重生浮城大亨-第28章

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　　　　听到负责人这么说，李辉感觉到不妙，难道是开发商想毁约？在上一世因为房子涨价，业主毁约的人很多，大多数房产纠纷官司打起来就是打几个月，什么上诉、强制执行、最后把人的经历都磨完了，最后都是双方选择和解，要么业主加价，买房子的人同意，要么就是业主双倍返还定金。

　　　　这毁约对于买房子的人来说肯定是不划算，首先房子的价格非常，你就算拿到了双倍的定金也买不到原来房子了。

　　　　“在座的各位都是我们步行街商铺的购买着，大多数也是付了全款的。本来一切都在按程序走准备给大家办房产证的，但是我们公司进过认真的研究之后发现，我们出售个大家的商铺价格太低了，以至于我们公司可能会出现亏本的情况，所以今天叫大家来是想和大家商量下商铺的事情。”房产公司的负责人说。

　　　　“商量什么事情？一个愿打一个愿挨。这有什么的？卖了就不能毁约”业主甲说道。

　　　　听到甲这么说，其他业主的情绪更加的激动了，都嚷嚷了起来。

　　　　md，开什么国际房产公司果然要毁约。tmd，我的加盟店的合约都签订了，你现在给我毁约，我加盟费的钱谁给负责？还有昨天找装修公司装修两个专卖店的定金也交了。不管你谈什么条件我肯定是不可能同意了的。

　　　　“我知道大家一时难以接受，但是我们给大家提供了两个备选的方案，都是很不错。下面让我们公司的法务给大家说下吧。”负责人说

　　　　“现在呢我们的两个方案第一个是：我们赔偿所有的商铺购买者总价25％作为违约金。我们收回所有的商铺，第二个方案是我们商铺在现在的基础上提价50％，如果大家还愿意购买的话我们从新签订合同。同时备案。”

　　　　法务说完大家都炸开了锅，tmd这怎么可能？在江州这样的地方你突然涨价50％，虽然购买商铺的人都是有点实力的，但是按照现在的房产价格来说你突然涨价50％简直是和抢钱没有什么区别。

　　　　“不可能！”业主里面有人说话了。“你们要是不执行原来的购买合同咱们就上法院吧。”

　　　　“对，上法院！”

　　　　“大家一起和他们打官司，谁怕谁！”

　　　　大家都情绪激动了起来，只有开发商很淡定。

　　　　“实话跟大家说了吧，你们的合同我们还没有备案，大家看看合同的最后一条。我们清楚的写了的，‘在房产还没有备案前，开发商有最终解释权。’”房产公司法务说

　　　　听到这一句话的时候大家心都凉了，有的人翻翻自己购买的合同还真的有这么一条，看来开发商早就在业主面前摆了一刀。铁了心的是要和业主解除房产购买合同了

　　　　“看来咱们江州要发展步行街的消息是坐实了的，不然开发商不可能现在要求涨价的。”有的业主说

　　　　大家交头接耳的，有点拿不定主义，有的业主在会议室抽起了烟，有的在给家里打电话说现在这边的情况。

　　　　李辉坐在位子上一句话也不说心里想“看来不管在任何时代都是利益优先，今天居然出这一茬，如果我的门市不搞定，加盟费肯定是大水漂了。如果我执意要买，现在就要增加50％的投资。倒不是我在乎这点钱，买下步行街的门市后面都是十几倍的赚，只是今天李辉心里有点不爽，这是不可能由着开发商来。”

　　　　业主们商量一会，大多数最后决定拿开发商25％的赔偿退商铺，剩下的小部分人要回家和家里商量在做决定。开发商给当场退商铺的人办理了手续，开了现金支票拿着就可以马上到银行入账现金。

　　　　李辉没有表态说自己要退还是要补钱买商铺，就坐在那里不动。

　　　　卖商铺给李辉的负责人走到李辉面前说：“李先生，您是要退商铺还是要加50％的价格从新跟我们签协议呢？”

