超级土建-第151章
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韩秘书送走了洪总之后，陈逸天才开始跟赵总进入正题，看得出来，洪总离开，也是不想参与进来，生意上，该怎么谈就怎么谈。也是怕陈逸天估计朋友之间的友情，让陈逸天在谈生意上吃了亏，才离开。
“赵总不远千里来到北潘市找我，不知道有什么事？”陈逸天先开口说话，这华隆超市总部应该是南方的海滩市才对。
这赵总没说话。直接给秘书使了个眼神，秘书领会。笑着说道：“陈董。我们华隆超市打算投资紫晶广场，开上一家华隆超市，您也知道，我们华隆超市在全国的声誉如何，眼下华隆超市就没有小于万平以下，早年我们赵总跟洪氏集团洪总有些生意上来往，最近听说洪总在紫晶广场投资的会馆生意很好，所以也打算进驻紫晶广场。”
赵总没发话，却让秘书说，虽然语气还算恭维，陈逸天不难看出这赵总还是个谈判高手，自持华隆超市在全国影响力地位，再加上又是全国性大型集团，要比这局限于水北省的地产土建公司实力不能相提并论，所以才故作高姿态，要先声夺人，让陈逸天摸不清对方。
“哦，是这样啊，华隆超市在全国生意如何，我也是清楚。可惜这里是紫晶广场，虽然我的公司没没做到全国这么大，但这水北省还是能说的上话。虽然我跟洪总关系不错，但生意归生意，亲兄弟还明算账，是不是这个道理陈逸天也不含糊，上来就表明了意思，想占我便宜没门。
“陈董说的是，华隆超市入驻紫晶广场，对紫晶广场的商业发展也很有好处，这是一种互惠互利的举动，据调查显示，贵公司打算在紫晶广场投入二期工程，加上一期，占地面积还足贵公司购买的地皮十分之二大，不难推测，这紫晶广场还会有今后的三期工程甚是更多。为了方便居民生活，华隆超市也是本着共同发展目的，带动紫晶广场经济生活。方便居民定居，对紫晶广场后期的售楼会起到很好的影响，不仅如此，还会牵引很多投资，对贵公司来说，实在划得来。”这华隆超市赵总的秘书能说会道，看来没少跟赵总在生意上谈判有所建树。
。话是说的不错，也很有道理，但紫晶广场现在已经能满足居民日常生活，底下商业空间，还有很多扩展，今后或许还会合理利用空间。”陈逸天就是要抬高价钱，商业空间底下在怎么扩展，也只是给一些小投资者，但陈逸天要的就是今后有大投资在这里建超市大楼大厦，这样才能快速凝聚资金，而且对紫晶广场的发展，很有好处，表面上还是不会表露。赵总的秘书无语，这不明白的有没有华隆超市投资都一样，赵总眼见自己秘书应付不来，决定亲自出马了，按耐不住，“陈董年轻有为，咱们也快人快语，底下能承载多大，今后紫晶广场入住居民达到供需不平衡，很容易造成贵公司在紫晶广场的投入
。赵总说得对，可问题是紫晶广场地价你们也应该清楚，现在也是寸土如存金陈逸天故作愁楚，左右为难的样子，就是要钓大鱼上来。
“好吧，没想到陈董如此年轻，商业头脑了得。华隆超市肯定要投资紫的广场，就按照现在的市场价走动就可以。”赵总眼见陈逸天不是什么好应付，直接开出价码。
“按照市场价走那是自然，不过紫晶广场空中花园，商业空间的店面已经饱和，只能戈。出地皮来再建一座，当然地皮是不会出售，可以租用，但这大楼要建的话。必须要我们紫晶公司陈逸天张嘴就来。
这不明白的吃定华隆超市了小地皮不是自己的，还大楼也不能自己决定，赵总有点气馁，“陈董，你这是什么意思
“很正常，紫晶广场地皮要是出售了，今后就一发不可收拾。投资的越来越多，这该如何是好，紫晶广场是我们公司现今重点投资的地产，所有权肯定是要有的，至于修建大楼自然也是我们来做，不然大楼质量不合格很容易影响到紫晶广场的声誉。”陈逸天连续轰击，就是要咬死这两条。H！~！
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第两百一十九章节跟我合作不吃亏
寸坏牛气哄哄的华隆数市老总，终千没忍住，表露心栉小耐，本想先让秘书探探陈逸天底线，反而没掌握生意谈判的主动，华隆超市要想投资紫晶广场，那就必须按照陈逸天所说的两个不可更改的条件，明白的就是吃定华隆超市。WWw！
要是单买地皮，再盖上超市大楼，总价上绝对会比让陈逸天的紫晶公司盖好大楼之后，按照平方面积来的便宜，陈逸天丝毫不退让半分，华隆超市老总本来自认为凭借超市在全国的范围做大，声誉良好，跟紫晶公司合作，互惠互利。还没到紫晶公司跟陈逸天谈这件事的时候，就多方打听到紫晶广场不少消息，楼价均高不说，环境也是在北潘市数一数二，就算在水北省也是没有任何小区能与之匹敌。
绝对是投资的好地段，升值空间也会逐渐加大，紫晶广场二期居然还是按照经济适用房楼价出售，当然会吸引不少买房定居的工薪阶层，居民今后的暴增，必将到会导致生活日用的需求加大，而华隆超市提前投资进入这片空白的市场。掌握商业先机，在紫晶广场留下名声，提前打下良好基础，扎根进去。肯定会越做越大，紫晶广场今后能容纳多少购房者，那华隆超市就能赚多少钱，浮动跟着一块上涨。
算盘打的不错，但陈逸天就是要让华隆超市入驻，大楼他陈逸天要盖，地皮也不出售。就按照大楼所有楼层平方算，陈逸天也有所把持，才敢跟华隆超市老总讨价还价，紫晶二期工程都是按照经济适用房出售，价钱上肯定会少赚些，但也只是为了紫晶广场后续，不能无止境开发小区，而且紫晶广场地处北潘市中心以外，要是单靠小区环境，时间一长，饱和度也会达到极限小倒时候楼盘就不容易卖动，现在一期二期加起来的占地还不到当初所买下的三块地皮的十分之一二，要是只考虑眼前既得利益，那空闲的大部分土地，该如何处理。最终华隆超市老总还是妥协了，毕竟紫晶广场归属还是在紫晶公司，陈逸天掌握的地盘。想要投资进来，那就要让陈逸天点头才行，很无奈的说道：“陈董，这两项都可以答应下来，但是大楼设计要符合我们华隆超市的形象这是必须的。
又谈条件。要是早些不自持是全国大型公司集团企业，陈逸天也就会点头答应下来，上来也太不讲究，找个秘书跟他谈，虽然是洪总介绍过来，但自以为高高在上的感觉，很让陈逸天没有好感，直接驳回：“要是华隆超市的外观跟紫晶广场风格不协调怎么办，这回影响到紫晶广场部分收入，别忘了，空中花园这块宝地还掌握在紫晶公司。”
“陈董要是这样。真没法谈了，华隆超市全国分店都是一直沿用一个摸样，突然变换了外观形象，对我们影响也不好。”什么都是陈逸天说的算，华隆超市老总好歹也是来投资的，现在把姿态放下来。连这点要求都不满足，实在让华隆超市老总有点抵触。
“赵总，我就先说说紫晶广场今后的构想吧，你在决定答不答应，紫晶广场不止会有空中花园这一项公共场所吸引，正如你们调查的，紫晶广场才动工了不到十之一二，本公司现在也有能力建设上三十层的楼盘，这就是个门卡，未来紫晶广场不仅仅是生活居家之所，也会成为娱乐休闲等多种并存的大型城区。”陈逸天也知道所有条件都驳回，确实有点过头，但他有信心把握住华隆超市不会放过这次赚钱的机会。
