未来聊天群-第219章
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做宣讲片，标题就叫做……雷霆！做1％的人！”
“魏经理，我比较担心的是，你的年终奖会不会被扣完？咱们雷总可不是什么好脾气的人。”下属笑嘻嘻的调侃道。
魏舫奕一时间无法回答……心肝脾肺肾都在颤抖，他开始有点后怕了，雷昊可是金融圈的羊城猛虎，就这么被算计了？
“别乱嚼舌根，雷总是个和气的上司，再说了，又不是我拱他上去的。”魏舫奕心虚地说道。
与会的学生可没什么心虚的感觉，连连发问。
雷昊也不来虚的，把数据摆出来，把已经了解的操作项目说出来，一个个的巨额盈利，足以镇住全场。
宣讲会做得很成功，得益于雷昊这个创始人展现了无穷魅力和喊出无比吸引人的口号，又加上有现实数据做支撑，魏舫奕很惊喜的发现，他今年也许在财经大学就可以完成招聘任务。
“魏经理，这件事暂时记下。”结束了成功的宣讲会，虽然雷昊过了一把瘾，但还是对着魏舫奕训诫了句：“下不为例！”
“是是是，雷总放心，没有下次，不会有下次了。”坐在车里，魏舫奕嘴角发苦，但敢算计老总，最终却只得到一个“记下”的答复，这已经是万幸之事了。
吃了饭，回到家里已是华灯初上，雷昊和家人聚了聚，又跟女朋友回书房讨论事情，都是侧重于年末奖金发放和公司福利建设的问题。
现在的雷霆投资，资产数字20亿，员工超过200人，除了五金一险之外，其他东西也要开始建设起来。
雷昊很乐意这样做，他也不是什么吝啬的人，只不过……金融机构发福利，拿自己的钱散出去，那也太笨了点，他心里面有个一连串的计划。
第二天，照常上班，1月份的金融圈挺热闹，大部分企业开始把12月留住的钱用出去。
根据数据分析，1月份的涨跌往往决定全年的走势，1月份入场持股，盈利概率也比其他月份高，这个叫做1月效应。
只要不出现黑天鹅事件，1月份的证券市场相对好操作，雷昊从未来信息中得到的数据是“万里江山一片红”，诡异的是，连期货都大多在涨，其中领跑者自然是他重仓持有的棉花期货。
公司的员工倒是大多炒股，只不过大家热烈讨论的还是尾牙的举办，对于公司第一次年末活动，这群人可是期待得很。
知道了雷昊经常在同事群里冒泡，这群家伙在年末倒是会拐弯抹角的讨“福利”，红包自不多说，尾牙举办的地点、发什么礼物，都有人在起哄。
“雷总啊，我们不跟四大行比，但总要跟得上青钰他们吧，你要是发油发米，我们就发飙啊。”
“是啊，购物卡也不要。”
“手机、电脑，抽奖走起。”
“我们尾牙要怎么办啊？会请歌手明星什么的吗？”
顺手发了个红包，雷昊就看到一群平时在工作时间不敢冒泡的人，都开始刷起了屏，当然，他们都是把手头任务做完了才敢这样。
国历新年、农历年末，很多公司的气氛都是如此。
“尾牙定在杨山湖大酒店，歌手什么的，倒不是不能请，只不过……我给你们另一个选择，我们要建立一个子公司，子公司向员工募集资金，钱呢，拿来认购雷霆投资所有基金的相应份额，你们要哪个？”雷昊在键盘上噼里啪啦的打字。
年末就是撒钱的时候，雷昊有点强迫症，不想把公司股份放出去，于是乎向裘雨婷讨了个办法，走曲线救国路线。
现在雷霆投资和海庭证券有点集团式经营的味道，旗下子公司也有几个，都是走账用的，再多一个这种公司，其实就相当于另类入股。
随着雷昊的话显示出来，群里先是一阵安静，然后又是一阵沸腾。
傻子才要看明星，以雷霆投资现在的收益率，基金份额那是相当相当抢手，他们这边认购了，随时加价都能卖出去，这简直相当于分钱。
“雷总准备放多少份额？”
“是啊，我老婆本都要拿出来。”
“我棺材本都要拿出来。”
“别逗，你才29岁就有棺材本？”
都是金融从业者，这些人当然知道雷昊其实半点钱没出，还筹集到了新资金，但抵不住雷霆投资的基金份额是供不应求啊。
价格由供需决定，供不应求的东西，价格自然是要超过价值，1元进去，15毛出来，绝不是假的。
对雷昊来说，他这算是把公司盈利和员工利益绑在了一起，虽说紧密度没有分发雷霆投资股份好，但获利程度不见得差，再者……他福利还没派发完呢。
第三百八十九章 年末撒钱（下）
在群里水了一会，雷昊把手头上的工作忙完，午饭还没吃，就接到了刘兴东的电话，只好带着李颖峰和刘辉等人赴宴。
“老虎，来来来，坐坐坐，服务员，上菜。”刘兴东最近似乎又胖了一圈，肚子凸出仿佛怀胎几个月，但脸上却是洋溢着成功的喜悦。
长辈掌权羊城，证券投资这块又赚得盆满钵满，连随手搞个驾校都能捞点汤汤水水，刘兴东现在不止把雷昊当财神爷，还看做幸运星。
“我帮你问过了，华庭雅筑那一块是华庭地产开发的，最新建成的是15期楼房，21层，每层四户，两户二房一厅、两户三房二厅，总建筑面积是8190平米，每平米均价12000，9828万整栋楼。”
刘兴东随手拿了文件，翻开来指着上面的数据道：“这也就是杨山区房价低，羊城、不对，全国的房价都疯了，放在中心一点的地方，这环境不止12000一平米。”
“怎么？老虎你想炒房？”末了，刘兴东才好奇的问道。
“不算是，买下来给员工认购的。”雷昊没什么隐瞒，说出的话却让刘兴东差点打了个趔趄。
什么叫买下来给员工认购的？半价？还是打个几折？这可是一个亿的资产。
“我看好它的价格会涨，买下来，等它涨，折价给员工认购，不亏钱，算是小小的福利。”雷昊又解释了句。
刘兴东眼睛一亮，现在雷昊说狗屎值钱，他可能都要囤个几十吨，更别提房价近期一直在涨，买下来最少账面不亏啊。
“东哥你还是算了吧，房价在涨，但数据太虚，我的预测是即使目标楼房有所上涨，最终能卖出去的还只会是符合大势价值的数字而已，不打算在这里赚钱。”雷昊劝了句。
中国的房价在前几年压了一阵子，新领导人上台之后……猪肉价格涨了、菜价涨了、房价飙升了，底层民众的收入呢？
所以，在雷昊看来，能买到对应价值的房子，其实就是一种福利，而这种事情，只能靠他的眼光。
“地铁改线，日资企业另类房产盈利……”
“地铁十号线改路过华庭雅筑房价月涨四成”
这就是雷昊收到的其中两条未来信息，第一条是正常的信息，第二条是红包口令。
经调查，华庭雅筑的房价现在是12000的均价，单月涨幅5％，由于地理位置不怎么好，即便环境相对不错，价格却一直上不去，这一会房价涨了，但真正想买房子的人却处于观望阶段。
雷昊的计划很简洁，谈一谈，用几千万价格买一栋楼，坐等地铁改线，然后这些房子的实际价值就被提升了，他按照实际价值的定价来让给公司员工认购，顺便还用公司帮他们办理房贷。
这一连串的操作进行下来，会有什么结果呢？
员工买到比市面价格低且与价值相符的房子，雷昊只是拆借几千万出来溜一圈，等银行发放房贷，瞬间资金就回了笼，然后……他就相当于用自己的能力给员工争取到福利。
最后呢，雷昊还能把这些原来属于日资企业的横财夺回来，坑日资？那是毫无压力啊。
“华庭雅筑这个小区没什么大的升值潜力啊？”刘兴东好奇的问：“老虎你有什么消息？”
“最近不是在吵着地铁改线吗？10号线，我觉得会改。”雷昊吃着东西，随口回答刘兴东的询问。
“概率有点低。”刘兴东看了看四周，压低声音道：“其实啊，荣市长那边传来的消息是，不改线，我劝你还是别赌这个了。”
“我得到的消息是改。”雷昊没有多做解释，而是换了个角度，开口道：“假如不行，那就把房子抵押出去贷款，收回大部分资金，然后免租金给员工住就是。”
“这也是个办法，不管了，反正房价短期内跌不了，你不会亏的。”刘兴东摇了摇头道，然后开始跟雷昊说起其他的话题。
吃过了饭，坐上刘兴东的车前往华庭雅筑的售楼处，雷昊一行人刚下车，西装革履的售楼处经理便迎了上来，一直把人带到前来坐镇的华庭房产高层的办公室，这个售楼经理才算功成身退。
“李总，你这办公室……啧啧啧，气派啊。”进了办公室，雷昊还没说话，刘兴东就自来熟的看着这办公室的装潢，打趣道：“不愧是做房地产的，有钱！”
“刘总说笑了，你不也跟我是同行吗？况且，真正的财神爷可是雷总，哈哈，雷总，来来来，请坐，鄙人李梓辉，说起来，我在贵公司也认购了一些基金份额。”李梓辉四十多岁，光头造型，鼻梁上架着一副眼镜，看起来既阳刚又斯文，挺有眼缘的一个人。
雷昊伸出手和对方握了握，心里面却是自豪得很，放眼羊城，他的投资人可以组成强大关系网，李梓辉也不过是其中一员罢了。
李梓辉也确实是把雷昊当贵宾，不止是生意，还因为基金收益太夸张，他多次想追加投资都不得其门而入。
这次雷昊找上门，李梓辉那可是相当高兴，生意做成了赚钱，人情要是能给出去，肯定也有赚啊。
“雷总想买房子？看中哪一套，算我送的。”众人分别坐下，李梓辉很是豪爽地说道。
不说雷昊，就连刘兴东都翻了个白眼，送你妹啊送，现在雷昊自己住的房子肯定以千万为单位，你丫说这话，别人敢收吗？
“李总果然豪气，我看中15期单位楼……”雷昊开口便这么说，看到李梓辉脸都差点绿了，才忍住心里的好笑，转而道：“给员工用的，我自己还在看房，到时候肯定要打扰李总的。”
“哈哈，没事没事，都是自家人，何必见外呢。”
开场白说完，三个人便又聊了一会天，才进入正题。
和雷昊想的一样，他果然是遇到了竞争对手，华庭雅筑这边和日资公司都谈好了价格，就差签合同了。
雷昊从李梓辉这里得来的答案倒是很有意思，对方给出的是两种选择，一是等第16期，二是和对手来个暗标。
这就有意思了。
第三百九十章 暗标之王
所谓的暗标，雷昊当时帮钱玉斌弄过一次，就是双方各自出价，价高者得，买房？还能暗标？
李梓辉在搞什么鬼？
就连刘兴东都有些不满，在他看来，什么日资企业统统一边去，大家可是合作伙伴，你搞这些有的没的，有意思吗？
“还请雷总谅解，我呢，就是要做个场面给公司其他人看。”李梓辉笑着说道：“明人不说暗语，现在房价虚高，12000的均价是挂出去的数字，我们负责送十年物业，另外每平米会补贴一定的装修费，雷总你就补贴标准出个数字，比那边低的话，咱们很快就能签合同。”
现在中国的房价都是这样，你敢低价卖？所属的利益集�
