国民男神-第622章

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第二，院子的私密性：看院子可视范围内有没有楼房和其他高层建筑，如果有就意味着自己的生活暴露在别人眼皮底下了，这一点是李国际不能接受的。

好在王浮湾附近是老城区，那个地方什么都有，就是没有高层建筑，这一点李国际很满意，也是这个院子比较值钱，而且未来升值空间无限的因素之一。

第三就是交通了，出入是不是方便，胡同能不能进车，周围好不好停车，附近路况好不好，这些都是关系到出行进入的因素，马虎不得。

这个老院子和其他院子一样，在老城区胡同里，不过好在这个院子有一个临街的门，而且用来做正门了，所以出入都不是问题。

第四点，是文化价值，也就是院子的历史渊源。

对于这一点，李国际倒不是很在意，除了对未来升值空间有比较大的影响之外，这第四点没什么鸟用，就算是皇帝住过的，现在也不过是一个普通的院子罢了。

这四点，抛开第四点之外，其他的对比较符合李国际对四合院的要求，所以尽管还没有去看，李国际就决定要买下来了，这次来，就是处理过户和转账业务的。

有杨家在，各种手续都不是问题，这段时间他们已经跑的差不多了，省了李国际不少时间。

这个世界上没有尽善尽美的东西，就是四合院也不行。

在杨晓兰口中和杨乃成的调查中，这套院子的确是王浮湾附近比较值钱的一套了，可以说是诸多抢手的院子里最不可多得的一套。

酒店里，王存根对李国际说：“李小友对这个院子还算满意？”

李国际看了苏向君一眼，说：“从目前了解的情况看来，还是很满意的，不过等下我要去实地考察一下，当然，如果马小姐方便的话，和我们一起过去，商量一下修缮的事情。”

王存根点了点头，叹了口气有些欲言又止的样子。

李国际最看不得老人家为难，笑着说：“王老有事情尽管吩咐就是了，如果不是什么特殊的要求，我尽量满足你。”

王存根意外的看了一眼李国际，笑着说：“好，好，好，李小友这份心的确让老头子彻底松了一口气，实际上也没有什么特殊的要求，只不过老头子毕竟在这套院子里住了将近五十年，所以感情还是有的。”

说到这里，王存根看了一眼杨晓兰，迟疑的说：“至于要求……老头子没别的意思，以后李小友无论是自己住还是投资，希望小友能尽量保持院子不被破坏，相信李小友对四合院的格局因素有所了解了，其实这套院子的来历还是有些特殊之处的。”

李国际一愣，心里一动，问：“老爷子，这套院子还有故事？”

王存根看了看杨晓兰，见杨晓兰一脸的苦笑，就知道她没有对李国际说起过院子的来历，就笑了笑，说：“这套房子啊，你去看了就知道了，至于它的格局，你就放心吧，一定会让你满意，溥仪的外甥女曾经住过的地方，能差到哪里去。”

听到这里，李国际就是一愣，惊奇的问：“是官宅？”

王存根意外的看了一眼李国际，苦笑说：“真不知道你是不知道行情还是财大气粗，如果不是官宅的话，我们也不敢出这么高的价。”

说到这里的时候，杨晓兰和杨乃成几人都古怪的看了一眼李国际，现在想想，李国际还真是没有犹豫就买下了这套房子，虽然还没有付款，可李国际这样的人，一旦开口，基本上已经定了。

李国际讪讪，说：“倒不是财大气粗，只不过我对王浮湾这个地方比较满意罢了，我还真不知道这是一处官宅，这样吧，我们现在就去看看？”

因为是官宅，李国际这会儿还真对这套院子来了兴致了，包括苏向君在内，就连曹小敏都眼睛一亮，有些跃跃欲试的样子了。

王存根和杨晓兰对视一眼，王存根站起身来，说：“好，择日不如撞日，那我们就去院子里看看。”

一行人来到王浮湾胡同里的时候，李国际越发的对这个地方满意了，隔上两条街就是王浮湾小吃街，的确是一个好地方，位于闹市之中，却是一个难得的清闲地方。

一进院子，李国际的眼睛就亮了，北房三正两耳，南房五间中开金柱大门，就算李国际对四合院一窍不通，也一眼就看出来这是套典型的官宅。

第1074章天棚、鱼缸、石榴树

看到李国际的表情，王存根笑着说：“看出来了？”

李国际转身一笑，说：“老爷子，这是一座官宅不错，可是现在看来官宅的元素已经不是很多了，这些年应该没怎么修过吧？”

王存根叹了一口气，说：“修老院子需要很大一笔资金，这方面的投入太大，实在是消费不起啊。”

杨乃成插嘴说：“嗐，你是不知道，这院子的砖头都是特制的，就拿我们脚下这一块砖来说，一个工人一天只能打磨大概八块的样子，人工费一天二百算，请五十个人，这个院子大概用两万块砖头，你想想，真要是这样修的话，是多大的工程多大的投入？”

李国际点了点头，这一点他清楚，来的时候查资料了，这样的工程投入大小另算，就时间上也是耗不起的，没有个半年的时间，想铺满这个院子，还真不是一件容易的事情。

就李国际查来的资料上说，铺院子尤其是像这种官宅老四合院，最好是看看哪个老城区拆迁，直接买成品老砖头是最方便快捷的方法，不过这个方法更费钱，不是一般人能够消费得起的。

好在李国际现在不差这俩钱，就琢磨着能不能直接先买一批砖头，问杨乃成说：“乃成，最近这段时间的老城区拆迁你给我留意一下啊。”

