天眼人生-第1290章
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两千四百一十六章预定目标
更新时间：2011…8…2 1：56：36 本章字数：2821
三号越琢磨越感到穆国兴的这个办法好，虽然是他在调研中发现了中北省的问题，但是，拿下孙哲金官帽子的却是现任的中央领导集体，这对穆国兴也不会造成什么不好的影响。
即便是有人知道了这件事情，也只会说穆国兴坚持原则，工作作风强势，毕竟这是人家的本职工作嘛，发现了问题就要向中央如实汇报，至于如何处理责任人那就是中央的事情了。
几个电话打出去，九大常委就孙哲金的问题达成了一致的意见。第二天上午，中组部就接到了一号办公室打来的电话，向他们传达了政治局常委会的决议，孙哲金犯了严重的错误，已经不适合被列入中北省委书记候选人名单之中，取而代之的则是国家技术监督局的副局长苏军涛。
朱鹏峰这几天也知道，中央几大常委正在酝酿着中北省省委书记的事情，一开始他还有些不了解这里面的情况，可当他听到穆国兴在中北省碰了钉子，就彻底的明白了。他认为，孙哲金这个人是太不识抬举了，仗着有贾副总理和七号的支持，竟然敢顶撞太子，这不是老寿星上吊，嫌活的不耐烦了吗？
不要说孙哲金才是一个省委书记，就是贾副总理这个堂堂的政治局委员，不也是在老穆家的压制下现在连个屁也不敢放了吗？孙哲金以为有七号提名继续担任中北省委书记就万事大吉了，可他就没有想一想，现在组织程序还没有开始履行，一切还都存在着变数。有些人的提拔任命都打印出来了，最后又被作废了，这样的例子在官场中也是常见的。
所谓煮熟的鸭子飞了，也就是这个道理。任命文件下达宣布了之后，这件事情才算是彻底的定了下来。即便是被任命的这个人有什么错误，只要是不很严重，中央为了维护自己的威信，也不会马上就把他拿下去的，怎么样也得让他干上三两年，然后再找个理由把他调整出去。事情没有确定下来，孙哲金就敢顶撞上级领导，这不纯粹是个弱智吗？真不知道他这么些年的官是怎么当的。
官场中人事调整的秘密是根本保不住的，不出两天的时间，几乎所有的省部级干部都知道了孙哲金被中央从候选人名单中给拿下来了，这些人都有自己的消息来源渠道，也明白了孙哲金被拿下来的原因：除了顶撞穆国兴之外，更因为中北省在房地产市场的整顿工作中，没有坚决执行中央的方针政策，而是采取了上有政策，下有对策的做法。
这一下子可是不得了了，原来在房地产整顿工作中，也对调控委制定的有关规定做了一些调整的省市，此时也不敢继续胡来了，这样以来，全国整顿房地产的工作终于走上了正确的发展道路。从这一件事情上就可以看出来，上有政策下有对策虽然是官场中的一个通病，但是要想整治也并不是什么难事，只要是抓住了一个反面的的典型，杀一只鸡就不怕下面的这些猴子不害怕。
中原省委书记朗岳明和省长彭俊海，虽然也率四大班子到省境去迎接了穆国兴一行，但是，总的来看对穆国兴的接待还是本着从简的原则进行的。特别是晚上举行的欢迎宴会，也不像中北省搞的那么隆重，只是由四大班子的主要领导陪着调研组吃了一顿饭。
他们的这个做法让穆国兴感到很满意，既表示了应有的礼貌，也没有搞的那么奢侈浪费，也可以说他们的这个度拿捏的还是很准确的，即便是最能挑毛病的人，也对他们的这个做法说不出什么来。
穆国兴和朗岳明彭俊海也算是老熟人了，当天晚上三个人的谈话气氛也很好，基本上是有什么说什么，在谈到穆国兴在中原省调研的日程安排的时候，朗岳明笑着说道：“首长，您务实的工作作风给我和俊海同志留下了深刻的印象，让您了解到真实的情况是我们义不容辞的责任，这是我们为您列出来的几个视察地点，是否请您的秘书随机抽取一下。”
穆国兴满意的笑了：“很好，我下来调研的目的就是想了解到实际的情况，也是对今后制定国家发展战略的时候做准备，如果了解不到实际情况那会误了大事的，对你们的这个做法我还是很欣赏的。我还是那句话，有问题并不可怕，及时改正才是我们正确的工作态度。”
朗岳明和彭俊海也知道，中北省委书记孙哲金被从候选人名单上拿了下来，更清楚孙哲金是为什么被拿下来。他们两个人也在一起讨论过这件事情。认为孙哲金不仅是愚蠢，更是不识时务。对领导的脾气性格必须要了解清楚，更要懂得领导喜欢什么讨厌什么。穆国兴这个人工作作风虽然强势一点，但他也完全是从工作角度出发的，对任何一个干部都不凭个人的喜好，这就意味着只要是在工作当中做的对了他的胃口，即便是在其他方面有点什么小问题，他也不会难为下面人的，没有揣摩对领导的心思，最后吃亏的只能是他们这些封疆大吏们。
正因为如此，朗岳明才在常委会上提出，对穆国兴的接待要一切从简，工作当中也不要怕暴露问题，只要是能够坚持实事求是的原则，穆国兴也不会有意的难为下面的人。从穆国兴刚才讲的这句话就可以看得出来，最起码他对中原省目前做的这一切还是很满意的。
接下来两天时间，穆国兴马不停蹄的到中原省三个地级市进行了调研。他发现，中原省在对房地产整顿工作做的还是很扎实的，最起码是严格执行了调控委下发的文件。各家房地产商在进行房地产开发的时候，都能保证有三分之一建筑面积为小户型的住房，否则的话，省有关职能部门就不予批准立项。
