房产大亨-第286章
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张伟这些天一直在跑关系，请政府部门和银行部门的人吃饭，因为拿下地皮不过是刚刚开始，更重要的是拿下地皮之后的操作。
在拿下地皮之前，还要先给政府叫一定的项目保证金，而那个金额的额度则是地皮标价的百分之五，然后才能够得到竞拍的资格。
这百分之五的钱佰亿公司倒是出得起，关键是竞拍下这块地皮之后，还要交纳5亿元竞拍地皮的费用（土地使用权出让金），这样才能拿到土地的使用权。
只有拿到了土地的使用权，才能用地皮从银行贷款，但是现在佰亿公司的问题是，公司只有两个多亿的资金，根本无法完全交纳5亿购买地皮的费用。
如果，无法交纳全部的费用的话，也就无法得到土地的使用证，也就无法用地皮进行贷款，更无法还清政府的五亿元拍卖费。
换个简单的方法来说，张伟买下了这块地皮，但是又没有足够的钱支付，必须提前获得土地使用证，才能够用这块地皮抵押贷款，才能够获得足够的资金运行下去。
所以，张伟现在要打通政府的关系，将地皮拍卖到手之后，先付给政府一小部分费用，然后利用政府的关系，先拿到这个块地皮的使用权。
拿到了这个地皮的使用证之后，就可以用地皮从银行贷款，从而获得更多的资金运作，慢慢的还清政府的费用，有点跟按揭贷款的性质相同。
说白了，政府的关系是提前得到土地使用证，银行的关系则是利用这块地皮做抵押贷款，这样才能将资金给运作起来，佰亿公司才能够以小搏大。
香江半山别墅的一个豪宅中，一个雍容华贵的女人坐在客厅，右手拿着一个美甲刀，在打磨左手上的指甲，还不时的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人，彭先生来了。”就在此时，一个佣人打扮的中年妇人走了进来，躬身说道。
“让他进来吧。”那个雍容华贵的女子放下了美甲刀，说道。
“是，夫人。”女佣人点头应是，从客厅里退了出来，而后一个男子走了进来。
这个男子中等身材、面色偏黑，容貌看起来很不起眼，阴沉着一张脸没有任何表情，进到了客厅里面之后，才挤出一丝笑容，说道：“二夫人，您好。”
“老彭，你还是叫我的名字吧，别二夫人、二夫人的听着怪别扭的。”那个雍容华贵的女人说道。
“那我叫您荣夫人吧。”被称为老彭的男子说道。
“老彭，别再那站着了，赶紧在沙发上坐下。”荣夫人做了一个请的手势，说道。
“谢谢。”
“老彭，你刚才给到打电话说有急事，到底是有什么事情要说。”荣夫人有些好奇的问道。
“夫人是这么回事，我这两天得到了一个消息，二老爷和前妻所生的儿子，被咱们家族的线人找到了。”老彭说道。
“你说什么？当年丢的那个孩子找到了。”荣夫人脸上露出了一丝惊讶之色，问道。
“不错，而且我已经验证过了，确实是二老爷的儿子。”老婆说道。
听到了老彭的话之后，容夫人合十了双手，捂着脸颊陷入了一番沉思，片刻之后才抬起头来，问道：“除了你之外，这件事情还有谁知道，你还告诉其他人了吗？”
“荣夫人，知道了这件事情之后，我第一时间赶过来告诉您，并没有其他人知道这件事。”老彭说道。
“嗯，你给我介绍一下那个孩子的情况吧。”荣夫人长出了一口气，说道。
“那个孩子名字叫张伟，被一个普通的家庭领养，不过孩子自己挺有本事的，去年的时间就开了两家公司，并且现在有近亿元的身价。”老彭说道。
“哦，你有那个孩子的资料吗？让我看看。”听到了老彭的话之后，荣夫人忍不住问道。
“夫人，已经给您准备好了，不光有他个人的简历，还有他家里的一些情况。”老彭递给了对方一份材料，说道。
“辛苦你了老彭，这件事情先不要告诉别人。”荣夫人接过了资料，说道。
“好的，我先告辞了。”老彭站起身来，向着客厅的外面走去。
“慢走，我就不送了。”荣夫人站起身来，点头示意道。
看到老彭走出了客厅后，荣夫人才拿起了张伟的资料，看了一下资料上的内容，从资料和简历上面可以看出，这个张伟应该是一个很有能力的人。
荣夫人将资料放到了一旁，静静的坐在沙发上沉思，不知过了多久之后，才缓缓的睁开了双眼，心中也做出了一个初步的决定。
张氏家族的财富分为两部分，一部分是集团母公司的股份，一部分则是其他的产业、资金，而这两者之间又有显著的不同。
集团母公司的股份是张家的根本，也是张家控制母公司的手段，张老爷子为了能够让家族一直操控公司，不可能将股份分散给所有子孙，而是会将母公司的股份交给一个人继承，这样才能一直延续对公司的控制。
另一部分产业和资金，才会被分给家族的子孙，老爷子一共有三个儿子，荣夫人的丈夫是老二，每个儿子都能够获得一份财产，现在家族主要争夺的就是母公司的股份。
三个儿子都有争夺股份的权利，谁的能力最强、谁的支持者最多，自然就更有希望继承股份，而这也是荣夫人最看重的一点。
荣夫人自己也有一个儿子，张伟如果回到了张家之后，肯定要分走一份儿子的遗产，不过荣夫人和丈夫各有一半财产，荣夫人会把所有的财产给自己的儿子，也就是说张伟只能得到三分之一的财产。
但是，张伟的归来同样也有好处，那就是可以壮大丈夫的实力，也会更有希望继承母公司的股份，而这才是最为重要的利益。
。
第391章 请客（）
“大家早！”
临近午时，佰亿公司的员工都在休息时，苏菲突然从门外走了进来，跟众人打了一声招呼，道。
众多的业务员听到苏菲的招呼后，都有些愕然的抬头起来，不知道该如何的回应对方，只是脸上挤出了一丝笑容，算是对苏菲的回应了。
“苏菲，你这个‘早’字，是说的今天呢？还是说的明天呀。”张伟笑道。
“你这不是废话嘛，我当然是说的今天了。”苏菲娇哼了一声，双手背在身后，踱着步子走到张伟办公桌前，道。
“既然你都这么说了，那我就无话可说了。”张伟摇头苦笑道。
“今天上午应聘的人多吗？”苏菲问道。
“还行吧。”张伟应了一声，仿佛想起来什么似的，问道：“对了，你不是要租住在我那里吗？怎么这两天一直看不到你人？”
“这两天电视台有些事，我就在电视台宿舍里住了。”苏菲解释道。
“你既然在电视台有房子，那干嘛还在我那里租住。”张伟疑惑道。
“关你什么事呀，我愿意。”苏菲皱了皱琼鼻，娇嗔道：“我不光在你那里租了，我在酒店还有一个固定套房呢？”
“你租那么多房子干什么？又不是买下来升值。”张伟问道。
“随着我每天不同的心情，我想要去哪里居住，就去哪里居住。”苏菲瞪了瞪秀气的大眼睛，说道。
“呵”张伟呵呵一笑，微微摇了摇头，从位置上站了起来，说道：“那行吧，既然你已经来了，那么下午应聘的事情就交给你了。”
“你去干什么呀？”苏菲问道。
“我去吃中午饭。”张伟应了一声，拿起了自己的西服，对着外面的张琪说道：“张琪，我们出去吃饭。”
“嗯，好的。”张琪随口答应了一声，穿上了自己的外衣，从办公桌后面走了出来。
“呀，琪琪，你今天打扮的可真漂亮。”苏菲扭过头来，看到了张琪之后，眼睛不由的一脸，感叹一句说道。
张琪外面穿着一个粉红色呢子大衣，里面穿着一个紧身连衣裙，下面穿着一条黑色的裤袜，露出了两条修长的美腿，脚下踩着一个红色的小皮鞋。
“谢谢，苏菲姐夸奖，你打扮的也很漂亮呀。”张琪俏脸上露出一抹笑容，道。
这一身衣服是张伟给她买的，因为衣服的档次太高，平常和同事在一起工作，张琪不会去穿这套衣服，只是穿着普通的工作服，今天因为要去展厅的原因，才会换上了这套新买的衣服。
“行了，有什么回来再说，我们赶紧去吃饭吧。”张伟催促道。
“我也要跟你们一起去，我现在还没有吃早饭呢。”苏菲上前走了两步，搂着张琪的胳膊，说道。
“不是？”听到了苏菲的话之后，张伟有些无语的说道：“苏菲，你这个点才赶到公司，居然还没有吃早饭？”
“是呀，不行吗？”苏菲斜瞥了张伟一眼，说道：“我是公司的董事，又不是你的下属，你凭什么管我。”
“行了，走吧。”张伟现在彻底无语了，大步向着办公室的外面走去。
“琪琪，你今天打扮的这么漂亮，是不是有什么约会呀？”苏菲眨了眨秀气的大眼睛，问道。
“哦，下午要跟着张总去竞标公告展厅。”张琪说道。
“那我也跟你们一起去吧。”苏菲提议道。
“苏菲姐，你还是问张总吧，这我可做不了主。”张琪说道。
“好，那就去跟他说。”苏菲应了一声，随后拉着张琪走到电梯前，用右手的食指捅了捅张伟胳膊，说道：
“张伟，下午我也跟你们去展厅吧。”
“不行，下午你要在公司看着，还有人来公司应聘呢？”张伟说道。
“面试不是人事部的是吗？为什么要我来做呢？”苏菲嘀咕了一声，有些不满的说道
“今天下午面试的人里，就有应聘人事部经理职位的。”张伟轻哼了一声说道。
“呼”听到了张伟的话之后，苏菲叹了一口气，又用大眼睛盯着张伟，斥道：
“你让琪琪打扮这么美，跟着你去公告展厅，还不许我跟着一起去，我看你肯定没安什么好心。”
“我要是没安好心，还用得着带她去展厅，在家里不是更方便吗？”张伟笑道。
“张伟，你胡说八道什么？”张琪俏脸一红，啐了一口，说道。
张伟一行三人吃过饭之后，苏菲被逼着回到了公司，张伟两人则是赶赴展厅，到了以后已经将近下午三点，让张伟感到有些意外的是，展厅里的人并不是很多。
张伟两人在展厅里转了一圈，又跟展厅的接待人员谈了一会，竞标的事情并没有什么变动，倒是张琪的美貌和衣着，却是吸引力不少人的目光。
“张琪，咱们去地皮那看看吧。”张伟提议道。
“嗯，好的。”张琪点了点头，十分乖巧的应了一声。
那块地皮离着区招待所不远，两个人开车二十多分钟就到了，这块地皮的面积算不上很大，不过四周都是繁华的街道，所以地皮的价值十分的高。
张伟将汽车停到了一旁，走下了汽车举目四望，除了这一块是低矮的平房民居，周围全都是一些高楼大厦，让这块地皮显得十分的突兀。
“张琪，你觉得这块地皮怎么样？”张伟原地转了一圈，指着四周的空地说道。
“那