这句话彻底震撼住赵总的心，双眼不住打量陈逸天，年纪尚青，居然会有这么宏大的理想，按照陈逸天所描述的紫晶广场未来宏图。简直不就是地产跟土建上的事。纯属就是凭紫晶公司一己之力要推动紫晶广场从一个小区悦变成城镇。这是何等野心。何等实力才能做到。起码还没听说过哪家地产公司能做到这一步，这不是要建设什么生活小区，而是要把紫晶广场弄成一个供人类居住的城市，虽然现在还没初建规模，但赵总不难想象，要是紫晶广场不断有投资商业进驻，不远的将来，还真会让陈逸天所说的这番话实现。
华隆超市赵总的秘书有点感觉陈逸天跟说天书一样，简直就是夸夸其谈，嘴巴附在赵总耳朵边上小声说道：“赵总，这个紫晶公司陈董不会是空想主义者吧。”
虽然声音很但陈逸天的敏锐度已经不是常八川二及，环是听得到说此什么“但并不以为然，而赵总脸心洲绌审了，没有小声说话，反而当着陈逸天的面，斥责起来：“短视浅薄，全国这么大，有多少家超市，别小看了投资者的眼光，紫晶广场现在就成了投资最理想的宝盆，有人投资，就会越做越大，五十年代的时候，谁会想到今后会变成这样，灯泡还未发明，谁会知道电能。”
听了这几句话，陈逸天已经知道华隆超市赵总动了心，伴随着紫晶广场这片空白，会想滚雪球一样，越滚越大，在北潘市不止他一家开超市，华隆超市虽然在全国声誉不错。但竞争也不少，要是在紫晶广场还刚刚起步的时候，投下重资，要不了多远就能看到成效，至于走多长的路，还要看掌握着紫晶广场这片土地陈逸天的意思。怪不得对方会驳回所有条件，因为对方完全有把握在紫晶广场大有作为必将打造一个。神话级别的地产来。
陈逸天快步从书架中拿出一副紫晶广场的地图，陈逸天指了指空中花园所在位置说道：“赵总你看这里，空中花园作为中心，如果你要投资进来，空中花园紧邻南面这块给你化出来，怎么样，跟我合作不吃亏吧。”
“不吃亏一点都不吃亏。”现在赵总可是打定决心就是要进驻紫晶广场，跳到陈逸天这条大船上，到底能航行多远。还要靠陈逸天这个紫晶广场掌舵能力。
“再告诉你一个好消息。这里不仅是要给你华隆超市，华隆超市最少占地面积上万平，盖一座四十层大楼，六层以下全是华隆超市，至于上面变成商务楼，至于这六层以下。你愿意开超市就开超市，愿意找商业伙伴合作搞餐饮宾馆，我都不会插手如何？”陈逸天也是
赵总毫不客气，当场拍了案小这次还真没白找多年的老友洪总，不然这么好的投资商机就这么错过，虽然开始几个条件有所抵触，但这位年轻的陈董也是给足了他实惠，乌云散去，满脸笑容：“一言为定，什么时候签约。”
”呵呵，赵总如果觉得方便，就这几天吧，我会让公司人员预算出费用，你在审核一下，没有什么问题，这件事就敲板。”陈逸天笑着说道，目的已经达成，这幢大楼招商引资的事情，纯属就是间接交给了华隆超市赵总，能挣多少看他自己的，不能全把好处占光。
赵总伸出手来，陈逸天也跟着伸了出来。紧握了一下。赵总满怀笑意：“今后合作愉快，跟你合作还真不吃亏。我看好紫晶广场，到时候你可别把这里给弄砸了，别怪我第一个撤资。”
“赵总放心，既然我敢让你进来，就不怕你跑出去，紫晶广场的发展，不用你说，这也是我的发展之地，合作愉快。”陈逸天很自信的说道，这反而让赵总更放心不少，谈妥完之后，陈逸天给预算部门打过去电话，又让李可欣跟市发改委等相关部门打声招呼把各种手续提前准备妥
