我乃全能大明星-第449章
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有一件事让他目瞪口呆，瞬间让他觉得自己几乎就是个穷逼啊
说来也怪，自己和夏瑶刚打算在京城安个家，买一套房子，就收到了手机上的一条推送消息。据说，在京城二环地带，一位买家正准备以1000万的价格买走一套39平米的一室一厅。
杨过看到这条消息的时候，就觉得这个人是疯了。话说，这要是在江南市，都能买个小别墅了都。
然而，事情还远不止如此。据说，在短短五个小时候内，这套房子就被另一位买家以1200万的高价给拿下了。
不买房，你还真不知道房价贵得有多离谱啊！
杨过翻看着手机新闻，然后又找到了一条新闻。
新闻上说，京城西城区某小区的一套地下室，以1050万的金额成交。买家表示不贵，毕竟面积摆在那边呢。
杨过一看面积，顿时卧槽了一句：也就91个平方啊！丫的，你的脑袋瓜子被驴踢了吗？花了1050万，还说买得不贵？
杨过看得心伤，不由地问夏瑶道：“媳妇儿，要不咱租房子住得了。京城这房价，老贵了啊！”
夏瑶嘴角翘起道：“你现在是有钱人了，怕什么？”
杨过：“那也不至于这么花钱的啊！说出来，你都不能信。50平方都不到的屁大点儿地方，他就要一千多万。这抢劫都没有这么快的啊！”
夏瑶笑道：“所以啊，咱不买那些高楼大厦的套间，咱买四合院。”
当场，杨过眼皮子就跳了起来：普通的公寓都这么贵，四合院那得贵到什么地方去？
夏瑶幽幽地说道：“不定的！位置不同，四合院的综合单价，反而会更便宜当然，总价还是贵的。”
杨过默默地翻开手机一查：好家伙，映入眼帘的，没有低于三千万的。
“咦！好像是比较便宜。”
夏瑶：“但是，大多数的四合院都年久失修了。翻修过的四合院，老贵了，动辄就要上亿。”
杨过：“我们买回来，自己翻修行不行？”
夏瑶：“行啊！但是你得会啊！古建筑修复，这是很麻烦的一件事情。哪怕就是一扇窗户吧，上面的镂空，雕纹，墙体的裂痕，这些都很麻烦的。”
杨过琢磨着，甭管翻修难不难，但是貌似有一个有院落的房子，好像蛮舒服的。至少说，不用每天等电梯，还可以在家里种点儿花花草草的。反正嘛，杨过是挺心动的了。对于自己毫无立场的行为，他一点都不以为意。
于是，这俩人来到了一家四合院的中介机构。本来，杨过是想往房产中介跑的，结果人家说这得专业机构才行。
德隆四合院中介，杨过和夏瑶手牵手，笑笑闹闹地就来到了这里。
这都还没进门呢，就看见一个男的狼狈地从里面出来，并破口大骂道：“什么玩意？我贷不到款？老子钱已经够首付了，你大爷的狗眼看人低，那房子本来就是我家的。”
然后，杨过和夏瑶就看见一个业务员出门，平静地说：“徐先生，这院子您现在是真的买不起。如果您能贷款三千万，我们分分钟也就帮你促成了，关键是您贷不到啊！”
徐姓男子喝道：“那是我家的老宅。当年，我和现房主可是有协议的。以后有钱了，我有优先的购买权。”
业务员无奈地耸肩道：“徐先生，您这话该和现房主说啊！我们只是一家中介机构，这事儿并不在我们的管辖范围之内。”
那男的骂骂咧咧地走了，杨过唏嘘道：“第一次看到这么牛气的中介，这买四合院，还有什么说法不成？”
夏瑶摇头道：“我不知道啊！我也没买过。”
杨过瞅了瞅招牌道：“走，进去瞅瞅。”
那业务员看见杨过和夏瑶，先是微微一愣，然后忽然诧异道：“杨过？”
杨过：“呦！被人认出来了。”
业务员哭笑不得，你这样大摇大摆地逛街，连副墨镜都不戴，我能认不出来么？哥们好歹是地地道道的京城人，最近就你丫的新闻最火了。你都惹起了游行了，我想不认识你也很难啊！
不过，这业务员眼睛一亮道：“杨先生，里面请您来这，是想看京城的四合院？这我不和你们吹，全京城的院子，我门清。”
夏瑶：“怎么称呼？”
业务员当即神色一正道：“哦！我姓周，叫周富贵，您二位叫我小周就行。”
杨过看了看门外道：“刚才那男的是怎么回事啊？人家都快哭了，该不是你们欺负人家了吧？”
周富贵无奈道：“那您可就误会了。刚才那位徐先生，他在十几年前把自家的院子卖了去创业。拿着两百万的创业款，今天终于赚了一千多万回来了，说是想把房子赎回去。您想想啊，十几年前能和今儿一个价么？就他那院子，现在都到四千多万了”
杨过傻眼：辛辛苦苦创业十年，赚了一千多万。结果，房子翻了二十倍都不止啊这，也不晓得，刚才那男的现在心里的阴影面积有多大啊！
杨过唏嘘道：“我去，要搁我，早知道现在房价上升这么迅猛，还创什么业啊？等十几年，起步就成了富一代了？”
夏瑶：“房子只有卖了才值钱，不卖永远也只是个摆设。”
周富贵也笑道：“是啊！杨先生，世事难料，这谁能说得准呢？不过，就我的估计，这房价还得涨。四合院的价格，还得飙升，现在可是下手的大好时机啊！”
杨过：“你不是和谁都这么说啊？”
