官道天骄-第402章

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　　　　叶亚萍今天兴致不错，平时不怎么喝酒，尤其是在外面她几乎滴酒不沾，今天也打算豁出去了，好好给张书记敬几杯。
　　　　今天出门的时候，她就做好了打算。等菜上来了，张一凡端着杯子，在桌上敲了两下，“来！大家先走一个，今天晚上，你们可以尽兴。”
　　　　他说完这话，发现不对，叶亚萍是个女士，他又补了句，“叶亚萍同志是女士，你随意，能喝多少喝多少，任何人不得灌酒。”
　　　　跟自己人在一起的时候，张一凡喝酒喜欢尽兴，既不喜欢灌酒，也不喜欢被人灌。那会他结婚的时候，没办法，硬是被胡雷他们那帮人灌了个天昏地暗。
　　　　不过，平时的时候，倒没有什么人能灌他，而且跟陪他一起吃饭的，自然不是一般的角色。除了省里来的大领导，张一凡才可能委屈自己多喝几杯。、而今天的叶亚萍也是有备而来，铁了心的要表示一下自己的忠诚，主动端起杯子，“张书记，很感谢今天能跟大家在一起喝个酒，我一向酒量很浅，但是为了感谢张书记提拨之恩，我先干为敬。”
　　　　张一凡倒是很喜欢叶亚萍的豪爽，大气，看到叶亚萍干了，他也不客气，一口把杯中的酒喝了。可是叶亚萍又端起杯子，“好酒喝三杯，这是我第一次这么敬人，也是我第一次这么敬佩一个人，张书记，您可以随意，我先干为敬。”
　　　　咕噜――咕噜――叶亚萍真的一口气，连喝了三杯酒。胡雷就象看怪物一样盯着她，老妈啊，这可是保健酒，后劲大着呢？等下看你怎么办？
　　　　女人毕竟是女人，喝酒容易上脸，她的脸上很快就腾起了两团红晕。四十岁的女人了，脸上的皮肤保护得不错，依然那般白里透红。看得胡雷都有些起反应了。
　　　　既然是张一凡叫来的，能走进这个圈子，自然也不是一般人，胡雷就开了句玩笑，“叶局长，这酒虽好，可不能贪杯。这酒，这酒……”胡雷就看着她笑了起来，“你喝出味道了没？”
　　　　“什么味道？”叶亚萍刚才是牛饮，还真没有细细品味，听胡雷这么说，她便好奇地问了句。胡雷却微笑着，又给她添了一杯，“你再喝喝看！”
　　　　叶亚萍喝了口，“酒是好酒，就是不知道是什么牌子。”
　　　　胡雷神秘地笑了，“这是男人喝了有反应的酒，等下你带点回去给家里的老于喝喝看。他能告诉你结果。”
　　　　叶亚萍马上明白了，她的脸，忽地一片通红。
　　　　张一凡瞪了胡雷一眼，“别听他瞎说，就是一种没上市的保健酒而已。”
　　　　胡雷的确没有瞎说，现在叶亚萍已经感觉到有些不对了，因为这种酒，第一次喝的时候，容易产生反应。时间长了反倒不觉得，刚才叶亚萍不知道，喝得急了点，这酒力发作起来，便有些坐不住了。
　　　　她想那个！
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第四百八十六章（87）
　　　　第四百八十六章（87）
　　　　想歪了的都是大色狼，罚你送花一朵！哈哈……
　　　　这酒厉害，后劲大，叶亚萍站起来，“失陪一下，我去洗手间”
　　　　等叶亚萍走后，胡雷才正色道：“凡哥，李宗汉和方晋鹏这两小子一直呆在双江市，好象跟一个叫卢蒯非的人走得极近，他们利手不同房地产公司名义，拿到了不少的地皮。我估计第二期工程，又是他们的天下。”
　　　　胡雷喝了口酒，“那个卢蒯非投资五个亿，方晋鹏和李宗汉说去银行贷款，其实一分没拿，全是那个卢蒯非的钱。我估计第二期工程，他们会拿着这些地，去银行抵押贷款。然后继续拿这些钱，再抵押贷款，做空手套白狼的生意。”