对待群众购房的优惠政策方面，中原省做的也很不错，取消了百分之七十的收费项目，剩下的百分之三十也是减半收取，仅此一项就可以让群众在购房当中少花近百分之五的钱。
除此之外，中原省还采取了若干项行政手段，*着房地产开发商降低房价，从目前来看，取得的效果还是很不错的。虽然房地产商们很有意见，但是老百姓却是举双手赞成，仅这一方面又使房价降低了大约有百分之十三。这两项加起来中原省的房产价格实际上已经降了百分之十八了，远远超过了调控委在房地产整顿的第一阶段所规定的，房价必须降低百分之十的目标。
与此同时，中原省委还积极与各金融部门进行协调，把大笔的资金投入到实体企业当中，实体企业在得到大笔资金的支持后，恢复发展的很快，产值和利润比去年同期增长了百分之十五以上，这就说明不单纯依靠房地产拉动经济也是可行的。
由于降低了房价，中原省的房地产销售额也没有发生大幅度下降的情况，销售面积比去年增加了百分之二十以上，这就说明房价降下来了，也刺激了群众的购房热情，开发商的单位利润比例下降了，但是总体却没有减少，这就像生意场上经常讲的那句话，中原的房产现在也是在薄利多销。
中原省委现在还出台了一份文件，准备在房地产市场整顿的第二阶段，按照调控委的文件规定，在房地产开发当中拿出百分之五十的土地面积，与开发商联合建设经适房，根据他们的测算，中原省的房价还会有一个大幅度的下降，总体下降幅度将达到百分之二十五左右，完全可以达到调控委的预定目标。
两千四百一十七章一张大网
更新时间：2011…8…2 1：56：36 本章字数：2725
调研来的情况表明，中原省对房地产的整顿还是卓有成效的，也是一步步按照调控委规定的目标进行的，有些方面已经走在了其他省市的前面，也可以说中原省在短短的几个月的时间里，就已经实现了国家对房地产整顿的第一期的目标。
但是金融部门在这方面的工作做的很不好，同样采取了上有政策下有对策的极不负责任的态度。调控委规定，银行要对购买第一套住房的群众实行优惠的贷款利率，不得超过国家同期贷款利率的基准，但是中原省的金融部门和中北省一样，对于不同的按揭年限采取了不同的贷款利率。
比如说他们把购买第一套房的按揭利率，规定为十年，首付比例要达到百分之三十，只有这样，才能够享受国家同期的贷款利率，首付比例每减少百分之五，或者说按揭期限每增加百分之五，贷款利率就要增加百分之十，这样以此累加，综合平均起来，贷款利率将比原来增加一倍以上，这就意味着银行又从老百姓的口袋里掏走了大笔的活命钱。
现在各家商业银行都实行了股份制，除了极少数的民营银行之外，绝大多数都是国家控股的，但是，不管是民营的，还是国家控股的，在具体的经营中都是要遵循国家银行制定的方针政策，也就是说他们必须要服从中央的命令。
但是，实际执行起来却就不是这个样子了，首先按照银行内部有关规定，在贷款利率的基准上有一个上下浮动的额度，只要是不超过这个额度，各家商业银行可以根据具体的情况灵活掌握，这就促使一部分商业银行无视中央的行政命令，利用他们的垄断地位，想怎么干就怎么干。
再加上银行又是直管单位，各个省行是要听从总行命令的，也就是说，总行让他们怎么办，他们就怎么办，对于地方政府政令，他们也未必买账。
对于这个问题，穆国兴曾经和主管金融工作的侯副总理沟通过，两个人也对这方面的问题达成了一致，商业银行必须听从调控委的指示，对于购买第一套住房的群众，采取优惠的贷款政策。
发生在中北和中原两省的问题，又是一起典型的上有政策下有对策的事例，只不过，他们这种做法比中北省做的更加隐秘，也更加具有危害性。表面上看，银行执行了调控委的规定，降低了贷款利率，但实际上来看，却是在明降暗升，十年的按揭期限，百分之三十的首付比例，这对于普通的老百姓来讲，是一个很难逾越的障碍，也是根本做不到的。
在收人没有大幅度提高的情况下，老百姓要想买房，就必须延长按揭期限，减少首付的比例，而这样做，就必须要增加贷款的利率，和按揭的期限，他们不得不按照银行制定政策，再多支付贷款利息。
现在的情况是老百姓手里的钱，装进开发商口袋里的少了，而装进银行口袋里的又多了。表面上看，商业银行是国家控股，老百姓多付的钱最终会进入国库，但实际上却远不是这种情况，现在我们国家对国有企业的管理非常不规范，并不是真的按照市场经济来办事的。
比如说国家对一家商业银行控股如果达到百分之七十，那么按照公司法的规定，商业银行也应该把每年百分之七十的利润交给国家，但实际上却根本不是这种情况。商业银行也和绝大多数的国有企业一样，每年只是象征性的向国家交一点利润，绝大部分都被其他的股东或者说那些既得利益团体给瓜分了，用一句很形象的话来说，就是国家顶着一个大股东的名义，却占有小股东的利益，这种情况是极不正常的。
话又说回来了，如果要想彻底解决这个问题，那就远远不是穆国兴这个调控委主任的权限所能解决得了的，必须要有多个部门进行沟通，达成一致�
