香江大亨-第447章
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“影视城的建设，想要在两三年之内完成，也不现实，真正小成或许得到五年之后去了，而想要尽善尽美，也许会花费十年的时间，而十年之后，我就不相信国家在这方面上，会没有多少改变。所以首长您的担心，并没有太大的必要。至于说管理不方便，那就更加不可能了，我们如果不开放个人旅游，而是开放的团队旅游，靠着团队来管理，路线都是由我们规划的，那样在管理上面，也没有什么方便不方面的问题了。”对于这位老首长的话，李明豹很不认同，管理游客什么的，其实很简单，只要制定了严格的管理制度，就连朝鲜那样的地方，都能够让游客进入，那就不用说大陆这样以后会越来越开放的国家了，一点难度都没有。
“小李这话，倒是说的正确，五年十年后的发展情况，大家都不清楚，那个时候有什么问题，我们现在也不可能清楚。现在就操心那个时候的事情，有点不现实，或许我们都未必能够活到那个时候，有事情，也是别人在操心。”这个时候，一个头发花白的老人，笑呵呵的打趣到。对于这些老人而言，以他们现在的岁数，还真就未必有可能活到那个时候，现在操心，确实不太必要。
“首长们都那么精神矍铄，比起我这年轻人的精神都还好，五年十年什么的，都是小意思。等到影视城建设成功以后，我还得请各位首长去看看呢，哪里能像首长们说的那样呢。”李明豹赔笑的说到，他可不敢在这个话题上扯远了。
“你这个小家伙，狡猾狡猾的。我们还是谈正事儿，投资的资金，还有旅游的资金，再加上文化的收入。这三个方面，之前你虽然没有说得这么明白，但是也说了不少，只不过不太详细，这三方面的收益，我们都明白。但影视城这个东西，如果仅仅是有这三方面的收益，那我们今天也不会叫你过来了，你还是说说这个影视城，还有没有其他方面的收益？”这个时候，老首长开口对着李明豹问道。
“有，当然有。我之前不就说了么，影视城的潜力，是很巨大的。只看我们会不会挖掘，一个城市的价值，体现的方式在多个方面，想要深挖，并不容易，但对我来说，也算不上多困难，现在我就可以说另外一些方面的收益，想要快速的赚钱，其实还有一条路，那就是房地产。这个东西，我之前也是和王首长说过，首长们应该知道吧？”李明豹这个时候对着面前一群首长问道。
“小王之前在我面前说过这方面的事情，但是那样的话，你说的有点假，有些夸大。所以我还希望你说得真实一点，这样才能有真正的参考价值，说得大了，那就是在吹牛皮，这样的牛皮早晚有一天是要被捅破的，到时候小李你就不好交代了。”老首长这个时候开口说到。
“在这个问题上，我是真的没有吹牛。或许老首长你认为那样的房地产价格太高了，根本就没有人会去买。这样的价格，现在的确不太适合国内的人，但对于国外的人，这样的价格，并不算太过夸张。
甚至真要有这样的建筑可以出售，不用别的人，单单就是我自己，也会去购买一套王府式建筑，就算是花上一亿人民币，我也愿意。
对于国外有钱的人来说，买一个别墅什么的，真不算是多大的难题，难题就在于这样的别墅值不值这样的价值。而在我看来，一个仿古的王府，并且占地面积也能够达到这样的高度，真要是出售，低价一亿人民币，我都觉得亏本。
从商业的角度上面来说，这样的住宅，可不是简简单单的在消费一种商品，而是代表着一种品位，一种品牌，甚至能够算得上是一种身份的象征。
虽然咱们建的王府式的建筑，仅仅是个仿制品，但是规格和以前的那些王府来说，绝对是差不多的。而过去的王府，那就是真正的王爷才能够住上的地方，一般人根本就进不了这样的门，谁要不是王爷就弄出这么一个宅子出来，那就是在犯罪，要诛灭九族的。而现在咱们有钱就能够买上这样一套住宅，想想都能让人激动啊。”李明豹有些激动的阐述到。
第556章 卖王府就是卖身份
“等等，小李。你先停一会儿，你这圈子弄得有些大啊。一下子就给我扯到王府上面去了。这东西是能够随便建的么？这不就成了封建主义复辟么？早两年破坏都还来不及，你现在居然又想要重新把这些老旧的玩意给弄出来，你这是在诚心的给大家找不痛快呢？”在听到李明豹这话以后，一个操着京片儿的领导不太乐意的说到。
“首长，您这话可就不对了。要是我弄真正的王府，那肯定就是封建主义复辟，那样你怎么说我都行，我都认了。但是我弄的，可是复制的王府。而要是这样的王府给弄出来了，反对是对封建主义的一种践踏。
首长您想想，古代的时候，那些王府是什么样的人居住的？而我现在弄出来卖房地产的这样仿制的王府，又是给什么样的人住的？这样的人要是住进了王府，那对于王府这样的建筑来说，本就不是什么好事儿，弄得越多，践踏得也就越多。
毕竟，在古代商业的那些商人，都是贱业。如果按照古代的规矩来说，这样的人就连王府的大门都进不了，就更别说成为王府的主人了。但我弄出来的王府，却恰恰就是给这样的人住的，从古时候的伦理上来说，这样绝对算得上是大逆不道。
但咱们现在是新中国了，也不讲究这个了。无论是什么样的人，都能够平等的对待。劳动人民还最光荣呢，所以首长你的担心，是完全没有必要的。再说了，这样一个王府要是卖，那价钱可就是天价了，咱们可不是单纯的在卖什么房子，而是卖一个噱头。想想古代王爷才能住的地方，现在商人也能住了。
这样的情况下，咱们就不愁不能从他们的身上挖出大血来。没有这样的忌讳，还会有那么多的资金，这绝对是一本万利的买卖啊，有什么不能做的？”李明豹笑眯眯的说到。
这位首长的想法，在本质上来说，是没有什么错的，毕竟大家都是好不容易推翻了封建的王朝，建立起一个崭新的国家。现在李明豹这样做，看起来就像是在复辟，也就难怪这些首长们涵养那么好，都忍不住开口驳斥。
但是呢，要是按照李明豹这样的思路来想这个问题，那这事儿就根本没有什么难点，不但不会有坏处，反而会有好处。王府都让商人这样的行业人给住进去了，那么封建残余会比想象当中践踏得更为彻底。
首长们不可能想不到这个问题，只不过这个问题稍微有些复杂，在现在这样的场合下，也不能让首长们多思考一些时间，所以才让其中一个首长开口驳斥。
“这样就对了，我之前还真没有想到这个问题。不说现在咱们是新中国了，旧社会的规矩根本就不能放到这一套里面来。就算是在旧社会，如果我们这样干，实际上也不是在复辟，而是在践踏那些所谓的王公大臣的尊严。小李的想法很好啊，这个王府，咱们就得建。就算是不为了钱，也要多建一些，越多越好，这样一来，我看还会有谁会想念那些腐朽的东西。”听到李明豹这样的解释，那个首长喜笑颜开的说到。
说起来，李明豹这一招，可谓是相当的阴损。要是脑子稍微不够用一点的人，就完全想不明白这里面的道理，单单就看到了表象，但是明白人的眼中，这样的王府，对于封建残余完全就是打脸的杰作，弄得越多，那些想念以前生活的人就越是没有脾气。毕竟贱业的人都能够住进这样气派的地方，那拿那些真正所谓身份高贵的人怎么办？
“谢谢首长的表扬。其实我的本意上来说，做这些事情，主要还是在于赚钱上面，至于其他的效果，只不过就是附带而已，完全算不上多大的事儿。而这个赚钱，才是开发出来王府最为主要的诱因。一栋王府，就算是现在的价钱，要是交给我来抄作，那低价也会是相当于一亿人民币的外汇，并且以后还会慢慢的涨起来，或许每一年的上涨速度，都会变得很快。这样的建筑，只要保持数量的情况下，等到二十年以后，或许一座王府的价格，上百亿人民币也不算是多稀奇的事情。”李明豹继续说到。
“多少，一座王府的价钱，就能达到上百亿人民币？小李你这个玩笑可就开大了，谁能这么有钱，买这样的地方，与其买这样的东西，他们还不如花钱自己弄出一个来，那样成本也用不了这么多，谁会去买这样的地方呢？”一个张姓的领导，也开口说到。
看到这个张首长这样说，李明豹继续微笑着说到：“首长，要是换了别的东西，或许是卖不了这样的价钱，但是这个王府一类的建筑，我觉得就算是一百亿人民币，也绝对不是他的顶点。这东西放在我的手上来抄作，不说别的，单单一个品牌价值，就能够让他的实际价值高上一倍。这么说吧，这个王府一类的建筑，我们要卖的，并不仅仅是他这个建筑的本身，而是一个所谓的贵族身份。”
“贵族身份？我们可是社会主义国家，哪里来的什么贵族，就算是以前有贵族，不也被我们给推翻了么？你现在又把这样的糟粕弄出来，是什么意思？”老首长听到李明豹的话之后，语气不太好的说到。
“老首长，您可千万别生气。我说的这个贵族身份，之前可是加了所谓两个字。国家的规矩，我还是很明白的，所以我就算是傻了也不会挑战国家的底线，就算是接近都不可能。我仅仅是一个生意人，可不想惹麻烦。
所谓的贵族身份，就是让他们自认为自己是贵族，而实际上他们在国内，却和一般人没有什么区别，犯法了一样的会被抓，没有任何特殊的地方可以让他们依仗。咱们又不是英国，哪里来的贵族？只要让他们自认为有这样的身份，那他们就可以掏钱了，并且还能相当的痛快。
对于富豪一类的人，首长们可能不太了解他们的做派，但是我却很知道。毕竟香港那边也有不少这样的人，我自己也算在内。但我和那些几代积累起来的富豪，并不一样，想想我四五年前，还在家里帮忙烤肉串，那个时候，我就是一个真正的香港底层社会的一员。
即便是到了现在，我也有钱了，但我和他们的做派也不一样。但做派不一样，不代表我不知道他们的做派。尤其是那些二代或者三代们，他们对于商品的选择上，其实相对比较傻，用我的话来说，那就是只买贵的，不选对的。只要他们认为够身份的东西，无论到底是不是值得这样的价值，他们都会毫不犹豫的买下来。一般的东西都这样了，就更别说像王府这样的东西，别说他们经不起这样的诱惑，就算是老一辈的人，也未必能够经受得起这样的诱惑。
甚至我觉得，老一辈人的渴望，或许比一般二代或者三代人的渴望更多。尤其是在香港，虽然地方小了一点，但有钱的人是真不少，尤其是花在房子上面的钱，他们就更加不会心疼了。
说实话，我在香港那边，也买了不少的房产，上千万港币的房产，我手上都有好几套。这些房子，绝大多数我都不是准备拿来住的，而是准备拿来升值的。并且我相信那些房子，以后就算是价值上亿，都不是多大的困难。
首长你们想一下，
