重生之资源大亨-第723章

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记得很清楚，京城奥运会那时候，京城四合院的每平方米售价达到两万元至十万元；一套三百平方米以上的院子；至少也要值数千万元！而且据说，京城里还有一套四合院，它的标价是四点四亿元人民币！

　　　　而在九四年的时候，京城里的四合院还是比比皆是，没有人会认为，这老院子会有什么真正的价值！就像方明远当初，购买邻近的那两个院落时，并没有费多大的气力，人们都巴不得能够脱离平房进入楼房呢。

　　　　方明远不是没有想过，自己来做这一行，将老京城的这些老胡同、老四合院尽最大努力地保存下来。毕竟这些东西都代表着京城的古老文化，而且是推倒一座就少一座！现代化的高楼大厦，那又算得上什么，只要有充足的资金，想建就能建的东西，又怎么能够与这些古建筑们相提并论。

　　　　但是方明远也明白，这些老四合院的真正升值，要等到二千年之后才会真正地到来，在此之前，无疑会积压自己手中的大量资金。而且最麻烦的是，你根本就不知道，在什么时候，就可能会面临拆迁的可能！仅仅凭方明远自己，想要逆时代潮流而为之，那无疑是螳臂当车！

　　　　要想改变京城里这些老胡同、老四合院的名运，就必须将更多的人拉进来，与自己站到同一阵线上，这才会有可能与未来的拆迁暴力大队们相抗衡！

　　　　而今天，梅元武既然主动提出来要找新的生财之道，方明远顺其自然地就将这一想法推了出来。

　　　　“元武，这是一笔长期的投资，短时间内是看不到明显的收益的，但是我可以向你保证，十五年后，你的投资将至少翻十倍到五十倍！”方明远郑重其事地道。

　　　　“嘶……”梅元武不由得倒吸了一口凉气。一方面是因为超长的投资时间，另一面也是因为可能到手的巨大收益！

　　　　“而且，届时，你所得到的，将不仅仅是丰厚的收益，还有其他方面的巨大好处。相信届时，会有很多有钱人会如同看到美味的苍蝇一样围绕在你的周围！”方明远的声音充满了诱惑。

　　　　“靠，明远，你这算是在夸人吗？这不是说我像坨那个吗？”梅元武哭笑不得道。

　　　　“要是所有的有钱人都天天挥舞着支票，哭着喊着要我收下，不收下就是不给他面子的话，我不介意在你的眼中我是坨那个！”方明远耸耸肩无所谓地道。

　　　　“那怎么可能？”梅元武诧异地道。这些四合院就有那么大的魅力吗？怎么可能让那些富人们这样疯狂地追求？

　　　　“怎么不可能？”方明远反问道，“元武，打个比方来说吧，当京城里百分之九十九的人都在住平房的时候，大家是不是都想住楼房？”

　　　　“那是肯定的！”梅元武重重地点了点头。

　　　　“但是如果说有一天，百分之九十的人都住楼房的时候，那么做为一名拥有大量财富的富人，你要如何通过住宅来表现自己的与众不同？”方明远接着问道，“到四五环以外去购买别墅吗？进一次市中心要开车开上一个钟头。与其相比起来，你要是能够拥有一座距离故宫不过千米的四合院，哪一个更能在众人面前显出你的尊贵地位来？”

　　　　梅元武瞠目结舌地怔了半晌，重重地一拍大腿道：“我明白了！”

　　　　“明白了？”方明远笑笑道，“如果说你们真的愿意做，我可以给予你们一些财政上的支持，而且我还可以附送你们一条生财之道。”

　　　　“什么生财之道？”梅元武立时精神大振，追问道，“不会又是什么长期投资的产业吧？”

　　　　方明远鄙夷地看了他一眼道：“你觉得我要是给你两条长期投资的生财之道，以你们公司现在的财力，支撑得起前期的投资支出吗？”梅元武讪讪地搓了搓手，无言以对。

　　　　方明远给梅元武指出的生财之道，就是做网吧！

　　　　网吧，这个在前世里曾经被政府和家长们认为是洪水猛兽的行业，也将在今年正式登上世界舞台，方明远只记得世界的第一家网吧应当是在英国的伦敦出现，至于华夏，第一家真正意义上的网吧，则是要到九六年前后。这个时候的网吧，价格贵得令人咋舌，一般一小时上机需要交纳二十元左右的费用，非家庭条件比较优越的人员，还真消费不起！

　　　　华夏的网吧真正大发展的时期，还是在九八年之后，资本大举进入这一行业，网吧的数量开始迅速膨胀，同行间开始大规模的行业内竞争。由于政府在新生行业的管理上的放松，也因此而滋生了一些社会问题。

　　　　但对这些社会问题的存在，并不能否认网吧的出现，对于全社会的贡献！可以说网吧的社会积极意义远远大于不利方面。在当时，计算机并不普及的时代，网吧是最适合年轻人消费的休闲场所，也是熟悉计算机操作和培养网络应用的最好的平台。在互联网刚刚登陆华夏的阶段，正是网吧让广大普通的朋友接触了网络，从而带动了华夏信息化产业的发展。

　　　　华夏的信息化产业发展，网吧功不可没！

　　　　再说，任何一家产业的出现，绝大多数都是以营利为目的，而在华夏，就连国际公认的非营利产业，如教育业和慈善业，都已经成为了为了营利而不惜手段的地步。在这样的大环境下，人们又有什么资格来苛责自诞生之日起就是以营利为目的网吧产业。虽然说，很多网吧因为文化、电信、工商等各方相互利益之争，以及有些网吧主为了其盈利目的，采取各种促激网吧消费而不管道德底线，令社会对于网吧有着不好的认识，但是这并不能否认网吧有利于社会的一面。

　　　　就好像人类不能因为有核弹的出现，就否定了科学家们的贡献；不能因为有AV电影的存在，就否定了摄像机；不能因为有女人愿意做性服务工作者，就认定全国的女人都是小姐一样！

　　　　所以，方明远对于华夏的网吧产业，一直都是抱着极大的善意。正是因为了它的存在，华夏的计算机产业，游戏产业，互联网产业才能有日后的繁荣昌盛！

　　　　“网吧？那是什么东西？”梅元武诧异地道。虽然说，他已经不止一次在方明远这里听到了从未听到的新名词，但是每一次听到，他仍然是难以掩饰自己的惊诧之心。

　　　　“网吧就是向社会公众开放的营利性上网服务提供场所，社会公众可利用网吧内的计算机及上网接入设备等进行网页浏览、学习、网游、聊天、视频、听音乐或其他活动，网吧经营者通过收取使用费或提供其他增值服务获得收入。当然了，网吧应当是向成年人开设的学习、休闲娱乐等活动的场所，一般情况下应当严禁未成年人进入。”方明远解释道。

　　　　“等等，等等！”梅元武连忙拦住了方明远道，“你说的上网，就是前一阵子的internet　吧？可是那东西能用来商业运营吗？我记得只有大学和一些国家机关目前能够使用啊。再说了，你所说的网页浏览、学习、网游、聊天、视频、听音乐等这些事情，有了internet就　能够做到吗？”

　　　　方明远给他解释了半天，梅元武仍然是有些半信半疑，尤其是网游和聊天、视频，令他感到难以置信。

　　　　“这当然是网吧未来的发展趋势，虽然你现在还看不出来，但是等到你能够看出来的时候，那么就已经有很多人看出来其中的商机了，到了那个时候，你再着手去办，就来不及了！”方明远一拍桌案道，“信不信由你，反正告诉你，我是坚信不疑。如果说你不感兴趣的话，那么我另找他人合作好了！”

　　　　“别别别！”梅元武连声地叫道，“我同意，我同意还不成吗？”（未完待续，如欲知后事如何，请登陆qidian，章节更多，支持作者，支持正版阅读！）（未完待续。）

第十五章　面对强拆怎么办？（）　
当傍晚柴靖玉和赵雅、冯倩因为饥肠辘辘而不得不从房内走出来的时候，所看到的就是方明远和梅元武，正趴在大号的京城地图上，兴奋地指指点点的模样。

　　　　虽然说，对于投资四合院和网吧，梅元武这心里仍然觉得有些不靠谱，但是方明远说得很清楚，如果说梅元武真的愿意做的话，方家也会在这两项产业上进行投资，这无疑就打消了梅元武心中最后一点点的疑虑。他当然也不会傻得去问，为什么这两个产业，方家不自己去开发，却要扯着自己一齐开发。而且看样子，似乎还要躲在自己几人的身后。

　　　　身为梅家的子孙，如今又上了大学，自然是明白树大招风的道理。方家如今在上头已经是正处在风头浪尖的时候，一个钢铁厂的立项，令高层对钢铁业的开禁提前了谁知道几年。要知道，以华夏的国情来说，即便是在高层达成共识形成默契的事情，到真正推行到全国，一两个月也有可能，三五年、七八年同样是有可能。

　　　　钢铁业开禁，方家的钢铁厂项目最大的阻力可以说就没有了，能够成为民营资本进入钢铁业的第一家，不知道招惹来多少仇恨、羡慕和嫉妒的目光。在这个时候，如果说方家再高调购入四合院和建设网吧，势必会令方家更引人注目。那些对方家感到不满的人，肯定会在这些事情上给方家下绊子。

　　　　而且在梅元武想来，方家要在辽省投资三十亿筹建一个钢铁厂，这样巨额资金的投入，对于方家的资金压力肯定也不小，在这个时候，需要大量资金投入，而短时期内又见不到快速经济效益的四合院产业，势必会令方家的资金周转更为困难。虽然说，方家的资本雄厚，但是资本再雄厚，面对这投资动辄要数以十亿计的项目，肯定也是钱到用时大恨少。

　　　　既然方明远对这四合院和网吧产业如此的有信心，梅元武决定还是相信方明远的眼光。就像当年若不是方明远提出来，自己几人谁也没有想到，一个承包食堂的公司，在短短的几年里，也能每年有十几亿元的营业额一样。

　　　　“元武，这里，这里，还有这里，这应当都是四合院比较集中的所在，应当优先考虑购置。当然了，在购置之前，还有一个重要的问题，你们要考虑周全，就是这些地方日后一旦被列入了旧城改造，面临拆迁的时候，怎么办？”方明远用手点指着地图道。

　　　　梅元武皱着眉头想了半晌，轻声地道：“争取将他们都列入到文物保护单位名单里，怎么样？”

　　　　方明远微微地点了点头，梅元武的想法不能说有错，但是这种做法，在日后的拆迁历史上，已经证明了实效不大。别说这些四合院大多都是清代时期的，那些拆迁队，就是面对宋元时期的文物古迹，为了完成任务，也会毫不迟疑地横推过去！当获利与所受到的惩罚不成比例的时候，就会出现这样令正常人感到匪夷所思的事情。

　　　　“你想过没有，就算是你挂有文物保护单位的铭牌，如果说被人强行推了之后，你又能拿他们怎么样？国家的法律法规，有什么条款能够真正地保护你的权益的吗？”方明远道。

　　　　对于方明远的问题，梅元武有些挠头，对于城市拆迁这一块，他并不熟悉，方明远所说的那种情况他也没有真正面对过，但是他仍然在认真的想。能够承接京城二环以内旧城拆迁的公司，要不是国有的企业，要不就是大有来头的企业，如果说自己买下的四合院被他们强推的话，