　　　　此时李辉突然想起来了今天既然不是拿房本为什么舒俊波没有来呢？

　　　　“你先等几分钟，我去打个电话在说。”

　　　　说完李辉走出会议室拨通了舒俊波的电话。

　　　　“喂，兄弟，什么事情找舒哥啊？”对话那头传来舒俊波的声音。

　　　　“舒哥你不是买了步行街的门面吗？今天他们房产公司准备加价50％才卖，要不然就退房他们赔偿25％。怎么你没有过来？”李辉问道

　　　　电话那天听李辉这么说，给李辉说道：“这个事情啊，我给你说你别说出去。江州市政府正要大力发展步行街呢，这个开发商自己想拿过来自己做。所以才打电话给那些业主取消合同说自己亏本，其实亏个屁的本。这些商铺他们是觉得赚少了。我早就知道这个消息，但是他们不敢找我说退商铺啊，要是找我的话，我哥出面他们是没有办法在江州混的。”

　　　　原来如此，看来那些人是不敢得罪舒俊波，所以不敢毁他的约，看来现在的人可真是吃桃子都是专门捡软的捏。

　　　　“这是你怎么知道的啊？”完了之后舒俊波问李辉。

　　　　事情到现在李辉也没有必要瞒着舒俊波了，李辉告诉舒俊波自己买了20个步行街的商铺，现在正在开发商这里。

　　　　舒俊波听到李辉买了20个商铺，差点没有跳起来。自己一直觉得很牛逼的，也只买了2个商铺，李辉这个毛头小子居然有钱买20个商铺，这是简直就是土财主啊。

　　　　“你现在怎么想的？”舒俊波问。

　　　　“我都签订了四个专卖店的合同了，加盟费什么都交了，其中两个门市都准备装修了，肯定是不可能退的。加50％也不可能。从炎国建国开始就没有他们这样做生意的。”李辉说完，想着这事可能只有找舒磊帮忙了。

　　　　“兄弟，要不我给我哥打个电话？”舒俊波说道

　　　　“舒哥，磊哥那边还是我去打吧。”

　　　　李辉并不是不找舒磊帮忙，而是觉得这个电话自己打过去比较好，上次吃饭的时候舒磊也知道自己的性格和脾气。加上上次自己在他的场子帮了他兄弟，这点妹子肯定是要给的，如果让舒俊波去说，太别扭。

　　　　李辉打通了舒磊的电话，电话那头：“小辉啊？找磊哥什么事情啊？”

　　　　看来上次舒磊是存了自己的电话的，李辉在电话里面把自己购买商铺准备开专卖店的事情给舒磊说了，现在房产公司准备加价。舒磊一听明白怎么处理了。在电话里面告诉李辉，让他等消息，他马上处理。

　　　　挂断电话李辉回到会议室。

　　　　舒磊这边拿起电话给房产公司的总经理打了过去。“我兄弟李辉在你们那里买了20套商铺你们现在让他加价50％购买是什么意思？是不是我舒磊不好使？”

　　　　房产公司的总经理听到舒磊在电话里面这么说马上没有了精气神：“磊哥，这误会误会。你弟弟舒俊波的房子我们可以没有加价啊，今天通知的人里面没有舒俊波，这李辉原来是你兄弟我们这边不知道，误会误会。咱们要是知道是磊哥的兄弟怎么可能加价呢。马上给您处理好，磊哥放心。”

　　　　听到房产公司的总经理这么说，舒磊挂了电话，给李辉打过去：“小辉，哥给你把事情处理好了。放心吧。他们不会给你加价的。到时候你的专卖店开起来的时候，磊哥来给你剪彩。”

　　　　“好的，谢谢磊哥，等兄弟我这阵子忙完了，请您吃饭。”李辉说道。

　　　　不一会房产公司的负责人走到李辉面前。和李辉出了办公室，负责人递了只中华给李辉，把火给李辉点上：“李兄弟，误会今天的事情完全是误会。这真是大水冲了龙王庙，自家人不认识自家人。刚才磊哥给我打电话了，你的商铺我们马上拿着愿意的合同去备案。你放心。”

