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第622章

国民男神-第622章

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第二,院子的私密性:看院子可视范围内有没有楼房和其他高层建筑,如果有就意味着自己的生活暴露在别人眼皮底下了,这一点是李国际不能接受的。

好在王浮湾附近是老城区,那个地方什么都有,就是没有高层建筑,这一点李国际很满意,也是这个院子比较值钱,而且未来升值空间无限的因素之一。

第三就是交通了,出入是不是方便,胡同能不能进车,周围好不好停车,附近路况好不好,这些都是关系到出行进入的因素,马虎不得。

这个老院子和其他院子一样,在老城区胡同里,不过好在这个院子有一个临街的门,而且用来做正门了,所以出入都不是问题。

第四点,是文化价值,也就是院子的历史渊源。

对于这一点,李国际倒不是很在意,除了对未来升值空间有比较大的影响之外,这第四点没什么鸟用,就算是皇帝住过的,现在也不过是一个普通的院子罢了。

这四点,抛开第四点之外,其他的对比较符合李国际对四合院的要求,所以尽管还没有去看,李国际就决定要买下来了,这次来,就是处理过户和转账业务的。

有杨家在,各种手续都不是问题,这段时间他们已经跑的差不多了,省了李国际不少时间。

这个世界上没有尽善尽美的东西,就是四合院也不行。

在杨晓兰口中和杨乃成的调查中,这套院子的确是王浮湾附近比较值钱的一套了,可以说是诸多抢手的院子里最不可多得的一套。

酒店里,王存根对李国际说:“李小友对这个院子还算满意?”

李国际看了苏向君一眼,说:“从目前了解的情况看来,还是很满意的,不过等下我要去实地考察一下,当然,如果马小姐方便的话,和我们一起过去,商量一下修缮的事情。”

王存根点了点头,叹了口气有些欲言又止的样子。

李国际最看不得老人家为难,笑着说:“王老有事情尽管吩咐就是了,如果不是什么特殊的要求,我尽量满足你。”

王存根意外的看了一眼李国际,笑着说:“好,好,好,李小友这份心的确让老头子彻底松了一口气,实际上也没有什么特殊的要求,只不过老头子毕竟在这套院子里住了将近五十年,所以感情还是有的。”

说到这里,王存根看了一眼杨晓兰,迟疑的说:“至于要求……老头子没别的意思,以后李小友无论是自己住还是投资,希望小友能尽量保持院子不被破坏,相信李小友对四合院的格局因素有所了解了,其实这套院子的来历还是有些特殊之处的。”

李国际一愣,心里一动,问:“老爷子,这套院子还有故事?”

王存根看了看杨晓兰,见杨晓兰一脸的苦笑,就知道她没有对李国际说起过院子的来历,就笑了笑,说:“这套房子啊,你去看了就知道了,至于它的格局,你就放心吧,一定会让你满意,溥仪的外甥女曾经住过的地方,能差到哪里去。”

听到这里,李国际就是一愣,惊奇的问:“是官宅?”

王存根意外的看了一眼李国际,苦笑说:“真不知道你是不知道行情还是财大气粗,如果不是官宅的话,我们也不敢出这么高的价。”

说到这里的时候,杨晓兰和杨乃成几人都古怪的看了一眼李国际,现在想想,李国际还真是没有犹豫就买下了这套房子,虽然还没有付款,可李国际这样的人,一旦开口,基本上已经定了。

李国际讪讪,说:“倒不是财大气粗,只不过我对王浮湾这个地方比较满意罢了,我还真不知道这是一处官宅,这样吧,我们现在就去看看?”

因为是官宅,李国际这会儿还真对这套院子来了兴致了,包括苏向君在内,就连曹小敏都眼睛一亮,有些跃跃欲试的样子了。

王存根和杨晓兰对视一眼,王存根站起身来,说:“好,择日不如撞日,那我们就去院子里看看。”

一行人来到王浮湾胡同里的时候,李国际越发的对这个地方满意了,隔上两条街就是王浮湾小吃街,的确是一个好地方,位于闹市之中,却是一个难得的清闲地方。

一进院子,李国际的眼睛就亮了,北房三正两耳,南房五间中开金柱大门,就算李国际对四合院一窍不通,也一眼就看出来这是套典型的官宅。

第1074章天棚、鱼缸、石榴树

看到李国际的表情,王存根笑着说:“看出来了?”

李国际转身一笑,说:“老爷子,这是一座官宅不错,可是现在看来官宅的元素已经不是很多了,这些年应该没怎么修过吧?”

王存根叹了一口气,说:“修老院子需要很大一笔资金,这方面的投入太大,实在是消费不起啊。”

杨乃成插嘴说:“嗐,你是不知道,这院子的砖头都是特制的,就拿我们脚下这一块砖来说,一个工人一天只能打磨大概八块的样子,人工费一天二百算,请五十个人,这个院子大概用两万块砖头,你想想,真要是这样修的话,是多大的工程多大的投入?”

李国际点了点头,这一点他清楚,来的时候查资料了,这样的工程投入大小另算,就时间上也是耗不起的,没有个半年的时间,想铺满这个院子,还真不是一件容易的事情。

就李国际查来的资料上说,铺院子尤其是像这种官宅老四合院,最好是看看哪个老城区拆迁,直接买成品老砖头是最方便快捷的方法,不过这个方法更费钱,不是一般人能够消费得起的。

好在李国际现在不差这俩钱,就琢磨着能不能直接先买一批砖头,问杨乃成说:“乃成,最近这段时间的老城区拆迁你给我留意一下啊。”

杨乃成哈哈一笑,和夏冬至对视一眼,说:“早就想到你会这么做,放心吧,这方面的事情我都给你留意着呢,另外夏冬至那个王浮湾项目,能弄下不少老砖头来,大概一万五左右的样子,你再找上一万左右,应该就足够了。”

李国际这才点了点头,老砖头并不难找,只要有钱,那些还在珍藏着的老砖头都会出来冒头,到时候买一批就是了。

之所以说这个官宅现在保持的不怎么好了,是因为李国际看到东耳房那边已经拆掉了一面墙,现在成了一个半开的仓库,里面堆了不少东西,杂七杂八的,还有一辆老二八的自行车。

李国际骑过这种自行车,不过是小时候了,那时候的套腿骑法到现在他还记忆犹新,看这辆车还有大概六成新的样子,也不知道王存根等人搬家的时候会不会把这个也弄走。

几人一路走来,各种各样样的房苑倒是让李国际开了不少眼界,尤其是后院一块已经遗弃了的菜园,让李国际眼前一亮,和苏向君对视一眼,都能看到苏向君眼中那兴奋劲了。

走到后院的时候,李国际还发现了一个了不得的东西,是一个地窖,这可把他给乐坏了,对王存根说:“老爷子,这地窖有年头了吧?”

王存根咦了一声,说:“你怎么知道?”

李国际说:“我听说去年开始,国家就已经不批准地窖的修建了,而这个地窖的入口看来已经有很长时间了,绝对不像是这两年新挖掘的。”

王存根呵呵笑着说:“这个地窖已经有将近十年了,里面平日里都放一下蔬菜之类的东西,哦,还有我一些存酒,不过现在已经不多了。”

李国际点了点头,地窖一直是生活的消遣品,能够有地窖的四合院,李国际对这个四合院的满意程度又上升了一截。

“对了老爷子,这个地窖有多大?”李国际饶有兴趣的问。

王存根唏嘘说:“大概九十平米的样子,而且是上下两层,九十平米是一层的面积,当初挖这个地窖的时候,可费了我不少心思啊。”

听到这个数据,一行人齐齐动容,九十平米上下两层的地窖,在上京来说也算不小的存在了。

苏向君对地窖倒是不怎么感兴趣,她只对后院的废旧菜园比较上心,问了一些有关方面的细节。

一行人走的很慢,尤其是跟着杨晓兰来的那个设计师,名字叫董寒玉的一个女人,眼睛一直亮亮的,看得出来,她对这个四合院也是很喜欢,无论是对格局喜欢还是对这个四合院整体的喜欢,都比较让李国际满意。

喜欢的事情做起来才能事半功倍,相信董寒玉对接下来的修缮设计一定会比较上心。

转了一圈回到院子里的时候,李国际看着院子里的一颗石榴树,笑着说:“天棚、鱼缸、石榴树、老爷、肥狗、胖丫头,这真是上京四合院生活的真实写照,即便没有住进来,我也能感受到小院里的气息。”

这一段流传在上京的话似乎触动了王存根的心,他的神色变得更加落寞起来,包括杨小兰在内,对这个院子的感情似乎都被李国际这句话给勾动了,言语间透漏着唏嘘的语气。

一行人走出大门的时候,王存根对李国际又重复了一遍心里的期望,说:“以前没多少钱和精力来修缮院子,希望你们翻修的时候尽可能的保持原风原貌,也算是减少一点这院子从我手里出去的遗憾。”

董寒玉目光灼灼的看着李国际,李国际自然是知道她想表达个什么意思,笑着说:“放心吧老爷子,我会尽可能的保留这份古风古韵的,这不仅是一套院子,更是文化的遗产,如果我胡来,国家也不会听之任之。”

董寒玉忙不迭的点头,说:“是啊,既然李先生把这件事交给我来设计了,我一定会让大家都满意的,对于四合院的了解我还是比较深的,相信我一定能给大家一个满意的答卷。”

王存根感激的对两人说:“谢谢,谢谢啊。”

李国际笑笑,说:“这是应该的,其实要说谢,应该是我谢大家才对,这个院子我很喜欢,一定把它当做文化遗产来对待,不让它蒙沉,也不让它从我手里大变样。”

王存根一行人唏嘘感叹,落寞的神色说什么也掩饰不住。

接下来的两天,就是李国际忙着转账交易的事情了,包括董寒玉,这姑娘比李国际还上心,和苏向君两人几乎吃住都在一块,就是要谈论一下这个院子到底该怎么弄。

李国际把事情的决定权交给苏向君来处理了,就算是以后结婚,两人选择的常住地也不大可能是这边,不过有这么一个院子在上京,李国际也算是在上京有身份的人了,这个时候,迁户口还没有这么困难。

虽然户口对李国际来说已经没什么实质性的用处了,可是他没用,不代表户口对下一代没用,上京和北河省紧邻,高考分数的同批次录取线能够差200分,这就是差距。

夏冬至以及杨小兰的办事效率很高,审批很快就通过了,转账之后,王浮湾这个四合院就从法律意义上属于李国际的使用权了,一直到最后一道手续办完,这个院子才真正意义上归李国际所有。

虽然说福无双至祸不单行,但是李国际最近好事连连,不但买了一个上京的四合院,艾默里奇那边的消息也传来了。

奇迹时刻(TimeForMiracles)已经正式通过审核,暂定为《2012》这部电影的主题曲。

第1075章老爷、肥狗、胖丫头

“天棚、鱼缸、石榴树、老爷、肥狗、胖丫头。”

李国际很喜欢这句谚语,当然更喜欢这套四合院,原本以为四合院就像老家的院子一样,虽然有些情调,可也不过是比高层多了一个院子而已。

真正的领略到四合院的气息之后,李国际才发现,原来一个院子能给人带来如此不一般的感受。


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