万能建筑之王-第392章
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级大师”的，那绝对是当今世界超一流的超级建筑大师了，都有着各自能够在世界舞台上说得上话的作品。
与专业的顶级大师竞标，竞争的激烈和残酷可想而知。
“我知道，我会尽力的，这对我同样重要。”
“好，我还是那句话，我看好你。叔叔我年纪大了，一些精巧的构思已经很难出现了，华夏建筑界的声誉就要靠你们这一代人了。记住。你的对手真的很强大。”
“恩。叔叔您丰富的经验同样也是我们这一代人还不具备的。”
“少拍马屁了。你这样，先把你事务所的资质文件扫描发给我，剩下的就等我的信，对了，还有你的个人信息也发过来。嘿嘿。。。迪拜这帮扎头巾穿小帽的土豪。。。不折腾出世界第一来是吃饭都吃不香的。。。”
“好的！”
方南笑了笑。似乎眼前也闪过了在网络上经常有人晒出的迪拜街头豪车成群以及那些亮瞎人眼的高大上建筑画面。
“你也准备准备，估计本周就要成行了。”
“恩，我等您电话。”
挂了电话，方南舒服的躺在沙发上若有所思。
这一次的国际招标方，是世界上最有钱的一帮人，阿联酋的第二酋长国迪拜组织策划的。面向全世界最著名的建筑大师们。
他们要在迪拜建造一座世界上最大气、最宏伟、最大面积也最先进的博物馆，没有之一。
目的就是要做世界第一，钱不是问题。
只有这样，才符合阿联酋富豪们的身份和地位。
建成了以后看谁还敢说迪拜穷得就只有钱，我们也有文化。我们也有底蕴，我们不是这几十年单单用钱砸出来的富豪之都。
这是一个迫切想引起世界关注、震惊的国家和人群，所以他们决定的一些事也是惊世骇俗的。
就比如这一次，建设一个博物馆，据说阿联酋联合酋长国的代表们一致表决通过了，而据方南查阅资料得知，他们其实已经有一个很不错的博物馆了。
不过这些已经不在方南的考虑范畴了，他需要的就是这么一个项目。
一个可以迅速提升他在国际建筑界地位的超级项目。一个能给他在以后的职业生涯和与人谈判中带来话语权的项目。
抱着这个目的，方南对此无比上心。
自从上个月莫为跟他说近期有一个超大型的国际招标项目，想和方南的建筑师事务所组成联合体去投标后。方南的心思就盯住了这件事。
这是一个绝妙绝好的机会！
除了获取系统经验值外，方南当然还有更大的目的。
想了想，他先打出去了一个电话，让王敏娜那边把新办下来的资质类文件传真给了香港那边，然后眯着眼睛呆了会，又拨通了陈中强的号码。
“陈哥。我想见一下栾叔叔，不知道他有没有时间？”
跟陈中强很熟了。方南也不需要多客套。
“栾书记上午下午都有工作会议，恩。。。我一会问问他晚上有安排没有。。。。。。方南。是不是关于h9地块的事？”
方南以天价买下了h9地块的事，陈中强自然知道，整个卫津市甚至全国都传开去了。
而且他买下的当天就从一方地产辞职了，然后一方地产那边也只是派人来和政府这边接洽完成了买地的手续，后续就一点动静都没有了。
这件事尽管经过了十多天了，但仍然在网上热议着，估计盯着h9地块的人不少，都等着看方南怎么丢脸、怎么下得去这个台。
网上的热议虽然比前一阵消停了很多，但从未停下来过。
陈中强虽然很想帮方南，但在这件事上他也发挥不出什么力量，即使能发挥现在也不敢有所举动，盯着这事的人太多了，所以他一直没联系方南。
此刻方南说要找栾正峰，他第一个念头就是关于h9地块的事。
“是，我想跟栾书记谈谈地块开发的事。”
方南也没有隐瞒，估计跟栾正峰见面时陈中强也会在场，即使不在场，那以后关于h9地块的一系列动作他肯定也会看到，不如就直说了。
“呼。。。”陈中强深深吸了口气，道：“方南，是不是开发有难度了，唉。。。你以后可不能再。。。再。。。”
他没说下去，但方南知道，无非就是一些“再不能信口开河、不能空口说大话”这类的言辞。
方南笑了声，道：“陈哥，不是你想的那样，这样吧。你帮我跟栾叔叔说一声，有时间的话我想尽快跟他见一面。”
“好，我帮你转达。”
说完这件事，方南就闭目休息起来。
半个小时过去了，手机响了一下。
“晚上8点半。来我办公室，栾书记要见你。”
方南回复了一个“好”字，笑容爬上了面庞。
。。。。。。
8点20分；市政府大楼。
这栋卫津市的行政最高指挥部，并不算雄伟，是一栋12层的综合办公楼，外观看着也略微破旧了。已经用了有十多年了。
这个时间点，依然能看到有的楼层亮着灯光。
方南跟门卫说了一声，那门卫竟然已经认得方南了，让他直接进去了。
去了陈中强的办公室，方南敲了敲门。
陈中强亲自过来开了门。看到方南后满脸堆笑。
“方南，咱俩有一阵没见了！”
“是，得快一个月了，陈哥您工作忙，没事的话我不好意思来打扰你。”
陈中强笑笑，晃晃右手食指点点方南道：“你啊，比以前会说话多了。走吧，去正峰书记那。他在办公室。”
“恩。”
两人一先一后去了栾正峰的办公室，陈中强敲门得到允许后两人进去。
“栾叔叔好！”
“哟，方南来了啊。坐吧。”
栾正峰放下手里翻阅的文件，从办公桌那边走过来。
三人在沙发这边坐下，陈中强忙着泡茶。
“你最近动静可闹得不小哦。”
栾正峰看着方南，一脸慈祥的笑意。
方南知道他说的是h9地块的事，笑道：“栾叔叔您开玩笑了，我这只是发展需要罢了。”
“发展需要？”栾正峰点点头。道：“好啊，你这样有能力的年轻人是需要发展。但是。。。步子也不能迈得太大了，要当心被滑倒。”
方南一凛。知道栾正峰在提醒自己。
以他对自己一贯的帮助和关心，对h9地块的事肯定也着重关心了，所以此刻才会这么说话。
“我知道的，叔叔，其实我今天来就是想说关于h9地块的事。”
“哦？那你说说。”
方南的来意陈中强已经预先跟栾正峰打过预防针，三人的关系很好，也用不着兜圈子什么的，直接进入正题。
“我想请栾叔叔帮忙！”
“帮什么忙？”
方南看了眼栾正峰，道：“是这样的，我不准备盖高层和洋房，现有的容积率、规划面积、日照强度这些数据也跟我想的不太一样，所以。。。”
他再次看住栾正峰，声音压低了些，也认真了些。
“我想修改地块的用地属性，重新出规划意见。说直白点，我要重新定义这个地块！”
啊！
即使是见惯了大场面的陈中强，听到这话也不禁张大了嘴巴。
这个想法太吓人了！
“方南，这不行！”
方南朝他道：“为什么不行，陈哥？”
“这。。。这些都是定死的啊，买地前的拍卖公示都发出去了，地块的相关属性是不能随便更改的，而且，你也知道，现在很多人盯着这件事，就看一方地产和你的笑话了，这个时候改规划，政府和正峰书记都、都。。。”
陈中强说不下去了，但想说的已经很明显了。
真要这个时候改规划，肯定要引起其他竞标企业和网络评论的不满，到时候铺天盖地的舆论压力卷过来，栾正峰估计也承受不住。
“就没有别的办法吗？”
陈中强一摊手，道：“没有。总之我没经历过这样的先例，不信你让正峰书记说。”
二人将目光同时转到了依然稳坐的栾正峰身上。
此刻他眉宇间也紧皱了起来，抬眼与方南对视了一下，然后极其缓慢的晃动脑袋。
这是在摇头。
“唉。。。，中强说得对，这。。。太难了！”
栾正峰终于发表了意见。
而方南的眼神，在这一刻忽然的亮了亮。
太难了。。。。。。
414 真被方南说服了？！（）
方南看着栾正峰，眼睛一动不动。
栾正峰则依旧是稳如泰山，从表面看不出什么来。
“方南，听见没有？栾书记也说这不行，这件事我个人觉得真的没法改变，尤其是现在这个风口浪尖，你。。。你不要再想。。。”
陈中强眼看刚才栾正峰摇头叹息说出这句话，赶紧下了定论，想让方南打消这个念头。
方南忽然笑了笑，道：“栾叔叔没说不行，陈哥，你听错了！”
陈中强一愣：“听错了？”
“对啊，栾叔叔说的是难，很难。。。可是不是不行，对吗，叔叔？”
面对两人的目光，栾正峰等了会，点了点头。
“你看栾叔叔点头了。”
“啊。。。不是，栾书记，这不行的，这。。。”
栾正峰摆摆手，制止了陈中强继续往下说。
“中强，我知道你担心什么，你先别说了。”他又转过脸来看着方南，“理论上行得通，但过程复杂，尤其你买h9地块已经造出了势头，很多双眼睛盯着这件事。市政府里不是一言堂，不是我一个人说了算，要调规划数据除非你有适当的理由。方南，这事很难操作。”
“栾叔叔，其实我觉得吧。。。一点不难！”
方南的话让栾正峰眼神一闪，而陈中强则是一愣，。
你自己惹的事难道自己看不出来嘛，这还能不难嘛。
“我翻阅过很多资料，发现改规划数据并不是没有先例，只不过有的是暗里里小改动。没有引起民众注意。有的则是被民众发现并揭露了，后来政府和开发商出来解释，列出什么社会发展需要、规划相应调整之类的难以让人信服的理由，然后就是被媒体转载、批评、质疑等等，显然后者处理起来非常被动。也降低了政府职能部门的声誉，不可取。”
听着方南的话，栾正峰皱了皱眉，把握不住他什么意思，也就没开口。
“但是，如果改动是向着好的方面呢？是不利于开发商、限制开发商赚钱并争取更大的居住舒适度呢？这样明显对社会环境、对民众居住条件有利的改动。是不是就好操作了？”
听话的两人同时一愣，陈中强张了张嘴却没说出什么来。
栾正峰沉声问道：“难道你不是想提高容积率吗？”
容积率这个专业名词很好理解，就是地上总建筑面积与可建设用地面积相除的得数。
等于说容积率越高，开发商可售面积越大，越能赚到钱。而相应的住户舒适度就越低。
一般想要改规划的，都是在容积率上动手，提高容积率好盖更多的房赚钱。
所以，栾正峰和陈中强一开始都以为方南是要调高容积率，是要在这上面做文章，可听他现在的意思，完全不是那么回事。
“我可没这么说啊。”
