官网天下-第113章
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……“小刘区长么？我是财政厅副厅长彭程！”
“您好您好，彭厅长能够给我挂电话，实在是小刘的荣幸，有什么事您尽管交代，小刘一定会尽力去办！”
这位可是白山省的财神爷，给小刘区长十个胆子也得罪不起！这要是惹恼了这位爷，在任何一个项目上卡一下，都够靖江区喝一壶的。刘枫后背开始冒汗，这还没来得及去赴房建设的约，就来了一个更吓人的。
“是这样，万里建设的林总，想要和你吃顿饭，请小刘区长务必给他一个面子。当然，吃饭归吃饭，靖江区各项工程还是要把握原则的嘛！”
刘枫赶紧回道：“彭厅长您放心，万里建设小刘一定会照顾，同等条件下，绝对会优先考虑。”
“嗯嗯，这就好，哎，人在官场身不由己呀！小刘区长，下次来春城一定要让我进进地主之谊。”
刘枫放下电话就开始发愁，这不过是刚刚开始，一抬头，看见了谭辉。刘枫咬牙切齿的骂道：“你这个混小子，怎么搞的？我的私人电话怎么会人尽皆知？撒冷去再帮我上个号，这个给你！”
谭辉一开始倒是胆战心惊，这可是触了老大的禁忌，私人号码满天飞，实在是有点过分。就算是和他没有直接关系，也还是要承担一点责任的。没想到，因祸得福，刘区长硬生生送给他一部大哥大，那可是三万多块呀！
不知道，这算不算行贿？貌似没有区长贿赂秘书的先例吧？谭辉乐的屁颠屁颠的跑出去，给刘区长办新大哥大了，就这么一会儿功夫，刘枫的电话几乎被打爆！
刘枫现在绝对是痛并快乐着！按理说，广告的效应显示出来了，效果那不是一般的好，刘枫应该高兴。只是，几乎每一个电话的那端，都站着一位大神，绝对是小刘区长惹不起的那种。
“小刘区长，你的业务实在是忙啊！”
房建设的话里话外有一点酸溜溜的，自打张志辉住院治疗，他这位省府大管家，被彻底边缘化了。任谁都想象得到，无论上秋是谁接任省长，房建设都会被踢到一边。
现在的问题就是，房建设是被踢到下边还是一个冷板凳上去。如果是前者，房建设也不是没有机会，毕竟处于省政府面子的考量，这位前任大管家，也不可能太寒酸。怕就怕是给扔到冷板凳上坐着，那就彻底歇菜了！
“房主任，实在是不好意思，您瞧这顿饭吃的，全被这些电话搅和了！”
对于房建设，刘枫还是有一点香火情的，当初自己被云光海关进小黑屋的时候，房建设也是出了力的。只是，人情归人情，要是想让刘枫就此承诺什么，那是绝无可能。
“刘区长吗？我是市纪委的柯璐云，你的电话很忙么，比电台的热线还难打。”
刘枫心里咯噔一下，他倒不是怕自己有啥事，是怕下面哪一位给他捅娄子。靖江区现在从上到下心气十足，这要是搞出一点啥事，实在是太打击士气了。所以，就算刘枫刘区长没做亏心事，也怕那个啥！
“您好您好，请问柯书记有什么事吗？”
刘枫一边接电话，一边走出包厢。大哥大的保密性并不好，在座的都听见，是市纪委的人，还是书记。房建设和身边的老总交换一个眼神，都不知道这个小刘区长犯了什么事。
没一会儿，刘枫苦着脸级进来了：“房主任，实在是对不起，市纪委那边有点事找我，这个………”
“没问题没问题，有事抓紧去办，啊，回头这边的事情，务必请小刘区长帮着照看一二。”
“这个是必须的，房主任您放心，小刘和您是老关系了，就是谁的面子不给，您的小刘还是要照看的。不为别的，就是房主任在小刘落难的时候搭那一把手，小刘感激不尽！”
房建设老脸一红，当时他不过是传了一句话罢了：“小事一桩，还提它作甚！快快去忙，那边的事情耽误不得，有时间咱哥俩好好的喝上一顿。”
刘枫一再的抱歉之后，才离开包间。走出区政府宾馆餐厅的门，就见关伟坐在车里偷笑，手拿簇新一部大哥大的谭辉，还在冲着电话白话：“嗯，小刘区长，这边的事………”
刘枫气的不打一处来，上去就给谭辉一脖溜：“臭小子，脑子挺好使，就是有点轴，你咋不说是中纪委那帮人又回来了捏！”
谭辉乖乖的递上新大哥大，嘿嘿直笑：“区长老大，这不市纪委的传唤更有力度么，要不然，怕是脱不开身呢！”
刘枫摆摆手，让关伟赶紧开车，离开这个是非之地：“嗨，这一次玩的有点大，可是比经济开发区那次要麻烦的多。”
谭辉和关伟也不敢吱声，他们知道，这些说客实在是来头太大了，到目前为止，级别最高的副省级，最低的副厅级。哪一个都不是小刘区长可以随意打发的，谭辉暗暗替刘枫犯愁。
作为刘枫的秘书，他的前途和刘枫几乎是荣辱与共的，就算是他老爸能量非凡，但是也不如自己有一个良好的政绩。这段时间，谭辉也看出来了，小刘区长的确非同一般，自家老头子眼光就是毒。
就凭老爷子把自己发配到靖江区，而不是省直机关，那绝对是一手妙棋。从整治刘红军，到燕京城跑资金，从五羊招商引资失败，到果断转变思路，及时政府采购进货。
从和聂四虎打擂台，到家具市场开业，乃至现在的商城项目，无疑不展现了小刘区长过人的眼光和能力。老头子把自己送到这样的人身边，升官与否且不说，就是这些天学到的，就足以让谭辉享用半生的了！
第150章 商城资金解决方案
“小刘区长吗？我是………”
电话在继续，刘枫接电话时候的表情越来越轻松，嘴里说出来的谎话越来越溜，让谭辉和关伟大跌眼镜！
“喂，喂，喂？这是什么破电话，还大哥大，扔得了！破玩意儿，信号实在是太次了！”
“我是………谁………说话………啊啊………”
看着前面俩人偷笑的模样，刘枫骂道：“都是你这个败家子，要不是搞得我的号码满天飞，至于这么狼狈吗！”
谭辉愁眉苦脸的回答：“老大，您的电话号码就在政府联系名录上，无论是谁，只要有这份名录，就可以把你的号码透露出去，这个可是怪不到我呀！”
刘枫叹口气：“可也是，咱们靖江区政府里面间谍实在是太多了，哎呀，简直没有任何**，这个可不是好现象。这帮吃里扒外的东西，回头找机会好好操练操练他们，出出这口恶气！”
谭辉和关伟对视一眼，谭辉吐吐舌头，他可不敢回话。现在老大正在火头上，这要是撞上去，还不得烧坏自己的脑袋！
为了给自己减少麻烦，刘枫几乎是一夜未眠，以最快速度，拿出了一份《靖江区商城项目投标暨招商规则》。这份投标规则，针对的不只是建筑商，还有建筑材料供应商。
按照规则，建筑商需要缴纳竞标标的5％的项目保证金，就像当初和赵利民他们说的一样。靖江区会对建筑商的资质进行调查，同时会进行现场竞赛的方式，确定竞标者的优劣，坚决杜绝暗箱操作。
建筑材料供应商提供的原材料货款，会在进场后半年内结算，这期间如果发现原材料质量问题，将会诉诸公堂，要求供应商承担责任，赔偿损失。
结算时，也会预留10％货款的质量保证金，在三年内出现任何质量问题，都会被追究相应的法律责任和赔偿损失。
关于商城项目的招商，自建筑商竞标之日起，商城内所有的展位开始招商。按照规定，每一个行业会设立十佳展位，比方说，电视厂家展区，会在最醒目的位置，安置十佳企业入驻。
任何想要入驻商城的企业，必须预缴纳展位定金和装修保证金。商城外侧的门市同时招租，六个方位，每一个方位六个大门，还有三十六家门市，面向全国招租。缴纳定金和装修保证金的方法，等同于展位招租办法。
事实上，这个办法一出炉，郑竹仁一帮人就已经知道，刘区长打的是什么主意了。如此庞大的商业地产投资项目，在1990年的华夏，绝对是不多见的。
前来竞标的建筑商，保守估计也会超过五十家，仅仅是这五十家建筑商缴纳的保证金，就会超过一个亿！注意，没有中标的，保证金也会在六个月内返还，郑竹仁确信，这笔钱刘枫肯定会留在手里，直到最后一分钟，才会返还。
不要说十佳展位的竞标，就是按照普通展位平均测算，只要展位招租超过50％，预付的装修保证金和定金就会再一次超越一个亿！
这还没有算原料商承担的滞后付费资金，这又将为商城项目节省数千万的原料款，最起码是缓解了自己压力。
如此一来，实际预算只有四点五亿元的商城项目，缺少的资金绝对不会超过一个亿。要知道，最大的一笔投资，恰恰是那块靖江区自己的地皮。
这块近三十万平米的商业城地皮，可是被刘大区长作价四个亿的！可是，这笔钱需要花么？
每一个人都在惊叹，刘区长实在是算计到了骨头里，居然没有让靖江区花一分钱，整个工程已经不存在资金问题了！接下来，任何人的电话，刘枫都会以最标准的官方口吻，告知对方，请按照投标规则竞标。
不知道多少人会在放下电话后咒骂刘大区长，不过，这些都不是刘枫该考虑的事情了。在刘枫看来，任何一件事情，只要有了相关的规章制度，就只有按照这个说话。
此时，刘枫正在给他的“兵”开会，这也是刘枫回来第一次召集政府班子开会。各个局领导，办公室负责人，还有相关单位的领导，五十余人，在区政府办会议室落座。
“………未来所有的生产企业，都要规划到工业开发区建厂，靖江区的建设将会划分单独的工业区，生活区，商业区，等等。工业区的征地要在最短时间内完成，做好迎接企业入驻的准备………区政府要和相关单位携手合作，提前开始兴建规范化的厂房。争取在入冬前的两个月时间，为有可能入驻的企业，做好先期的准备工作。不要让北方的寒冬，阻挡了靖江区前进的脚步……接下来的一段时间，靖江区会迎来一个爆发式的发展阶段。在这里，我给诸位打个预防针，任何单位和个人，严禁吃拿卡要！无论是谁，犯了这一条，第一时间拿下……关于拆迁工作，现在涉及面很小，但是未来会涉及到越来越多的人。首先一点，靖江区范围内，从现在起，禁止一切私自的土木作业。
这个务必做到严格控制，一定要杜绝某些人妄图发政府拆迁财的想法，必要的时候，公安机关要协助工作……靖江区政府现在的风气很好，大家劲往一处使，都一心朴实的为一个目标服务，希望这个工作作风要长久的保持下去………”
刘枫的讲话言简意赅，总是对工作提出具体的要求或建议，没有长篇的套话废话，下面的干部都听得津津有味。因为刘区长讲的，对自己的工作富有指导性，每个人都会认真的倾听，仔细的记录。
很多人都是第一次听刘区长讲话，大家开始对这位年轻的区长，并没有太多的尊敬。想起比刘区长还要年长的那位，在靖江区挂牌后这段时间的所作
