上海建筑定额问题解答1000列-第12章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依
据又有哪些？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。191
20、 问：同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件
来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容
和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容
和特征描述进行修改、补充？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。191
21、 问：甲方购买的材料、设备在招投标阶段如果无法确定需要多少钱，
能否不用列入报价？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。191
22、 问：如果合同订的是单价合同，能否结算时按竣工图、现场实际情
况按实重新计算工程量？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
23、 问：工程量清单计价可以理解为固定单价，而不固定总价法。请问
合同价如何定？若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变
更，如何调整？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
24、 问：执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
25、 问：清单计价模式招投标是否意味着其只能采用单价固定合同？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
26、 问：分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变（比如：工
艺不变，原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；
工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变化等），在结
算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清单，需要重新申
报单价给咨询工程师审批？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
27、 问：清单计价与施工图预算如何协调？清单计价能取代预算吗？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
32
28、 问：定额中原有的施工配合费：如电梯安装等，实行清单后，怎样
处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192
29、 问：小于…或…以内是否包括本身？例：楼梯计算规则“不扣除宽
度小于 500毫米的楼梯井”；散水、坡道计算规则“不扣除单
个面积 0。3平方米以内的孔洞所占面积”。 。。。。。。。。。。。。。193
30、 问：若甲方提供的工程量清单漏项，且招标要求包干价，乙方报价
是否应补充，若没补充，甲方是否会认为该漏项费用已计入其
他项目。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。193
31、 问：招投标过程中，有时是假定的工程量，有些问题留待结算中解
决，现在实行工程量清单计价，那么对量的准确性应如何规范。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。193
32、 问：若选定中标单位后，发现工程量清单中遗漏某分项工程内容，
该分项工程该如何计价？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。193
33、 问：工程量清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，才能做出
投标决策。但现在业主的实际做法是在招标文件内只列合同范
本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订，这样的话，投
标人的风险明显大于业主，而这种违反招标法的招标文件随处
可见，法律的完善与法制的完善是两回事。 。。。。。。。。。。。。。193
34、 问：由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了
变化，应如何调整？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。193
35、 问：措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
36、 问：零星工作项目费应在预留金中开销吗？。。。。。。。。。。。。。。。。194
37、 问：预留金由谁编制？预留金作为报价的一部分，结算时与招标人
的金额不一致，如何进行调整？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
38、 问：附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应
考虑？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
39、 问：投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？。。。。。。194
40、 问：请问可否利用第五级编码，进行整体建筑单方造价招标，即编
制如下工程量清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，
层高 3。3米，轴线尺寸 5。4米×3。6米，墙体页岩砖，空心板屋
面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
41、 问：工程量发生误差，应如何处理？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
42、 问：措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，
投标人如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。194
43、 问：甲供材料的采保费如何立项？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
44、 问：甲供材料的安装损耗，承包方如何计取？。。。。。。。。。。。。。。195
45、 问：原维修定额所列的项目，如拆除、修补，怎么执行清单计价？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
46、 问：管间土方和管间石方是否分开列项？如果在实际中一段管间内
