重生之资源大亨-第2122章
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为此，香港锦湖电影集团公司和韩国三星公司不仅仅是投入了巨资，避免大型游乐设施发出的声响人潮人海的外来游客耀眼的灯光对周边地区的干扰，还从韩国和欧美国家聘请了知名的设计公司，负责京城锦湖爱宝游乐园的设计。京城锦湖爱宝游乐园建成开放后，将会是京城甚至于国内最为国际化现代化的主题公园，将以文化景观艺术表演和游乐为核心，集海陆空三栖游乐于一体，为京城居民和广大来京城游客一个白天让人心旷神怡，夜晚让人流连忘返娱乐场所。从京城目前的两座游乐园的运行情况来们普遍性认为京城锦湖爱宝游乐园的盈利前景还是比较乐观的。
对于京城锦湖爱宝游乐园的建设，京城政府给予了高度配合，一来京城目前的两座游乐园都始建于八十年代，占地面积都在五六十万平方米，不但娱乐设施已经落后，而且接待能力与如今的京城人口相比起来，已经显然无法满足京城居民和游客们的需要。每到节假日，这两座游乐场里就会人满为患，甚至于需要限制游客的入园数量。就是园内的游客，也不得不面临着少部分时间玩，大部分时间都在排队的尴尬处境。
眼零零八年奥运会即将到来，京城也确实是需要一家国际化现代化的大型主题公园。而且京城锦湖爱宝游乐园的建设，投资巨大，不但可以有力地拉动地方经济，同时也可以创造出诸多的工作岗位来。据有关部门估算，京城锦湖爱宝游乐园全面开始运营时，至少可以吸纳适龄劳动力一千三四百人，而到了旅游旺季的时候，更是会达到近二千人！这一点，对于京城市政府来说，同样也是十分地。
而京城锦湖爱宝游乐园的建设成功，无疑对青龙观小区和京城锦湖爱宝游乐园周边的商业建设可以起到极大的推动作用，从而有可能促使这里形成一个新的商业区，吸纳的人口就业，而且还可以拉动太燕线城铁的客运量，并且对龙兴建设集团之后的楼盘建设起到积极的促进作用。从而使得东五环外的这一片土地的开发方明远所希望正轨。以避免青龙观小区像回龙观小区一样成为钟摆式的睡城。
“其实如果可以的话，我甚至还想在京城的东面再建设一座动物园呢。”走在工地的外面，方明远笑道，如今京城的那座动物园，由于建设的年代久远，加上地处三环以内，周边的土地早已经被瓜分殆尽，所以完全已经是扩无可扩。而且，陈旧的展馆庞大的人流，紧张的交通条件，使得那里早就已经是京城交通的大堵之地。就是在周一至周五，动物园内也是人流如织，而到了节假日，那里简直就如同下饺子一样。方明远是真的想这样做，但是考虑到动物养殖是一个很专业性的东西，而且在国内经营动物园想要盈利，并不是一件简单的事情，加上京城正在郊区建设野生动物园，所以也就撂下了。
李馨彤笑了笑，没有说什么，自从她得知方明远打算二零零四年一月一日在澳大利亚方家所购置的海岛上举行婚礼的时候，除了工作之外，她就一直都比较沉默。（。。）
第一千一百一十二章 机会与示警（）
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对此，方明远自然不可能是一无所察，但是他又能够说什么，做什么？很多事情，外人无论怎么做，如果说自己想不通的话，都是没有用的。
而且，虽然说他也察觉到了李馨彤的心思，他还不能直截了当地点破这一层窗户纸，那只会令两人之间的关系变得更加地尴尬，更是破坏了他让李馨彤担任自己助理的原本用意。所以，他也只能当做没有注意到。好在方明远如今很忙，闲暇下来的时间并不多。
方明远在京城锦湖爱宝游乐园的工地上呆了并没有多久，解国海就如同嗅到血气的鲨鱼一般跟了过来。方明远答应捐赠的那十座立体停车场的地址已经选定，已经陆续地开始施工，最快的，明年就可以交付使用。这件事，使得解国海在京城市政府里小小的地出了一次风头。
更令解国海出风头的是，方明远决定在东五环外，再建设京城锦湖爱宝游乐园！计划总占地超过一百五十万平方米的京城目前最大的游乐园项目，直接就业岗位就可能高达两千个，间接的就业岗位那就很难统计了，但是肯定是数倍于此。而且未来的京城锦湖爱宝游乐园，肯定是高端大气上档次，与它相比起来，京城目前的两座游乐园，就相形见绌。总额可能会高达五六十亿元的投资，更是令解国海在书记和市长的面前大大地露了一回脸，就连不少中】央部委领导都知道了此事。
所以解国海如今是紧随着方明远的脚步，听说他回京城了，就推了几个不的会议赶了过来。只是当他赶到这里的时候，才发现居然已经有人捷足先登了。来的人，他也认识。也是京城里有名的人物，老孙家的孙柯，据说早些年在南方做买卖，近两年在京城搞房地产，着实是赚了不少。
“方少，怎么样你才能同意将济州区那一块地卖给我？”孙柯根本就没有注意到解国海的到来，苦笑道。他位于太燕线济州区境内的一块土地，那里可以说是位于京济城铁和太燕城铁后期工程之间，等到太燕线城铁改造完成，可想而知。那里的小区居民出行应当是十分便利的。而便利的交通，则意味着小区的房价可以比同类小区更高。
青龙观小区一期入住，太燕线城铁一期改造完毕通车后，他就意识到了太燕线城铁沿线的土地的价值。只可惜，最邻近太燕线城铁的土地，全部都已经被龙兴建设集团所买下，而且根本就没有对外出售的打算。孙柯无奈之下，也只能是借助着妹夫施志辉与方明远之间的良好关系，这才找上了方明远。只是他也没有想到。方明远对于那一块土地，居然也是根本就没有出售的意思。这令他感到有些抓狂。
“那块地我是不会卖的。”方明远摇了摇头道，地处京济城铁和太燕线城铁之间，其实还不值得他多么地重视。但是他一就明白，这块地与未来的济州区新城毗邻，未来的升值余地巨大！当然了，这个原因。方明远是不会告诉孙柯的。
“难道说，他也听到了什么风声了？”孙柯的心里不禁有些嘀咕，他决定从方明远的手中买下这块土地。一方面是如他所说的，这块土地所在的位置极佳。另一方面，也是他听到了一些风声，孙家虽然只是一个中等的家族，但是毕竟在京城多年，总是有着自己的一些消息渠道的。但是方明远不松口，他还真没有什么好办法，论资金论人脉论后台，方明远可以说碾杀他孙柯。
“你要是想做的话，这块地倒是可以考虑。”方明远伸手在地图上划拉了一下。孙柯眼睛立时为之一亮，方明远所指的那块地同样位于济州区内，是两区的交界所在，而且距离京城锦湖爱宝游乐园只需要再向东走一公里左右，邻近太燕线城铁，位置还是相当不错的。可以想像，等日后京城锦湖爱宝游乐园建成开业，附近的商业配套设施也完善起来，这一带的房子，房价还有可提升的余地啊
“方少的眼光，那自然是不用说了。”孙柯心念电转，果断地放弃了收购原本的那块地的打算。他孙柯与方明远已经完全一个水平线上，之所以他孙柯能够站在方明远的面前侃侃而谈，还不是因为自己的妹夫是施志辉，否则的话，京城里如今想要从方明远手中买地的人多了，方明远可不是谁都会见的。
“你不要答应地太快。这块地我可以卖给你，但是却有着条件的，你能不能答应？”方明远笑道，太燕线城铁总长度超过百公里，除去沿线已开发的土地，还有那些明显不适宜开发，或者说在二十年内都不可能开发到的土地之外，方家这一次的土地储备量，还是极其惊人的。虽然说，以华夏未来几年的房地产业的发展趋势，土地压在手里，绝对是有利无弊，但是方明远却并不打算故意拖延开发进度。
只是龙兴建设集团如今工程项目众多，保质保量，也不可能滥竽充数，所以虽然年年都在扩充着工程队伍，但是人手上仍然是捉襟见肘。将一部分地块转让出去，由其他房地产公司进行开发，就成必须的选择。当然了，这也是一个扩大方家人脉和影响力的机会。而孙柯和孙家，就是一个可争取的对象。
“能不能出售期房？”孙柯立即追问道。这才是关键的所在，与方家的交易，他就是再托大，也不敢拖欠，他可没有方家那样雄厚的资金实力，在买下了土地后，还能够坚持到现房出售。虽然说以他的人脉，从银行贷款不难，但是那不是还要让银行分走一部分的利润。
“不能够出售期房，而且楼盘的建设必须要按照我们的整体开发规划进行建设，小区必须要达到我们要求的质量标准。如果说孙总觉得手头紧张，我可以帮你联系银行。”方明远悠悠地道。做为整体规划的一部分，他当然是不可能允许在京城锦湖爱宝游乐园的附近出现低品质的楼宇，拉低整个地区的标准。方明远的话令孙柯火热的心立时就凉了半截。要是都按照龙兴建设集团的标准来开发的话，利润可就缩水了不少。
方明远他有退缩之意，心里不禁暗叹了一声，这些二代子弟，要不是因为占体制的便宜，又有多少真正能够在市场经济的大潮里存活了下来。自己虽然要求他必须达到龙兴建设集团的质量标准，但是这块地却是在京城锦湖爱宝游乐园的附近，有着太燕线城铁，日后的人气对于房价的抬升足以弥补他的“损失”了。这要是那些民间的商人，早就会想到这其中的奥妙。要不是……麻烦事太多，临近游乐区商业区的地块，这种好事情哪里轮得到他孙柯。机会自己是给了，如果说孙柯这其中的奥妙，那方明远也不会低下身段来给他解释，免得他以为方明远有求于他。太燕线城铁沿线的这些土地，想要从方家手中购买的人大有人在，方明远一点都不担心孙柯之后无人。而且这还是照顾孙柯，否则的话，他才不会拿出来与京城锦湖爱宝游乐园如此近的土地来。
“解市长，你怎么来了？”方明远注意到正向这边走过来的解国海，招呼道。孙柯闻言扭头，也满面带笑地向他打招呼。如今的解国海，已经不是刚刚接任副市长根脚未稳时的他了，借着促成方家和市政府的数个项目，他已经完全地在市政府里立住了脚跟。
“听说，方少你回京城了，我当然是要赶过来和方少见个面，汇报汇报近期的工作。”解国海笑呵呵地，半真半假地道。别京城的副市长，想要见到那些高层领导，那也不是说见就能够见的。要是能够借方明远的口将一些话传到上层领导的耳中，那自然是再好不过�
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