王牌设计师-第131章
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这样一来，百兴小区的热门情况，无疑就严重阻碍到了三合小区的情况。
百兴小区周围的环境确实不错，可以明白全盛在选择这里开发的良苦用心，周围的环境，交通，各个方面来说都是比较上乘的，然而全盛在小区内部的环境上却投入很少，小区内的自然环境十分普通，可以说是随便请了个园林环境设计师来敷衍了事。若是站在高处往下看，就会发现百兴小区的内部构成上显得十分突兀刺眼。
在这点上，自然是全盛在开发时，考虑到各方面资金的问题，为了能尽多节省资金的投入才这样做。根据宣传资料来看，如果预售的情况好，全盛自然会在小区的环境绿化建设上多投入一些资本，当然，这还得看情况而定。
林峰领着徐静来到百兴小区的预售处，让徐静一道来，林峰也是有他的用心。会客区里的人并不多，大概也就七八人，大多坐在长椅上探讨着资料。迎宾把林峰和徐静领进去，在会客区的普通长椅上坐下来。
售楼小姐把几份资料拿到林峰面前，语气提不起多少兴奋，淡淡道：“先生是要买房？”从神色里，林峰揣测是因为新年刚过，工作人员都还没有进入工作状态，或者是在对全盛这么早就把员工拉回工作上很不满。
“我先看看。”林峰接过资料，摊在玻璃茶几上。售楼小姐估计林峰和徐静是一个新婚准备买房的普通人，看模样也出不了多大手笔，所以也没多大心思多做介绍，随便几句话接待之话后，就离开了会客区。
第183章 我只是个买房的
林峰从售楼小姐那眼神里察觉什么不对劲，徐静也意识到了，两人相视尴尬一笑。“看来她误会了。”林峰耸耸肩道。
徐静淡淡一笑，凑过来看看资料，不解问道：“林经理干嘛要带我到百兴小区来看房？要是你想通了想成家买房，以你的身份，也不用买百兴小区这的住房呀？”
林峰不答，神秘道：“当然是有原因的。”随后把徐静叫到小区模型展览柜前。
在这个模型里，能看到百兴小区周围以及本身的大致情况，小区以一个环形的姿态展现在眼前，共有八座居民楼，分为一百三十平米和一百零五平米两个大体户型。百兴小区北面隔着一条公路，与白锦区开发范围边缘的旧体育馆遥遥相隔，而南面是开发范围以外的老旧工厂，虽然中间隔着一所小学，但从高处看却不是那么美观。
西面是白锦区很可能成为一条热门街的步行街，这也许是百兴小区唯一的卖点，而东面隔不了多远则是三合小区。在绿化草坪的包围里，远远看去，百兴小区就像是一片海洋中的小岛。为了把百兴小区独立显现出来，与背南东面的环境隔离开来，全盛在这绿化土可是下了大功夫。不过下工夫归下工夫，虽然绿化费心良苦，但却在园林设计上并不是很完美，看起来有种格格不入的感觉。
来的时候林峰就注意到，百兴小区的园林内，大多是一些本国土植的常青幼树，给人一种惨淡的感觉。
几个售楼小姐坐在一张桌子边，聊着什么话题，林峰过去。干咳两声，其中一位姿色不错的售楼小姐瞟了林峰一眼，咋一看感觉林峰实在是太平凡，不像有身份地人物，不过再一看站在林峰身边等着吩咐的徐静，心下就“咯噔”一下。一个这样普通的男人，却有一个如此出色的漂亮女孩做随从，想来肯定不是普通人。于是露出职业笑脸道：“先生，有什么需要帮助的？”
“我要见你们售房经理。”林峰没有多看对方一眼，一门心思想着怎么想办法解决全盛这个拦路虎。
“哦，你等一下。”售楼小姐和旁边两个姐妹说了几句话。就进了后面的办公室。
没过多久那个售楼小姐出来，一个年轻女性也从办公室里出来，看上去和那售楼小姐年纪差不多，也就二十四五，脸虽然不是很美，穿得也不是很性感，但换个角度来看。这女人的身上却散发出几丝气质的美丽。走路时，腰肢很自然地微微纽动，完全不是刻意装出来的。
“先生？请问有什么事？”对方走到林峰面前，用职业口吻问道。
“你？你是售楼小姐还是？”林峰微微愣了一下，问道。“我要见售房经理。”
“难道我不像？”对方还是从容的样子，似乎在这方面很熟练，从那双波澜不惊的眼神里看得出她经历地比普通人多得多，真想不明白这么年轻地女人。竟然有这么广的阅历。
“嗯……像。不过，似乎年轻了点。”林峰诚然道：“既然这样，你带我去楼房看看？”
林峰提出这个要求无疑是有点突兀的。一般来说，售楼经理哪有亲自带客人去看房的？这都是售房小姐的工作，然而对方仔细打量了林峰两眼，隐隐感觉到这个看似平凡的男人并不那么简单，于是只好忍着面子，淡淡道：“好，那二位请随我来。”
趁着对方转身向前走的工夫，林峰偷偷问徐静：“你猜她多大，怎么就做到售房经理了？”
徐静小声道：“你不知道问女士地年龄是很不礼貌的行为吗？看起来年轻，但也不一定年轻的。就像林经理你，看起来二十四五，不过谁知道呢，说不准快奔三十了吧？这么年轻做了天宇总经理我也奇怪，而且你比这个年龄的人要成熟得多，根本就不像二十多岁的年轻人。”
林峰没想到徐静会用自己来打比方，不禁暗想，我看起来也没这么扯老吧，奔三十？林峰苦笑，前面的售房经理似乎听到了谈话，回头道：“二位对我年龄很好奇？”
“呃，不，我们还是快去看房吧。”林峰想起刚才徐静所说的不礼貌行为，于是道。“全盛的总经理是否经常来这里检查工作？”
“有空会来吧？怎么？”
“随便问问，我觉得这个小区里地环境设计得不怎么样啊？怪不得预售地情况并不好？”林峰别有用心问道。
“这个……”售楼经理愣了一下，突然明白林峰和徐静并非来买房这么简单，片刻后又镇定下来，道：“白锦区开发停滞一段时间，对各个楼盘的销售都会有影响，不光是百兴小区。百兴小区的园林设计是请国内著名的设计师设计地，这个设计还拿过奖，不知道林先生刚才的话里是指？我姓方，方沁琴，请问先生贵姓？”
“林。国内著名设计师？我看，这些花花草草，现在看着舒服，但现在谁不知道：要不了多久，等楼盘售完，全盛哪还有心思把精力放在这些花花草草上？估计收了物业管理费，环境保护费等等一大通费用之后，这些花花草草要不了多久都会枯萎。”林峰毫不客气地指出大多房产公司的通病。
“哦？林先生似乎不是来买房这么简单？”方经理出于职业性的思维方式问道。
“我只是个买房子的，你看不出来？”林峰眼神指到徐静身上，似笑非笑道。
“百兴小区的房子估计很快就会卖得很好，先生若是要买房，可得尽快抓紧时间。现在房价还只在三千三，过段时间可就没有这个价了。”
三千三？林峰一愣，不是三千五吗？怎么降到三千三了？林峰思索一下，明白了些什么。
“如果真要卖得好。方经理也不会这么急着催我们买了。”林峰淡淡笑着道：让方沁琴琢磨不定林峰的心思，尽管他在这行呆了不少年头，像林峰这样刚参加工作准备买房的年轻人，都会套得团团转，但是今天面对的这个年轻人，却让她感到棘手。
“卖得好的房子，房产公司从来不会急着出手的。会留着慢慢放，这道理谁不明白？售楼地越是说房子卖得好，催你买，就越是说明房产公司现在的情况不好受。”林峰从方沁琴的眼神里已经猜出了这点。尽管她极力掩饰。又或者她有多年的阅历，也瞒不过林峰这双眼睛和头脑。
全盛这么急着在这当口搞预售，而且看现在这架子，多半也是公司里资金出了什么问题，流动资金受到了限制，所以想通过预售来缓解一下资金压力。原本三千五的开盘价，现在降到三千三。就能很好的说明问题。
“要不然，房价也不可能降到三千三？”林峰说话没有一点客气，让方沁琴感觉煞是为难，这越发让她觉得林峰绝对不是来买房这么简单。从林峰这些话里就可以推断出来，普通市民哪会知道得这么多里面的行情？
“之所以降到三千三，是因为公司考虑到春节期间，所以做出的优惠活动，以此来回报长久以来支持全盛地人。”方沁琴拿出哄外面的一套。这当然是瞒不过林峰的。房产公司搞什么活动，搞降价都是圈人的。要不就是卖得不好，要不是就公司里资金紧张，所以打出这样地旗号。普通的人一听搞活动，自然就开始急着买房了，因为过了这村就没了这店。
“我也是拿来哄外人的，为什么降到三千三我心里明白得很，方经理也不用骗我了吧？”林峰这句话留住了些分寸，不把内情点出来，而之前的不客气，这个时候的留下余地，当然不是林峰随意之为。“百兴小区的楼盘之所以在预售时情况并不如意，除了与白锦区的开发有关联外，还有其他自身原因。我想，全盛应该考虑得到，为什么不采取些措施？”
方沁琴又不禁多看林峰一眼，心下疑惑更甚，顿了片刻后道：“林先生，前面是施工区域，有些危险，闲人是不能进地。”
林峰停下脚步，已经把整个小区逛了一圈，虽然草坪什么都都还没铺上，小区里的绿化树木也才刚刚栽植不久，但总体来说，百兴小区的条件确实比三合小区要优秀。当然，在楼房的设计上，百兴小区的大户型却远不及三合小区的九十平米小户型。而林峰也深知，在工程质量上，百兴小区也是赶不上三合小区的，甚至林峰可以十分负责的说，整个Ｂ市趁着白锦区开发计划，实施而新投入地楼房里，三合小区地工程质量绝对是属于上乘的，这也是三合小区为数不多的几个优点之一。
“好了，今天就看到这里吧。”林峰转身道。
“那林先生到底要不要买？如果要买，最好早些订下来。”方沁琴不惜做起了售房小姐的工作，当然，她是为了确定自己地猜测。
然而林峰并不给她机会，笑笑道：“要不要买怎么能这么快决定，从宣传资料上的三千五降到三千三，万一再过几天房价还要降呢？再说看房至少得来看上两三趟，最好是晚上也能来看看，当然，条件允许，雨天也来看看也有必要。”
林峰的话让方沁琴摸不透林峰此行的真正目的，于是道：“林先生说得对，是有必要的。我们这的防水措施，夜间的照明情况，安全问题都很好，百兴小区的保安系统也十分到位，这点两位可以放心。”
“说是这么说，不过还是自己来看看得好，对吧？”林峰转身面对徐静道：其实徐静也一直奇怪林峰究竟是想干什么呢，感觉林峰一直就像在戏耍人家一样，逗了一个大圈子，还把人家售房经理给拖�
