超人来袭-第144章
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其实林白觉得三五万也不少了，但是仔细想了想，好像三五万也不多，他现在拍个广告就能赚十几二十万，靠着个温泉才只能月赚三五万，确实有什么地方不对劲：“那你说怎么弄？”
陈靓枭低声道：“最好的办法，就是将整个老街的地皮全部利用起来，温泉修遍老街上所有能利用的空地，就这样还不够，还要把后面的背街也弄进来，大大小小的弄上一百来个温泉池，同时能接纳的顾客至少要按五六千人算起……您别瞪我，双庆市一共有500万人口，而且每年以50万人口的速度在增长，市区内出现一个温泉，哪怕门票收得贵了点，同时接待5000人的考虑是必须要有的，而且规模做大之后，门票也能收贵点，50元算个啥，100元的门票绝对不贵，几千人每人交100门票，您算算一天能赚多少钱？这还只是基础门票钱，还有带动的周边产业效果……咱们修上几百间店铺，每个店铺每月租金能收几万……”
林白皱起眉头道：“真能有这么多人来？”
陈靓枭笑道：“您知道洪崖洞吧？”
林白当然知道洪崖洞，那是双庆市中区的一个着名旅游景点，有着“记忆中的老双庆，悬崖上的吊脚楼”之称，是市区里难得的可以玩的地方。
陈靓枭认真地道：“洪崖洞的日均人流量有一万五，节假日时可以达到五万。”
林白：“……”
陈靓枭语重心长地道：“林先生，我认为您可以考虑把老街建成和洪崖洞不相上下的旅游景点，就凭有一口温泉，人流量说不定还能在洪崖洞之上，那时候发的才是大财，您现在这样的搞法，那就是坏了这口温泉的价值。”
他突然想到林白对老街坊们很有感情，于是又加了一句话道：“而且您如果只用自家后院那块地皮来搞温泉，顶多就只有您和李芊芊两家人能靠这个温泉赚钱，如果把整个街区都修成温泉村，整个老街的人都能跟着富裕起来。”
这句话瞬间打动了林白，他认真地想了想：“我听说洪崖洞投资了40亿……”
陈靓枭道：“40亿并不是问题，我一个人就能……”说到这里他赶紧干咳了一声，生怕林白误会他还想独占了温泉，改口道：“首先，咱们这个温泉村应该用不了40亿这么多。就算要用40亿吧，刘氏集团不是和您关系好么？说服刘家投资个十来亿，这就搞定了三成的资金，接下来就是背街，我已经调查过了，现在背街是由龙河地产的郝老在投资建设，咱们本来就要用到背街的地皮，让郝老也来入个股，他正在建设的住宅小区直接也纳入到这个温泉计划里来，把小区的花园建成温泉休闲区，那小区的房子也能增值不少，郝老是明白人，肯定会同意的……让他拿十几亿出来问题不大。”
林白道：“还有十几亿呢？”
陈靓枭拍了拍胸部道：“最后那三成，当然就是我陈家来负责啦……”见林白瞪他，陈靓枭赶紧道：“您别生气，我本来是想一个人拿出40亿来把整个项目都吃下来的，但是被教训之后，我也知道这生意我一个人吃下去会被撑死，您看这样好不好，刘家吃下三成，郝家吃下三成，我陈家也吃下三成，最后一成，就由您用温泉入股，您一分钱不用花，就占10％的股份，以后坐等分红，何乐而不为？”
林白认真地仔细地想想了，突然发现这货的想法还不赖，排除人品问题，这家伙确实是个搞旅游业的人才，冤家宜解不宜结，做大事的人要懂得在利益的面前摒弃掉私仇。花蝴蝶和王正宇不是还重新合作起来了吗？自己如果一直把陈靓枭当成敌人看待，那反倒显得自己器量不够，那就真的是一辈子屌丝命了，于是笑道：“你说得很好听，但老街没那容易拿下来，相信你也已经知道了，钱不是万能的，对于老街人来说，房子不仅仅是地产而已，还有几十年的感情在里面……”
陈靓枭拍着胸部道：“其实我也仔细想过老街的问题，这些老街居民不愿意分开，那容易解决，我们把整个片区重建之后，老街上的房屋推平重建，重建的房屋布局保持着现在老街的布局不变，什么秦大妈火锅、老太婆米线、一片冰心手机店的店面都在原位……只是把房子弄得更结实，更漂亮，从外面看起来更像一个旅游景点。建好之后，请老街的居民再住回去便是，只不过每家人房子都需要略微缩小一点，院子和屋后面的空地都要建成温泉池，合理地把空间利用起来。平均一万五的庞大的人流量会给这条街带来更好的生意，什么火锅店啊，米线店啊，手机店一类的，肯定都能赚大钱，老街的居民没理由反对。”
林白摸着下巴想了很久，老街坊们大多很穷，这个计划其实对所有的街坊都是有益的，几家做生意的街坊都能靠着庞大的人流量发大财，要死不活的手机店也能重新焕发出春青，就算家里没有门店的，例如芊芊家只有住宅，没有门店，也能靠着把家里的院子改建成温泉，获得稳定的分成收入。
仔细想了许久之后，林白才认真地道：“刘家、郝家、陈家出的钱可以少一点，但股份只能占70％，我的温泉占10％，另外20％让老街坊们占有，以后分红必须有他们的一份。如果这个条件说得通，我就去说服老街坊们加入这个开发计划，否则一切免谈。”
陈靓枭苦着脸道：“钱少了只怕不够用。”
林白摇头道：“肯定够，老街的房产和地皮不需要你们出一分钱，算是街坊们以地产和房产入股，这样可以省掉数亿的资金。”
第一六九袭、商谈
第二更
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…………
陈靓枭原本想的是花钱把老街的房产和地产全都买下来，这需要花很大一笔钱，但如果街坊们以地产入股，这笔钱自然就可以省下来了。他盘算了半天之后，被打得像猪头一样的脸上闪过一抹红光：“这事我看成！”
两人说到这个地步上也没有什么好说的了，车子到了国土资源局，温泉的开发利用许可证换了个名字，从陈靓枭变成了林白。林白拿着证书却没往自己怀里揣，而是往陈靓枭的手上一扔，笑道：“这就是我的10％股份，你先拿着吧，好好保管！”
当天晚上，林白和郑婆婆召集起所有的老街坊，在秦大妈火锅店里开了个会，把用房地产入股温泉村的计划提出来，老街坊们想都没想便全票通过了。大伙儿虽然穷，但并不傻，这样做的好处是显而易见的。当年有个叫九寨沟的地方，里面的人穷得连衣服都没得穿，后来九寨沟被旅游开发公司看上了，开发成旅游景点，里面的几个寨子以地皮入了股，结果……九寨里的穷人现在个个都是大富翁。
齐老头儿拍着林白的肩膀笑道：“小白啊，多亏了你家挖出温泉。你这是带着大家一起致富啊，大伙儿都得谢你。”
张叔的笨儿子张德益也笑道：“小白，你这一搞。以后我家的豆浆油条肯定能暴火，我还真得认真想想，给我家的豆浆油条包装一下，你说……历史上还有哪个姓张的名人可以利用一下的？”
“去你的，一天到晚就想着糊弄人，做点正经生意会死啊？”林白就不待见这笨蛋。
“小白，房子全部推平重建。那确实是好事，大家都能住上新房子，但是……这么大面积的重建工程。没有个一年半载搞不定吧，这一年半载我们住哪里？如果我们自己去租房住，岂不是就分开了吗？”芊芊突然提到了这个问题，从她出生哇哇坠地开始。林白就是她的邻居。二十年的人生里，林白无时无刻不在，如果让她搬到一个没有他的地方去，她只怕活不过三天就会哭死。
这个问题一问出来，大伙儿就沉默了，其实不光是芊芊，大伙儿又何尝舍得分开？秦大妈、张叔、齐老头儿、郑老太婆、三十二公公……大伙儿的脸色都黑了下去。只有一片冰心店的冰山美人显得一脸淡定，但花蝴蝶和女魔王能看出来。她眼光中也流露出来浓浓的不舍。
林白其实也不想离开大家：“这件事我去想想办法，让大家搬到一块儿住个一年半载。等老街重建好了，大伙儿再回来。”
第二天。
总资产一百五十亿的刘氏集团的掌舵人刘老爷子，年营业额五百亿的龙河地产掌舵人郝老爷子，总资产两百二十亿的陈氏旅游集团的新一代接班人陈靓枭，再加上衣兜里只有两百三十二块钱的小白电脑维修店主林白……四大巨头决定吃个饭，聊一聊关于投资开发温泉旅游景点的问题。
四大巨头都是有格调之人，吃饭的地方当然也很不一般，选在了大名鼎鼎的“双庆会所”，这是双庆市最早的私人会所，身家没有几十亿的人根本就拿不到会员卡，连进门的资格都没有，会所墙上挂的随便一个花瓶也能值几千块，随便一幅画也值上万元，简单来说，这就不是屌丝能玩的地方。
林白第一次来，感觉很新鲜，听说墙上那幅山水画能值一万多元之后，他就一直在打那幅画的主意，考虑着要不要卷起来揣在兜里带走。
刘老头儿和林白关系好是陈靓枭早就知道的，所以看到他和林白谈笑风声时，他没有觉得惊奇。但是当龙河地产的郝老头儿对着林白亲亲热热地打招呼，并且摆着很低的姿态和他握手时，陈靓枭才真的吓了一大跳。
郝老头儿是什么人啊，双庆市比他有钱的人就没几个，他居然和林白如此亲近？这家伙究竟是何方神圣？陈靓枭觉得自己的脑子不够用了，前几天他居然想抢林白的温泉，现在看来是多么的可笑。自己那两顿打挨得不冤……一点都不冤！
“咳！”陈靓枭轻咳了一声，先给郝老打了个招呼，这才道：“今天请各位来，是想探讨一下开发海棠明月温泉村的事情……这个温泉村的规划是……”他先简单地说了说温泉村的规模，然后道：“咱们郝、刘、陈三家共占70％的股份……”
谈到股份分配的时候，陈靓枭就开始紧张起来了，他们几人中以郝老最富有，也是生意做得最大的。莫看郝老头儿拿着个糖葫芦在那里舔来舔去看起来很合气，其实是个非常难缠的精明商人，想在他手上占便宜很不容易，而且他在商界以“掌控欲强”闻名，和他和伙做生意就必须让他绝对控股，否则谈都别谈。
陈靓枭有点担心郝老不能接受股份的分配。三大富翁瓜分70％的股份，也就是说他们的股份都只有百分之二十几，还不能掌握绝对的话语权，实际上三个富翁肯定凑不到一块儿去，反倒是老街的居民和林白的股份加起来达到30％，他们如果心齐就能控住股，陈靓枭很担心郝老掀桌，那就谈不拢了。
果然，还不等陈靓枭讲完，郝老就皱起了眉头：“才区区四十亿的投资，还分啥股份？我一个人就能吃下嘛，你拉我们三家共占70％是啥意思？还有30％是哪尊大神？让他来和我谈。”
陈靓枭一张脸憋得通红。不知道说啥好。
这时林白却突然开口笑道：“郝老，这是我的意思，想给老街坊们找个赚钱的路子。所以股份必须给老街坊们分一份儿，另外那30％的股份就在我和老街坊们的手上，拉您来掺合主要是看上了你正在开发的那块背街地皮……”
郝老头儿皱紧的
