穷人通胀,富人通缩-第30章

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部门该合并的合并，坚决缩减行政经费，保护纳税人的利益。
　　　　只有减政充分，中国的房产税开征起来才有意义。从经济趋势上看，
中国全面开征房产税应该在2013年，2011年只会在部分城市先行运作，
以解决6540万套空置住宅中存在的严重分配不合理的问题。尽管利益集
团疯狂阻挡，但是，是挡不住的。因为民众的力量，已经被6540万套空
置住宅激发出来，随时爆发大规模的呼喊，其势已不可阻挡。
　　　　现在的问题是，开征房产税具体的操作，一定要保护民众的利益。也
就是说，只拥有一套普通住宅的家庭，绝对不是征税的对象；根据中国国
情，拥有的第二套住宅，因为有出租收益较多，所以，只能象征性征收。
真正课以重税的是三套及以上住宅持有人，一直要征得他们把房子卖出为
止，才能取得真正的效果。
￥全民征信系统初步建立
　　　　由于中国的体制问题，各行业征信系统都不是很全面，但是，凑在一
起那将是十分完整。比如，银行体系的征信系统，在所有贷款人和信用卡
持有人中档案非常全面；税务系统在中高端纳税人中体系也很完整，但是，
没有拓展到所有城乡居民；公安部门的信息档案是最完整的，但是，个人
财富人信用记录的资料不完整。
　　　试想，如果由国务院牵头，这三个部门将信息汇总，那么，全国性的
人征信系统、家庭征信系统、企业征信系统将全部可以建立起来，而且
需要多少经费支持，只需要统筹和协调。2013年，在中国政府第三次
人口普查完成之后，中国政府将致力于建立和完善个人征信系统，让灰色
收人现形，让财富走在阳光下。
　　空置住宅聚集着中国70％以上的灰色收入，也是中国社会最大的不
公平之所在。其实解决这个问题很容易，而且，不管政府愿不愿意，这个
题最后都会得到解决，只不过是，政府主动解决这个问题，这对中国社会、
中华民族都是持一种积极的负责任的态度，对中国经济和中国社会的危
要小得多，而政府心怀侥幸认为能躲过去，最后的结局就是危害巨大。
政府主动解决这个问题很简单，那就是主动降房价。到2012年，中
涉房地产贷款将会突破13万亿元，个人房贷余额会达到8万亿元，个
住宅总资产（不包括已经还清房贷的住宅）约为11万亿元，相当于中
股市最高峰时总市值的1／3。而中国股市从最高峰到最低值，仅为14
月，总市值缩水了14万亿元，中国经济并未受到什么大的影响，中国
会也没有发生大的动荡。
　　那么房地产呢？在房价下降30％的时候，在银行有贷款的住宅总市
　　（不包括已经还清房贷的住宅，下同）缩水3万亿元，这个时候，无论
是银行还是个人都不会有任何风险，只是资产缩水；在房价下降40％的
时候，银行没有风险，个人尤其是后期入市的楼市炒家，将会发生断供，
断供率不会超过总按揭买房的2％；房价下降50％时，住宅资产总市值缩
水5．5万亿元，个人房贷风险率上升到5％。
　　　　股市缩水14万亿元，中国没发生什么大的问题，住宅资产缩水5．5
万亿元，还有5％的个人房贷风险，难道就不能承受吗？
　　　　不，完全可以承受。所不能承受的，只是地方政府土地价值的缩水，
财政收入减少。但是，这部分减少的财政收入，如果用房产税弥补回来，
对政府本身也没什么影响。那么，还有什么理由可以解释，政府一定要支
撑高房价？
　　　　没有。再要找理由，只有一个，那就是主管官员本身在房地产的利益
上都有个人私利，为了维护私利而阻挠公权的执行，这股势力越大，中国
的经济就越危险，中国的社会就越不安宁。打破官员的利益链，坚决执行
好房价调控，是每一个中国公民的义务和责任，必要时，应该采取行动捍
卫民众的居住权。
￥2013年中国经济将展开五大趋势
　　　　2012年泡沫破灭，2013年我们开始重新建仓。在泡沫如此泛滥的情
况下，赚了钱的人不要得意，因为，那只是你的机遇而不是你的本事；亏
了本的人也不要绝望，相信中国人的古话，“风水轮流转”，我们以自己诚
实的秉性、天生的聪颖和坚强的人格，将迎来这次机遇。2013年是一个
中国财富重新分配元年，中国经济也将进入一个新的周期。机会就在眼前，
就看我们如何把握。
　　　　然而，一场举世惊叹的房价泡沫刚刚破灭，其后怕犹在，心理阴影尚
未消除，要一下子振作起来也不是那么容易的。所以，这个时候我们需要
的是一种民族的精神，背负复兴民族文化的抱负，齐心协力，共渡时艰，
振兴民族经济。
　　　　2013年中国经济将展开五大趋势。这五大趋势，从某种意义上来说，
只有房价泡沫破灭才能换来。尽管代价惨重，但是，对于中华民族新的崛
起来讲，这是必须付出的代价，物有所值。
　　　　一是中国重新夺回人民币定价权。曾几何时，中国的国际市场大宗产
品和农产品的定价权几近崩溃，买什么什么涨价，输进了大量的通货膨胀，
也是PPI居高不下的主要原因。2013年，中国政府将坚决肃清内鬼，重
新夺回国际大宗产品的定价权，为降低生产成本殚精竭虑，提升中国制造
的市场竞争力。人民币夺回定价权，才有中国真正的内需。
　　　　二是中国经济的结构性调整正式开始。这么多年，政府光说不做，天
天在说调结构扩内需保民生，而实际上天天都在助长资产泡沫，只要是资
产泡沫泛滥的经济体，就不可能调整结构，这是宏观经济学的一个常识。
只有泡沫破灭，中国经济的结构性调整才得以全方位展开。首先是农业结
构的大调整，粮棉油等主要农产品的主导地位重新确认；工业的调整以轻
工业为主导，以效益为中心，努力提高社会就业率，促进经济的繁荣。
　　　　三是中国资本市场确立价值投资的基本方向。中国股市的重重黑幕正
在被一个一个地揭开，监管部门肃贪倡廉严惩贪官污吏，逐步还股市一个
朗朗晴空。中国中小投资人不用再与主力机构苦战，而是寻找业绩良好成
长空间巨大的上市公司，作为投资的主线。2013年，中国股市在触底后
展开反弹，并将有效突破3447点的5年线。
　　　　四是中国全方位打开全球资本市场投资渠道，外管当局放开外汇管制
限制，人民币汇率在全球实现一篮子自由兑换，包括中小投资人在内的中
国公民将可以自由投资各国股票、债券、期货和其他金融产品，投资视野
更加广阔，投资收益普遍提高。
　　　　五是中国贫富差距开始缩小，基尼系数在突破0．54的高位后开始下
降。中国社会经过不懈努力，加上泡沫破灭的自行调节，中国贫富差距大
幅缩小，但是，在下降至0．47时由于住宅体制的缺陷、土地财富分配的
不公，贫富差距缩小的过程中遇到障碍，因而，离联合国设置的警戒线还
有0．07的距离。革命尚未成功，同志仍需努力。
￥2013年，我们建仓全球
　　　　市场就是这么奇妙，泡沫破灭后尽管财富大量蒸发了，却没有改变中
国的社会结构，因而中国社会稳固的基础犹存。如果我们能够建立平衡社
会财富的机制，创建符合中国特色的社会保障体系，那么，中国人的财富
憎长的空间，就会被迅速打开，人民币开始对全球资产价格进行重新定价。
＋…1．农产品最具投资潜力
