国家公务员录用考试用书公共基础知-第24章
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消费资料市场的主要特点是：
（1）多变性。由于消费品直接关系到广大人民群众的消费需要，因此，商品品种、花色、规格复杂多变；又由于受价格、时间、地点、购买力以及习惯等因素的影响，商品表现较强的替代性。
（2）层次性。由于消费者的收入水平、文化水平、职业以及消费习惯的差别，消费资料市场具有明显的层次性，表现为生理需要、享受需要和发展需要。
（3）分散性。由于消费者众多，交易次数频繁，因此，交易量零散，设施分散。
（4）流动性。随着交通、通讯和旅游业的发展，国内外人员流动性强，购买力因此随之流动。
2生产资料市场
生产资料是人们在生产过程中使用的劳动资料和劳动对象的总称。生产资料市场是生产资料交换的场所。在现代市场中，生产资料市场在市场体系中占有十分重要的地位。
（1）生产资料市场的主要特点是：
①生产资料市场上的购买者以各类企业为主。企业是生产资料市场的主体，是生产资料的生产者和购买者。
②生产资料市场上所进行的交换是中间产品的交换，企业购买生产资料后，把它作为生产要素投入生产过程经过加工生产出新的产品，以满足生活消费和生产消费的需要。
③生产企业对生产资料的需求一般来说需求变化小但需求量大。
④生产资料需求相对稳定。这就决定了生产资料市场有可能相对集中和相对独立，因而有利于发展期货市场。
（2）生产资料市场的主要功能是：
①制约着社会生产发展的速度和规模。在一定时期内，如果生产资料市场扩大了，生产规模也会扩大，生产能力也会相应扩大。因此，发达的生产资料市场是社会生产和再生产顺利进行的重要条件。
②制约着社会物质资料的生产结构。生产资料在市场流通中，产需直接见面，有利于生产结构的调整，促进社会经济结构的合理化，提高经济效益。
③制约着社会经济资源的配置。发达和完善的生产资料市场的组织网络、合理的交易方式和相应的市场机制，有利于社会资源的合理运用，使之达到最佳配置。
四、金融市场
金融市场是市场体系的重要组成部分。金融是指货币资金的融通，包括货币的发行、流通和回笼，存款的吸收和提取，贷款的发放和收回，投资资金的筹集等一切与货币流通有关的活动。
1金融市场的概念
金融市场有广义和狭义之分，广义的金融市场是指金融活动关系的总和，狭义的金融市场是指具体金融活动的场所。金融市场是商品经济发展的必然产物，随着商品经济的发展，信用制度形成和发展起来，货币借贷从直接货币借贷的初级信用形式逐渐发展为以银行为中介的信贷形式。这种间接融资形式的出现，又促进了以债券、股票为内容的直接融资形式的发展。在我国，间接融资是主要的融资形式，但也必须发展直接融资。只有将直接融资和间接融资结合起来，相互补充，才能逐渐完善我国的金融市场。
2我国金融市场的主要特点
（1）为适应市场经济发展需要，为促进社会总供给与总需求基本平衡和提高资金使用效率服务。
（2）在中央银行的统一领导下，以国家信用为主，其他各种信用并存，自觉利用价值规律调节货币资金融通。
（3）不准进行买空卖空的投机活动，在国家宏观调控下，通过信贷、利率等手段引导资金流向，避免和防止货币资金危机。
3金融市场的主要作用
（1）引导资金，合理配置资源。资金是各种社会资源的代表，在市场经济中，资金是在追逐利润中流动的，资金的流动代表了资源的流动，其流向是经济效益好的部门，这有助于社会资源的合理配置。
（2）聚集资金，扩大生产规模。在现代市场经济条件下，社会生产是扩大再生产。这就要集中越来越多的资金。金融市场的建立可以把社会闲散的资金集中起来，解决资金的供求矛盾，加快社会经济发展。
（3）影响利率，实现宏观调控。在市场经济条件下，利率的变动，对资金的合理配置和有效使用有着重要意义。中央银行可以通过贴现率来影响利率，达到调控市场经济运行的目的。
（4）提供竞争，改善经营管理。金融市场为所有市场主体提供了平等的筹资环境，但效益好的企业才能以较少的成本筹集到较多的资金。这就促使企业加强管理，提高经济效益。
五、劳动力市场
1劳动力市场的概念
劳动力市场是指劳动力进行流动和交流的场所。其作用就是运用市场机制调节劳动力供求关系，推动人才的合理流动，实现劳动力资源的合理配置。劳动力市场上流通的是人的劳动能力，包括体力和智力两个方面。
2市场经济条件劳动力的供求机制
在市场经济条件下，劳动力的供求是由市场机制决定的。
从劳动力供给方面看，一般说随着工资的增加，劳动力供给也增加；反之，随着工资的下降，劳动力供给也减少。但由于各国劳动力资源情况有很大差别，劳动力供给最终要受其资源的限制。
