我的特工女友-第282章
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本以为台下不会有人说什么的，可是，当宋市长这句话一说完。台下立刻有人举起了手，宋市长朝举手的人点了下头，这位坐在前排的举手的人站了起来，开口说道：“我是晨云置业公司的经理，想问下宋市长，这块地为什么会突然由合作模式改为拍卖了？”
“晨云置业是以房地产开发为主的公司，很有实力。”王怡然这个时候压低了声音对三人说道。
这个晨云置业公司的经理问出的问题，怕是到场的所有公司都想知道的，在他问出这个问题以后，拍卖会场出奇的安静，显然都在等着宋市长的回答。
宋市长只是微微一笑，说道：“这个问题其实很简单，大家也都知道市政府最近在环城路，可是，修路得用钱不是？现在市政府有些捉襟见肘，所以，不得不把这块本打算合作开发的地拍卖出去了。”
宋市长的话一说完，下面的公司全部都了解了，感情这是市政府拿这块地套现呢。要把拍卖所得的钱用到修路上去。这倒也是无可厚非的事情。
林雅馨一直没有关注台上的宋市长，而是一直在关注坐在前排的几家公司。她突然在这个时候说道：“你们看，马上要出现为难的问题了。”
曲志恒他们三个顺着林雅馨的目光看过去，只见晨云置业公司的那名经理刚刚坐下，就扭头对后面中间位置的一个人使了一个眼色。由于他扭头的方向正好冲着林雅馨他们，所以才让林雅馨看了一个现行。
坐在中间位置的一个人在收到这名晨云置业经理的眼色之后，点了下头，立刻举起了手，在得到宋市长的示意之后，他站起身来，说道：“我是百利来公司的一名经理，我想问宋市长的是，这块地虽然是空着不少地方。可上面却有不少非法建筑，这个是不是需要给个说法？”
这个问题是很现实的，市政府拍卖的这块地，虽然是空场居多，可是却有着一些非法建筑的民居。对于这些想买这块地的公司来说，自然是一个很棘手的问题。
听到这个问题以后，曲志恒他们四个同时都看了看对方，从对方的眼里看出了同样的意思。那就是这个晨云置业很想要这块地的。不然的话，他们怎么会示意这家百利来公司来问这个极为重要的问题？
很显然的，这家百利来公司根本就没那么大实力吃下这块地。只不过是给晨云置业问出这个问题而已。想来两家公司应该有什么利益关系，而且是这家百利来公司在晨云置业获得利润的关系。
百利来公司的这名经理问完这句话就坐下了，意思很明显，他拍不下这块地，这个问题只是代表大家问出了心声而已。不然的话，他也一定会像是晨云置业那个经理一样，站在那里等宋市长回答完再坐下了。
宋市长的脸色变了变，不过随即就恢复了正常，由于隔得距离远，也没人看到。不过，在他的心底，这个百利来公司已经是形象不咋滴了。
“这个，我们也考虑过。”宋市长慢慢说道：“只能是这么说吧，希望拍到这块地的公司，能花点钱，让那些违法建筑的自动拆除了。虽然可以强行拆除，不过都是些民居，让这些农民到头来闹个血本无归，实在不是我们想看到的。”
宋市长的话，意思可谓是简单明了了。就是让拍到地的公司那点钱出来，补偿那些违法建筑的农民。可是，宋市长却是不会了解到下面这些人，他们可全都是商人，都会在心底去盘算自己的利益。这么一来，已经有两家本来有实力竞拍这块地的公司，对这块地失去了兴趣。
毕竟，这种事情牵扯到农民就不好说了。万一给整个上访啥的，那多难堪？不仅仅是他们难堪，连带市政府也不好看的。即使这是非法建筑，农民们不占理，可他们这房子也不是建了一天两天了，总不能说拆就给拆了？再说了，宋市长这意思也很明白，就没打算给强行拆除了。
这就让这两家公司失去了竞拍的兴趣。当然了，以前与市政府合作开发的方案，那就不一样了。毕竟任何事情有市政府出面，什么事情都好办。可现在市政府的意思，看样就跟宋市长一样了，打算就是套现去修路，这以后的事情是不会管了。这万一闹出点什么事来，没后台撑腰，只能是这些公司拿钱。傻子也想的明白这个道理了。
“呵呵，宋市长这么一说，怕是要有人打退鼓了，我们正好可以趁机了。”王怡然在这个时候小声笑道。
“这让农民拆迁，即使是非法建筑，也不好办啊。”曲志恒皱眉说道：“虽然我不了解这块地能获利多少。但是我知道，农民都是祖祖辈辈这样过下来，要拆他们房子，难啊。”
“难归难，可总是办得到的。”李梦婷在这个时候说道：“只要我们给出的条件优越点，估计拆这批违法建筑，还是可以的。”
第五百一十一章 活宝
宋莉娜的话刚说完，就听台上的宋市长清了清嗓子，继续说道：“诸位都是商界人士，完全可以把这块费用算在成本里面，以得出自己心中能接受的竞拍价格。话说回来，这是竞拍，不是强买强卖，价格高了，完全可以考虑到自己公司的实力，不举牌嘛。”
宋市长这话虽然说的是轻松幽默，可是，大家都不是傻瓜，都听得出来，他是在警告百利来公司之流，你们没实力，就不要跟着瞎掺和了……
看到台下一片沉默，宋市长继续说道：“现在情况就都摆在眼前了，那些非法建筑，也只有三十多户。大家可以现场算入成本内。话说回来，只是三十多户非法建筑，在座的都是有实力的公司，也不会在乎这点拆迁费了。我可以给大家保证，只要条件合适，不会出现钉子户问题。”说到这里，宋市长顿了一顿，才说道：“下面请主持人宣布竞拍底价吧。”
说完这话，宋市长翩然走下台去。坐在了下面。主持人再次走上台去，说道：“这块地的底价是一千二百万，每举一次牌，加价二十万，如果要出高价，请直接喊出价格。下面竞拍开始。”
说完这句话，主持人走到了拍卖桌旁边，拿起了那属于他的小木槌。感情他还是拍卖师……
晨云置业第一个举起了牌子，很显然，这块地一千二百万的底价是很低的。
“晨云置业有限公司出价一千二百二十万。”主持人兼拍卖师说道。他并没有问有没有出价更高的，很显然，这个价格肯定会有人继续加价。作为一个拍卖师，对于要拍卖的东西，心中其实都是有一个衡量的价位。只有价格超出他的心理价位，他才会问有没有加价的。
继晨云置业以后，与林雅馨他们同坐一排的，却是与他们遥遥相望的最边角的牌子举了起来，并且有个略微沙哑的声音开口说道：“一千四百万。‘”顺达投资有限公司出价一千四百万。’主持人兼拍卖师开口说道，这个价位还没有达到他的心理价位。
在李梦婷的授意下，曲志恒也举起了牌子，说道：“一千五百万。”
“天都市李氏集团子公司出价一千五百万。”主持人又继续说道。
很快，这块地的价格就在六七家公司的竞拍下达到了两千一百万的价格，而这个时候，主持人开口说道：“两千一百万，还有没有更高的？两千一百万一次…”
顺达投资有限公司的牌子再次举了起来，主持人立刻说道：“顺达投资有限公司出价两千一百二十万。”
“看来，最后的角逐在我们三家公司了。”王怡然在这个时候说道，同时用眼神示意了一下其余的两家公司，一是出价的顺达投资有限公司，二就是晨云置业有限公司，说道：“他们两家实力差不多，而且都是以房地产投资为主的公司。”
曲志恒点了点头，问道：“我们还出不出价？”
李梦婷还没说话，林雅馨摇了摇头，说道：“先等一会，形式有些不太明朗。”说完这话，林雅馨转头问王怡然，说道：“这块地价格这么高了，还有利可图吗？”
王怡然笑了一下，说道：“这要看这块地到底要如何规划了，如果按照市政府那规划来算，肯定是要赔本了。只土地就是两千多万了，再加上建设需要用的资金，这个高档小区，到头来开发商一分钱利润赚不到。”
“那咱们公司打算拍了这块地开发什么？”曲志恒不由的好奇的问道：“有了规划，才好算成本呀。咱总不能就这么傻傻的去拍吧？咱们都有个心理价位，就是底线吧？”
这个问题，其实是林雅馨在临来之前就想问的。不过，林雅馨想到自己的身份以及上班才一个多小时，也就不去问了。
听到曲志恒这个问题，王怡然笑了一下，说道：“其实，我们给出的价格，都是这块地的市值而已。至于开发什么，那倒不必要去规划好。不然的话，你一旦按照自己的思路去规划，形成了自己的心理价位。有人出了比这个价位高的价格，那你就很容易失去信心，不想去竞拍了。”
“这什么意思？”曲志恒不由的问道。
“这意思就是说，我们没有规划好拍下这块地要干什么。也就没有所谓的心理价位，没有底价。”林雅馨白了曲志恒一眼说道。
李梦婷此时也转过了头，认真的看着曲志恒。
曲志恒被李梦婷这目光看的有些发毛，那目光，简直就像是要吃了自己一样，不由得开口说道：“你这么看着我干嘛？”
“我在考虑，你和林秘书俩人的位置是不是要换一换？”李梦婷很是认真的说道。
曲志恒看了看自己和林雅馨坐的位置，说道：“换不换的有什么意义吗？”此时，曲志恒的左手边是林雅馨，右手边是李梦婷。看起来，他和林雅馨换位置，确实是没什么意义。
听到曲志恒这么说，王怡然和林雅馨同时笑了出来。
李梦婷用看白痴的目光看着曲志恒，说道：“我的意思是，你这副总的位置和林雅馨这秘书的位置换一换，你做秘书，让林雅馨做副总算了。”
本以为听到自己的话，曲志恒会很难堪的。哪知道这个厚脸皮的家伙竟然认真的思考了好一会，说道：“也可以啊，我觉得这样也不错。确实，我能力不如雅馨。”说这话，还深表赞同的点了点头。
林雅馨笑着摇了摇头，什么话也没说。
王怡然却是小声在李梦婷的耳边说道：“李总，你这是从哪里弄来这么一个副总，呃，对，还是股东，简直就是一活宝。”
虽然王怡然的声音很小，可曲志恒还是听见了，曲志恒笑了一下，对王怡然说道：“王姐，你别见笑。其实这股份是我老爸的。我这副总，根本就是挂名而已。要说起商业上的事，我怕是连李总一根手指尖都比不上，我压根就啥都不懂。”
这话，在王怡然和李梦婷听来，却是没有一点拍马屁的嫌疑，因为王怡然是林雅馨的老师，心里很清楚李梦婷那点斤两……
听到曲志恒把自己给扯了进来，李梦婷狠狠的瞪了他一眼……
第五百一十二章 这也有托
“好了，别再扯这些没用的了。”李梦婷瞪了曲志恒一眼以后说道：“我们没有所谓的心理价位，这块地，我们会在拍下来以后，按照拍下来的价格去规划如何开发，争取获得最大的利润空间。”
李梦婷又把话题扯了回来，曲志恒听到李梦婷的话以后点了点头，说道：“
