绝品医神-第624章

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　　　　就这会儿，他们几个大眼瞪小眼的，谁也没好意思吱声说什么。
　　　　只是都在默默的心想，吊个嗨的，没想到那个死外地佬那么的厉害！
　　　　就以前的话，就他们这个模式，确实是挺吓唬人的。
　　　　只是这次，遇上了一个天不怕地不怕的角色。
　　　　而且这角色还是个练家子出身，一身的硬功夫，高深莫测的。
　　　　所以就这会儿，他们谁也不愿再提起那角色。
　　　　因为一提起，就觉得怪丢人的。
　　　　等过了好一会儿之后，其中一个跟班也只好没话找话的说了句：“俞老板，您尿湿了裤子，要不要咱们去附近给您买条裤子来呀？”
　　　　忽听这话，咱们俞老板囧得是那个怒呀：“滚——”
　　　　随即，咱们俞老板又是大怒道：“你们一帮废物！！！”
　　　　“……”
　　　　而这会儿，咱们杨董已经驱车回到了里江公寓的房子里。
　　　　郑泞见得他回来了，只见她忙是欢喜的站起身来，冲他说了句：“你快去洗洗吧。”
　　　　“嗯。”咱们杨董忙是点头应了一声。
　　　　“……”
　　　　关于郑泞，她这段时间一直都住在里江公寓这儿，算是与咱们杨董暂时的同住吧。
　　　　虽然不是夫妻，但已经小胜夫妻。
　　　　貌似咱们杨董就是这桃花的命吧，到哪儿，身边总是不缺女人。
　　　　一会儿，待咱们杨董在淋浴的时候，郑泞竟是显得几分调皮的来到了洗浴间。
　　　　见得她那样，咱们杨董也是一时兴致，伸手拽过她来，也就就此来了一番激晴大战。
　　　　不过，这郑泞虽然对咱们杨董是百般的顺从，但是她还是有些开始担心着川域国际集团的命运了。
　　　　怎么说呢……毕竟从创业开始，到现在，也是好几个月过去了。
　　　　时间再一晃，这就大半年过去了，然而关于川域国际集团已经还没有运作地产项目。
　　　　照这个样子下去的话，还真不知道要耗到何时？
　　　　现在，在他们几位创始人的努力下，虽然关于公司的章程什么的，有了个初步的纲领，但是最关键的，还是要运作地产项目才是。
　　　　其实，就这事，他们几个创始人都有些着急了。
　　　　……
　　　　第二天到了公司之后，咱们杨董又组织大家伙召开了一个会议。
　　　　在这次的会议上，咱们杨董略有些欢心的微笑道：“咱们的战斗终于快要有成果了！很快，咱们就要正式的拿到珠药集团旗下的那块地了！所以现在，你们也是要开始着手的准备起来了！”
　　　　苗巧巧忙道：“这个我早有准备了。关于建筑方面，我已经事先与好几家建筑公司接洽过了。现在，最关键的是，咱们没有专业的设计规划。因为建筑公司只是负责施工的。还得由咱们提供给他们规划设计图纸。”
　　　　胡燕忙道：“我能联系到建筑设计师。他们有个团队。就是专业搞建筑设计的。”
　　　　咱们杨董便道：“反正这些，你们尽快联系吧。咱们现在就这么几个人，所以就各尽所能吧。”
　　　　吴铜忙道：“放心，后勤保障这块，我不会出问题的！”
　　　　“……”
　　　　再等过了一周之后，珠药集团正式将旗下的那块地交割给了川域国际集团。
　　　　这样一来，咱们川域国际集团就该为自己公司的第一个地产项目忙活起来了。
　　　　关于这第一个地产项目，咱们杨董自然是非常的重视。
　　　　当然是希望就这个项目，打响川域国际集团在地产业的第一炮。
　　　　所以在前期的策划方案上，咱们杨董是非常重视的。
　　　　包括定调，广告语，针对客户群，等等等等，咱们杨董几乎是每个步骤都亲自的参与。
　　　　由于是创业初期，公司就那么几个创始人，所以呢……关于所有的前期策划都只能承包给专业的策划团队。
　　　　关于建设施工方面，苗巧巧已经基本给落实到位了。
　　　　现在就差规划图和楼宇的设计图什么的了。
　　　　关于施工期间的采购和质量把控，将由郑泞和吴铜负责。
　　　　现在，他们几个人的分工又做了重新的调整，现在胡燕主要负责策划这方面。
　　　　基本上，从创业初期开始，到第一个项目正式动工，前前后后用了半年多的时间吧。
　　　　直到2001年9月份，川域国际集团的第一个地产项目——城市花园，正式开建。
　　　　为此，咱们杨董还特例搞了个动工仪式，邀请了媒体记者前来采访报道。
　　　　咱们的国际影后华莉莉，则是免费为‘城市花园’代言。
　　　　在动工仪式这天，华莉莉也是到了现场。
　　　　这么一整，整个的轰动效应就来了。
　　　　‘城市花园’一下子就成为了整个广珠市最为关注的地产项目之一。
　　　　在动工仪式结束后，苗巧巧很是好奇的问了咱们杨董一个问题，那就是：“你跟华莉莉是什么关系呀？！！”
　　　　咱们杨董听着，则是笑了笑，也不解释。
　　　　事实上，按照严格意义来说，华莉莉就是‘城市花园’的幕后投资人。
　　　　但，关于这些，只是华莉莉与杨小川之间的秘密。
　　　　所以就此，咱们杨董是绝口不提。
　　　　……
　　　　在这天晚上，看到新闻报道的陆倩，她忍不住给咱们杨董来了个电话。
　　　　待电话接通之后，陆倩就忙是欢喜道：“恭喜你呀！”
　　　　咱们杨董则是笑微微的回道：“也没有什么好恭喜的了。这才只是一个开始而已。况且，就目前来说，咱们还是往里烧钱的阶段。未来的走向，还不明朗呢。关键是等房子建好之后，要卖出去才行呀！”
　　　　陆倩则是回道：“没事。不急。到时候……要是实在存在困难的话，我到时候帮你想想办法吧。”
　　　　听得陆倩这么的说着，杨小川也明白她什么意思。
　　　　那就是最后房子实在卖不动的话，陆倩可以想办法将‘城市花园’定为z府扶持项目什么的，导向公务员购买什么的。
　　　　要是这样的话，也就不愁什么了。
　　　　当然了，这只是最坏的打算。
　　　　事实上，关于‘城市花园’，咱们杨董还是有信心的，关于销售方面，咱们杨董还是不着急的。
　　　　怎么说呢……毕竟这儿地理位置不错，加上产品的定位，还有代言人华莉莉的明星效应，所以咱们杨董认为……‘城市花园’定将会成为一个热点！
　　　　只是，对于川域国际集团来说，又将是一个煎熬的过程而已。
　　　　怎么说呢……‘城市花园’这才开始动工，全面建成的话，得历经一年以上的时间。
　　　　然而对于川域国际集团来说，前期的资金也就一个亿而已，将将够这第一个项目的开发。
　　　　所以这段时间里，他们只能关注在这么一个地产项目上。
　　　　而且，所有的希望只能放在这儿。
　　　　因为集团没有那个能力同时再去运作别的地产项目。
　　　　主要资金方面。
　　　　就这个问题，几天后，咱们杨董给华莉莉去了个电话。
　　　　华莉莉听了之后，便道：“这样，你可以继续观察，要是哪儿有好的地皮的话，价位合适的话，我可以再资助2个亿过去。但这已经是我的极限了。”
　　　　有了华莉莉这话之后，咱们杨董也就说了句：“那你能不能先再打1个亿给我呢？”
　　　　华莉莉想了想，然后则是问道：“你对‘城市花园’的销售有信心吗？”
　　　　“当然有信心！”
　　　　“那……这样吧，我过几天给你打款过去吧。”说着，华莉莉不忘说道，“对啦，记住了，川域国际集团可是有我的股份的哦！”
　　　　咱们杨董忙是一笑：“这你放心好了，咱们俩还有啥好说的么？”
　　　　华莉莉笑了笑，然后说道：“其实我也不指望分多少钱，我只是希望我这2个亿能回本就好了。”
　　　　咱们杨董便道：“如果不出什么意外的话，你这2个亿回本之后，还能在集团分到2个亿左右。”
　　　　华莉莉立马回道：“要是真能分那么多的话，那么我暂时先不拿钱，继续放在你的川域国际集团，当做我的投资好了。”
　　　　咱们杨董便道：“只要你相信我，我是有信心的。这才只是一个开端。我想你也相信这只是一个开端。”
　　　　华莉莉忙道：“当然只是一个开端。要是川域国际集团将来不能市值百亿以上的话，就不算是个成功。”
　　　　“……”

第0846章　希望促成战略合作

　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　
　　　　在华莉莉那儿又得到了第二笔资金之后，咱们杨董觉得在资金链方面还是不能确保。
　　　　因为在未来的资金运作上，不能光依赖着华莉莉。
　　　　否则的话，集团的命运是极为担忧的。
　　　　由此，咱们杨董开始寻求与银行方面搞好关系，因为在必要的时候，可以通过银行来解决集团的资金链问题。
　　　　事实上，在深入创业之后，咱们杨董就明白了一个道理，所谓的企业家也好，还是经济家也好，关键还是在于要深知资金的运作，以及z府方面的一些扶持政策，等等等。
　　　　在川域国际集团的第一个地产项目开始运作之后，陆倩那边也在着力帮助杨小川，正在帮助他申请一笔z府扶植资金。
　　　　虽然不多，但是那可是白得的呀。
　　　　因为z府方面对于当地企业的发展什么的，都是有一定的扶持政策的。
　　　　其目的，就是加快全国的经济发展。
　　　　首次，陆倩帮杨小川申请的z府扶持资金是200万。
　　　　也就是说，若是申请到了手，这200万是z府白给的。
　　　　这也就相当于补充了集团的净利润。
　　　　最最重要的，还是要深知银行方面的一些优惠政策。
　　　　因为对于企业运作来说，基本上都是拿着银行的钱在给自己的集团做事。
　　　　这就在于运作。
　　　　对方这方面，咱们杨董还是懂得炒作。
　　　　比方说，川域国际集团这才刚开始自己的第一个地产项目，他开始以这为集团的业绩，开始在逐步与各银行接洽了。
　　　　说白了，能从银行方面争取到资金的话，那就可以多拿地，同时多开发项目。
　　　　之后，在陆倩的介绍下，咱们杨董相识了一银行的副行长。
　　　　这位副行长就是主管战略投资的。
　　　　这位副行长名叫周喻芳。
　　　　当时，陆倩介绍相识的时候，周副行长只是表态了说，银行方面近期正在做战略投资。
　　　　但，具体是个啥情况，当时也没有说的太清楚。
　　　　因为当时相互就是在咖啡馆里坐了一会儿而已。
　　　　为了与这位周副行长搞好关系，咱们杨董决定……得请她吃顿饭，加深一下印象，多聊聊才是。
　　　　因为……怎么说呢……其实想跟银行方面搞好关系，也不是那么容易的事情。
　　　　就目前来说，咱们杨董已经于多家银行有过接触了，但是谈得并不是太理想。
　　　　事实上，银行也是要赚钱的。
　　　　他们所谓的战略合作，有些也是狮子大张嘴的。
　　　　其实……都是互惠互利，企业想从银行那儿吸纳资金，银行则是想通过房贷，从企业那儿吸到更多的血液。
　　　　所以这种所谓的战略合作，其实是比较难谈妥的。
　　　　咱们杨董感觉……那位周副行长毕竟是陆倩介绍的，所以应该还是……不会太坑？
　　　　怎么说呢，毕竟陆倩是广珠市市委秘书长嘛，还是有着一定的权威的，在市委，陆倩也是有一定的话语权的。
　　　　所以想必那位周副行长也会好好的对待陆秘书长的朋友的？
　　　　想着这些，在一个周五的下午，咱们杨董终