杨乃成哈哈一笑，和夏冬至对视一眼，说：“早就想到你会这么做，放心吧，这方面的事情我都给你留意着呢，另外夏冬至那个王浮湾项目，能弄下不少老砖头来，大概一万五左右的样子，你再找上一万左右，应该就足够了。”

李国际这才点了点头，老砖头并不难找，只要有钱，那些还在珍藏着的老砖头都会出来冒头，到时候买一批就是了。

之所以说这个官宅现在保持的不怎么好了，是因为李国际看到东耳房那边已经拆掉了一面墙，现在成了一个半开的仓库，里面堆了不少东西，杂七杂八的，还有一辆老二八的自行车。

李国际骑过这种自行车，不过是小时候了，那时候的套腿骑法到现在他还记忆犹新，看这辆车还有大概六成新的样子，也不知道王存根等人搬家的时候会不会把这个也弄走。

几人一路走来，各种各样样的房苑倒是让李国际开了不少眼界，尤其是后院一块已经遗弃了的菜园，让李国际眼前一亮，和苏向君对视一眼，都能看到苏向君眼中那兴奋劲了。

走到后院的时候，李国际还发现了一个了不得的东西，是一个地窖，这可把他给乐坏了，对王存根说：“老爷子，这地窖有年头了吧？”

王存根咦了一声，说：“你怎么知道？”

李国际说：“我听说去年开始，国家就已经不批准地窖的修建了，而这个地窖的入口看来已经有很长时间了，绝对不像是这两年新挖掘的。”

王存根呵呵笑着说：“这个地窖已经有将近十年了，里面平日里都放一下蔬菜之类的东西，哦，还有我一些存酒，不过现在已经不多了。”

李国际点了点头，地窖一直是生活的消遣品，能够有地窖的四合院，李国际对这个四合院的满意程度又上升了一截。

“对了老爷子，这个地窖有多大？”李国际饶有兴趣的问。

王存根唏嘘说：“大概九十平米的样子，而且是上下两层，九十平米是一层的面积，当初挖这个地窖的时候，可费了我不少心思啊。”

听到这个数据，一行人齐齐动容，九十平米上下两层的地窖，在上京来说也算不小的存在了。

苏向君对地窖倒是不怎么感兴趣，她只对后院的废旧菜园比较上心，问了一些有关方面的细节。

一行人走的很慢，尤其是跟着杨晓兰来的那个设计师，名字叫董寒玉的一个女人，眼睛一直亮亮的，看得出来，她对这个四合院也是很喜欢，无论是对格局喜欢还是对这个四合院整体的喜欢，都比较让李国际满意。

喜欢的事情做起来才能事半功倍，相信董寒玉对接下来的修缮设计一定会比较上心。

转了一圈回到院子里的时候，李国际看着院子里的一颗石榴树，笑着说：“天棚、鱼缸、石榴树、老爷、肥狗、胖丫头，这真是上京四合院生活的真实写照，即便没有住进来，我也能感受到小院里的气息。”

这一段流传在上京的话似乎触动了王存根的心，他的神色变得更加落寞起来，包括杨小兰在内，对这个院子的感情似乎都被李国际这句话给勾动了，言语间透漏着唏嘘的语气。

一行人走出大门的时候，王存根对李国际又重复了一遍心里的期望，说：“以前没多少钱和精力来修缮院子，希望你们翻修的时候尽可能的保持原风原貌，也算是减少一点这院子从我手里出去的遗憾。”

董寒玉目光灼灼的看着李国际，李国际自然是知道她想表达个什么意思，笑着说：“放心吧老爷子，我会尽可能的保留这份古风古韵的，这不仅是一套院子，更是文化的遗产，如果我胡来，国家也不会听之任之。”

董寒玉忙不迭的点头，说：“是啊，既然李先生把这件事交给我来设计了，我一定会让大家都满意的，对于四合院的了解我还是比较深的，相信我一定能给大家一个满意的答卷。”

王存根感激的对两人说：“谢谢，谢谢啊。”

李国际笑笑，说：“这是应该的，其实要说谢，应该是我谢大家才对，这个院子我很喜欢，一定把它当做文化遗产来对待，不让它蒙沉，也不让它从我手里大变样。”

王存根一行人唏嘘感叹，落寞的神色说什么也掩饰不住。

接下来的两天，就是李国际忙着转账交易的事情了，包括董寒玉，这姑娘比李国际还上心，和苏向君两人几乎吃住都在一块，就是要谈论一下这个院子到底该怎么弄。

李国际把事情的决定权交给苏向君来处理了，就算是以后结婚，两人选择的常住地也不大可能是这边，不过有这么一个院子在上京，李国际也算是在上京有身份的人了，这个时候，迁户口还没有这么困难。

虽然户口对李国际来说已经没什么实质性的用处了，可是他没用，不代表户口对下一代没用，上京和北河省紧邻，高考分数的同批次录取线能够差200分，这就是差距。

夏冬至以及杨小兰的办事效率很高，审批很快就通过了，转账之后，王浮湾这个四合院就从法律意义上属于李国际的使用权了，一直到最后一道手续办完，这个院子才真正意义上归李国际所有。

虽然说福无双至祸不单行，但是李国际最近好事连连，不但买了一个上京的四合院，艾默里奇那边的消息也传来了。

奇迹时刻（TimeForMiracles）已经正式通过审核，暂定为《2012》这部电影的主题曲。

第1075章老爷、肥狗、胖丫头

“天棚、鱼缸、石榴树、老爷、肥狗、胖丫头。”

李国际很喜欢这句谚语，当然更喜欢这套四合院，原本以为四合院就像老家的院子一样，虽然有些情调，可也不过是比高层多了一个院子而已。

真正的领略到四合院的气息之后，李国际才发现，原来一个院子能给人带来如此不一般的感受。