从劳动力需求方面看，企业使用的劳动力数量取决于每增加一个劳动力可能给企业带来的收入。只有当这种可能的收入大于每增加雇佣一个劳动力所需的成本支出时，企业才会增雇劳动力。当然，在实际的劳动力需求市场上，西方一些国家由于工会组织比较严密，力量较强，也使企业难以按照上述原则解雇工人。
3劳动力市场的特点
（1）具有很强的地域性。由于劳动者受国家、民族以及地理条件、交通运输等限制，决定了劳动力市场的地域性很强。
（2）具有流动性。影响劳动力流动的因素很多，其中一个主要的原因是经济发展不平衡。一般来说，劳动力主要流向经济发达地区。
（3）具有相对稳定性。
（4）具有双向选择性。
4劳动力市场的作用
劳动力的流动是社会化大生产的要求。在我国开放劳动力市场，是促进市场经济发展的重要条件，有利于产业结构的调整，使流动的劳动力和流动的生产要素及时地、有效地结合起来，形成新的产业部门；有利于调动劳动者的积极性，通过市场机制的作用，让劳动者去竞争有限的岗位，让企业去竞争有限的人才，这将有利于调动劳动者的积极性，不断提高经济效益。
六、房地产市场
1房地产市场的概念
房地产市场是指房地产商品交换关系的总和，是市场体系中的重要组成部分，包括房产、地产两个市场，是二者有机结合的统一整体。
房产市场所交换的物质对象是房屋。无论作为消费资料还是生产资料，房屋都是商品。房屋可分为住宅、生产经营用房和非生产经营用房。我国目前房产市场的经营对象主要是写字楼和住宅。
地产市场是指进行土地使用权的交易和转让的市场。我国的地产市场与一般商品相比有自己的特征。土地市场上是土地使用权的流通，而没有土地所有权的让渡。在土地公有制基础上的土地流转，承认土地是使用权的有偿转让，但国家和集体并不放弃土地所有权。同时，土地使用的流转是有期限的，不能一次性购买，永久使用。
2我国房地产市场的特征
（1）多种所有制经济和多种经营方式并存，公有制经济始终居于主导地位；
（2）不仅允许跨地区、跨部门、跨所有制形式的交易，而且坚持在不丧失国家主权和遵守有关政策法规的前提下，实行对外开放。
3房地产市场的组织形式
（1）土地的一级市场。由国家采用公开拍卖、招标、协议等方式将土地的使用权出售或划拨给开发者和使用者。
（2）房地产开发市场。是指房地产经营者为了获得可交换的房地产商品所从事的各种开发活动的总和。主要包括资金筹措和建筑施工两大环节的活动。
（3）房地产交易市场。是指有组织、有领导地建立的有形房地产交易市场。包括所有与房地产经营有关的活动，如集资建房、房屋互换、房地产信托代办、新房出售和预售、旧房的买卖和租赁，等等。
（4）商品房屋销售市场。有两种形式：房屋产权买卖；房屋使用权的出让。前者是通过产权证书的产权人更替来实现商品房的出售，后者是通过将房屋使用权让渡给承租者，获得相应租金的一种销售方法。
（5）房地产金融市场。租赁、抵押、典当等融资性活动，使房地产交易变得灵活方便；保险业使得房地产开发者、经营者和消费者减少风险。
（6）涉外房地产市场。有三种主要形式：将我方出资开发的工业厂房、民用设施租或卖给外商使用；先与外商商定投资建设的项目，以项目带动房地产开发；将土地批租给外商开发并按合同要求进行建设和经营。
4房地产市场的主要功能
（1）房地产市场有助于房地产资源的合理配置；
（2）房地产市场有助于产业结构的调整和生产力的合理布局；
（3）房地产市场有助于促进劳动力的流动和第三产业的发展；
（4）房地产市场有助于政府部门筹集资金，对土地进行集中成片开发；
（5）房地产市场有助于更快、更好地解决城市居民住房难的问题。
七、技术和信息市场
1技术和信息市场的概念
技术市场是市场体系的有机组成部分。广义的技术市场是指技术商品交换关系的总和，包括技术商品的开发、应用和流通的全过程；狭义的技术市场是指技术商品交换的场所。信息市场是指专门进行信息交换的场所。现在人类已进入信息时代，各项活动都离不开信息，信息的生产、储存、分配和交换日益成为一个专门的部门和行业。信息市场提供的商品是信息，信息的使用价值最终表现为通过信息提高企业的经济效益，并且其经济效益更大于信息自身的价值。信息商品是不固定的物质形态商品，同一个信息可以同时为多种部门、多个企业服务。信息产业是一种知识密集型产业，其生产需大量的知识和技术，要消耗人们大量的劳动。所以，信息市场是同商品市场联系在一起的。
2技术和信息市场的组织形式
（1）科技、信息交流会和科技、信息商店。二者都以科技及信息成果为交易的内容。区别在于前者是一种集市性质的市场，后者是常设的市场。
（2）咨询服务公司。它的业务内容很广泛，主要包括咨询服务、工程技术咨询�
