无人知晓-第123章
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半晌，门嘎一声开了，一个干巴巴的老头站在门后，眯着老花的眼睛打量着外公：“你是－－”
外公大声道：“我是房管所的老朱啊。今天来看看房子。”
老陈木讷地喔了一声，让开了身子，王宇辰跟在外公身后迈步入内，一眼看到，平淡无奇的围墙后面，居然是一个占地极大的园子。
只不过荒废已久，到处是半人多高的杂草，但有一颗树极大，树荫亭亭如盖，如同一把极大极大的伞一样，“伞”下放置着石桌、石凳。
大树旁，是一幢水磨青砖三层中西混合式的小楼，雕花的青石窗框、曾经明亮如今却残破的玻璃窗户、风雨走廊断裂的石柱、楼顶平台上的西式圆顶凉亭，似乎在无声地证明这里曾经的奢华。
王宇辰眼睛一亮，好气派的房子！
不过他很快又皱起了眉头，因为细细打量可以发现些许不谐调之处－－小楼的部分建筑物明显是后期增添的，用的是粗陋的水泥、红砖，与原本雅致的造型严重冲突。
院子的左侧还有一排耳房，旁边硬生生搭了一间厕所，不伦不类。
外公似乎看出了王宇辰眼中的疑惑，他冲着小楼比划着道：“这楼原本是解放前一个富商的宅子，他在上海作生意，发了财后回老家盖了这院子小楼准备以后养老。原本是要盖好几幢楼的，可是刚完成主体的小楼和佣人住的耳房，甬城就解放了。”
“那个富商带着家人和钱财全都跑到了台弯去。只留下一个远房的侄子看管院子－－老陈就是那个侄子。解放后，这院子收归公家，分派给无房的百姓居住，有些人就私自进行了搭建，你看到的水泥红砖房就是这样来的。”
王宇辰点了点头，这种私自搭建其实是违规的，但当时居住条件差，连王建设在向阳院都要整个小厨房出来，所以都是民不举官不究，有关部门睁一只眼闭一只眼，不仅仅是在甬城，连上海、京城这样的大城市，私搭乱建也是屡禁不绝。
王宇辰扒拉着半人高的野草，围着小楼转了一圈，却是越看越喜欢，扭头四顾，却见那个老陈自顾自坐在一楼的风雨走廊里，端着一个大茶杯喝着浓茶。
他悄声问外公：“外公，这房子的产权没问题吧？万一台弯的富商突然回来，要拿回这院子这小楼可怎么办？”
外公连连摇头：“这怎么可能？！这又不是还乡团！你放心，改开后，老陈通过香江联系上了身在台弯的富商，那富商也没想到自己的这个远房侄子还健在。那十年里社会动荡，他还以为这侄子已经没了，院子房子也被没收了。”
“当听说落实政策返还财产后，干脆就把这座院子赠送给了老陈，以感谢他数十年来的辛劳。”
王宇辰大大松了口气，原来如此，想来那富商在台弯肯定也是发了大财，此时两岸关系依然很紧张，三通还压根儿不存在呢，这院子虽然依照政策返还，但富商根本拿不到手，干脆做个顺水人情，送给了老陈。
王宇辰压低声音道：“这样好的院子，这老陈也舍得出手？”
外公不以为然地道：“这院子小楼大是大，可又不能当饭吃。老陈一个人又能住多大的地？那样多房子都空着落灰呢。老陈想把它卖了，得了钱后，换套小一点的房子，然后再娶个婆娘，安安稳稳过日子。”
王宇辰吓了一跳，瞟了眼满头花白的老陈：“这样大年纪了，居然还想讨老婆？这身体吃得消吗？”
外公气笑道：“怎么，年纪老就不能讨老婆了？老来伴你懂不懂？老陈吃了大半辈子苦，如今就想身边有个人陪着，说说话儿，烧个饭做个菜。你这孩子，小小年纪脑瓜子里尽想什么乱七八糟的玩意儿？”
王宇辰又扯着外公打听了半天，当得知只要在相关部门办个手续，自己就可以在这个院子里任意建设时，心里大喜，这院子里的地皮才真正值钱啊。
王宇辰当既下定了决心，买！把这座院子买下来！以后自己和爸爸妈妈小璐璐就在这里安居乐业了！
“多少钱？”王宇辰问外公。
外公瞟了眼依然在喝茶的老陈，压低嗓音道：“我没和老陈说真正的买主是谁，只说有人想问问价，老陈叫价两万元。”
王宇辰大喜，两万元在1980年是个天大的数字，甬城没几户人家能掏得出这笔钱，可和后世的房价相比，简直和白捡的差不多。
他立刻道：“外公，你帮我把这院子买下来。也不用还价，越快越好！这院子弄到手，我还得好好整治整治才能入住呢。”
外公一皱眉：“你怎么这样心急？才看了一回房子就做这样重大的决定？也不和你爸爸妈妈商量商量？放心，这院子没人和你抢的，你再拖几天，老陈就绷不住了，少说便宜两三千元。”
王宇辰嘿嘿笑道：“外公，我有钱，不差这两三千元。对了，外公，你主管着房管局，手下有没有好一点的建筑工人？我想在这院子里再起两幢楼，一幢给爸爸妈妈璐璐住，一幢给你和外婆住。”
外公连连摇头：“外公知道你这小家伙有钱，可有钱也不是这样花的，还不如再买几套房子呢。算了算了，我晓得，我老头子的话，你是听不进去的。”
“找建筑工人的事儿，就包在外公身上了。我还能帮你找个设计人员来，好好设计一下新楼房。不过我和你外婆是不会来住的，影响不好，我们毕竟是吃公家饭的。现在的向阳院住着也挺好的。”
王宇辰笑道：“等你老退休后再来住，也来得及。等到了那时，你就知道这院子这楼房的好处了。”
到了90年代，甬城很快将进入大拆大建时代，向阳院会和甬城无数的精致小院一样被拆为平地，外公外婆搬入了筒子楼里，可是那60来个平方的水泥房子如何能与向阳院相比，退休后的外公一直念叨还是在向阳院住得舒服。
王宇辰如今有钱，自然要弥补外公外婆晚年的这份缺憾。
外公拍了拍王宇辰的脑瓜：“你有这份孝心，外公外婆就很高兴了，我们以后都有退休工资，你还有两个舅舅，怎么能让你外孙来养老，那还不被人笑话？”
接下来几日，外公又和老陈讨价还价了好几回，终于还是压下了1000元的价格，把整座院子买了下来。
那老陈倒也爽气，将楼里所有的家具都留了下来，那些家具虽然不是红木，却也是上好的宁式实木家具，上面嵌螺镶钿，描龙绘凤，略有些破损，但修整后，却别有风味。
房管所里有不少能人，只不过干公家的事都不怎么上心，能混一日是一日，这也是当时的常态，但外公身为一把手亲自出面介绍私活给他们，并且明里暗里表示对方出手大方时，自然个个踊跃。
当设计人员、泥瓦匠、水电工、木工等一帮人兴冲冲来到小院时，看到接待他们的是王宇辰后，个个脸色古怪－－这家主人怎么回事？！翻修房子这样大的事情居然交给一个小屁孩来处置，这是修楼房，不是搭积木！
看着面前众位叼着烟塌着肩抖着腿满脸不屑的大叔们，王宇辰自然知道他们心里在想什么，但他却浑不在意，说到装修，在这个年代，再没有比他更精通的了。
第118章 超时代的豪宅
在后世，王宇辰前前后后给自己和父母装修过五套房子，包括一套365平方的别墅，曾经被马路游击队坑过，曾经被所谓上市装修大公司的留学归国金牌名设计师骗过，曾经被拍着胸脯吹嘘绝对保证质量的远房亲戚耍过，所以王宇辰有着丰富的装修经验－－没吃过猪肉也见过猪跑啊。
他最得意之作就是装修别墅时，硬是用20万的价格拿下了装修公司的半包工程，这可是在2015年的高物价高人工背景下，说出去都没人信。
王宇辰轻咳一声，先掏出一包中华，给每个师傅发了一支，还给他们点上了火，抽着软壳中华，几位师傅们脸色这才缓和下来，这孩子年龄不大，却是个懂规矩的。
设计人员自持资历深，在房管所也算是坐办公室的，抽了一口烟，喷出，对王宇辰道：“喂，小孩，你家大人呢？这造房子这样大一件事，怎么也不见你大人出面，只让你一个小孩子在这里等着？”
王宇辰笑道：“这位大叔，我爸爸忙着赚钱呢，不过他把造房子的事情都已经交待好了。对了，这是图纸。”
王宇辰抽出几张自己手绘的图纸，这点绘图的基本功还难不倒他，以前装修公司给的图纸那可是厚厚一迭的，王宇辰都烂熟于胸了，现在只是拿出来，根据院子小楼的现状，进行一定的修整而已。
设计人员看到图纸，脸色这才认真起来，掏出老花镜戴上，细细查看，他一皱眉：“这图倒还像模像样，可就是这室内布局有点古怪，这是卫生间吧？这卫生间也太大了吧，都赶得上卧室了。”
王宇辰心里好笑，现在的房屋都是苏式风格，根本不考虑舒适性，那卫生间小得要命，大多也就是安置一个蹲坑，可自己设计的房子，却要求独立的卫浴设施，通风要好，照明要足。
王宇辰比划道：“卫生间是要这样大的，你瞧，这儿要放抽水马桶，这里是下沉式铸铁浴缸，旁边则是淋浴房，双洗手台盆，干湿分离－－”
设计师都傻了眼：“乖乖，市里专门用来接待外宾的新宾馆正在建造，也没像你家这房子这样会玩花样啊。”
王宇辰的花样还多着呢，他在所有的坐便器旁边预留了插座，就是为了以后能用智能马桶，他还留了暖气片的管道和暖气锅炉的位置－－甬城地处江南，从来没有用暖气片的先例。可王宇辰实在受不了冬季甬城的湿冷，非装暖气不可。
中央空调在很长一段时间内是不用考虑了，但可以预留窗式和分体式空调的位置与电线。
甚至还有一些空的管道，是用来准备今后走有线电视线和网线的。
设计人员看花了眼，实在忍不住道：“小朋友，你家大人这些设计太古怪了，别的不说，这楼梯旁边怎么有这样大的一个直上直下的天井？”
王宇辰淡淡地道：“这不是天井，这是电梯。”
设计人员差点把叼在嘴上的烟头不小心吞到喉咙里，他瞠目结舌地道：“电梯？！你这是说这是电梯井？！”
王宇辰道：“对啊，你瞧，这楼地上三层，地下一层，总共有四层，老人家住在里面，每天要爬楼梯，上上下下不方便，所以我准备每幢楼装一台电梯。”
“还有啊，这电梯门不能太小，得容一把轮椅进去，所有的门槛都得无障碍化设计－－什么叫无障碍化设计？就是一个老人摇着轮椅可以从床头一直到花园。”
设计师感叹地连连摇头：“我的妈啊，这设计也太细致了，就是以前的地主老财，也没这样子造房子的啊。电梯？咱们市里也没多少房子有电梯，你们家居然三幢楼里都要装电梯！”
王宇辰道：“电梯又不是什么高科技，其实就是一个卷扬机嘛，家里的电梯楼层不高，速度慢一点也没关系。实在买不到电梯，这电梯井就先留着，以后再说。大叔你就告诉我，这样的设计行不行？”
的确，电梯其实并不是很复杂的东西，王宇辰后世在自家的别墅也装过一个，除去各种安全系统、电子感应系统，说到底，就是一个大铁笼子加卷扬机。
他在国外旅行时，有�
