[经济]穷人通胀,富人通缩-第29章
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捣考邸５�2012年，中涉房地产贷款将会突破13万亿元，个人房贷余额会达到8万亿元，个住宅总资产（不包括已经还清房贷的住宅）约为11万亿元，相当于中股市最高峰时总市值的1／3。而中国股市从最高峰到最低值，仅为14月，总市值缩水了14万亿元，中国经济并未受到什么大的影响，中国会也没有发生大的动荡。那么房地产呢？在房价下降30％的时候，在银行有贷款的住宅总市（不包括已经还清房贷的住宅，下同）缩水3万亿元，这个时候，无论是银行还是个人都不会有任何风险，只是资产缩水；在房价下降40％的时候，银行没有风险，个人尤其是后期入市的楼市炒家，将会发生断供，断供率不会超过总按揭买房的2％；房价下降50％时，住宅资产总市值缩水5．5万亿元，个人房贷风险率上升到5％。
股市缩水14万亿元，中国没发生什么大的问题，住宅资产缩水5．5万亿元，还有5％的个人房贷风险，难道就不能承受吗？
不，完全可以承受。所不能承受的，只是地方政府土地价值的缩水，财政收入减少。但是，这部分减少的财政收入，如果用房产税弥补回来，对政府本身也没什么影响。那么，还有什么理由可以解释，政府一定要支撑高房价？
没有。再要找理由，只有一个，那就是主管官员本身在房地产的利益上都有个人私利，为了维护私利而阻挠公权的执行，这股势力越大，中国的经济就越危险，中国的社会就越不安宁。打破官员的利益链，坚决执行好房价调控，是每一个中国公民的义务和责任，必要时，应该采取行动捍卫民众的居住权。￥2013年中国经济将展开五大趋势
2012年泡沫破灭，2013年我们开始重新建仓。在泡沫如此泛滥的情况下，赚了钱的人不要得意，因为，那只是你的机遇而不是你的本事；亏了本的人也不要绝望，相信中国人的古话，“风水轮流转”，我们以自己诚实的秉性、天生的聪颖和坚强的人格，将迎来这次机遇。2013年是一个中国财富重新分配元年，中国经济也将进入一个新的周期。机会就在眼前，就看我们如何把握。
然而，一场举世惊叹的房价泡沫刚刚破灭，其后怕犹在，心理阴影尚未消除，要一下子振作起来也不是那么容易的。所以，这个时候我们需要的是一种民族的精神，背负复兴民族文化的抱负，齐心协力，共渡时艰，振兴民族经济。
2013年中国经济将展开五大趋势。这五大趋势，从某种意义上来说，只有房价泡沫破灭才能换来。尽管代价惨重，但是，对于中华民族新的崛起来讲，这是必须付出的代价，物有所值。
一是中国重新夺回人民币定价权。曾几何时，中国的国际市场大宗产品和农产品的定价权几近崩溃，买什么什么涨价，输进了大量的通货膨胀，也是PPI居高不下的主要原因。2013年，中国政府将坚决肃清内鬼，重新夺回国际大宗产品的定价权，为降低生产成本殚精竭虑，提升中国制造的市场竞争力。人民币夺回定价权，才有中国真正的内需。
二是中国经济的结构性调整正式开始。这么多年，政府光说不做，天天在说调结构扩内需保民生，而实际上天天都在助长资产泡沫，只要是资产泡沫泛滥的经济体，就不可能调整结构，这是宏观经济学的一个常识。只有泡沫破灭，中国经济的结构性调整才得以全方位展开。首先是农业结构的大调整，粮棉油等主要农产品的主导地位重新确认；工业的调整以轻工业为主导，以效益为中心，努力提高社会就业率，促进经济的繁荣。
三是中国资本市场确立价值投资的基本方向。中国股市的重重黑幕正在被一个一个地揭开，监管部门肃贪倡廉严惩贪官污吏，逐步还股市一个朗朗晴空。中国中小投资人不用再与主力机构苦战，而是寻找业绩良好成长空间巨大的上市公司，作为投资的主线。2013年，中国股市在触底后展开反弹，并将有效突破3447点的5年线。
四是中国全方位打开全球资本市场投资渠道，外管当局放开外汇管制限制，人民币汇率在全球实现一篮子自由兑换，包括中小投资人在内的中国公民将可以自由投资各国股票、债券、期货和其他金融产品，投资视野更加广阔，投资收益普遍提高。
五是中国贫富差距开始缩小，基尼系数在突破0．54的高位后开始下降。中国社会经过不懈努力，加上泡沫破灭的自行调节，中国贫富差距大幅缩小，但是，在下降至0．47时由于住宅体制的缺陷、土地财富分配的不公，贫富差距缩小的过程中遇到障碍，因而，离联合国设置的警戒线还有0．07的距离。革命尚未成功，同志仍需努力。￥2013年，我们建仓全球
市场就是这么奇妙，泡沫破灭后尽管财富大量蒸发了，却没有改变中国的社会结构，因而中国社会稳固的基础犹存。如果我们能够建立平衡社会财富的机制，创建符合中国特色的社会保障体系，那么，中国人的财富憎长的空间，就会被迅速打开，人民币开始对全球资产价格进行重新定价。＋…1．农产品最具投资潜力从目前的情况看，我们要与美元决一死战。而且，这场殊死搏斗将发生在农产品的定价权上。20lo年上半年，正当中国向印度大幅进口棉花的时候，印度突然宣布暂停出口，理由是国内棉花价格飞涨。当然，这是一句明显的托词，因为国内棉花价格飞涨，正好提升棉农的收益和企业的盈利。为什么突然宣布停止出口呢？而且，还将时间选择在4月19日。
印度是全球第二大产棉国，棉花供应超过500万吨，出口量也仅次于美国。中国海关统计，2010年1～2月，中国从印度进口的棉花量达到总进口棉花量的近半成，数量为26．55万吨，同比大幅增加1694．37％。印度政府限制出口，势必会在短期内减少中国进口棉花的资源，加剧国内供应紧张局势，从而在一定程度上有推高棉价的可能。
来自中国纺织网的统计数据预计，尽管乐观估计，2010年国内产棉也只有680万吨，缺口仍将达到320万吨以上，中国需要再发放100万吨以上的进口配额。在新疆棉花出运并消化之后，中国纺织业将主要依赖进口棉花。
可是，2010年6月8日开始，喀什地区疏附县遭遇暴雨天气，连续的降雨引发山洪，致使多个地方的降水量突破历史极值，造成小麦、玉米、棉花等瓜果农作物受损面积达上万亩。本来中国棉花就因为国内种植量减少，预期今年将进口30％，加上新疆受灾进口量更要扩大，而印度却在之前宣布停止向中国出口。
印度停止出口棉花的结果是，6月，宁波口岸自美国进口棉花2．1万吨，同比增长47．8倍，环比增长3．7倍，占上半年宁波口岸棉花进口总量的58．3％；而6月份自印度的棉花进口量为零。也就是说，中国不得不依赖美国棉花。可是，我们不要忘记，中国曾经是产棉大国。
不仅如此，我们来看大豆，作为食用油的主要原料，我们现在的大豆基本依赖美国。广州海关统计数据显示，2010年l～2月，经广东口岸共进口大豆101．2万吨，比2009年同期增长14．1％。受中国政府对国产大豆进行保护性托市收储影响，国有企业进口大幅下降七成，外商投资企业和私营企业进口大幅增长。
美国进口大豆垄断态势令人担忧。海关数据显示，2010年l～2月，经广东口岸进口美国大豆98．7万吨，增长37．3％，占同期经广东口岸进口总量的97．5％。海关介绍说，自美国进口大豆多数为转基因大豆，其特点是出油率高达200／0，而国产大豆出油率只有16％，同时美国进口大豆在政府高额补贴政策资金支撑下，生产集约度高，成本低廉，严重挤压国内大豆的市场空间，美国通过控制转基因大豆的核心技术，逐步垄断豆粕以及炼油等下游产业链。
2009年，中国进口大豆比2008年净增500万吨。增加量正好相当于2009年国库积压的国产大豆数量。此外，外资企业还通过并购国内炼油厂等控制下游行业，以逐步取得大豆的定价权。掌握全球粮食运销的ADM公司与新加坡郭氏兄弟共同参股的子公司，正是占据中国食用油行业半壁江山的金龙鱼食用油的“主人”。此外，国产大豆种植面积不断下降，国产大豆全产业链现全面萎缩。预计2010年黑龙江大豆种植面积为6500万亩，比上一年减少560万亩。
中国大豆种植面积持续下降，对豆农及下游中小炼油厂的生存环境将会造成较大的影响。而实际是我们的产量不足以支撑现在的市场需求。外资机构测算，如果美国停止向中国出口大豆，中国要拿出30％的耕地种植大豆。我们还能拿出这么多的耕地吗？
我们再来看玉米。中国国有企业中粮集团有限公司在2010年5月12日确认已从美国购置了6船玉米。有美国官员指出，中国本年度已经合计从美国进口了15船玉米。这是4年来中国首次进口玉米，即使是在4年前，中国也仅购买了一船。因受到中国方面购买更多美国玉米的消息推动，美国芝加哥期货交易所玉米期货累创新高。
一些分析家指出，虽然中国目前购买的约40万吨玉米只相当于美国玉米产量的零头，但是这笔交易将会持续进行，交易量甚至可以达到400万吨。400万吨是个什么概念呢？这是20世纪90年代中国每年向美国出口玉米的总量。现在完全倒过来，我们要向美国进口这么多的玉米。
还有猪肉，这已经是公开的秘密，上市公司新五丰、福成五丰的实际幕后控制人是美国高盛投行，外加顺鑫农业、双汇发展等有猪肉业务的公司，也和外资有千丝万缕的联系。所以，高盛的分析师曾说，高盛已经控制中国猪肉市场22％的份额。
我们再来看看住房。目前，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2．6亿人居住。建设部原副部长杨慎坦言，有必要进行第二次房屋普查，根据新数据制定新住房政策。在这6540万套空置住宅中，外资购买、外籍人士购买、有国际热钱背景的中国籍人士购买和港澳台人士购买的占1000多万套。
有分析师指出，这1000多万套住宅，大多为中国主要城市的高端住宅，为外资囤积，用以垄断中国城市的住宅市场。再加上中国的汽车、高铁设施等也为外资进口。由此便形成了美国在经济上已经完全控制了中国。那么，中国民众的衣——棉花，食——粮食作物，住——600多万套，行——大量的美国汽车和高铁设施，全由美国进口，还有几件是中国自己可以做主的？
这种生存状态，不是一个民族应有的生存状态。上海的光明乳业收购新西兰牧场，让我们看见了一点希望。我们民族的实业家应该向光明乳业这样，收购外国的乳业资源和有关国计民生的战略资源，这才是有经济战略思考的行为。而我们现在的许多实业家只知道炒地炒楼，完全不知道我们的经济体系被外资控制，也完全不知道我们的民生、我们的衣食住行很快将沦落他人之手。
因此，从两国利益出发，中国要夺回对农产品的定价权。在这一领域，中国投资人一定要有战略眼光，与美元一决高低，投资空间巨大，获利也会异常丰厚。不如此，我们的衣食
