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07-房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定
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建设房产财会房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定1999年5月11日 财基字[1999]74号为了适应房地产开发经营业务发展的需要，进一步规范房地产开发企业财务行为，加强房地产开发企业财务管理，现就房地产开发企业财务管理若干问题补充规定如下：一、房地产开发企业之间签订“项目开发合同，合资开发项目，暂按如下规定处理。1、项目开发合同中规定按投资额比例分配项目开发产品的，主办企业收到投资各方开发资金作应付帐款管理。项目开发完毕并办理竣工验收手续后，主办企业按合同规定分配投资各方项目开发产品，应按实际成本冲转开发产品及相应的应付帐款。投资各方对分回的开发产品应及时作为存贷管理。2、项目开发合同中规定按投资额比例分配项目利润的，主办企业收到投资各方开发资金作预收账款管理。项目开发完毕并办理竣工验收手续后，主办企业对外出售项目开发产品，应将预收胀款转为营业收入，并相应结转营业成本。项目利润形成后，按合同规定分配项目利润。...
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