从目前的情况看，我们要与美元决一死战。而且，这场殊死搏斗将发
生在农产品的定价权上。20lo年上半年，正当中国向印度大幅进口棉花
的时候，印度突然宣布暂停出口，理由是国内棉花价格飞涨。当然，这是
一句明显的托词，因为国内棉花价格飞涨，正好提升棉农的收益和企业的
盈利。为什么突然宣布停止出口呢？而且，还将时间选择在4月19日。
　　　　印度是全球第二大产棉国，棉花供应超过500万吨，出口量也仅次
于美国。中国海关统计，2010年1～2月，中国从印度进口的棉花量达
到总进口棉花量的近半成，数量为26．55万吨，同比大幅增加1694．37％。
印度政府限制出口，势必会在短期内减少中国进口棉花的资源，加剧国内
供应紧张局势，从而在一定程度上有推高棉价的可能。
　　　　来自中国纺织网的统计数据预计，尽管乐观估计，2010年国内产棉也
只有680万吨，缺口仍将达到320万吨以上，中国需要再发放100万吨以上
的进口配额。在新疆棉花出运并消化之后，中国纺织业将主要依赖进口棉花。
　　　　可是，2010年6月8日开始，喀什地区疏附县遭遇暴雨天气，连续
的降雨引发山洪，致使多个地方的降水量突破历史极值，造成小麦、玉米、
棉花等瓜果农作物受损面积达上万亩。本来中国棉花就因为国内种植量减
少，预期今年将进口30％，加上新疆受灾进口量更要扩大，而印度却在之
前宣布停止向中国出口。
　　　　印度停止出口棉花的结果是，6月，宁波口岸自美国进口棉花2．1万
吨，同比增长47．8倍，环比增长3．7倍，占上半年宁波口岸棉花进口总
量的58．3％；而6月份自印度的棉花进口量为零。也就是说，中国不得不
依赖美国棉花。可是，我们不要忘记，中国曾经是产棉大国。
　　　　不仅如此，我们来看大豆，作为食用油的主要原料，我们现在的大豆
基本依赖美国。广州海关统计数据显示，2010年l～2月，经广东口岸
共进口大豆101．2万吨，比2009年同期增长14．1％。受中国政府对国产
大豆进行保护性托市收储影响，国有企业进口大幅下降七成，外商投资企
业和私营企业进口大幅增长。
　　　　美国进口大豆垄断态势令人担忧。海关数据显示，2010年l～2月，
经广东口岸进口美国大豆98．7万吨，增长37．3％，占同期经广东口岸进
口总量的97．5％。海关介绍说，自美国进口大豆多数为转基因大豆，其特
点是出油率高达200／0，而国产大豆出油率只有16％，同时美国进口大豆在
政府高额补贴政策资金支撑下，生产集约度高，成本低廉，严重挤压国内
大豆的市场空间，美国通过控制转基因大豆的核心技术，逐步垄断豆粕以
及炼油等下游产业链。
　　　　2009年，中国进口大豆比2008年净增500万吨。增加量正好相当
于2009年国库积压的国产大豆数量。此外，外资企业还通过并购国内炼
油厂等控制下游行业，以逐步取得大豆的定价权。掌握全球粮食运销的
ADM公司与新加坡郭氏兄弟共同参股的子公司，正是占据中国食用油行
业半壁江山的金龙鱼食用油的“主人”。此外，国产大豆种植面积不断下降，
国产大豆全产业链现全面萎缩。预计2010年黑龙江大豆种植面积为6500
万亩，比上一年减少560万亩。
　　　　中国大豆种植面积持续下降，对豆农及下游中小炼油厂的生存环境将
会造成较大的影响。而实际是我们的产量不足以支撑现在的市场需求。外
资机构测算，如果美国停止向中国出口大豆，中国要拿出30％的耕地种
植大豆。我们还能拿出这么多的耕地吗？
　　　　我们再来看玉米。中国国有企业中粮集团有限公司在2010年