暖婚之如妻而至-第192章
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“但上次‘宁达世纪城’开业，他们的动作不算小，投入估计也小不了，但给‘宁达’造成的影响应该是低于他们的预期的，这会让成安杰对肖奕的能力、或者忠心产生怀疑。要再次得到他的信任，肖奕需要再做出一些业绩来。”
“你手上有肖奕这段时间来的动作？”傅陵看着夏千语问道。
“没太过关注，但在carlyle总部来过人后，carlyle和‘宁达’都是风头正劲，这个时候他们不可能出手。”
夏千语冷然说道：“不过他们会选在‘安阁’第一轮筛选之前出手、还是确定第一轮名单后，在正式竟标的时候出手，这个还不好说。”
“那我们就在出名单之前出手。”傅陵冷身说道。
“好。”夏千语沉然点头，同意傅陵的意见－－敌不动，我先动，在知道对方实力的情况下，抢占先机，仍不失为上策。
“顾虑唐宁吗？”傅陵看着夏千语问道。
“唐宁？”夏千语的眉头轻挑，淡淡说道：“如果他这个时候还因为顾念肖奕，而犹豫在项目里的决策，我对他真的会很失望。”
“真实的情况是，他会顾虑吗？”傅陵沉声问道。
“不知道，他这个人有时候是有些婆婆妈妈，有时候又进步得让人惊讶，不知道哪件事能绊动他的神经与脾气。”夏千语摇了摇头，看着傅陵说道：“但是，不必管他，按计划推进。”
“最终能成为carlyle真正对手的，就是杰安、晋越、凡城、御品，这四家公司，谈共标合作的话，杰安也不是我们要考虑的对像。”
“ok，安排好后我联络你。”傅陵点了点头，端起咖啡杯，将余下的饮尽后，对夏千语说道：“我回家要大睡一觉，起来后开始安排。”
“好啊。”夏千语抬腕看了看时间，对傅陵说道：“我也要回去休息一下了，下午去公司。”
“看起来气色不错。”傅陵招手叫来服务员买单后，与夏千语一起往外走去。
“和唐宁住一起，多少有些影响。”夏千语笑笑说道。
“很好，我看这影响是好的。这公子哥儿有许多享受生活的方式，你可以学一学。”傅陵侧头看她，淡淡的笑意里浸着隐隐的温柔，有种恋爱中女人的妩媚。
无论唐宁是什么样的人，能让她开心舒服，他们未来的关系就值得期待。
更何况，千语自己能挣钱、商业能力已是顶尖，唐宁在这方面弱一些，倒也是不影响的。
傅陵心里暗自分析，总是希望夏千语在汤哲的事情之后，生活里能够更多一些放松一柔软。
显然，唐宁可以做到。
“唐宁进步很快，但必竟他才接触商业半年，之前一直在温室里长大，所以有些观点与我们不同，这也很正常。肖奕的事情就算他接受不了，你也不必失望。”站在咖啡吧的停车场，傅陵看着夏千语，认真的说道。
“之前可是你，一直坚持让他离开的。”夏千语看着他笑着说道。
“此一时彼一时，以前觉得他是个好孩子，但会给你带去麻烦；现在觉得他是个商业的好苗子，你该好好带的。”傅陵神情认真的说道。
“知道了，你都快变得和他一样罗嗦了。”夏千语笑着，倒退着走了两步，朝傅陵挥了挥手后，转身快跑两步，轻快的往里走去。
“和他一样罗嗦？”傅陵看着她轻快的背影，却皱着眉头直摇头：“我能和他一样吗？那个小家伙。”
*
被傅陵称作小家伙、被夏千语看做未成人的唐宁，在傅陵从京城飞回J市的时候，他正从J市飞往京城。
一下飞机，他直接在机场酒店将行李放下，与张之南直奔在京城的两个目标楼盘。
“这个楼盘俊工刚两个月，原定位是做皮革城，现在招商情况并不好，承建方的工程款现在还没拿到。开发商收了销售头款后准备撤了。”张之南与唐宁，边在大楼里穿行测量，看工程质量与周边环境、视野，边聊楼盘的情况。
“等开发商撤走后，这就成了一个烂尾楼，那么我们收购下来，销售会大售影响；建成商业城后，口碑和客流量都会有问题。”唐宁边拍照片边说道。
“我也是这个考虑。”张之南有些讶异于唐宁看问题的敏锐与常远，不同于一些目光狭隘的老板，只看到开发商跑路后，能以更低的价格拿到楼盘。
他原本做好了花些力气说服唐宁的准备，现在倒是用不着了，心下对这个年轻的、没有经验的小老板，又多了几分敬意。
“所以我们如果确认这个楼盘各方面条件符合的话，我想先去找承建方谈－－工程款先不结，‘宁达’出钱让工程方做楼盘宣传，让工程方放出将楼盘私下售出的风声，逼开发商露面，让开发商主动来找我们谈。”唐宁看着张之南说道。
“也就是说，让开发商与工程承建方打官司，然后我们出面收购－－官司仅限于资本问题，而不涉质量问题。”张之南看着唐宁，眸光一阵明亮。
“是这个意思。”唐宁点了点头，想了想说道：“只是这样一来，时间就要多花一些。”
“这个时间花得值得，不用来第二次，整体来说也是好事。”张之南连连点头，看着唐宁说道：“这边我先做商业价值评估，您先去找承建方沟通思路，这样我们还能省一天时间。”
“也好，我是不懂这些商业价值的评估，否则我们分头走这几个城市，进度会快一倍。”唐宁转身看了看楼盘外面还晾着工人衣服的架子，皱眉说道。
“可收购的谈判我也不在行，您不在也不行啊？”张之南一脸可爱的看着唐宁，无奈的说道。
