重生之最强人生-第1907章

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　　　　他们商人们讲究的是信誉，是彼此之间的信用。

　　　　如果你没有信用，或者辜负了他们的信任，那么后果是非常严重的。

　　　　相反的，如果你有着充足的信用，那么哪怕是你再怎么的落魄，都有的是人愿意和你做生意，来帮着你东山再起。

　　　　“嗯，从9月底的广场协议签署以来，日元对美元的汇率是升值非常快。”殷俊道，“我决定先把一部分的美金换成日元，不知道你那边能帮我解决多少？”

　　　　“如果是我在日。本来操作的话，需要等到明年1月份才能做。”本多诚毫不犹豫的道，“这样时间又会拖掉一个多月，而按照现在日元升值的速度，起码您得损失10％左右，这可不是一笔小数目。所以我还是今明两天就帮您处理吧，您看怎么样？”

　　　　“好！”殷俊颌首道，“这笔钱兑换了之后，先放在这边。等到你那边正式入职了之后，再帮我转过去吧！”

　　　　“谢谢俊少！”本多诚感激的道。

　　　　这就是殷俊对他的提携了。

　　　　一上任就拉到了一大笔的日元存入，哪怕是马上就要使用的，这也是一个巨大的业绩成就。

　　　　我能让顾客存进去，是我的功劳。

　　　　至于存进去之后，你们不能阻止他去使用，不能让他继续存下来，那就是你们的事儿了，和我没有多大的关系。

　　　　日本的公司里面，各种派系斗争也是非常多的，本多诚如今也属于是上层的人士了，但这样的争斗也是绝对不可避免的，他优先保证的当然是自己的利益。

　　　　“不知道您第一笔准备兑换多少？”本多诚开始了自己的估算，“如果资金不多的话，我建议您可以先在日。本贷款一部分的美金，然后等到赚了钱之后，用日元再去兑换美金，这样还款就会非常的好，还能赚取汇率的差价。”

　　　　本多诚这么说，当然不是出卖自己银行的利益。

　　　　这么显而易见的投资手段，或者说是避免货币对冲风险的手段，在金融界是太常见了。

　　　　银行当然也知道，而且他们并不会去阻止。

　　　　因为你兑换的这笔美金，是别人存在他们银行的，银行不过是借钱来贷款给你，汇率上的损失实际上是美金的实际持有者的，你赚到的钱，同样也是他们这些持有美金的人损失的，和银行没多大关系！

　　　　还有，谁知道你兑换了之后，是赚了还是亏了呢？

　　　　万一你兑换了之后，过段时间就暴跌了，那不是你吃亏么？

　　　　反过来说，哪怕是这是银行的资金，然后你赚钱了，那也有别的人会去存入日。本兑换美元，他们银行也是会有这样的相互对冲的。

　　　　甚至于银行还会收取一部分的汇率兑换费用，一来一去之间，他们也能挣到不少。

　　　　所以银行根本不怕这些，反而会很积极的给你兑换，做这笔买卖。

　　　　“第一批就20亿美金吧！”殷俊沉吟着道，“在日。本贷款资金，可以你回到日。本后就开始办理。如果可以的话，麒麟集团能拿到多少？”

　　　　“依照麒麟集团这么好的条件，以及信用评估级别，只要您肯要，300亿美金都完全没有问题！”本多诚直接的道，“但根据实际情况，拿多了美金放在那里，白白的缴纳利息，也没有多大的意思，我建议第一批最多贷款50亿美金就好。”

　　　　“好吧。”

　　　　殷俊琢磨了一下，觉得这个数额也比较合理。

　　　　买卖东京的房地产项目，肯定不会是买了就放在那里的，也是需要不断的买卖，赚取中间的差价。

　　　　这样资金需要的也不多，承担的各种风险也会小一些。

　　　　50亿美金的贷款额度，并不会给麒麟集团带来多大的压力。

　　　　其实你别看本多诚说得这么热情，他说麒麟集团能贷款300亿美金，也就是比别的银行的估算，多了那么二三十亿美金而已。

　　　　真正殷俊想要贷款500亿美金，他们绝对是不敢贷款的。

　　　　因为风险性太大了。

　　　　凡是做银行的，都非常聪明和小心，绝对不可能逾越他们的原则，超额的给你贷款的。

　　　　哪怕是世界首富也不行。

　　　　哪怕是麒麟集团这么成长无限的，也不行！

　　　　只不过相对于其他人来说，用本多诚来做事情，会显得方便和顺当许多罢了。

　　　　真正要和住友银行打交道，殷俊可绝对不会放松一点警惕！

　　　　……

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第2086章　新的征程（）　
吃过了午饭，殷俊就打了电话给乐易铃，让她找人去和本多诚联系兑换日元的业务。

　　　　这事儿早在殷俊还在日。本的时候，他就和乐易铃商量过了。

　　　　乐易铃很欣赏信赖殷俊的眼光，所以她也同意了殷俊这个大投入。

　　　　只不过麒麟集团的现金流不可能全部给他，不可能全部投入日。本的房地产市场，所以乐易铃在让财务部门盘算了几天后，给出了最多30亿美金的份额。

　　　　30亿美金固然好，但殷俊这一次去东京投资，当然也不会全部用得干干净净。

　　　　他手里还留着10亿美金，随时准备追加投资，或者是并不动用这笔钱。

　　　　哪怕是明知道日元汇率会上涨那么多，殷俊也不会贪图这点便宜。

　　　　因为这笔美金兑换成日元，投入到了日。本的房地产之后，不可能短期之内就抽出来。

　　　　短期之内的交易频繁，各种交易费用、各种成本计算等等，都会非常高。

　　　　做生意，看中的都是长期的利益，如果为了短期利益来不断折腾，也没有什么必要。

　　　　放下电话之后，殷俊又把霍健宁叫了过来。

　　　　如今霍健宁几乎每天都要抽出一半的时间，去大屿山守着各种工程的进度。

　　　　然后剩下的工作时间，他又要忙着打理香江本岛的各种地产事务，忙得是一塌糊涂。

　　　　饶是是殷俊找他，他也是到了晚上，才赶到钟楚虹的别墅庄园。

　　　　相比起在临安的生活滋润，霍健宁现在已经瘦了很多，顶多就是130斤上下。

　　　　刚刚回香江的时候，他可是有180斤的。

　　　　“幸好大屿山发展计划只有一个，不然我得死在工地上了。”霍健宁喝着佣人给的冰镇果汁，唉声叹气道，“想起了在临安的快乐日子，我觉得香江这种地方，一点儿都不适合居住和生活。”

　　　　殷俊晒然一笑。

　　　　前世的霍健宁可是口口声声的宣称，没有比香江更好的地方了。

　　　　这辈子去山清水秀的临安转了一圈之后，还在那里找了老婆，当然是觉得临安更好了。

　　　　而且在临安的几家工厂，只要上了轨道之后，基本上没有特别困难的事情，只要掌握好整体的进度就行。

　　　　另外有着和当地正府的关系，麒麟集团更不怕其余的麻烦，只要敞开劲儿的工作，努力生产挣钱就好了。

　　　　霍健宁知道，自己回到香江肯定会非常的忙碌。

　　　　但是没想到回到了香江，他会忙得这么不可开交。

　　　　从去年的3月开始的大收购，到了今年的大屿山发展计划，霍健宁几乎是连回家的时间都没有。

　　　　可是霍健宁不知道，这还算不得什么。

　　　　“我这次去日。本，发现一个事儿……”

　　　　殷俊听完了他的埋怨，才缓缓的说出了自己准备在东京炒房的打算。

　　　　说起了正事儿，霍健宁慢慢的表情就严肃了起来。

　　　　“如果按照俊少你这么讲，日。本未来的房价，的确有暴涨的可能。”他沉吟着说，“短期来说，我们兑换一些美元成日元，肯定是没有错的。但是具体要怎么投资，还需要去日。本看看再说，然后美。国那边的资料还不能少，因为世界上那些热钱，有超过一半多都在美。国。”