　　　　李辉吐了口烟圈，看着负责人说，那你们就快点备案合同吧，我都的商铺都准备装修开专卖店了。

　　　　“没问题，负责人拍着胸脯给李辉保证。”

　　　　“好，那我先走了。”李辉走出房产公司打了个车回去。nnd这年头看来光有钱没有关系还不行。今天的事情全靠舒磊了，当然对于黑道的人李辉是不愿意有过多交集的，下来要请他吃顿饭表示下感谢。对于他们能疏远还是疏远些。

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第三十七章　万事俱备（）　
第二天上班，李辉正在办公室。装修公司的就打电话来，说准备动工了。李辉在电话里面了解了下具体工期就没有过问，让他们按照图施工就可以了。挂了电话后李辉又给装修公司的客户经理打了个电话，叮嘱了下，材料上一定不能用差的，装修经理一再保证让李辉放心，绝对不会让李辉失望的。

　　　　干妈那边亲自挑选了十个售货员，都是以前在百货商场比较精干的。工资方面干妈谈的是每个人每月800元加提成，干妈准备明天下午就去京城培训，四个店一起培训要些时间，不过还好去总部培训的吃住都是包含在拉加盟费里面的，十个人可以轮流在阿迪、耐克、李宁、双星那边吃住。

　　　　车票方面还没有买，干妈准备下午在去买票。李辉说还是自己去买吧，反正自己上班也没有什么事情，让他们在家准备下收拾好东西，毕竟出去的时间还挺长的。干妈在电话里面交代火车票买硬座就可以，人都在路上聊聊天。30多个小时要不了多长时间就过去了。

　　　　中午吃完饭，李辉给舒俊波打了个招呼，让赵洪祝开着舒俊波的车送自己去火车站买火车票。这什么时候确实要去考个驾照了，这一世没有本什么都不方便，虽然会开车，但是没有本，开着别人的车上路随时都会被交警查。

　　　　下午李辉给王月打了个电话告诉她自己的李宁和双星专卖店都在装修的，一切进展顺利的话两个月就可以装修好到时候，邀请她一起去看看。王月很爽快的答应了，还说开业的时候要帮他邀请神秘嘉宾去剪彩。李辉在电话里呵呵的笑了笑说“好啊，到时候嘉宾越神秘越好，但是别整个大明星过来，自己给不起出场费。”

　　　　王月说：“不会，就是嘉宾而已。”

　　　　下午下班，李辉给干爹打了个电话，说下午去家里给干妈送火车票，杨志把送厂长下班之后把车开到了公司团委等李辉，李辉坐着杨志的车回去。干妈做了一大桌好吃的。杨志拿了瓶自己珍藏的好酒给李辉倒上，这一世还是第一次在干妈家吃饭呢，好久好久都没有吃到干妈的手艺了，李辉夹了块辣子鸡丁放在嘴里，李辉眼睛里面突然有点泪花。

　　　　“傻小子怎么了？是不是干妈做的菜太辣了？”干妈问道

　　　　“没有没有，太好吃了。我的眼泪就忍不住流下来了。呵呵。”说完李辉笑笑。

　　　　“来，李辉好吃就多吃点。”杨志和金凤来给李辉碗里夹了好多的菜。

　　　　饭桌上干妈给李辉仔细说了下自己这次去的安排，因为培训时间有点长，专卖店还没有开起来这期间是没有收益的，所以招聘的时候给他们说培训期间每个人就600元钱的工资，以后店开起来了工资就800一个月加提成。至于自己的工资培训期间就暂时不考虑了。以后正式开店在给工资。

　　　　其他人的工资李辉觉得干妈安排的很不错，但是干妈的工资肯定是不能少的，毕竟这两个干妈也是要付出劳动的，而且绝对比其他人付出的多。“干妈。别人的工资就按照你说的来，但是这两个