“看来我们还非得搭档不可，只是我答应夏小姐15天就回程的，怕是要耽搁了。”唐宁抬腕看了看时间，对张之南说道：“你按这张表的项目，给这个楼盘做评估，照片拍得仔细一些，评估结果一出来马上发给我，我谈的时候心里好有底，我现在去找工程方谈。”
“好，一定。”张之南微微一愣。
看着唐宁颀长而优雅的背影，想着他刚才说的‘答应夏小姐15天回程’的话，心里只觉得有些不惯－－虽然知道他们在恋爱，但从他嘴里明明白白的说出来，他仍觉得那位夏小姐，可能不会如他们唐总一样，心心念念这个归期了……
－－－－－－题外话－－－－－－
独立在外的唐宁，在千语处学到的商业才能慢慢展现出来，做为商业精英，他的光芒不再被千语和林柏文所掩盖。而有了张之南这个商业老手的相助，也算是如虚添冀。
周围城市关于‘宁达未来城’的谈判与落定，会是唐宁改变所有人心中弱质少年的重大转折。但6个楼盘的确定，12座楼盘的谈判，当然也不容量。
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☆、chapter187 吃软饭
“‘宁达’？唐总？”正为楼盘工程结款烦恼怒的建筑公司老板林总看见唐宁，有些疑惑他的来意。
“‘宁达’有意收购位于城东的新建的楼盘‘万华’。”唐宁将名片递给林总，一脸温雅的看着他说道。
“我们只是承建方，如果有意收购，得找开发商。”林总看了一眼唐宁的名片后，抬头看着他说道：“我想他们现在很乐意与唐总谈收购的问题，因为他们公司内部资金链出了问题，现在欠着我的工程款呢。我现在是一边垫付工人的工资、一边找律师起诉他们。”
“但我们的目的是拿回工程款，这官司……唉，唐总也是生意人，不说也罢。”
“是，我助理联系过开发商喻总，知道他们的资金链出了问题，第一期销售款收到后，不仅没有支付工程款，连他们自己员工的工资也扣了不少。所以我才不敢和那位喻总直接谈收购。”唐宁点了点头，一脸的温润里，带着商人式的算计与精明。
“哦？唐总的意思是……”林总似乎有些明白唐宁的意思。
“没错，我担心谈了收购之后，他们拿到收购款，依然不会支付林总您的工程款和员工工资。”唐宁点头说道：
“这对我来说，虽然并无损坏，但事后工人、林总，大约也是会找我的麻烦的。这且不说，携款潜逃以后，这个楼盘的后遗症会相当严重。”
“我听说‘宁达世纪城’出事，也是因为你们内部奖金链出了问题？”林总敏锐的看着唐宁，沉声问道。
“是的，所以我不太愿意和这种人打交道，也不敢将钱投到这种人的公司。”唐宁点头。
“所以由我们公司出面，以开发商欠款为由，私卖楼盘。要么他们告我、要么主动来找我们谈，楼盘销售款中，用于支付工程款的这部分，由‘宁达’直接划帐。”林总连连点头，对唐宁的相法非常赞同。
“是这个意思，保证我能顺利且安全的拿到楼盘、保证贵公司能顺利拿到工程款、保证楼盘的口碑不坠。”唐宁轻轻点头，知道因为欠款的事，林总已经急了许久，现在这条路虽然并不光明正大，他唐宁也并没有多少让人信任的资本，却仍然愿意走这条险路。
两人坐下来，林总叫了工程监理还有秘书一起进来，与唐宁细细的讨论接下来的计划；当然，也给唐宁提供了整个楼盘的建筑图纸与施工详情。
正好张之南也从现场发回来了拍的图片与商业分析文案。
唐宁在快速看过后，将其中一些疑问又提出来与林总确认。借了林总的打印机，将张之南的报告打印出来后，将林总这边给的现场说明，一一补充了上去。
看着唐宁在谈收购的时候，身上有股大企业总裁的果决与大气；而在确认工程细节的时候，却又如一线员工一样仔细而专注。
林总对这样的唐宁不禁另眼相看，但想想‘宁达’从破产到被收购，再到他自己执掌改姓的公司，这个年轻人一路走来还是不易的，也难怪他的小心冀冀、如履薄冰。
*
“ok，项目的整体评估符合我们收购的要求，我现在回酒店与公司项目总监起草临时合同，您这边如果还信得过我的话，可以开始安排与开发商那边的联络了。”唐宁在张之南发来的评估表上，做了最后确认后，抬头对林总说道。
“信得过。”林总点头，伸手与唐宁重重一握。
“谢谢，我这边合同文本出来后，会第一时间发给您，您签字生效后，第一笔款我会汇过来，媒体上面您就可以开始操作了。”唐宁点了点头，收好文件，拎着公文包快步离去。
*
唐宁离开后，承建公司的项目总监还有些没回过神来，看着林总蒙蒙的问道：“林总，这个年轻人是哪里冒出来的？您就这样信了？”
“‘宁达’原来的少东家，现在为carlyle中国公司服务，手里握有carlyle的资金、又有‘宁达’的渠道，上任后也做了几个漂亮的动作。”林总淡淡说道。
“‘宁达’的少东家？”项目总监从桌上拿起被自家老板放在上面的名片，翻转来看了几遍，点头说道：“炒‘世纪城’的那个海龟。”
“恩，是他。”林总点了点头。
“可我们没和他打过交道，可信吗？”项目总监将唐宁的名片放回到桌面上，有些忐忑的说道。
“信不信都无所谓，关键是他指的这条路能行。”林总笑笑说道：“就算不与他合作，我们自己也能搞这事。”林总轻扯嘴角冷笑着说道
