我在九十年代当大亨-第285章
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虎子见肖珂说出这番话来的时候特别有信心，于是他也开始感兴趣了，向肖珂详细地询问他的计划是什么。
“其实我的计划也非常简单，我之前就观察到在临近菖蒲江的那一片土地一直都无人问津，土地的价格非常低廉。如果在那里开始兴建住宅楼的话，那么等这些房子被卖了出去，我们将会获得非常高昂的利润。”
虎子仔细地回忆了一下菖蒲江附近糟糕的环境。
“那里有很多的垃圾，如果在垃圾堆里面建造出房子，会有多少人选择入住呢？”
“这你就不懂了，正是因为那里垃圾环绕，所以土地的价格才会如此低廉，这对于我们来说是一个绝佳的机会，只要我们把握住了的话，将来就可以坐等房子升值，然后赚个盆满钵满。其他人之所以没有发现这一片土地的价值，是因为他们没有远见。其实把这片土地治理出来并且维持它的环境整洁并不会花费我们太多的钱，但是得到的回报却会很大，所以我觉得很有搞头。”
肖珂见虎子依旧有些犹豫，紧接着又说道：“你想一想，只要把这片土地开发出来，盖上了房子之后，那么你只要把这些房子卖了出去，将来的收益可是会成百上千倍增长的。你也看出来深海市在不久之后会成为寸土寸金的地方了吧，这时候还不赶快把土地先霸占起来，坐等升值？”
虎子有些动心了：“不过我现在没有太多的资金可以投入进去，又得劳烦你帮忙出钱了。”
肖珂见虎子终于被自己说动了，于是很开心地对虎子说：“咱们两个人谁跟谁呀，只要你过得好，我就高兴。我们在这边基本上也没有太多的事情了，等回到深海市之后，我就立马联系王德发，让他带着自己的那一帮乡亲来深海市里面帮我们搞建设。你还别说，我和王德发之间的感情倒是变得越来越深厚了，我只相信他，其他的那些包工头，我一概不信。他们很有可能会在工程建设过程当中搞鬼，或者直接卷着钱跑路，但是王德发是绝对不会做这些事情的，他已经彻底被我收服了。现在看来，我之前为他所做的那些事情都是有价值的。”
肖珂所显示出来的雄心壮志和卓越才能让虎子非常信服，所以这时候虎子已经没有了任何的顾虑，对肖珂说道：“不用你去和王德发联系了，我去找他吧，而且土地审批和其他的一些流程也需要有人去做，这些事情全部交给我就好了。你已经出了钱了，不能够再让你出力。”
“好好好，我也就不跟你争抢这些了。不过你对房地产这方面应该并不熟悉吧，要不要我帮你找几个这方面的行家给你指点指点？”
“那是当然最好不过的了，这样的话，我可以少走很多的弯路。要不然我还要一直摸着石头过河，效率实在是太低了。不过你什么时候认识房地产方面的行家了？”
肖珂笑了起来：“以前不认识不要紧，并不代表以后不会认识呀，只要咱们认定了一个方向，那么向这个方向努力还不就是很容易的事情。我已经想好如何打开局面了，归根结底还是得去找陈总，他在深海市的人脉是相当广的，所以认识一两个这方面的行家应该也不难。由他从中牵线搭桥，我们的事情就会变得简单许多。”
虎子不由得对肖珂说：“你可真是个鬼才，我也不知道像你这样的人是如何诞生于这个世界的，从你的父母身上真的看不出一点能够培养出天才的迹象。”
肖珂嘿嘿地笑了起来，如果不是获得了重生的机会，他哪里会表现得这么睿智呢？不过这话他绝对不可能对虎子说出来。
于是肖珂顾左右而言他地对虎子说：“你可不能小瞧我父母，虽然他们一辈子并没有做出什么卓越的贡献来，但是他们在我年少的时候给予了我最好的教育，所以我能够成为现在这样的人才，还得归功于他们。”
果然，虎子的注意力被转移走了，极力地解释他并没有要贬低肖珂父母的意思，以至于完全忘记询问肖珂是如何知道这么多事情的了。
第471章 商品房
当肖珂找到陈总的时候，陈总笑盈盈地对肖珂说：“想当初我第1次见到你的时候，就发现你是一个不可多得的人才，所以无论在你身上发生什么不好的事情，有多少人劝我从你的公司里面撤资，我都没有听他们的话。看来我的选择是正确的，肖总果然没有让我失望。”
陈总还真是一只老狐狸，他在表扬肖珂的同时，提醒着肖珂记得自己对肖珂的帮助有多么巨大，明显就是要让肖珂有所表示的意思。
虽然肖珂能够明显地看出来陈总的用心，但是他还真就没有办法把自己所知道的事情说出来，这样的话，自然会得罪了陈总，他想要完成的事情也就变得遥遥无期了，所以肖珂只能够揣着明白装糊涂。
“对于陈总的提携，我一直是非常感激的，我打算再多给陈总一些股份。我已经把上市申请交到了证券交易市场了，应该最近一段日子就能够批示下来，到时候请陈总一定出席我公司的上市庆祝活动。”
陈总眉飞色舞地对肖珂说：“肖总实在是很有能力啊，你的公司发展不到三年就可以上市了，不仅仅在你的同龄人当中出类拔萃，就连我这样在生意场中摸爬滚打了几十年的人都要给你让路了，未来绝对是属于像你这样年轻人的。”
肖珂知道陈总的意思是依附于他，然后让他想办法挣钱，自己坐收渔翁之利。
奈何肖珂的公司发展确实离不开陈总的大力扶持，所以肖珂这时候也不能够过河拆桥，只能够不停地满足陈总的需求。
不过陈总像是附骨之蛆一样一直在吸肖珂的血，也让肖珂觉得很不自在，肖珂打算在最近一次利用完陈总之后就彻底地让他认清现实，不要继续把自己当做玩偶一样戏弄。
就目前的情况来看，肖珂还是要向陈总示好的，于是他笑眯眯地对陈总说：“陈总对我有知遇之恩，所以陈总完全无需妄自菲薄。如果没有你的话，也就不可能有我现在的成功。我和陈总要学习的东西还有很多，我今天来找陈总的目的就是为了寻求陈总的帮助。”
陈总好整以暇地将身体靠在了沙发靠背上，然后对肖珂说：“肖总有什么事情尽管开口就好了，没有必要表现得这么小心翼翼，我们之间的关系可以说是相当密切的，帮助你就等于帮助我，我倒想听一听你又有什么想法了。”
肖珂向前倾了倾身子，然后对陈总说：“我想要涉足于房地产，销售商品房，不过我没有这方面的门路，所以希望能够寻求到陈总的帮助。”
陈总挑了挑眉毛，显然没有想到过肖珂的胃口竟然如此之大。
陈总之前也只是玩票性质地参与了一些房地产的开发和投资，而肖珂似乎想要花大力气在房地产方面有所建树。肖珂的野心超乎了陈总的想象，于是陈总不由得对肖珂说：“你在这方面有什么把握吗？现在房地产的发展可并不是十分理想啊。”
肖珂笑着对陈总说：“现在房地产发展最为要紧的问题就是虽然国家的政策放宽了，但是市场的刚需并不是十分强烈，因为现在很多人依旧等着工作单位分配福利房，他们是没有十分迫切的愿望来购买房子的，但是如果我们联合全国的各大公司和工厂，让他们不再以集体的名义来购买住房，然后分配给员工的话，市场自然就会被刺激地活跃起来，这也就是我来找陈总最大的理由。因为陈总毕竟在商场当中混迹了几十年，认识的人可以说是我的数百倍，如果陈总能够帮忙说服这些人按照我所说的去做，那么房地产行业将会迎来蓬勃发展的明天，我们也将会赚得盆满钵满。”
陈总万万都没有想到过像肖珂这样一个20多岁的人能够提出这么有建设性的意见来。
陈总突然之间觉得自己白白比肖珂多活了那么20多年。
如果陈总有肖珂的见地与境界的话，他现在绝对不会仅仅拥有现在这么一点财富，说不定早就成为世界首富了。
不过这个计划似乎有些太过于理想化了，真正实现起来的价值并不是很大。
于是陈总端起茶杯喝了一口茶水之后，慢悠悠地对肖珂说：“你的想法是相当不错的，不过要联合全国那么多家企业集体放弃之前的福利政策显然有些不太现实，不提说服他们的困难性有多大，单单是他们的员工恐怕都不会答应。毕竟这样的福利制度已经存在很长一段时间了，如果突然被终止掉的话，恐怕不是所有人都能够欣然买账的，这是关乎于他们个人利益的大事情，期望着让他们放弃自己应得的利益而去满足让我们赚钱的欲望，这是不是有些低估了百姓的智慧呢？”
肖珂觉得陈总说话的风格是越来越有意思了，明明是想说你是把全国百姓都当做傻瓜一样来对待吗？但是他并没有这样说，反而是用了一种比较委婉的说法。
陈总显然对赚钱是极为有兴趣的，但是他又对肖珂的这个提议抱有一定的质疑。
肖珂对于陈总的质疑是不太在意的，只要陈总对他的说法有了一定的兴趣，肖珂就有100％的把握让陈总为了帮他拓宽人脉圈而不遗余力地奋斗着。
如果说所有的人都不能够分到房子的话，其实反而是另外一种公平，陈总觉得呢？”
第472章 不破不立
关于这种现象，陈总当然是心知肚明的，不过他还倒真没有把这些事情与投资房地产联系在一起，所以等肖珂提出来这种理论的时候，陈总是相当敬佩的。
“果然未来掌握在你们这些年轻人的手里面，我已经老了，跟不上时代的潮流了，如果肖总愿意带着我一起发财的话，我就感觉到相当荣幸了。”
“哪里哪里，陈总所拥有的人脉是我现在所不能够企及的，所以一切都还需要像陈总这样的老江湖提携。”
“既然是可以发财的事情，我当然不会拒绝去做，不过这其中是需要一定技巧的。我考虑着我们是不是应该先在社会上制造一波舆论攻势，这样的话应该比较有利于我们的行动。”
“关于这一点，我早就已经想到了，所以我的打算是先让媒体去报道一下分房当中所存在的黑暗面，这样的话大家自然会对这种福利制度产生质疑甚至是抵触，到时候您再出面去说服那些企业家们放弃分房制度当然也就会容易许多了。而且让员工们自给自足，对于他们也有很大的好处，毕竟可以少了很大的一笔开支，我觉得他们在听到自己的员工不再对单位分房有着极大的渴望时，他们一定会很高兴的。相比较于迎合市场，我觉得创造市场是一件更伟大的事情。”
陈总对肖珂赞不绝口，但是当送走肖珂之后，陈总却开始紧皱眉头。
此前他从来没有遇见过一个像肖珂这样有抱负有远见的年轻人，并且他是真的有实力，如果有一天肖珂不愿意带着陈总一起玩了，那么陈总就将面临着非常巨大的危机。
这时候已经不仅仅是赚不到钱这么简单的事情了，肖珂这个人比较邪性，他并不是一个重情重义的人，在面对巨大的利益时，肖珂绝对会抛弃他之前与陈总的交情，然后将陈总狠狠碾在脚下的，所以陈总对于肖珂能力的增长不得不提防。
陈总在商海之中沉沉浮浮几十年，见惯了各种各样的尔虞我诈，所以他现在是在利�
