重生之资源大亨-第2031章

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　　　　这使得龙兴房地产公司在期房横行的华夏房地产业中，成一个极其特别的异类。

　　　　一方面，是市民们对于龙兴房地产公司的项目极其地追捧，一旦有龙兴房地产公司的项目开盘。如果说公司一方不加以控制和引导的话，往往数以千计市民会将的房源在短短的一两个小时里订购一空，那种疯狂的劲头，堪比当年股市里最疯狂的时候。哪怕是这些房子的房价比同地段的其他项目的房价要高出百分之十到百分之二十，也在所不惜。这使得龙兴房地产公司在购房人群中的口碑很好，即便是不进行什么大规模的宣传，也足以保证其旗下的每一个项目的顺利出手。

　　　　另一方面，则是业内的同行们，对于龙兴房地产公司的这一做法的强烈不满，很多顾客在购买房子的时候。常常有意无意地把他们的项目与龙兴房地产公司的项目做比较，而且很多媒体也常常以龙兴房地产公司为例，批评这些房地产公司实际楼盘与当初承诺不符，或者说小区内的绿地空间不足，配套设施进程缓慢等问题。

　　　　对此，这些房地产公司们，当然是极其不满了，在他们龙兴房地产公司之所以能够那样做。是因为他们背后有着龙兴建设集团公司，整个项目的建设工程，龙兴建设集团自己内部就能够消化掉，而且龙兴建设集团公司的背后还有方家。方家旗下的其他产业，又能够给予龙兴建设集团公司以强力的！不说别的，光交通银行济民银行和海湾第二银行给予龙兴建设集团公司的贷款，就不是其他公司能够相比的。

　　　　所以。很多业内的同行们，对于龙兴房地产公司只卖现房的行为，都很不满。但是却又对它无可奈何。不是没有人想对它下绊子。但是下绊子的结果就是遭到龙兴房地产公司的强力反弹，该公司被当地政府的警察为首的多个部门查个底掉，银行也卡紧了它的银根，没多久，该公司就陷入了资金链断裂的境地，最终被其他公司吞并。

　　　　石文理对于龙兴房地产公司的这一行为，倒没觉得有多不满。反倒是认为，这是三山星海集团股份有限公司日后也要选择的道路。

　　　　出售期房，原本就是当初政府解决房地产企业自身资金不足而出的临时性过渡政策，而且这条政策，很明显地偏袒企业的一方。石文理在房地产这一行干了多年，对于国外的期房制度也多有了解。虽然说期房这东西在欧美国家中也是一种常见的卖房方式，但是由于制度完善，双方间的权责分明，所以一旦出现问题，也迅速地能够得到解决。而不会像国内这样，引起诸多买房者的强烈不满。

　　　　而且经过了这么多年的时间，如今的房地产社会融资难度已经远低于当初，房地产公司们仍然抱着期房制度不放，更是引起了广泛的不满情绪。龙兴房地产公司只出售期房的行为，虽然说引来了业内的普遍不满，而且也提高自身的经营成本，但是却在社会上得到人们的普遍认可。这一点，从龙兴房地产公司的项目一向供不应求上就可以二。

　　　　如今只不过是群众们对于房屋的需求远大于房地产市场所能够的，只要不是质量太次的房屋都能够顺利地销售出去，而十年后十五年甚至于二十年后呢？当人们普遍性地都拥有房屋的时候呢？到了房屋供给供大于求的时候呢？石文理才不相信华夏的房地产行业可以像现在这样高速发展数十年而不衰，欧美这些发达国家，哪一个没有经历过房地产危机？为什么华夏就会是那个例外特殊的？蒙蒙不懂事的小朋友就算了。

　　　　在石文理在未来用不了多少年，一旦国际或者说国内出现经济危机，很有可能就是国内房地产业大洗牌的开始，而到了那个时候，如今鱼龙混杂的房地产业中，可能有一多半的企业都会被清洗掉。三山星海集团股份有限公司虽然说已经是国内房地产业中的顶尖的几家公司之一，但是面对未来的风险危机，石文理仍然不敢说自己就一定能够笑到最后。而他相信龙兴房地产公司肯定会是最后的几家公司之一。

　　　　所以，这一次前来潼宜，石文理是想见见方明远，这个一手创立的方家，却是神龙见首不见尾的年青人，最好能够推动三山星海集团股份有限公司和方家旗下这些产业的合作。家乐福连锁超市天鼎电器神舟电影院线公司……这些人气十分旺盛的店面对于商业地产的性，可以说是不言而喻的。

　　　　如果说能够达成双方间的合作，对于三山星海集团股份有限公司的全面发展，无疑是有着正面推动的作用。这样的话，公司也可以不再把的鸡蛋放在一个篮子里。

　　　　“这就是潼宜吗？”耳边传来了石家宁低声的轻呼，打断了石文理的思绪。

　　　　石文理转头，车子这个时候恰好行驶在市区边缘的一个山坡上，从这里可以半个潼宜新城区。虽然说只是小半个，也已经令石文理父子眼前为之一亮。出现在他们的眼前的，是一座充满了现代化气息的中型城市，虽然说与三山相比起来，规模还远有不如，但是却显得那么干净整洁，井井有条——现代三山市就在旧城区的基础上发展起来的，城区里的建筑物如今是新旧混杂，自然是没有潼宜新城区这样井井有条了。

　　　　“很难相信这里在几年前，还只是一个国家级的贫困县吧？”石文理也不禁轻叹道。虽然说他也早就听说了西北第一特区潼宜的发展变化，平时也过潼宜的卫星频道，但是当他亲眼宜新城区的时候，仍然是会为它而惊叹不已。几年时间，方家居然就能够将一个国家级的贫困县建设到如今的模样，实在是太令人震惊了。

