天堂之路_撒冷-第13章
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Judy刚说完，就听到黄漫珊笑道：“这顿说好了是我请，judy你要请的话，下次提前预约吧。”
“哟，漫珊平时让你请一顿，那还不得三求四请啊。今天这是怎么了，主动送上门去？唉……这可真是重那个什么，轻那个什么啊……”
“得了，judy，你说的哪跟哪啊……”黄漫珊又开心又害羞地笑着拍了judy一下，“好了，说正经的，东来还没找到房子，我想让他在我们那先住几天，等找到房子就搬，你看怎么样。”
“行啊，反正还有间客房空着。”
Judy说到这里，看了看手表，然后又看了看林东来，“我也跟漫珊一样喊你东来，你不介意吧？”
“当然不介意。”
“东来，是这样，我和漫珊今天约了个人，他现在应该快到了。所以，我们恐怕来不及送你回去了。我看这样，你在这里开个钟点房，先休息一下。等我们谈完了上来找你。至于你的职位和待遇问题，我们明天在办公室再细谈，怎么样？”
“没问题。”林东来点点头。
见林东来没什么问题了，judy也就不再跟他客气什么，转过头就开始跟黄漫珊谈正事，“刚才刚出门的时候，刘少卿发了一封传真给我，上面是项目的规划图，你看看。”
黄漫珊接过judy递过来的传真，大概浏览了一遍之后，说道：“一万亩农地，手笔不小啊。刘少卿不会是从此以后想要转行当农民吧？”
Judy摇了摇头，说道：“怎么可能？那家伙几乎恨不得睡在夜总会，怎么可能会去当农民？”
“那他想干嘛？”
“我怎么知道？”judy摊开手，苦笑了起来，“我和你一样，只看到上面这张规划图。”
“他们什么都不打算做，只是在炒地罢了。”
黄漫珊看着林东来，奇怪地问道：“炒地？东来，你没有搞错吧？这可是农地，农地怎么炒？”
“农地为什么就不能炒呢？”林东来反问道。
黄漫珊说道：“城市用地可以用来发展房地产，但是农地只能用来种，种地能赚多少钱？”
林东来笑了笑，没有接话。
这时候，judy说话了，“东来，有什么你就说出来吧。”
“难道你们从来就没有研究过中国政府的土地政策吗？”林东来看着judy和黄漫珊问道。
“我们是做广告的，我们研究这个干嘛？难道你研究过？”黄漫珊问道。
“当然，中国的土地和金融，我已经研究了五年了。”
林东来说得这句话是实话。
五年前他的军师刘天在临死之前，跟他留下过一封遗书，在里面有这么一句话——“……如果你想改变自己的命运，你必须回中国去。如果你想把握自己的命运，你必须研究中国的土地和金融……”
从此以后，林东来就开始潜心研究中国的土地和金融。
Judy问道：“这个项目跟中国的土地政策有什么关系呢？”
“从两千零八年开始，中国的农地就已经可以流转了，重庆市甚至都曾一度出现过农地交易所。这是一个很明显的信号，农村用地迟早将会跟城市用地一样，成为大宗的交易品。既然是交易品，那么自然就可以被炒了。”
“大宗交易品？”judy非常认真地听完林东来的话之后，摇了摇头，“这不可能，如果农地成为大宗交易品，那农民们怎么办？难道他们要去买地种吗？如果农地价格炒得高高的，种地根本就挣不回来，那谁还去种地？没人种地的话，那不是全国人都要饿死？”
“为什么非要用那么多农民种地呢？美国就没有农民，只有农场主，农场工人，他们不是照样成了全世界最大的农产品出口国吗？”林东来反问道。
“但是，中国可有十亿农民啊。”judy说道，“我们跟美国国情不同。”
“十亿农民这个说法早就已经不科学了。科学的说，中国是有十亿农村户籍的人口，但是他们并不都是农业人口。事实上，当今中国的农村现在基本上已经被完全空心化了。青壮年几乎全部进城打工了，专心在家务农的青壮年几乎绝迹。”
这时候，黄漫珊点点头，“确实有这个情况，我有一次回老家去看我外婆。村子里几乎全都是老弱妇孺。”
“没错，过去中国的工业容量不够，无法容纳那么多的劳动力，所以农业的存在还很有必要。因为农业可以吸纳大量的劳动力。所以，自从改革开放，完成初步的工业化之后，中国农业最大的贡献，就不再是经济贡献，而是稳定社会。
但是现在情况不同了，我们的工业容量已经发展起来。而且随着人口红利的丧失，我们的劳动力过剩局面会渐渐消失。到那时候，我们就必须面对工业和农业争夺劳动力的局面。甚至于不用到时候，现在的中国就已经开始在面临这个情况了。
这样一来，目前我们这种几乎跟封建时代没有区别的农业耕作方式自然就显得不合时宜了。它太浪费劳动力，我们必须尽可能地把劳动力从农地上解放出来，让他们进入到工厂里去。按照资本主义国家的经验，解决这个矛盾的方法只有一个，那就是跃进式的城市化。把农民全部变成市民。”
听到这里，黄漫珊笑了起来，“这话怎么听起来像是西方的‘圈地运动’？”
“不可能像英国的‘圈地运动’那样血腥和残忍，但是究其本质上来说，没有任何区别。目前的中国政策走向，已经很明白了，那就是用二十到三十年的时间，把散落的农村集中在一起，变成一个个小城市，围绕着几个超级大城市和一系列的大城市，形成一个又一个大型经济圈。而与之相对应的，就是让现在的农村户籍人口和土地渐渐脱离关系，成为工业化的城市居民。而把土地交给大型的农场主来进行大规模的，更高效，更节约人力的方式来经营。”
“农民脱离了土地，靠什么过活？”judy双手一摊，问道。
“三个方向。第一，出售土地，获得资金之后，在城市里找到工作，彻底转型为城市居民。第二，出售土地，获得资金之后，接受收购自己土地的人的雇佣，成为农场工人。第三，收购别人的土地，成为大规模农场的主人，也就是农场主。”
Judy想了一会，点点头，说道：“好吧，我明白为什么农地为什么会成为大规模的交易品了。但是，你是公务员出身，你很明白，我们是社会主义国家，土地国有，不像西方资本主义国家那样，可以归私人拥有。农业的回收期那么长，而且农地的产出是恒定而没有爆发期的，它的价值是完全可以被计算出来的，根本就没有炒作空间。”
“四百年前，荷兰人为了一种叫做郁金香的花疯狂，全民投入炒作，把这种花的价格炒得比黄金要贵百倍。难道说，全世界最精明的荷兰商人，会不知道郁金香只是一朵鲜花吗？不……”林东来笑着摇了摇头，“对于参与炒作的人来说，真相并不重要，重要的是欲望。中国现在的城市房地产已经到了畸高的地步。在这个时候，农村用地一旦被激活，谁又敢说，不会形成新一波的炒作狂潮呢？”
“农地事关十亿农民，农地的供应量有那么大，政府肯定会干涉的。”
“最怕的就是政府不干涉，政府一旦干涉，就更有利可图。中国的地方政府大概是全世界逐利性最强的政府。只要你有办法把他辖下的农地价格提起来，在不危及他乌纱帽的前提下，你要他怎么干，他就会怎么干。因为中国的地方官员，比全世界任何其他国家的官员，都更深谙有财一起发的道理。”
说到这里，林东来看了看拿在黄漫珊手里的那张规划图，“如果我猜得没错的话，你们所说的刘少卿既然敢投资这个项目，应该也是已经跟某位官员搭上线了的。”
听到这里，judy目不转睛地盯了一阵林东来一阵，然后若有所思地点头道：“不愧是公务员出身，对国家政策和官员特性的理解，比我们这些平头百姓强得多。”
林东来伸手端起手边的茶水，喝了一口之后，对judy问道：“judy小姐，我可以问你两个问题吗？”
“请问。”
“刘少卿的身家大概有多少？他可以动用的现金有多少？”
“少卿他父亲是做电冰箱的，身家有个四五亿吧。少卿自己的主业是做日化的，应该也有个七八千万吧。至于可以动用的现金的话，我就不是很清楚了，不过我想如果不跟他老爸要的话，我估计也就五六百万吧。”
听到judy说完之后，林东来说道：“我有一个非常冒昧的请求。”
“请说。”
“我希望可以参加今天你们和刘少卿先生的会谈。”
“林先生，我需要一个理由。”
不知觉间，judy对林东来的称呼又再次一变。
刚开始的时候喊林先生，是因为生疏，表示距离。
后来喊东来，是觉得他已经是自己属下，表示包容和亲近。
而现在再次喊林先生，是因为judy已经清醒地意识到，林东来远比她想象得要不简单得多。
“我想，如果我在的话，也许我可以谋取到最大化的利益……为我们大家。”
judy还没说完，就听到黄漫珊说道：“judy，就让东来参加吧，他能帮忙的。”
Judy听到黄漫珊这么迫不及待地说话，没有再打趣她，而是抿了抿嘴唇，然后转过头问黄漫珊，“漫珊，我想跟林先生单独聊几句，你看方便不？”
黄漫珊有些愕然地看了看judy，“你……你不要乱讲话哦。”
“放心吧。”judy笑了起来，“要乱讲的话，我会当着你的面讲的。”
“嗯，那你们聊，我到那边去吃点东西。”
黄漫珊说着，站了起来，走开了。
等到确定黄漫珊不会再听到自己的话之后，judy才用一种老于世故的腔调对林东来说道：“林先生，老实说，你到底对漫珊做了什么？”
十八岁就从少年科大毕业之后，judy虽然工作才两年时间，但是她的心智却早已比一般的中年人还要成熟。
当她严肃认真的时候，她看起来一点也不像是个二十岁的年轻人，不然的话，她怎么可能能在白马广告公司镇得住场子？
然而，judy的气场也就只能压压那些循规蹈矩的白领罢了。
“judy，不管怎么说，你还只是个孩子而已，你可以用更自然的方式跟我说话。”
看着judy少年老成的样子，林东来淡淡地笑了笑。
在美国，他见惯了太多这样的少男少女，十几岁就觉得自己历经沧桑，看破红尘了。
Judy看着林东来，眨了眨眼睛，点头道：“好吧，那就用自然的方式说话，你上过漫珊没有？”
“没有。”林东来答道。
Judy又问道：“那你想吗？”
“不。”林东来摇头。
Judy继续问道：“我第一次看到黄漫珊这么维护一个男人，而且还是一个只跟她相处了一天的男人。如果你想上她的话，漫珊不会拒绝。这点你知道吗？”
“我从不为别人的感受负责。”
“既然你不喜欢她，那你为什么要跟她来广州？”
“我来广州是因为这
