天书·大空亡-第36章

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高锦泽道：“你直接说你们潘总的建议吧。”

沐风道：“高总痛快！这个方法，其实是我的建议。可谓一石二鸟，一箭双雕。置之死地而后生！”

七七皱眉道：“大作家，你就别拽词别卖关子了！”

沐风眉飞色舞道：“那就是——赔偿和置换价格，一步到位，涨到两万！！！”

　
七七和高锦泽对视一眼，又都看向兴高采烈的沐风，不敢相信自己的耳朵。

沐风不好意思地挠挠头，说：“这个……我是说真的……”

“两万……你没说错？我没听错？”高锦泽喃喃道：“这就是你的高明建议？？”

　
沐风胸有成竹地解释道：“我仔细研究了万家和业主的谈判记录，也打听过您天元公寓的赔偿方案，几乎都是从1。2万，不断小幅上升，最终在1。6万左右停滞，僵持不下。我们两家，同病相怜，对不对？”

高锦泽点头。

沐风来了精神，道：“对啊！所以，一千一千涨肯定不行！这种是钝刀子割肉，业主们胃口大开，惨的是咱们赔偿方。业主会觉得，只要闹下去，就会一千一千永远涨下去，业主们抱团，谁也不肯提前签协议，怕失去更大的利益，对不对？”

高锦泽苦恼地点点头，说：“的确是遇到这个问题……”

“所以，干脆一步到位，一下子涨四千，超出所有业主心理预期，然后设定个签约时限，瓦解铁板一块的业主同盟！！！”

高锦泽苦着脸，说：“给两万，我要是业主我也签，都够在徐汇那边买套房的了……可是，我哪弄那么多现金去？太贵了！！”

七七盯着沐风，说：“你这人，才不肯吃亏！肯定不会做赔本买卖，快说，有什么机关！！”

沐风盯着七七，说：“还是你最了解我……”

七七慌忙低下头，面红不已。

　
沐风深吸一口气，说：“和下象棋一样，‘丟車保帅’！现在周边房价都被风荷水苑7号楼和天元公寓C座压住了起不来，我们如果同时将这两栋楼抬到每平方米两万，那风荷水苑剩下的楼盘和天元公寓剩下的楼盘，每平方米可以卖多少钱？”

高锦泽瞪大眼睛，忽然站起来，猛击了沐风肩膀一拳，把沐风打得一个趔趄仰倒在沙发上，龇牙咧嘴。

高锦泽仰天大笑。
　
笑罢，感慨道：“怪不得上海万家在上海发展这么快，原来是有你这种厉害的军师……这个办法——绝了！”

七七欣然看着沐风，投以钦佩的目光。沐风大是受用。

高锦泽兴奋地来回踱步。

　
沐风道：“七七，你现在听到的，可是中国地产界有史以来最大的阴谋——哦不，是阳谋。你现在，还不赶紧跟高总买一套天元公寓的房子？当然，也可以买风荷水苑的，两边都给你成本价，是吧高总。”

高锦泽笑呵呵连连点头，说：“本来我们现在坐的这套，就是七七名下的资产，就差过户手续了，对吧七七？”

七七脸一红，扭捏道：“我可没说要呢……”

沐风诧然，说：“那我得赶紧也替七七涨价前办手续买风荷水苑的房子了……”

　
七七拍着沙发道：“你们两个，不许取笑我，赶紧联合抗日！”

高锦泽道：“好啊，我们把周边房价抬起来，高岛株式会社就买不起了，哼！就算买得起，短时间内也无利可图！”

沐风点头笑道：“正是如此！”

不过七七立刻忽然觉得想起了什么，说：“这个方案有点不妥吧……沐风你不是说，高岛株式会社——也就是地龙实业他们，在荷花路周边已经买了二百多套房了么？你们这么一折腾，日本人会坐收渔人之利，就按二百套房，每套一百平方，每平方米赚五千算，加起来怕是赚——有一个多亿了！！”

沐风和高锦泽对视一眼，然后共同用怪怪的眼神看着七七。沐风说：“七七你知道么，风荷水苑或者天元公寓，这两个高档小区内，任何一栋楼，都超过一百户，如果风荷水苑空置的楼盘都按每平方米20000元卖出去，赚十个亿都不止……而高岛株式会社在风荷水苑这处心积虑一两年，花费都不止一个亿了……闵行楼价一涨，日本人就再也囤不起房子了！”

七七恍然大悟，随即哀叹道：“日本人那么有钱都买不起房子了，中国的普通老百姓就更买不起了……我真不知你们这么做，算是为了爱国呢还是为了牟利……”

高锦泽和沐风对视了一眼，都有点尴尬。

　
　
七七拉开落地窗的窗帘。

窗外，能看到宽阔的浦淀河在静静流淌。

那个巨大的“反弓”依然张着，却像一只已经失去了箭的弓，不那么让人胆寒了。

一切，都恢复了静谧。

2009年8月20日下午3点，上海万家公司和上海千秋地产联合召开新闻发布会，遍请中外知名媒体，高调宣布：为维护公司品牌形象，照顾业主合法利益，风荷水苑7号楼和天元公寓C座，置换和赔付标准都统一一次性调整到人民币20000元整！

　
　
一周后，所有业主都完成了赔偿协议签署。

　
　
据有关部门统计，2009年下半年开始，上海市房屋成交均价在沉寂半年后，突然大幅飙升，迅速超过历史最高点，达到每平方米20000元……

　
2009…12…7　凌晨3：41分，完稿。