　　　　“嗯，你能有这样清醒的认识，那就太好了。”殷俊欣然的道，“先把这边的事情放下吧，等到了解好了再回来。”

　　　　霍健宁：“！？”

　　　　他一脸的惊骇，片刻之后才道：“我在这边忙得恨不得一天有48个小时，俊少你还忍心让我去日。本？”

　　　　“没办法。”殷俊摊开了手，“我身边也只有你这么一个精兵强将，不然你让我找谁？就告诉我姐，说你不想去，让她去吗？”

　　　　“不，不，我可没有这么说过。”霍健宁赶紧摇手，他可不背这个锅，“但是我走了的话，香江这边会乱套的！”

　　　　“没那么夸张，陈少杰不是一直跟着你在打理吗？让他去盯着大屿山就行了。”殷俊道，“至于说港岛这边的房地产投资和楼盘的修建等等，你留下几个助手，平日里让他们处理，如果他们处理不好，先打电话给我，我都不能搞定的话，那就再说。”

　　　　霍健宁闻言一阵苦笑。

　　　　看殷俊的样子，这是非要他去不可了。

　　　　想想也是。

　　　　自己兑换20亿美金，然后贷款也准备是50亿美金，整整70亿美金的庞大生意，殷俊还能有几个人值得信赖？

　　　　又有几个人的能力，足以这么游刃有余的去处理这笔重要的投资？

　　　　数遍了麒麟集团的所有员工和高层，也就寥寥几人而已。

　　　　或者准确的说，最擅长的人，只有他霍健宁一个。

　　　　这也是一种难得的信任。

　　　　无论是在临安，还是回到了香江，殷俊对霍健宁都很不错。

　　　　不说是委以重任，在薪酬分红上面，霍健宁一直是按照副总裁的级别来给的。

　　　　去年魏小范领了多少，霍健宁就领了多少。

　　　　1200万美金的收入，在全香江的职业经理人里面，他也就仅次于乐易铃了，比明面上的汇丰银行总裁沈弼都要高。

　　　　所以不管从哪个方面来说，老板有事情，霍健宁都不会推脱。

　　　　“好吧，我去。”思量了一阵，霍健宁点头道，“但我总不能这么不明不白的去吧？具体应该在哪方面下手，你应该告诉我，我才能有的放矢啊！”

　　　　霍健宁相信，殷俊肯定不会头脑一热的出去投资房地产，而且是在自己不熟悉的地方。

　　　　之所以殷俊敢投入那么多，肯定是非常看好日。本的房地产，然后也有了一定的考量。

　　　　殷俊对于大局观的把握，霍健宁相信，全世界都没有一个人能比得上他。

　　　　只要殷俊把大方向给定了下来，那么霍健宁也就好操作了。

　　　　果然，殷俊就说道：“去日。本投资，并不一定要像是在香江一样，寻找最热门的地方。比如说银座、新宿、御步町、涩谷这些地方，它们长期来说，价值都非常的不错，租赁也非常的受欢迎，但因为价值本身就不低了，并不适合我们炒作更高的房价。

　　　　当然了，要是考虑到一些商业的写字楼，那么在繁华地区也是完全可以的。只不过这就需要找好地方，并且有很好的设计方案。这样的投入会大一些，也会比较繁琐一些，但是回报率也是很惊人的，日。本的那些公司，可都是狗大户啊！

　　　　住宅公寓方面，你可以尝试去现在的东京郊区地段，去找一些适合开发的区域，直接修建房子来卖。或者是买下了房子，和别人合作开发。甚至是买下土地，放上那么两三年时间再说也行。总而言之，不要觉得现在那里不值钱，就不去投资。东京有很多地方，未来可都会扩张的！”

　　　　“再具体一点呢？”霍健宁问道，“什么区域为好？”

　　　　“这