　　　　他看了眼张一凡，“现在很多投资商怨声很大，因为他们拿不到地，投标一般又不会中。”
　　　　张一凡没说话，秦川道：“在别的地方，这种做法我们不管，但是在双江市，恐怕就行不通了。你小心一点，不要与他们掺和。”
　　　　胡雷明白秦川的话，既然张一凡没有表态，他的意思就是张一凡的意思。叶亚萍还没有回来，估计是吐去了，这酒喝下去之后，便能感觉到不对。尤其是第一次喝的时候，味道是不错，但是没多久，那后劲一上来，就由不得你了。
　　　　张一凡抬起看了胡雷一眼，“你好好做吧，争取搞几个样板工程出来。别的就不要瞎折腾，搞商品房开发就是。明天我给你介绍一个人，你应该认识的，欧菲尔公司驻大陆执行总裁艾米小姐。能跟她合作的话，你的名气会大一点。”
　　　　胡雷欣喜不已，张一凡给自己指路了。听他这么说，肯定有什么政策要出来。
　　　　四个人聊了会，叶亚萍还没有回来，秦川就道：“柳海，你去看下叶局，不会有什么事吧？”
　　　　柳海郁闷地回答，“她去女厕所哎！”
　　　　胡雷就接了一句，“现在都男女平等了，谁还阻止你去女厕所？”
　　　　柳海一脸惊恐，不过还是站起来准备去洗手间看看，刚好叶亚萍推门而入。脸上有些红晕的叶亚萍，歉意地笑笑，“不好意思，出洋相了。”
　　　　“这酒后劲大，慢点喝！”张一凡笑道。
　　　　他举起杯子，大家又走了一个。张一凡便道：“马上就要招商大会，工作很紧张。治安问题依然不能轻视，叶局，一定要保证社会稳定和投资商们生命财产的安全。”
　　　　“放心吧！我们已经做好了应对准备。在大会期间，到下面各县市调集警力，二十四小时巡逻。同时也能宾馆，酒店，以及各种娱乐场所做好宣传工作。”
　　　　叶亚萍看了柳海一眼，“柳队已经针对这些人流量大的场所，做了安排。从现在起，凡是入住的宾馆酒店，一律用本人身份证，每个房间里住几人就登记几人。没有身份证者不许住宿。”
　　　　这个方案倒是不错，以后进出双江市的流动人口，只要他们住酒店，宾馆，他们的身份和行踪就将全部落在双江市公安局的掌控之中。张一凡点点头，表示赞许。
　　　　喝完酒后，别无他事。
　　　　第二天，张一凡便叫秦川拟了份保密文件，第一条是取消城市增容费。不论是外地还是本地人，只要在双江市有能力购买商品房的公民，马上就可以解决其户口。一套住房，可以解决一至三个人的户口问题，而不再收取城市增容费。
　　　　在此之前，全国很多地方，农民工进城市，户口转换的话，需要交四五千甚到一万左右的城市增容费，这笔费用高低，视城市规模而定。
　　　　因此，很多人为了拥有一个城镇户口，千方百计花钱来买的不在少数。而且这个户籍制度，还得找各方面的关系，否则你光是有钱恐怕还不好办。
　　　　尤其是那些在双江市打了很多年工的外来务工人员，他们这种人的队伍庞大，但是钱又不多，想在城市安家很困难。
　　　　张一凡这个条款，主要就是针对这种人群。当然，高收入的企业家商人，他们不在乎这几个小钱。而张一凡看中的就是数目庞大的外来务工者。
　　　　这些人虽然收入不是很高，但是他们数目巨大，积小成多，如果这些人都在双江安家，或是有十分之一的人留在双江落户，这将为双江市以后的经济发展，带来巨大的动能。
　　　　张一凡永远记住了一点，越有钱的资本家和商人，他们是留不住的，真正能留住的还是这些老百姓。因为他们这辈子没有多少力气去折腾。
　　　　所以张一凡很重视这些外来务工人员的生活环境，也尽可能地去帮他们解决一些政策上的困难。
　　　　第二点主要是针对双江市新规划区而定的策略，简单地说，也可以叫作禁炒令。
　　　　张一凡在禁炒令规定，双江市新规划区内，包括以后双江市范围内的所有开发项目。凡是通过竟价，投标等方式获得的土地，一律不许自由买卖。也就是说，谁投的标，这块土地只能归谁去开发，这只是打击炒作的一种手段。
　　　　并且在文件中规定，土地闲置时间不得超过一年，在一年之内，没有开发利用的，一律由政府收回，重新进行投标。
　　　　这样可以防止一些用心不良的家伙，大肆屯积土地，把好好的新规划区变成一一片荒芜沙漠。用湘省的土话说，就是鬼打死人的地方！
　　　　张一凡当初的构想，是征用土地闲置税的，但是后来考虑到一些因素，便要求严格了一些。其实，这个规定与多年以后，国务院出来的《关于节约集约用地通知》大相径庭。
　　　　也跟以后出台的《城市房地产管理法》规定目的是一致的，，《城市房地产管理法》规定中有一条，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满二年为动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
　　　　他们的共同目的，征收土地闲置费是防止闲置土地，制约故意闲置土地或利用闲置土地伺机炒卖地皮行为，促使闲置土地的用地单位或个人尽快开发利用土地。
　　　　大家都是为了打击那些不法投机倒把的商人，利用手中的人脉，大肆炒作地皮，从而挠乱了开发市场。而炒作的结果，最终买单的还是最后的消费者。也就是那些真正需要住房和地皮的低层人民群众。
　　　　张一凡一边说，秦川就在一边记录。
　　　　接按领导指示，立刻将这些内容整理出来，仔细核对，较正，终于落成文件。然后送交张书记亲阅。一切准备就绪，只等招商大会过后，在下次的常委会议中通过之后，文件就可以正式颁发并实施。
　　　　这个未出台的文件，被例为绝密文件，只有张一凡和秦川知道。秦川这几天一直在暗暗琢磨，张书记果然厉害，难怪当初他要宋雨荷当主任。
　　　　宋雨荷这女人挺厉害的，既然在这个位置上，自然就会将自己的人搞进来，投标的时候做一些手脚。可惜她万万没想到，后面有一个套在等着她。
　　　　而张书记这一招，似乎也不是全针对她的。
　　　　如果你宋雨荷非要往里面钻，别人也没有办法救你。
　　　　他的本意是想套住那些投资商，既然你来了，就得安心的搞开发，不要三心二意。投机倒把的事，我们双江市不支持。这就是张一凡的性格，这也是他不要胡雷参与地皮炒作的原因。
　　　　前几天在吃饭的时候他说了，要胡雷搞几个样板工程，如果胡雷按他的想法去实施了，以后胡雷这个队伍在双江市这块大蛋糕中，绝对不会吃亏。
　　　　张一凡要的是什么？政绩！
　　　　双江市大搞城市开发的时候，你们都一窝蜂跑过来抢地皮，然后炒炒地皮赚一把走人了。这开发谁来搞？
　　　　招商会如期来临，结果与张一凡等人意料中一样。不过胡雷也在这次招商会中，搞到了两块地皮。加在一起大约四百亩，够他开发一个小区的。
　　　　这两块地是相连的，却做为两次竟标。
　　　　胡雷能在这块蛋糕分到属于自己的一份，张一凡很意外。因为他从来就没有参与这事，也故意不去参与这事，看看他市政府和宋雨荷怎么弄。
　　　　如果他要是知道胡雷与宋雨荷之间的荒唐关系，自然就不足为奇了。
　　　　这次分蛋糕计划，自然是以方晋鹏和李宗汉为首的几个集团，拿到了更多的份量。他们把卢蒯非的五个亿全砸进去了第一期工程中，然后又拿着这些地皮做抵押，在银行贷款了近十亿，再投入到第二期工程。