既有土方又有石方，该怎么办？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
47、 问：措施费中有脚手架。请问钢筋混凝土工程子目中用到的钢管脚
手架需要单列到措施费内吗？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
48、 问：风险是否在综合单价中？。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。195
关于附录
A：
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。196
33
1、 问：所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、
利润和风险因素构成？（例如：根据经验，红榉木包门套 600
元/樘，全包价，是否需分析人、材、机？） 。。。。。。。。。。。。196
2、 问：“计价规范”p30页010102002～003工作内容中：
3、“解小”
怎样理解？请予以解释。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。196
3、 问：混凝土桩工程内容中的成孔与土石方工程中第五条所说的人工
挖孔桩是不是一回事，二者有没有矛盾？ 。。。。。。。。。。。。。。。196
4、 问：措施项目清单是工程中的非实体性项目，是为完成分部分项工
程所采取的措施。而在附录 A。2中又有旋喷桩、锚杆支护等项
目出现，我们认为是否应将建筑工程中所有起护坡作用的桩、
地基与边坡处理列入措施项目清单中；所有起承重作用的桩、
地下连续墙列入分部分项清单中。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。196
5、 问：地下连续墙工程量清单按设计长度乘厚度以体积计算。地下连
续墙导槽如何计算？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。196
6、 问：教材 p78请详细图示石梯膀。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
7、 问：垫层捆绑在基础内，设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋置
深度增加或减少；而出现无法利用投标单位或使用单价不合理？
如某工程砖基础、三七灰土垫层。第一种情况是由于土质原因
垫层 300厚改为 500厚；第二种情况，是砖基础埋置深度增加 1
米，而垫层厚度不同。这两种情况均无法使用原承包方的投标
报价单价，如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
8、 问：钢筋计算是否应计算搭接长度和制作、绑扎损耗？。。。。。。197
9、 问：钢筋工程计算中，马凳是否含在清单工程量中？。。。。。。。。197
10、 问：规范中所有门窗项目的工程内容中都已包含油漆，而在 B。5
为何又出现门窗油漆项目？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
11、 问：附录 A中墙、地面防水、防潮有单独的清单编码。而附录 B
中的整体面层和块料面层的工程内容中均包含防水层铺设，做
为墙、地面防水、防潮是应该按附录 A单独列项，还是应包含
在附录 B的综合单价中？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
12、 问：“平整场地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑
物首层面积计算”，“首层面积”如何定义？阳台如何计算面积？
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。197
13、 问：编制工程量清单时，是否将施工方法列出来？例如土石方开挖，
是否列开挖方式？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
14、 问：垫层捆绑在基础内，设计变更或地质情况变化时，容易引起垫
层量或基础量的变化，如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
15、 问：附录 A中，表 A。3。2砖砌体中（规范P37）工程量计算规则规
定：嵌入墙内的板头不扣除，内墙墙高：有梁板隔层者至楼板
顶，也就是说内墙墙高不是净高，与过去计算规则不同，请对
内墙墙高给予明确。 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
16、 问：编制钢筋清单项目时，是否要求将不同种类和规格的钢筋分开
列项？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
17、 问：编制混凝土清单子目时，除应按项目特征的不同分别列项外，
不同楼层标高的混凝土量是否要分开列项？ 。。。。。。。。。。。。。198
18、 问：工程量清单的最后三位编码对不同的工程中对应的清单子目可
否不一样？如基础梁010503001。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。198
34
19、 问：商品混凝土的混凝土输送泵是列在分部分项工程量清单报价内，
还是列在措施项目清单内？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。199
20、 问：预制砼构件的模板费是否列入措施项目费？。。。。。。。。。。。。199
关于附录
B：
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
1、 问：如间壁墙在做地面前已完成，地面工程量是否应扣除？。。200
2、 问：装饰工程中“门窗套”、“门窗贴脸”“筒子板”如何区别、定
义？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
3、 问：教材 p107请明确博风板、大刀头的含义？。。。。。。。。。。。。。200
关于附录
C：
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
1、 问：与通风工程类似的环保工程，如：吸音、隔音墙、风机吸音罩
等，其材质有镀锌板的、铝板、不锈钢板、塑料板、石膏板的
是否能按通风工程计算规则来计算？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
2、 问：在管路安装中，在图纸不变更的情况下，清单计价的工程量与
根据设计图纸计算的工程量又与实际的施工工程量有出入，究
竟应以那一种工程量为准？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
3、 问：“安全防范”部份是否放到附录 C。12中去了？。。。。。。。。。。200
4、 问：如果招标人清单中未说明管道油漆要求，而实际要求必须油漆，
投标人根据清单未报油漆的价，属于漏项吗？中标后能否增
加？如果不允许，则如何处理？ 。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。200
5、 问：我做过一项工程：有各种不同的配电箱约 500台，使
