地产从业15年,买房自住与投资收租的选-第44章

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　　可以卖掉，但是想房价下跌61。8％，这是不大可能的事，有2…3成调
　　
　　整已不错了


作者：潇洒的晚风　日期：2010…04…16　13：28
　　开车快拉我
　　
　　可以卖掉，


作者：潇洒的晚风　日期：2010…04…18　12：28
　　yostarli
　　
　　省会一般而言；因人多；经济活跃；潜力大些；这一次的调控力度大；我
　　
　　估计起码足以影响房价一年以上；若再出物业税；那会影响房价到
　　
　　2012了；因此；建议炒房的尽快抛出；不要抱侥幸心态。不要再囤房子
　　
　　


作者：潇洒的晚风　日期：2010…04…18　12：31
　　若确实资金需投资而无处可去；可以考虑商铺；城市化的政策会促使
　　
　　大批人入城；租铺开店的需求相当大；这一点特大城市的商铺早己是
　　
　　例；以后有机会我会讲如何投资商铺。


作者：潇洒的晚风　日期：2010…04…18　12：33
　　世界都疯了
　　
　　确需买房自用的；建议九月份后考虑；现在不宜出手买进


作者：潇洒的晚风　日期：2010…04…18　12：36
　　这段期间；特别是5。1假期；kfs会做势跑货；花样会很多；建议不要去
　　
　　看；行外人到了售楼现埸；气氛下很易冲动。


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：03
　　果然下了


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：05
　　新政迫广州发展商降价促销　国内数十楼盘8。5折
　　
　　看了一下这新闻；实际折让不多；他其中广州一盘之前涨了近5成；8。5
　　
　　折也不是很花算
　　


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：08
　　纠结的鼹鼠
　　
　　…
　　
　　珠海的房拿着吧，这价问题不大。重庆老家的那套房，可考虑处理


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：11
　　zz的房子和ks的房子是那个城市？


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：13
　　世界都疯了
　　…
　　
　　忍手是让你看kfs开跑再动；4季度应合适


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：17
　　jettayang
　　
　　可调整多少？我个人看法；4大市会多些；应回2…3成左右。其他城市若
　　
　　租售比回到4。55。5即100万房子年租4。55。5万就合理了


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：19
　　zzy123
　　
　　
　　小城市2000多的房子可以考虑买；很难跌；原因在从地价人工材料都
　　
　　在涨；


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：21
　　fengfei110
　　…
　　
　　重庆郊区3000多房子可以考虑；原因同上一条回复


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：25
　　小刘忙啊
　　
　　
　　
　　你这套跑不及了；至于东莞买；4季度应合适；kfs年底等钱用
　　


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：29
　　生命与灵魂
　　南宁是省会；房价有一定承托力；应不会大跌


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：32
　　alwaysontheroad　
　　
　　…
　　
　　可以考虑放掉老家这套


作者：潇洒的晚风　日期：2010…05…06　16：46
　　做个小结吧；前十几页的判断看来符合实际情况；下来应注意几点
　　
　　1。手上有炒房的；抢在kfs一手全线降价前；赚了赶快跑。
　　
　　2。未买的；等半年大局已定再动手；现在不听；不看；不去看kfs的售楼
　　
　　秀；人到现埸在专业公司的气氛包装下会受影响的。一个决定可能多
　　
　　付出10万至几十万；何苦来。
　　
　　3。这些调控我留意到有维稳字眼；也就是说让房价回到正常轨道；
　　
　　即100万房子年租4。55。5万就合理了；我看法不可能出现大规模
　　
　　跌3…5成情况；08年也有所谓大师鼓吹腰斩的。因为若腰斩几千万套变
　　
　　负资产；同样威胁维稳及金融安全。
　　
　　4。做开房产投资的人；可考虑商铺；应有十来年做头；原因在几亿人要
　　
　　入城；开店需求很大；可以从小铺买起；积累经验。商铺会是条新路子；
　　
　　以后有时间再讲下投资商铺要点；谢谢各位