　　　　“太不可思议了！”石家宁喃喃地道，虽然说只是一个中型城市，但是从无到有地建设起来，方家需要向里面投进去多少钱？而这些钱，他们又是如何从银行贷到的？银行就不担心这笔巨款未来收不回来吗？三山星海集团股份有限公司如今也算是国内知名的民营企业了，在三山市更是得到了政府的大力，可就是这样，他们去银行贷款的时候，也不得不忍受银行的各种盘剥，还有那高利率。

　　　　“方家是济民银行和海湾第二银行的股东，和交通银行又是多年合作，他们贷款，可是比咱们这些草根企业。”石文理儿子心头的疑惑，解释道。在华夏的这片土地上，对于民营企业来说，贷款永远也是紧缺的，国家宁肯将大笔大笔的宝贵资金投入到那些回报有限，甚至于是亏损中的国有企业身上，也不愿意投给民营企业。这使得国内的这些民营企业，绝大多数都很难从银行得到充足的资金，而且即便是贷到款了，也是有着诸多的条件和限制，还要忍受着高利率。

　　　　所以能够掌控一家银行的股份，就成国内诸多民营企业的梦想，三山星海集团股份有限公司也入股了三山城市商业银行，但是与方家一比起来，这就是小巫见大巫了。

　　　　这也是为什么石文理希望能够与方家达成合作的原因，要是能够成为方家的盟友，自然也就可以借用方家在这几家银行中的影响力了。交通银行是国有大行之一，济民银行是国内最大的民营银行，海湾第二银行则是知名的外资银行，这样的银行组合，对于企业来说，可以说是极其地方便。（。。）

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第九百九十九章　受害者　受益者（）　
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　　　　对于石文理的到来，方明远虽然有些意外，但是也很高兴。

　　　　在前世里，石文理可以说是他这种半宅男需要仰视的对象，三山星海集团股份有限公司更是华夏国内顶尖的民营企业之一！

　　　　虽然说并不知道石文理的明确来意，但是有一点却是可以肯定的，石文理此行应当是没有恶意的。

　　　　方明远自然是希望方家的发展过程中，能够在国内广交盟友，方家的盟友越多，在国内的事务上，发言权也就越大，意见也就越受上面的重视。石文理也是出身草根，相信在很多事情上，两人会有共同的观点。

　　　　所以当石文理一行人抵达潼宜的三星新罗酒店时，方明远已经在为他们预订的总统套房里等候了。

　　　　“石董事长，很抱歉没有亲自到酒店大门去迎接几位。”方明远握住了石文理主动伸过来的手，一脸歉疚地道，“这一路上，还顺利吧？”

　　　　石文理也知道，别的方少在高层圈子里可以说是大名鼎鼎，但是却不是谁都知道他的模样的。这一位，简直是出奇的低调，就连奥斯卡奖的领取，都由其他人代领，所以，对于绝大多数人来说，这一位都是神龙见首不见尾。所以。他没有到酒店的门口出迎，也并出他的意料之外。当然了，石文理也明白，就是不考虑低调这一点，方明远也是有不出迎的这份底气的。

　　　　“方少，呵呵，我可是对你闻名已久了，却是直到今天，才有幸一览你的庐山真面目！”石文理深有感慨地道，“少。我算是明白什么叫自古英雄出少年了！”二十来岁的时候，他可是还是个连饭都吃不饱的苦哈哈呢。改革开放让他掘得了第一桶金，然后才一步步地创下了三山星海集团股份有限公司这份家业。

　　　　“石董事长可是太高抬我了，我可是愧不敢当！”方明远一笑道，“石董事长，这里还可以吧，这可是我们潼宜目前最高档的酒店了，你要是不满意我也没法了。”

　　　　石文理一翘大拇指道：“满意满意，不得不承认。在酒店业经营这一块，我们与国外的顶级酒店相比起来，还是有着不小的差距！”三山星海集团股份有限公司旗下也有酒店，石文理对于酒店经营这一块自然也是相当地了解。

　　　　虽然只是走马观花的。但是石文理相信，潼宜的这家三星新罗酒店，无论是内部的装饰还是服务水平，都处于相当高的水准。不过这一点他倒是可以理解。毕竟韩国新罗酒店已经在汉城经营了二十多年，被誉为可以代表韩国的酒店品牌，数十年来。新罗酒店接待了无数世界各国政治外交经济文化体育等领域著名人士，其中包括了世界常任理事国访问韩国的元首们。有了三星集团参股的潼宜三星新罗酒店，自然是不能够在海外丢了韩国新罗酒店的面子。

　　　　石文理和方明远互相介绍了自己一方的陪同人员，然后分宾主落座。然后除了石家宁和赵雅之外，其他的人都退了出去。

　　　　“方少，首先要恭喜你啊！”石文理笑道，“秦西航空足球队，今年的上半程联赛，可是战绩辉煌啊！”二零零三年华夏甲a联赛，到现在已经是赛程过半了，秦西航空足球队，取得了排名第二的好成绩，而且与第一名的差距只有区区两分，可以说，是今年冠军的有力争夺者。

　　　　“那是队员们努力，米卢执教有方。”方明远笑道。米卢在被足协解聘之后，经过秦西航空足球俱乐部的一再“努力”，还是决定留下来执教秦西航空足球队，从上一赛季的末期接过了教鞭，成秦西航空足球队的主教练。去年联赛，秦西航空足球队由于种种原因，最终只拿到了第四名，不过这已经是令广大球迷们为之惊