四十岁撞大运-第274章
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老闵不在他把这事实就淡忘了，老闵如今要回来，他的心就有点烦了，便跟雅静说趁老闵这次回来彻底解决算了，可雅静仍是吱吱唔唔拿不定主意。芳芳难得欢欢喜喜回来，雅静提此事怕芳芳伤心，方明只能理解体谅她，这让他干着急也没办法。
方明生性豁达。何况芳芳说他们回来仅能呆五六天，雅静也保证过了今年一定会向芳芳提的，争取明年和老闵彻底解决，他合回手机也仅心烦一会儿，长呼一口气吐出烦恼，就又返回父母的屋中又欢快地唠嗑了。吃罢晚饭，梅梅上来接他，烦恼置之脑后兴致勃勃去和谢莹幽会了。
他和谢莹吃罢早饭在乐园四处转了一大圈，磁列全线开通在即，元旦期间的客房都巳预订满了。越是这种情况
谢莹越不敢大意，安全情况，服务情况等等要求的更严，除了要求属下加强管理外，她至少要隔两天就到各处巡查一番。今天又该巡视了，好不容易等回方明，当然得拉他一块巡查了。
可转完乐园主区要到蒙古风情区和葫芦山上时，方明无论如何都不跟她去了。说要到磁列站开发区售楼处，看他是工作，谢莹不再耍娇坚持放了他。
他回到主楼前打电话喊梅梅和杨若水下来，要带她们一起去参观车站开发小区，悠然地站在他的车旁等她们。
昨天一回凤城他们就兵分两路，他让两个保膘送回村，梅梅带杨若水回乐园。他让杨若水住到梅梅的房间。别墅不敢让她去，让她住那地方摆明了是金屋藏娇，万一被晓敏发现讲不通说不清。既然聘杨若水为秘书，他淮备光明正大地让她出现，反正切记死咬住只是工作关系。只要不被抓奸在床谁怀疑也不怕，他一个堂堂董事长用个漂亮女孩做秘书没错吧？
她们下来了，俩人没显得有多亲热，这是方明教导地结果，在外边杨若水一定要稳重端庄，保持一个良好的秘书形象。尽管楼前没几个人，方明自己也强装着出一副大老板派头，对她们的态度淡淡的，可实际上，他在看到杨若水的一刹那，已一下子眼亮心热了。她穿着一袭紫红带狐领的羊绒卡腰大髦，足踏棕色高筒软皮靴，步态优雅轻盈地迈下台阶。在微微西风吹拂下，与大髦同色的狐边羊绒圆帽下，一头黑油油的长发随风飘飘，再配上那张白晰美艳的俏脸，方明若不眼亮心热才怪呢！
一身红皮装的梅梅笑嘻嘻过来先给他打开车后门，杨若水冲他妩媚地笑笑自己打开车前门，上车后方明马上像换个人，伸手搭住杨若水地柔肩笑道：“水儿，穿着这身衣服真漂亮。嘿嘿，前天买上就该让你穿。”
杨若水回过头娇媚地笑道：“今天穿也不迟吧？那以后有了新衣服就先穿给您看。”
他捉住杨若水放到靠背上的玉手，呵呵笑道：“好！有机会你多买几身，常换着点。昨晚睡得好吗？”
她俏皮又娇媚地回答他：“睡得很好呀！没人干扰了，一觉睡到大天亮，嘻嘻……。您呢？”
爱不释手地抚摸着她温暖晶莹如玉的小手，点头笑道：“我睡不好，楼着你们才能睡得好！”
她和梅梅同时咯咯娇笑起来，梅梅打方向出了大门，盯视着前方笑道：“叔叔，水儿姐说莹姨给我买得笔记本电肚，性能可好了，我们刚才试过了。”
“高兴了吧？一个人两本。”
“嗯，当然高兴啦！这个我先让水儿姐用，等水儿姐有了我再还我。”
“好，我们的梅梅心眼真好！”
方明夸罢杨若水也夸，弄得梅梅怪不好意思，变得脸红脖子粗。
很快到了方明他们承建开发的小区，小区门顶有巨型牌匾，镶有四个金光闪闪大字：翠竹花园。
门里有一栋三层楼，楼门口挂着四个铜牌．分别是“凤城县第二物业管理公司翠竹花园管理处”，“翠竹花园业主管理委员会”，“龙城市腾飞房地产开发公司凤城分公司”，“翠竹花园居民活动室。”
凤城的物业管理与其他地方有所不同，一律不允许开发商自己组建，开发商的开发项目基本完成后，就要将物业管理移交给当地地物业管理公司。凤城几个月前同时成立了三家物业管理公司，都是私营企业，成立的审批手续公开严格，而且还得交给县房产管理部门一定数额的服务质量承诺保证金，只要够条件谁都可以申请。
审批成立的三家，因都走新成立，暂时也分不出这三家哪家更好，几处新建小区的物业管理，在县房产部门和公证部门的主持下抓阉儿平均分配。但抓完并不是完事大吉了，这仅是抓到了临时管理权，是有试用期的。在试用期内，业主对其管理不满随时可以辞退，严重违反物业管理规定地，房产部门还要进行处罚。试用期满业主基本满意后，与业主管理委员会正式签约。
现在时间短看不出成效，可业主们都满意这种做法，雇用物业管理是他们说了算，好则留，不好则去。而且政府的财政专户上还依法压着开发商的质量保证金，并承诺行政监督管理等作用也保证到位，业主们充分感觉到主人的地位，住得舒心住得放心。
他们的开发分公司在和物业管理处同在三楼，上去后分公司地负责人见董事长亲来，忙地热情地请进他的办公室。当方明他们坐下后，这名负责人马上眉飞色舞起来，他兴奋地讲述这里售楼发生的热闹。
当时他们接到上边要求尽快全力销售的通知后，虽然不解为啥不学别家囤积个百十来套，可仍积极执行，在不到一个月的时间里，除了一套样品房，其余全部售尽。这些方明全了解，笑呵呵地听着不作解释，他是想听后边发生的。
负责人讲后边发生的快手舞足蹈了，他说就在一周多前，站楼内的出租房正式开始出租，其难以想象的出租条件一下让别家开发商傻了眼。因比较而言租金太便宜了，一间二十平米的单身公寓，如果有磁列月票，每月的租金只有二百元，月票是一千元，一千二百元一个月，在京城郡算太便宜了。
而且磁列不仅是有月票，还有季票，半年票和年票。季票安月算是月票的九折，半年票是八折，年票是七析。如果是买年票，打折后每月仅七百元，加房租才九百元，对于京城的蓝领都不算高，而且此地的物价还比京城的便宜，住这儿比住京城合算多了。
不只这些，五十平米的套房租金有磁列期票的月租才五百元，平米大的还要高，都是每平米每月十元，几人合租或小夫妻家庭居住特别合适。家庭的磁列期票还有优惠，夫妻二人在打折的基础上，其中一人还减半，有子女或和老人一起居住的，老人和子女的也减半，子女年龄在十六周岁以下的还是零折扣等于是免费乘车。
这出租条件一出来，京城人是蜂拥而至，这大多是自己买不起房的，乘磁列工作又方便的争抢着在磁列沿线站楼租房，就有稍有能力通过贷款买起房的，很多人也愿租这房。据这位负责人了解，短短不到十天的时间，所有站点站楼内的出租房已租出百分之八十，估计等磁列全线开通后就会全部出租完，磁列公司已张贴出明年在各站点大量增建出租房的公告，出租条件还有所优惠。这一下就把那些囤积商住房的开发商搞惨了，能廉价租房谁愿拼上血本背上重债购房？商品房销售势头一跌千丈，想囤积发财的梦想一下破灭，有的已开始降价销售，那些在沿线投机房产的大户和散户也跟着受损，而且影响京城的房价继续回落。
方明。从闻中了解一些，可没有这负责人讲得动听令他激动，他此处的开发在涨势中赚了个盆满钵满，开发承建一体又是独家，他是大发横财。可杨若水开始还跟他一块高兴着，后来就有些郁郁寡欢。
是负责人介绍了出租房已租出百分之八十多，而且还有一套严格的手续令杨若水郁闷的。
方明当时说让她父母也迁到这边来，就是说租这种房住，给老两口办个年票，租一套小公寓，闲了到京城或沿线景点转一转，与她兄妹来往也方便。可优惠租房是要同购磁列期票挂钩的，你办月票就优惠你一个月，办季票优惠你一季度，办年票优惠你一年，因办票要验掌膜或虹膜，必须本人来办才行。而且为了防止有人转租从中谋利，租房后公寓管理员还要严格验明身份，来客实行登记制度，防止有人假供客人浑水摸鱼。
这样，等她父母把家里的事情处理完，起来这里租房时早一间不剩了，现在想办唯一的办法她自己先办个年票以家庭名义先租一套房，等她父母来了补办手续。可家中那事彻底解决后，她哥的手臂还需到京做一次手术，父母要陪着照顾，她盘算恐怕没三五个月办不完这些事，这不是得白白多交三五个月？租那五十平米的一个月还得一千二，一向节省惯了的她，白白让她多掏这么多钱，自然会有些郁闷。
等方明和负责人要了那间样板房的钥卡，谢绝负责人要带他们去参观下楼后，杨若水问他：“方董，咋办啊？我父母来了就租不到房了。”
方明领头向那栋楼走去。呵呵笑道：“租不到还有宾馆嘛，站楼内有两层是宾馆，还怕没你父母住得地方？”他财大气粗根本没想那些。
“哪能行啊？我父母哪能住得起宾馆？若让您出钱，我妈会怀疑我地。”杨若水双手插在大衣兜内跟他身边，歪着头看着他说。
“哦，我把这个忘了。那你也不用担心，咱们参观罢这里，就到站楼去。详细了解一下再说。”方明是一边走一边看着她说的，见仅一会儿她白嫩的脸就冻得微微发红，笑问：“水儿，冷吧？不习惯我们这地方吧？”
杨若水冲他娇媚地一笑道：“还好，我觉得你们这儿挺好，四季分明，哪像我们那里，一年中一多半是炎热的夏天。酷热比严寒难受多了，连避的地方都没有。这里外边这么冷，可到了屋里就暖烘烘的，我喜欢这里。就是没见到雪，有雪就更好了，大地银装素裹多好看多浪漫啊！”
梅梅笑道：“说不定那天睡觉起来。拉开窗帘一看，外面就是白茫茫一片。在这儿想看雪还不容易？下午咱们上葫芦山滑雪去。”
杨若水兴奋地说：“好啊！从来没滑过，肯定好玩。”
“嘻嘻，我也没滑过，还不知咋玩呢。叔叔，下午能去吗？”
被她们的快乐感染，方明呵呵笑道：“好，下午就上山玩，我也没滑过。”
杨若水惊奇地问：“您没玩过滑雪？”
这时已走进了那套房的单元门。那套房就在一层，梅梅跟他要了钥卡去开门，他对杨若水笑道：“是啊，以前没条件也没机会玩，乐园地滑雪场也是刚建成，是人工造雪。”
进了屋里，杨若水已被房间内豪华典雅的装潢所吸引。方明当解说员。向她讲着那先进新颖的发电和取暖通风系统。这是一套三室两厅房，所有地方都装建布置的齐齐全全，杨若水参观到那儿夸那儿好。
看到她这样喜欢这套房，方明对她说：“水儿，那我把这套房送给你。你让你父母住这儿不就行了？你妈问得时候就说跟公司租的，租金你编个合适价就行。”
杨若水看着他娇媚地笑道：“您真是有钱啊！张嘴就送人一套房，这房连装潢和窒内摆设算起来，超出了五十
