重生之最强人生-第394章
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甚至于在这五六年的时间里，还有二十多个优秀的演员，就因为结婚没有房子，直接辞职，到了别的更好的地方去，或者是工厂里面，或者是找关系去更好的单位，反正有房子就行。
这些可都是非常好的演员啊！
就这么离开了昆剧团，真是让人唏嘘不已。
可你又没办法拿房子留住他们，这就没有任何的办法了。
本来一群演员们，闲暇的时候就在讨论，这两年会不会有机会修房子，如今李丹敏忽然听到好像有这样的口风，一下子就兴奋了起来。
虽然不一定她能得到房子，但有这么一点期盼还是好的啊！
说不定过两年就轮到自己了呢？
听到李丹敏的话，张芳芹苦笑了一声，“小丹啊，我们能有这个能耐的话，哪里会让小谭、小白、小朱他们离开？”
既然不是准备修房子，那是什么意思呢？
李丹敏疑惑了起来。
“不过你想的也不差，我们现在是准备用另一个法子。”田成平轻咳了一声，转而对魏小范道，“魏经理，你听说过知。青返乡这个事儿没有？”
“听说过。”魏小范点了点头。
他是在宝岛看到的新闻，回到华京之后，也听到父母亲友说过这个事儿。
所谓的知。青，就是知识青年。
知识青年到农村去，到需要他们的地方去劳动，深入一线来锻炼的过程，就叫做“上山下乡”。
这个上山下乡并不仅仅是去农村、山沟里，实际上这个定义太狭隘了。
举个简单的例子说，北大荒开发，就是由知。青们挑头的；新江的各种建设和开发，同样也是大部分知。青们做的，甚至许多在新江的知。青们，最后都没有回到自己的家乡，而是扎根在了当地。
当然了，去到艰苦的地方的人也很多，各种问题的存在，让城市里的年轻人根本吃不消，造成了许多的情况。
于是在79年，也就是今年的年初，中枢专门召开了会议，最后做出了“同意知。青分批返乡”的决定。
这下子，超过1000万的知识青年，就蜂拥着回到了自己的家乡城市，这个行动，就叫做“知。青返乡”。
作为知。青的输出大户，华京、沪海、江南、江东等地，起码有三五百万的知。青回到了城市，给本来很宁静的城市，一下子注入了许多的生气，也注入了许多的喧嚣。
魏小范就有几个亲友“上山下乡”了，他因为不属于城市户口，又是实实在在的庄稼人，所以不被列入上山下乡的对象。
他上个月带着李丹敏回华京一趟见见父母弟妹的时候，就见到了两个回来的表弟和表妹，还有一个远房堂兄。
他们的变化之大，让魏小范忍不住都有些感慨。
第四百零一章 集资建房（下）（第三更！）（）
“随着知识青年返乡，城里的住房一下子就紧张了起来，所以现在不少返乡知。青多的城市，就开始有一种想法，那就是单位集资建房。”田成平解释道，“也就是说，由单位出土地，国家出免税政。策，然后单位职工一起出钱修建房子。如果单位职工钱不够的，由单位给予补足，但房产证就不能写100％的产权，只能写一部分，另一部分在单位这边。”
“修房子啊？那我们哪里有那么多钱？”李丹敏吐了吐舌儿，“要不我们出五分之一，剩下的团里帮着出？反正产权什么的无所谓，我们只要有住的地方就行！”
“如果我们有这个钱，哪里还需要你们来集资啊？”高红哭笑不得的道：“我们核算了一下，如果都按照以前的筒子楼修，一套40平米的房子的话，造价在3000块上下。如果修200套房子，就是60万。团里如果去化缘的话，最多能拿到10万，还有把我们的老底子加起来，总数也不超过20万。如果你们想要房子的话，那么自己就得出三分之二，最少！”
三分之二就是2000块。
而现在江南昆剧团的平均工资也才50块上下，不吃不喝40个月，也就是三年多才能得到一套房子。
李丹敏计算了一下，不觉哭丧着脸，“我起码还要存三年才够！中途还得吃饭买东西啊！”
葛德信的脸上抽了抽，语气压得很平和，“小丹，你怎么把担子压在了自己一个人的身上？你们不都还有父母，有亲戚朋友可以支援吗？想一想啊，你先借他们的钱，买下房子之后，有了自己的小窝之后，再慢慢的还他们，不是挺好的吗？如果你因为没有钱而错过了这次机会，不知道以后多久才有这种机会了！”
李丹敏眼睛一亮，连连的点头，主任说得真好啊！
就是这个理儿！
借钱我也要买房子！
但是旁边的张芳芹却忍不住了，轻咳一声道：“不过啊，我们团里家庭条件好的人，也是不多，大部分都是农村出来的孩子，哪里可能家里给提供资助？真是可惜啊……如果他们筹不够钱，只有几十个才有钱买的话，我们这个房子也不知道该不该修了！那些没钱的，看着该多伤心啊，不利于团结啊！”
李丹敏粉臻一点，但旋即的又有些愣然，这些是领导们的事情，跟我说这个干什么呢？
还没等她想明白，这边的田成平就接话了，“魏经理，您是香江来的人，又是一家大公司的负责人。我听说你们给沪海美术电影制片厂的外聘职工们，换算下来光是一个月的奖金都有7000多人民币，一年都能领到10来万？”
魏小范心头一动，颌首道：“差不多吧，他们工作都很努力，公司的前景又很好，自然应该珍惜人才。”