周富贵连连摆手：“那不能够啊！真不是我们这行业瞧不起人，因为大的院子确实没几个人能买得起。小的院子，又都是抢手货，出来一套就被秒一套您说说，这等以后，人们都有钱了，大院子还能像如今这个价吗？”
杨过琢磨着：好像人家说的挺在理的啊。于是，便问道：“那你瞅瞅，看看有什么院子适合我们的？位子不要太偏，价格嘛，也不能太贵的那种。那一平米十几二十万的，就别介绍了，估计你介绍了我也买不起啊。”
周富贵：“那不能够啊！就您这腕儿，多大的房子，还是您买不起的啊？不过，大院子价格一直上不来，就是因为面积太大，总价太高这么着，我这边有好几个备选呢，您瞅瞅。”
业务员，看什么人，宰什么人。没多少钱的，你买小院子就得了，买不买得到两说。真正有钱的，那必须力推大院子，这玩意随便卖出去一套，光佣金能能赚翻啊！
周富贵：“您瞅瞅，这一套，北海4号院，占地三千平，只要一亿两千万”
杨过：“等等兄弟，你别出口就蹦出个亿来啊！我这心脏病都给你吓出来了。”
夏瑶咯咯一笑道：“周先生，3000平太大了，你看有没有小一点儿的啊？”
周富贵：“那个，那还有个2500平的我就不和你们说话了。咱看看这个，刘海胡同，清代贝勒爷府邸，建筑面积729平米，占地1740平米，共有42间房，才8500万。您瞅瞅，要是把这儿给买了，那身份分分钟就上去了啊！”
杨过慌得一逼，他忽然发现自己好像根本买不起四合院。
这特么也太贵了啊！自己现在，只有版税的钱和这一年多的稿费。除此之外，公司财务中，自己能动的真的有限。超过一个亿，他把自己卖了也买不起啊。
杨过：“瑶瑶，咱换一家瞅瞅。”
周富贵一听，顿时慌了，好容易来个名人，不能就这么跑了啊！看来，不能再拿这种特大号院子了。
当即，他急喝道：“杨先生，这一套你绝对满意”
第654章 我们不搬（）
“为毛这个世界也有两极分化呢？”
杨过的心里很不是滋味。在地球上的时候，他是屌丝一枚，不要说买房了，连租房都压得他喘不过起来。
而今倒好，腰缠万贯，自己都跻身一线明星了。在北京买房，倒也不成问题的了。
见杨过要走，周富贵当场就放出了绝招，他捡起了桌子上的一个平板电脑道：“杨过先生，我想如果这一个院子您还不满意的话，那么我恐怕真就无能为力了。”
杨过接过平板，和夏瑶一起看了起来。
院子看着很普通，不是说不够气质，而是显得有点儿乱了。
但是，周富贵在讲解的时候，道出了很多的内容：
“这院子就在国子监大街的牌楼下。位置优越，在东城区偏北，国子监的南侧。这条街已有近700年的历史，自古繁华啊，它就是因为孔庙和国子监在街内，才得了这个名字的。你们看到的这座京韵四合院，具有鲜明的文化和历史遗留气息。它紧邻雍和宫，佛教礼数和民族文化特别浓厚。你们瞧瞧，这大门口的方形门墩很有特色吧，典型的书香门第啊！可以说，它传承了老北京四合院的精髓”
本来，杨过还觉得一般，但是听了周富贵的介绍，顿时觉得很牛逼的样子。它距离雍和宫只有五六分钟的距离，院落属布局方正的二进院，占地面积1000平方米，建筑面积650平方米。坐北朝南，一进院北房6间，南房5间，东西房各4间，院中还设有游廊和小亭，中间有一棵大石榴树。从北房东侧的月亮门进入二进院，北房7间，东西房各5间，院内有石桌、石凳可供人休息。
夏瑶顿时就是眼前一亮。
杨过倒吸了一口气道：“这，多少钱？”
周富贵：“说实话，这院落其实已经有人在考虑了，只是他一直在筹钱但是，买卖这事儿您也知道的，谁有钱谁说了算。就这京二环，有着深厚文化底蕴的书香门第，五千万不能再少了”
杨过：“五千万？这院子都破落了，好吧！”
这一次，周富贵很坚定地说道：“杨先生，若不是这院子破落了，谁会五千万出手啊？您也知道，现在翻修古宅是一门技术活，动辄就是上千万。你若想把这院落翻修个遍，八千万打底，都不可能再少的了。你要是想少花钱把它改造成现代建筑，文管局都会找上门”
夏瑶拽了拽杨过的衣服。
俩人往旁边一凑。
夏瑶：“就要这个，就这个”
杨过：“你这么确定？”
夏瑶：“你看啊！1000平对我们来说很大了。但这座宅子的位置好啊，而且一看就是书香门第。”
杨过：“京城的院子经过了历朝历代，哪一个不是书香门第啊？”
夏瑶：“我不管，我就要。”
看着夏瑶撅起嘴巴，杨过不禁笑了笑：“要就要吧！现在还没到晚上呢，不要急。”
“呀！你脑子里都装的什么啊？”
夏瑶霎时间就红了脸。
杨过转身对周富贵道：“成，这院子我要了。”
这一回，轮到周富贵傻眼了：这就要了？你都不看看房子的么？
周富贵：“杨先生，这你不去看看啊？”
杨过：“有什么好看的？地方摆在那儿呢。在哪儿给钱啊？”
“哈？”
周富贵懵了一下，当即精神百倍，立刻十分恭敬道：“杨先生，您稍等，我这分分钟就给您办”
中间手续很复杂，买四合院要申请土地证，这玩意从申请到下来要足足四个月。但杨过的定金先给了一千万，违约金直接写了十倍。好家伙，这套四合院其实已经落在杨过的手里
