购销合同是购销合同的两大类之一，由于其标的的种类繁多，季节性强，有些属于易变质、易腐烂的鲜活产品，所以也是发生纠纷较多的一类合同。因此在签订农副产品购销合同时，对有关问题要认真加以注意。对于签订农副产品购销合同的有关要求，我国《经济合同法》和其他有关法规都作了具体规定。
　　　　一、农副产品购销合同的主要条款
　　　　（1）供需双方当事人的名称：
　　　　（2）合同编号；
　　　　（3）签订地点；
　　　　（4）签订时间；
　　　　（5）产品的名称、品种；
　　　　（6）产品的数量；
　　　　（7）产品的价格和总金额；
　　　　（8）交货时间；
　　　　（9）质量标准及用途；
　　　　（10）验收办法、时间、地点；
　　　　（11）检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担；
　　　　（12）交（提）货地点、运输方式和费用负担；
　　　　（13）超欠交幅度、损耗及计算方法；
　　　　（14）包装标准、包装物和供应与回收、费用负担；
　　　　（15）结算方式、期限；
　　　　（16）给付定金的数额、时间；
　　　　（17）其他担保方式；
　　　　（18）违约责任；
　　　　（19）争议的解决方式；
　　　　（20）其他约定事项；
　　　　（21）供需双方当事人签字、盖章。
　　　　二、关于产品数量、质量、价格及包装质量、交货期限的法律、法规规定
　　　　（1）产品数量，由供需双方协商签订。产品数量的计量方法，按国家规定执行，没有国家规定的，按供需双方商定的方法执行。
　　　　（2）产品的品种、等级、质量，有国家标准的，按国家标准执行；无国家标准而有行业（部）标准的，按行业（部）标准执行，无国家和行业（部）标准的，按地区标准执行，无以上标准的，由当事人双方协商确定。
　　　　产品质量的验收、检疫方法，根据国务院批准的有关规定执行，没有规定的由当事人双方协商确定。
　　　　（3）产品的包装标准，按国家标准或行业（部）标准执行；没有国家或行业（部）标准的，由双方当事人协商确定，或者由承运方与托运方协商确定。
　　　　（4）产品的价格，除国家规定必须执行定价的以外，由当事人协商议定。
　　　　执行国家定价的，在合同规定的交付期限内国家价格调整时，按交付时的价格汁价。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价格执行；价格下降时，按新价格执行。
　　　　（5）交（提）货期限应根据产品的生产周期、收获季节、交接能力明确规定，并按照合同履行。有些农副产品因受季节影响早熟或晚熟的，交货日期经当事人双方协商，可以适当提前或推迟。
　　　　三、违反农副产品购销合同的供方的责任的法律规定（1）产品的品种、等级、数量、质量和包装质量不符合合同规定，或未按合同规定日期交货，应偿付违约金、赔偿金。
　　　　（2）产品错发到货地点或接货单位（人），除按合同规定负责运到规定的到货地点或接货单位（人）外，并承担因此而多支付的运杂费；如果造成逾期交货，偿付逾期交货的违约金。
　　　　（3）供方由于不可抗力的原因不能履行合同并及时通报的，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
　　　　四、违反农副产品购销合同的需方的责任的法律规定
　　　　（1）中途退货应偿付违约金、赔偿金。
　　　　（2）未按合同规定日期付款或提货，应偿付违约金。
　　　　（3）错填或临时变更到货地点，承担由此而多支出的费用。
　　　　五、签订农副产品购销合同应注意的有关问题
　　　　（1）签订农副产品购销合同要注意符合国家有关农副产品购销政策。随着农村改革的深入和市场经济的发展，国家对粮、油、棉等重要农副产品取消统购，实行定购政策；对定购品种及生猪等重要农副产品则实行“三挂钩”等办法；其它农副产品则实行议购议销政策。签订合同时应体现这些政策。
　　　　（2）签订农副产品购销合同时，一定要注意使用的产品名称必须准确。
　　　　如有的购销合同标的只是写桔子，但桔子品种很多，按商业部标准，鲜柑桔共分为三大类27　个品种，合同一定要具体指明是哪一种。又如，油茶籽油和茶叶籽油，在不同地区都简称茶油，如果在合同中产品名称只写茶油，就容易引起纠纷。
　　　　（3）对有些农副产品在签订购销合同时，应根据有关部门规定或实际情况，确定超欠幅度、合理损耗和正负尾差。如根据《油脂调拨合同实施办法》规定，油脂调拨实际调出数量比合同规定数量多调或少调不超过百分之二的，可不作违约处理。又如，根据《肉食禽蛋调拨合同实施办法》规定：完成合同的数量，允许上下差百分之五的合理幅度。
35、怎样签订建设工程承包合同
建设工程承包合同是建设单位与勘察、设计、建筑、安装单位为完成基本建设任务所签订的协议。在建设工程承包合同中，建设单位称为发包方，勘察、设计、建筑、安装单位称为承包方。建设工程承包合同在实践中又常因为勘察、设计单位与建筑、安装单位是两个不同的单位而分为勘察、设计承包合同与建筑、安装承包合同。
　　　　一、勘察、设计承包合同的主要条款
　　　　（1）建设工程名称、规模、投资额、建设地点；
　　　　（2）委托勘察、设计的范围、内容和技术要求；
　　　　（3）委托方提供的资料范围、内容及期限；
　　　　（4）勘察、设计的进度、质量和提供设计文件的份数；
　　　　（5）勘察、设计收费的依据、标准及支付办法；
　　　　（6）合同技术附件；
　　　　（7）违约责任；
　　　　（8）解决合同纠纷的方式；
　　　　（9）其他约定事项；
　　　　（10）发包与承包双方当事人签字、盖章。
　　　　二、建筑、安装承包合同的主要条款
　　　　（1）工程名称和地点；
　　　　（2）工程范围和内容；
　　　　（3）开工、竣工日期及中间交工工程开工，竣工日期；
　　　　（4）工程质量、保修期及保修条件；
　　　　（5）工程造价；
　　　　（6）工程价额的支付、结算和交工验收方法；
　　　　（7）设计文件及概算、预算和技术资料提供日期；
　　　　（8）材料和设备的供应和进场期限；
　　　　（9）双方相互协作事项；
　　　　（10）违约责任；
　　　　（11）解决合同纠纷的方式；
　　　　（12）发包与承包双方当事人签字、盖章。
　　　　三、《经济合同法》关于建设工程承包合同订立与履行的法律规定
　　　　（1）建设工程承包合同，包括勘察、设计、建筑、安装，可以由一个总包单位与建设单位签订总包合同，也可以由几个承包单位与建设单位分别签订合同。国家重大建设工程项目承包合同，根据国家规定的程序和批准的投资计划、计划任务书等文件签订。
　　　　（2）勘察、设计合同中，应规定双方提交勘察、设计基础资料、设计文件（包括概预算）的时间、设计质量要求以及其他协作条件等条款。
　　　　（3）建筑、安装工程合同中，应明确规定工程范围、建设工期、中间交工工程开竣