“香江挣钱和我们这边不一样，您手里肯定比我们宽裕许多。……不知道您能不能借给我们一笔钱，让我们可以把这些房子给修起来？”高红实在是忍不住了，也因为她是女人，说话也方便一些，径直道：“小丹是我们团里人，江南昆剧团就是她的娘家。如果您能借钱给我们，把这房子给修好了，这边的兄弟姐妹们，肯定会对你们感激万分的！”
“啊！？”
李丹敏没想到团领导会这么说，一时间都愣住了。
团里集资建房，怎么可能找小范哥借钱呢？
这得花多少钱啊？
魏小范却是没有意外，从刚才说起集资建房，他就想到了可能他们要这样做。
可魏小范也不会生气，先前他也考虑了一下这个问题。
在香江生活那么多年的魏小范，当然知道一套房子对普通人的重要性。
特别是这些城市里的人。
又没有农村的宅基地，住房问题非常的麻烦。
况且内地现在都还没有地产商修建商品房，这就更加增添了人们住新房的难处。
他之前还想过，如果要在临安安家的话，该怎么处理住房问题。
住酒店肯定不可能，这都成家立业了，就该有自己的家才行，两口子住酒店算什么？
但临安现在又没有合适的房子买卖，普通人就算有房子，也不敢卖给你——卖了他们住哪儿啊？
就算有肯卖的，但不一定合适。
所以这个问题还是有些困扰魏小范的。
因此，听到了这个借钱的想法，魏小范倒是又多琢磨了一下。
“各位领导，你们是准备怎么借钱？用什么抵押？利息怎么算？我有什么保障？”思索之中，魏小范张口就这样问道。
几人听得面面相窥。
他们想着借钱，但这抵押品是什么鬼？
我一个国家的单位，还能跑了不成？
至于利息……他们还真的没有仔细想过，只想着借到钱就好。
这就是这个时代的人们的思维了，刚刚走进崭新的时代，但思维的许多方面却没有跟上来。
连李丹敏也忍不住轻轻扯了扯自己男朋友的衣服，觉得他这样说有些冒失了。
你愿意借钱就借钱，怎么还说得这么的赤果果的利益纠葛了呢？
还是田成平见多识广一些，他问道，“如果我们想要借款20万，魏先生您觉得怎么样？我们需要做什么？”
魏小范道：“如果在商言商的话，你们需要提供至少价值40万元的保障品，这样才能保证在钱收不回来的时候，我可以拿到保障品来保障我的权益。而如果借钱利息来算，现在国家银行和信用社的半年贷款利息平均算5％左右，如果贷款三年的话，就得增加到8％左右。也就是说一年你们得给我16000块的利息，三年下来就是48000，五年下来就是80000。如果一旦没办法还钱了，那我就拿抵押保障品来抵账。”
在场的几个人，完全都不是财务人员出身，一听借20万，一年利息就是16000块，他们心都紧了。
大家的平均工资是50块一个月，江南昆剧团总计有300多员工和演员，基本上全部员工一个月的工资，才够一年的利息。
他们哪来那么多的利息钱？
别说是利息钱，就是抵押品，他们又有什么？
难道把办公大楼抵押了吗？
几人的脸色顿时变得有些沮丧。
高红跟李丹敏使了个眼色，希望李丹敏能说几句，但李丹敏一句话都不说。
她又不是傻子，20万巨资这样的事情，能是她能张嘴的吗？
她要和魏小范结婚了，倒是能说几句话，比如说免除利息什么的，可现在两人就是处朋友而已，能说什么？要是替魏小范做主的话，那自己未免太不知道好歹了！
见到李丹敏低头一句话都不说，魏小范在心中点了点头，傻大姐可不是什么人都喜欢的啊，自己的媳妇儿，还是要会维护自己的利益的才好，那些把外人和人情看得比自己家人还要重要的蠢女人，怎么可能让男人去深爱她？
只不过呢，他却也是另有打算。
“当然了，你们如果没有上述的那些条件，我们也不是不能商量的。”魏小范笑了笑道。
“怎么说？”田成平首先精神一振。
“你们没有钱，但你们有土地，这个倒是可以拿来作为交换的。”魏小范道，“你们的土地，只够修建200套房子的吗？”
“不止！”
最了解的田成平道：“我们在西湖边儿上的平海路有大概50多亩的空地，之前搭建了不少的假山、简易楼阁等等，是我们的户外训练场地。我们跟政。府国。土。部门已经谈过了，完全可以拿来修建房子。就算修得宽松一点，也完全可以修二十栋筒子楼。但问题是我们修那么多没有用啊！也没有人来买！”
“为什么非要修筒子楼？”魏小范问道，“我们可不可以修一下五六层高的楼房，一梯两户，每户60平米左右，厨房和卫生间都是各家各户私有的，这样会不会更让人喜欢？”
“不行不行，这样成本得花多少啊？起码要增加到5000一套房子，他们怎么买得起？”张芳芹第一个否认了这样的想法。
魏小范看了看周围的人，发现他们都在摇头，也就颌首道：“既然如此，那么就修筒子楼吧！但是，我希望你们能把剩下的地盘，拿个10亩左右，就对着西湖那一面儿，让我修建两套别墅小洋房。并且能保证可以帮我办好房产证。”
“10亩！？”
“别墅小洋房！？”
临安也是开化之地，二三十年代就有不少的洋人�
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