大村长养成系统-第23章
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“出顺子”、“对出子”、“大上”、“炸了”的话，时不时的从他们口中蹦出来，三人都显得非常的投入，就连李天才进屋半天了都没有发现。
李天才看着这场景，心里面美滋滋的，这节奏看来还得多买一台电脑才够玩啊！
他没有忍心打扰他们，而是径直走进了厨房，开始准备晚餐。
一般来说，农村饮食习惯都是早上稀饭，中午吃大米饭炒两个菜算是正餐，晚上大多少时候都煮挂面。
很快的，李天才就弄好了四碗鸡蛋煎面，并将面碗端进了客厅里，然后笑着说道：“爸，妈，妹妹，你们玩了一下午了，肚子还没有饿呀？”
杨凤月一看见桌上已经摆好了四碗热气腾腾的面条，再往屋外望了望天色，惊讶的叫了起来：“哎呀，怎么一眨眼天都黑了呀？这时间过得这么快！天才，今天辛苦你了哦！”
李信邦显得有点不好意思的说道：“天才啊，咱们全家人都在玩，就一个人去忙活了。真想不到，在电脑里面还可以和别人玩扑克，还真有点意思！”
李天才笑了笑道：“爸，妈，瞧你们说的，你们喜欢玩，我高兴还来不及呢。这些年你们一直都辛苦了，平时也没啥娱乐活动。改明，我们再去买一台电脑回来，专门给你们玩。”
李信邦赶紧摇了摇头，说道：“得，我们也是一时兴趣，这玩意指定便宜不了。再说了，我跟你妈平时事情多，也没有多少工夫玩！”
李天才知道忙惯了的父母，想让他们一时半刻停下来什么都不做，估计憋坏他们不可。见他们态度坚决，他自然也不会强求。
只要随着生活条件慢慢改变，他们就会逐渐适应过来。当生活富足后，种地和养殖便会成为一种调剂和健身，到时候老人自然就能心安理得的去休闲和娱乐了。
倒是鬼机灵的李云珊，想到了一个好主意，笑着说道：“哥，我觉得不如给爸妈每人买一个智能机，用wifi照样可以玩斗地主，看电影电视啥的，还可以随身携带，那多方便啊？”
李天才一听，还真是这个理，花1000元钱买一部国产智能手机，都是顶好顶好的了，比买一台电脑来玩斗地主，要划算和方便的多，当即点了点头：“你这小脑瓜子还真够鬼机灵的。赶紧过来，吃饭了，咱们家蔬菜和鸡蛋下的面，绿色健康还美味哦！”
“哇，哥你做的面条怎么这么香啊？”李云珊用鼻子一嗅，果然闻到了一股香喷喷的煎蛋味道，顿觉肚子呱呱直叫起来，赶紧走到桌边，端起一碗面条，就开始大吃起来。
李天才看到李云珊狼吞虎咽的样子，没好气的说道：“人是铁饭是钢，一顿不吃饿得慌。瞧你饿的两眼都要冒凶光了，这会吃啥不香？”
李云珊脸蛋一红，出奇的没有反驳，而是吃得更卖力了，完全不顾淑女形象，似乎的确是因为这鸡蛋面太好吃了一样。
吃完饭后，李云珊悄悄拉着李天才，笑嘻嘻的问道：“好哥哥，现在带我进去玩玩呗！”
李天才瞪了她一眼，说道：“你玩了一下午了，还没有玩够吖？”
“哥，你赖皮，我是在玩吗，那是在教咱爸妈玩。你没瞧见我多辛苦，连饭都忘记吃了！”
“少跟我瞎扯淡，我可没看见你辛苦的样子。再说了，天都黑了，上哪里去玩？不怕草原上的饿狼，把你给叼走吗？”
“哥，你别唬我了，我会很听话的，就在庄子里面玩就是啦，保证不给你添乱滴！”
“还是不行，等跟当上正式村长再说！”
“什么意思？当村长？”
“天机不可泄露！”
“％#￥％”
第40章 红眼病（）
两天后的上午，李天才回到家里后，便从李信邦那里接到了一个好消息：经过胜利社区干部，对村民征询意见和协调后，社员们总算对李家租赁荒地的价格达成了共识。
于是，下午的时候，李天才跟着李信邦，来到了离家不远处的胜利社区居委会。
胜利社区居委会，是一栋两层高的独立楼房，是雁峰弯、文家村、任家院子等几个村落合并后新建的办公大楼。
社区居委会，作为最基层的社会组织机构，麻雀虽小五脏俱全，各部门都很齐全。
其主要职责是维护居民的合法权益，管理居民的公共事务和公益事业，调节居民纠纷，协助维护社会治安，反映居民的意见、要求的建议等等。
李天才父子俩走进居委会大门，径直来到了居委会主任办公室。
李信邦满脸堆笑的走进了办公室，一进门便大声喊道：“文主任，你好啊！今天不好意思，有事来打搅你一下。天才，快叫文叔！”
李天才对着文诚顺笑了笑，说道：“文叔，你好啊！”
文诚顺今年53岁，原本是文家村的村长，合村并小区后，被选为社区居委会主任。
他一见到李信邦父子俩，立即站起身子，走了过去，笑脸相迎：“李老弟，你这是哪里的话，你们来送财我们欢迎都来不及，哪里还会打扰，赶快坐。那里有纯净水，你们口渴的话，自己动手，千万别客气！”
李信邦连忙说道：“我们不渴，刚出门几分钟，哪里那样娇气。文主任，今天上午你说的那件事，现在咋样了呀？”
文诚顺从桌上拿起了一份合同，递给了李信邦说道：“对于知识人才回乡创业，我们社区绝对是欢迎和支持的。
你们提出租赁雁峰弯，那些早就荒废的旱地和荒坡地，自然也不是问题。这两天，我们已经向原雁峰弯的那部分社员征求了意见。至于具体事项，都写作了那份合同上，你们先看看。”
李信邦点了点头，粗略的看了看后，便递给了李天才，让他在仔细把把关。
李天才接过合同后，认真的看起来，合同拟的条款写得十分的详实，包括了土地的面积、位置、土地用途及承租形式、土地的承租经营期限、地上物的处置、承租金及交付方式、甲乙双方的权利和义务、以及违约责任、合同纠纷的解决办法等十大条款。
李天才最关心的就是价格，偏偏在合同上尚没有注明。
仔细研读完毕，李天才将合同合上，对着文诚顺说道：“文叔，合同条款写的很详实，很规范，对于双方都很平等，对此我们没有任何意见。就是不知道，这价格怎么算的？”
文诚顺喝了一口茶后，笑着说道：“对合同条款没有意见就好，这合同可是大学生村官拟定的，我是看不出个所以然来。
至于价格嘛，是这样的，我们定下的价格是每亩每年租金150元钱，你们准备租赁的土地面积有500亩。也就是一年要支付7。5万元钱！”
李信邦听到一年光是租赁费就要7。5万元，顿时眉头便皱了起来。
李天才一听，这价格实在有些高，据他了解，文家村河边的四百多亩滩涂地，租赁给文家本村人，一年的也不过两万块多点而已。
虽然河边的滩涂地里石头多，不利于种植和养殖，但好歹面积和低廉的价位摆在那里。何况，自家附近的那些地早就荒废了多年，杂草荆棘丛生，早就不适合种庄稼了。
平日里，那些荒地放在那里，倒给钱都没人愿意去耕种，轮到自己租赁时却要这么高的价格，这似乎有点趁火打劫的味道。
看到李家父子俩沉默的样子，文诚顺笑了笑说道：“这个价格嘛，你觉得高了，可以商量一下的。其实啊，我也挺为难的，作为社区干部，我们绝对是愿意给你们提供最优惠的价格。
只不过，这社员的意见也很重要。否则的话，将来免不了会出现这样那样的麻烦。
至于这个价格，我们居委会现在最大的权限就是，你们签订一个长期点的合同，每年的租赁价格，就可以下调一部分！”
李天才能看出文诚顺所的是真心话，只得暗叹道：唉，世人都有眼红病啊，那些人就算自己得不到好，也不能让别人把便宜占了去。
想明白其中的关节，李天才也没过多去纠结，直接问道：“文叔，不知道你说的多租几年，又是怎样一个优惠办法呢？”
“大家的意见是：租两年，每年价格下调五千；租三年，每年价格下调一万元；租五年及其以上，直接下调两万元。租金在每年1月1日前，付清下年度的承租金。”
李天才一听乐了，这样的要求，只能说原来村里的那些人，根本不看好自己家能够玩得转那片荒地，却又偏偏想让李家人不好过。
的确也是现状，搞种植业和养殖业，听起来像那么一回事，但血本无归的不在少数，其中的风险很大。
尤其是这几年，国家大力纠正大吃大喝的风气，餐饮行业明显萎缩了许多。这也导致了，绿岗县农副产品价格变得更低，搞种植和养殖的利润很薄。
越是别人犯红眼病，李天才越是要做给他们看，当即拍板道：“那谢谢文叔了，咱们就直接签订五年期的合同吧，这样省不少钱了！”
李信邦一听要一次租五年，顿时慌了神，急急的对李天才说道：“天才，你可想好了，就算每年变成5。5万，这也老不少了，咱们能赚回来吗？”
李天才朝着李信邦使了一个肯定的眼神，说道：“爸，你放心，我心里有数的。咱们亏不了！”
文诚顺见李家父子统一了意见后，虽然心里有些愧疚的感觉，但更多的还是一种喜悦的心情。
要知道，这可是一桩无本买卖。那些丢弃的荒地，原本是当年大生产运动时，应着向荒山要粮的口号，集中人力拓荒出来的。
这些拓荒地，位置偏僻，地表坑洼不平，缺水地贫。早在十多年前，村民们就开始陆陆续续的将它们给荒废了。
如今难得有人接手，偏偏价格还租的这么高，可不是一笔小钱啊。
第41章 防丢防盗（）
将租赁价格和租赁时间填写好，李天才在合同上签下自己的大名，按下了手指印，然后交由文诚顺签字盖章，合同便正式生效了。
合同文本，一式两份，甲乙双方各持一份。
签订完合同，文诚顺立即叫来居委会会计，当面点清了第一年租金，并给李天才打了张收据。
走出居委会，李信邦面带忧色和凝重，他远没想到，自家竟然会花二十多万元钱，去租赁那些别人都不屑耕种的荒地。
一年五万块钱的租金啊，李信邦以前从不敢这样去想象。就在去年，他两口子一年到头，要是能攒下万把块钱，就会笑得合不拢嘴的。
这年头，在乡下农村种地的基本都是上年纪的老人，种地仅仅是为了一口吃食而已，所以种地面积都颇为有限，且位置都处于地势平坦和水利好的地段。
至于一家人用于教育和医疗的大头开支，都是在外面打工或是做点小生意的子女赚取。在乡下纯粹从事农业养家糊口的家庭，几乎是没有了。
而李天才现如今却是逆势而行，想纯粹靠土地吃饭，这让李信邦始终忐忑不安。
虽然就算李天才创业不成功，甚至血本无归，一家人也能吃得饱穿得暖的。但是现如今的社会，谁家还缺衣少食呀？
如果仅仅只能维持温饱，那样活着就实在太累了！
辛苦了一辈子的
