我的极品兵王老婆-第732章
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如果全部征用完毕，那么该科研城的占地规模，将达到惊人的425平方公里，接近六十四万亩。
这样的规模，堪比一个中等规模城市了。
而项目的预算资金，也将创记录。
区域内，山地河流鱼塘房屋果林……各种地貌农作物建筑物都有。
即便按照一亩地，征地补偿、青苗补助等均价三十万元估算。
那光是征地拆迁需要花费的费用，就近两千亿元。
但实际上，一些房屋拆迁、人员安置，加起来之后恐怕不止两千亿。
如果加上将来兴建各种建筑设施、配置各种科研仪器设备、储备各种科研材料等等。
粗略估算。
这座科研城的投资预算，将达到惊人的五千亿规模。
五千亿元！
如此庞大的投资、如此空前的规模。
为了确保工期快、质量好，是要一边征地、一边修建。
未来这一大片土地上，将无比的热闹。
因此。
会议上唐筱决定成立专门的一家新公司，专门科技城的项目施工、资金管理等。
科技城一年内是以征地拆迁、工程修建为主，和高速公路的性质一样。
所以，即将成立的新公司，便干脆沿用目前的人才体系。
一边开展工作，一边招募人才。
于是乎。
会议上，楚芸萱升职了。
不仅是蜀川西山高速的总经理，更成为了大唐科技城投资公司的总经理。
身兼双职，责任重大。
薪资福利更高，权利自然也更大了。
尤其是科技城，几千亿的投资，大大小小数百个工程项目。
真要想弄点儿油水，那还不简单？
光是钢筋水泥砂石之类的建材，需求量都是以万吨计算。
不过……
吴杰信不过别人，对楚芸萱是百分百放心。
自己如此重视的科技城项目，她尽心竭力都还来不及，又何必做小动作谋私利呢？
更何况，她现在是两个公司的总经理，基本年薪就已经七位数了。
加上各种奖金和补助，以及以后每个月的三粒解毒丸……
一年赚个两三千万，简直不要太轻松。
何必为了蝇头小利，再一次丢掉大好前程？
在天元星云网络科技担任市场总监，在大神拍app软件上，她可是栽过跟头的。
要是再犯错，那可就真是无药可救了。
……
会议在凌晨结束。
楚芸萱带领车队，送吴杰和唐筱等集团高层，去西蓉花园酒店入住。
这座五星级酒店距离公司总部也不远，交通也很方便。
而三个县，一万户家庭即将成为拆迁户的消息，当然也不胫而走。
不久前才砸五百多亿投资修高速，如今又豪掷五千多亿修科技城。
富可敌国的华夏唐龙实业集团，以前所未有的霸气姿态，强势霸屏了。
五千多亿……
这得需要修建多少工程、采购多少物资和设备？
迄今为止，华夏有过一些投资规模上千亿的项目。
比如耗资千亿的三峡水利工程、投资两千多亿的南水北调工程、全长一千多公里耗资两千亿的京沪高铁……
这一个个超级工程，都促进了技术进步、带动了经济发展，让许多人获益匪浅。
而现如今，五千多亿投资的大项目，足以让很多精明的商人们都闻风而动。
谁要是能咬上一口，那绝对吃得一嘴油啊！
找关系、找人脉、找途径……
必须要想尽各种办法，参与到这样一个世纪大工程。
不过……
速度再快，也不如万哒集团的董事长王健快。
他连夜乘公务机飞来西蓉，立刻赶到酒店等候。
吴杰夫妇俩刚进大厅，他便疾步迎上来。
笑容热忱的伸出右手，挡住了两人去路……
第888章 人穷志短！壕无人性！（）
“两位晚上好！”
王健笑容和煦，落落大方。
“犬子嘴笨不会说话，交代他一点小事都办不好，脑子也真够笨的！”
俗话说。
伸手不打笑脸人。
更何况，王健毕竟是有身份的人、家喻户晓的房产大亨、超级富豪。
一直说自己一无所有的他，做生意定个小目标，都是先赚它一个亿。
这样的商贾巨富，多少还是要给点面子的。
更何况，王健一开口就又是问好，又是骂儿子不懂事。
买卖不成仁义在，总不能因为这点儿鸡毛蒜皮的小事儿，让关系变得尴尬吧？
所以……
唐筱和吴杰先后和王健握了握手。
王健暗暗长吁了一口气，轻松了不少。
就怕吴杰夫妇俩，一见面就给他脸色看。
但现在看来……
仁慈心善的两口子，可没那么小肚鸡肠，还是豁达大方的。
“因为浑小子坑爹，我特意连夜飞来，有些话希望当面说清楚，不要一起不必要的误会，可否方便借用两位十分钟时间？”
王健语气谦和，态度礼貌。
在这大厅之中，既有两家集团的人，又有酒店的员工。
区区十分钟……似乎也没什么大碍。
“好啊！旁边就是咖啡厅，咱们去里面聊吧！”
“好的，太谢谢了！”
王健立刻做出恭请手势。
他的秘书助理，自然是飞奔着去清场，并让酒店方面准备饮品点心之类的。
落座之后，王健也没仓促澄清或者道歉。
例行公事般的，问问唐老爷子身体，问候吴杰和唐筱父母身体，又夸赞了一下大黄乖顺。
等服务员送上咖啡之后，王健才提及重点。
“犬子说话做事不经脑子，他这孩子就是典型的心直口快，我已经狠狠训过他了！”
唐筱看了一眼笑而不语的吴杰，笑道：
“没事儿，我们也没往心里去，倒是王叔你未免太过于小题大做了，为了这点小事，何必亲自飞来。”
“小事不小，产生误会可就成大事了！”
王健身子微微前倾，郑重其事的说道：
“时间宝贵，我不想耽搁二位休息时间，所以就直来直去了！”
“国内房地产市场泡沫太大，加上政策限制，房产生意太难做……”
王健在争分夺秒，语速很快。
他先解释了一下原因。
无非就是国内房产不赚钱了，借银行搞开发的巨额贷款，本金利息却不少。
本指望国外业务能赚钱，孰料……
先是樱木花病毒疫情，人心惶惶、国际禁航禁贸，搞得全球经济受挫。
然后又因为爆出大量丑闻糗事，激发民众怨气，多个发达国家陷入动荡混乱。
最后就是国外的投资业务，打水漂了，打砸烧炸之下，想卖都卖不出去，损失惨重。
当初耗资动辄几十亿美元、数亿英镑，购买的院线，结果呢？
现在天天打仗、各种武装冲突混乱，影院都炸得稀巴烂了。
哪儿还能放电影赚钱？哪儿还能转售给其他企业？
说难听点。
特么连索赔的对象都没有，谁知道是哪家势力干的。
不少发达国家的城市，都已经成为了巷战战场。
昔日的摩天大厦、车水马龙的街道，现如今到处都是断壁残垣、一片狼藉。
事实证明，动辄几百万上千万的美金一套的房子，在炮弹火箭弹之类的摧毁下，还不是一样经不起炸。
如此一来，海外业务只能当是打水漂了。
而更惨的是…
搞房地产的人都知道。
都是先买地皮，然后用地皮作抵押，找银行借钱，修到一定程度，就开始预售，圈老百姓的钱，有了钱又继续竞拍买地……
房价上涨之时，那这就是滚雪球效应。
预售越多自然钱越多，钱越多就自然能买到更多地皮，地皮越多也就越能开发搞预售。
如此一来，就跟滚雪球似的，在房价上涨的助力下，生意越做越大。
然而……
房价太高，限售限贷。
没有老百姓们来接盘来助推，这个循环，就没办法运转起来。
房价不涨了，甚至稳中有跌，老百姓们开始观望，房子便开始卖不动。
新的政策又规定，不能弄个地皮、搭建个售楼部，就开始搞预售圈钱，必须要封顶才能拿到预售证。
这样一来，房产企业就不得不投入更多资金，去把房子先修得差不多，才能预售。
可预售有什么用？
现房都卖不动了。
房价不上涨，意味着利润有限。
销售收入锐减，意味着还贷压力巨大。
欠银行的几千亿巨款，每天的利息就是上亿元。
晚一天还贷，就意味着多一两亿的利息。
王健坦言，自己已经很多天没睡好觉了。
每天一睁眼，就想到员工工资加银行利息，至少也要两亿。
上哪儿去搞这么钱啊？
为了减轻负债压力，王健已经做了很多措施。
比如增发股票，在股市上募集更多资金，用于偿还银行贷款。
卖掉文化旅游、健康保险等方面的业务，套现上千亿，缓解资金压力。
出让一部分股份，引入其他投资机构和知名企业，获得大量融资资金。
这不到一个月的时间里，王健真是一顿操作猛如虎。
用各种方式，为集团偿还掉了两千多亿贷款，将一度濒临崩溃的资金链，给稍稍缓解。
但问题依然很严重。
大量的楼盘、大量的房子卖不动，积压在手里，各种成本开销不小。
银行贷款还没有彻底还完，有的甚至是还了旧贷借新贷，每个月利息还是不少。
外加集团人员众多，办公开销和薪资待遇，也负担很重。
总之。
王健现在只有两个希望。
一是全世界如今最有钱的吴杰夫妇俩，借钱渡过难关。
二是盼着房地产再次火爆，房价一路狂飙，最好每个城市每平米都涨个一两万。
这样他们现有的三千多万平米待售房子，一下就能多赚几千亿！
只可惜……
让老百姓们再一次掀起购房狂潮，再想出现全民抢购、通宵排队摇号的‘黄金盛世’，已经根本不可能了。
万哒集团也不可能回到，那个光靠卖房子，就年营收近三千亿的美好时期。
因此。
最有可能办到的，还是借钱。
吴杰唐筱两口子有钱。
华夏唐龙实业集团早就不炒房产了，赚得盆满钵满全身而退。
依靠基建工程、网络通信、生物制药、复合材料、网络媒体、新能源交通等业务，攫取高额利润。
世人本以为，集团会因为海外业务受挫，而一蹶不振。
但谁也没想到，直接不用外国企业专利技术和设备部件，全部用自主知识产权的。
取代三大巨头，成为了国际网络通信市场上，仅此一家的顶尖企业，无可匹敌。
另外。
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最恐怖的，当然还是
